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1/10
592.000,00 €
5 Zi.
142
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser
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nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihre
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1/10
693.000,00 €
5 Zi.
146,39
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser
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nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihre
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673.000,00 €
5 Zi.
145,37
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser
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nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihre
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605.000,00 €
5 Zi.
142
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser
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nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihre
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465.000,00 €
260
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit. Das Haus ist komplett vermietet und die Jahresnettomiete beträgt 27636 Euro. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal, sowie eine
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52 qm große Wohnung. In der ersten Etage liegt eine 90 qm große Dreizimmer Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich die 75 qm große Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und zum Objekt gehören 2 Garagen, die vermietet sind. Das Haus wurde ständig renoviert, sobald eine Wohnung frei war, wurden direkt Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Fensterfront des Gewerbes wurde im Jahr 2016/2017 komplett erneuert.
Raumaufteilung
Die Grundrisse des Hauses sind bei den Fotos hinterlegt
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1/10
269.000,00 €
5 Zi.
142,18
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061068 Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen Dachgeschosswohnung, die einen Höhepunkt urbanen Wohnens verkörpert. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet, und die Wohnung wurde im Jahr 2003 nach einigen Jahren Vermietung zur
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Selbstnutzung übernommen. In diesem Zuge wurden alle relevanten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt sowie in der Folgezeit immer wieder investiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein heller Eingangsbereich empfängt Sie, der den Blick auf die Loggia und den unverbauten, weiten Blick über die Dächer und das Grün Mülheims ermöglicht. Die neuwertige, moderne Einbauküche ist mit den neuesten Geräten und exquisiten Oberflächen ausgestattet, ein Traum für Hobbyköche und Genießer gleichermaßen. Auf der sonnigen Loggia genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ihre Umgebung. Der großzügige Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum und geräumiger Speicher. Ein Stellplatz und eine eigene Gara
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650.000,00 €
4 Zi.
168
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das Einfamilienhaus befindet
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sich in einem ruhigen Wohngebiet im Mülheimer Stadtteil Saarn (norddeutschen Viertel), das Viertel mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem Garten ist angenehm ruhig. Durch die Garage direkt an der Straße inklusive Stellfläche davor müssen Sie sich auch um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen. Zwischen Garage und Haus erstreckt sich der zugehörige Garten, der dank hohen Sträuchern zu beiden Seiten gut vor fremden Blick abgeschirmt ist. Dementsprechend können Sie sich hier in aller Ruhe erholen und relaxen. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wi
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649.000,00 €
8 Zi.
229,27
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063920 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Immobilienpaket in Mülheim an der Ruhr, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme
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und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdanken die Immobilien einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2011 durchgeführt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.800 €. Mit seinen 2 separat nutzbaren Häusern ist das Angebot optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das Vorderhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 107,70 m² . Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer haben Sie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Die beiden Badezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
118,12
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062639 Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen und einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen wichtigen Räumen des Erdgeschosses bietet. Die großzügige Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die gegen einen
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Abschlag übernommen werden kann, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohnzimmer. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Wohnträume und Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Terrasse wurde 2022 komplett erneuert und mit einer hochwertigen Bedachung versehen, die es Ihnen ermöglicht, bei jedem Wetter den Außenbereich zu genießen. Das große Gartenhaus bietet Stauraum für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die sowohl Platz zum Spielen als auch zum Entspann
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Quelle:
www.immowelt.de
725.999,00 €
5 Zi.
135
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.999,00 €
6 Zi.
252
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle:
www.immowelt.de
759.999,00 €
5 Zi.
156
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/9
975.500,00 €
5 Zi.
163
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Eine modern interpretierte Landhausvilla mit Pool (nicht im Preis enthalten), die keine Wünsche offenlässt. Der Grundriss der Landhausvilla ist ebenso reduziert wie durchdacht. Im Obergeschoss befinden sich ein vollwertiger Bereich für das Kind
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mit begehbarer Ankleide, eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse sowie ein Elternbereich mit Schlafzimmer, großer Ankleide und Wellnessbad sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss wird der klassische Wohn-Ess-Kochbereich um ein Lesezimmer ergänzt. Die moderne Landhausvilla ist unterkellert (nicht im Preis enthalten). Die raffiniert gelöste überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool sorgt für ganzjähriges Urlaubsfeeling. Im Innenbereich treffen klassische Elemente auf moderne, was für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Abbildungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
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390.000,00 €
12 Zi.
265
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 auf einem 242 m² großen Grundstück erbaut. Die großzügigen rd. 265 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Etagen zzgl. weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit,
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aufgeteilt als 2 bis 3-Raumwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rd. 53 m² im Erdgeschoß und rd. 70 m² im 1. bis 3. Obergeschoß. Bei einer Vollvermietung sind jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 26.000 EUR zu erzielen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen kleinen, wunderschönen Garten mit schöner Terrasse - perfekt zur Selbstnutzung. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist noch vermietet. Zur Zeit zahlt der Mieter im 3. Obergeschoss eine monatliche Kaltmiete von 383,04 EUR. Hier sind viele Möglichkeiten gegeben, sei es eine Komplettvermietung oder aber ein Mehrgenerationenhaus - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung und Holzdoppelfenster, die Warmwasserversorgung läuft über die Heizun
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1/10
645.000,00 €
986
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Baugrundstück umfasst 986 m² und beeindruckt mit einem schönen Pflanzen- und Baumbestand. Lassen sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden und verleihen Sie diesem attraktiven Baugrund neuen Flair. Denkbar wäre nach Rücksprache
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mit dem Bauamt der Stadt Mülheim an der Ruhr eine Neubebauung mit einem 1,5-geschossigen Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. mit zwei 1,5-geschossigen Doppelhaushälften nach § 34 BauGB. Bei der Bebauung müssten Bau- und Straßenfluchten berücksichtigt werden. Bei der Altbebauung handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959, mit einer aktuellen Wohnfläche von rd. 120 m², was komplett modernisierungsbedürftig ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
176
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus auf 176 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage am Waldrand in Mülheim - Speldorf. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
287
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um das Jahr 1898 wurde diese Villa im Baustil der italienischen Renaissance und des Klassizismus von Karl Niederhoff, Mitinhaber der Tapetenfabrik im Kloster Saarn, errichtet. Ursprünglich diente sie als Wohnhaus für seine Familie. Aufgrund ihrer
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historischen Bedeutung steht das Haus unter Denkmalschutz und wird bis heute als Wohnhaus genutzt. Eine Nutzung als Praxis oder Kanzlei ist ebenfalls denkbar, da die Räumlichkeiten entsprechend umgebaut werden könnten. Die Villa eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus. Die Villa verfügt insgesamt über zehneinhalb Zimmer, die ausreichend Platz für Büroräume, Schlafzimmer, Gästezimmer, Aufenthaltsräume oder Ankleidezimmer bieten. Dank eines Wegerechts am Nachbargrundstück können Sie das Grundstück von zwei Seiten mit Ihrem Auto befahren, und es gibt auch Abstellmöglichkeiten auf dem nutzungsberechtigten Nachbargrundstück und auf der eigenen Auffahrt. Derzeit wird der hintere Eingang des Hauses genutzt, während der Haupteingang direkt
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
98
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reiheneckhaus erstreckt sich auf ca. 98 m² Wohnfläche und wurde erst ca. 1984 erbaut. Schließen Sie sich einer nur 4-köpfigen Wohnungseigentümergemeinschaft an und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einem
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gepflegten und behutsamen Umfeld. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie das Esszimmer erreichen. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar. Ein wohnlich ausgebautes Zimmer, welches zurzeit als Schlafraum genutzt wird, kann sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer gestaltet werden. Ein eigenes Duschbad, sowie ein weiterer Abstellraum ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, wo Sie am Marmor-Kamin den Abend ausklingen lassen können. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Balkon. Im Dachgeschoss erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche. Die einzelnen Etagen erreichen Sie über eine