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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.200.000,00 €
7 Zi.
277
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung Willkommen in Kampen auf Sylt, wo raue Nordsee und Luxus aufeinandertreffen. Ein Spaziergang an namenhaften Boutiquen und Restaurants auf höchstem Standard führt Sie entlang der Heide und Salzwiesen direkt zum Kampener Leuchtturm
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,Langer Christian'. Hier im Brönshooger Wai kommen Sie in nördlicher Richtung zu Ihrem Refugium. Schon auf den ersten Blick lässt sich die Exklusivität dieses Hauses erahnen. FRIESISCHE GEMÜTLICHKEIT Eingebettet in typische Sylter Architektur im ruhigeren Teil Kampens liegt dieses Einzelhaus unter Reet. Unverkennbar ist die einzigartige idyllische Lage dieses Refugiums. Architektur, Ausstattung und Einrichtung bieten Ihnen Komfort auf vier Ebenen. Das Interieur und die antiquarischen Fliesen geben einen Einblick in historische Zeiten dieser Insel. Jedes Möbelstück ist handverlesen. Friesische Gemütlichkeit und Liebe zum Detail ziehen sich hier durch das gesamte Objekt. Die großen Sprossen-Fenster und Flügeltüren geben den Räumen viel Licht. Über d
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324.000,00 €
1 Zi.
35,71
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegenes Appartementhaus mit Schwimmbad und Sauna. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses Norderhoog. Das Haus wurde 1974 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Des weiteren verfügt
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die Wohnung über einen Lattenverschlag im Keller. Ein gemeinschaftlicher Unterstand für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle:
www.immowelt.de
2.935.000,00 €
5 Zi.
162
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schön gelegenen, ca. 1.163 m² großen Grundstück entstehen hier ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus mit Hartbedachung und ein zweites Doppelhaus unter Reet. Es werden sehr schöne Materialien und moderne Elemente, wie z.B. ein
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Gaskamin verbaut. Jede Einheit verfügt hierbei über ca. 169 m² bzw. 162 m² Wohn- / Nutzfläche und bekommt einen PKW-Stellplatz. Jede Hälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt. Die Häuser werden nach WEG geteilt. Die Fotos zeigen den Bautenstand im Juni 2024 HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE: Antikverblendmauerwerk Echtholzfußboden Friesenwall mit Bepflanzung Fußbodenheizung Gästetoilette Natursteinboden Reetdach Südausrichtung Südterrasse finnische Sauna großzügig geschnittene Grundrisse hochwertige Bauweise idyllischer Garten lichtdurchflutete Räume moderner Gas-Kamin ruhige und strandnahe Lage KAUFPREISE: DHH Nr.1, Süd-West, Reet (FeWo), ca. 162 m² Gesamtfläche, 2.690.000 EUR Nettokaufpreis*, 2.935.000 EUR Brutto-KP Das Inventar kann optional für 60.000,0
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898.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein Kleinod in einer besonderen Immobilie - der Residence Westerheide. Im Haus befindet sich ein Pool und Wellnessbereich - die gesamte Anlage ist sehr hochwertig und gepflegt, der Hausmeister täglich vor Ort, um nach dem Rechten zu
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sehen. Voller Service direkt in Richtung Kampener Weststrand, in den Ort benötigen Sie 5 Minuten zu Fuß. Kommen Sie bei weiteren Fragen gern auf uns zu.
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1/9
405.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung in Wittdün auf Amrum in der Strandresidenz. Eigener PKW-Stellplatz Sauna im Haus Münzwasch und -trockner vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
198,77
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 100-118-6 Bauweise Baujahr 1988, zweischaliges Mauerwerk, massiv; Anbau 2015, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Eternit, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff überwiegend mit dreifacher Isolierverglasung. Die Fenster im
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Erdgeschoss wurden zwischen 2015-2018 erneuert. Im Dachgeschoss wurden die Velux-Fenster ca. 2010 erneuert, es sind noch zwei Holzdachflächenfenster von 1991 vorhanden. Heizung Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2008 Der Pelletofen in der Küche ist heizungsunterstützend. Die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Grundstück 2.138,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdwärme Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 12.10.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Irrtum vor
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1/10
1.450.000,00 €
12 Zi.
330
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und charmanter Lage von Tinnum liegt dieses großzügige Wohnhaus. Die Gesamtflächen verteilen sich auf vier Einheiten und eine Garage/Nebengebäude. Das großzügige Grundstück mit dem gepflegten und eingewachsenen Garten sowie den
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Außenanlagen gibt dem Objekt Privatsphäre und Charme. Raumaufteilung: Einheit 1 verteilt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Über den Flur gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in das Wohnzimmer von hier betreten Sie direkt auf die schöne Sonnenterrasse nach Süden. Direkt ans Wohnzimmer angeschlossen befindet sich das große Esszimmer. Die Küche befindet sich unmittelbar daneben. Auf gleicher Ebene finden Sie zu Ihrer Rechten eines der Schlafzimmer und das angrenzende Wannenbad. Hier schließt sich ein großes Schlafzimmer und ein begehbarer Ankleidezimmer an. Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hauswirtschaftraum mit einer Küchenzeile mit Spüle, Waschmaschine und Trockner. Anbei ist ein Duschbad. Zwei weitere große Räume komplettieren diese
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1.695.000,00 €
9 Zi.
274
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie in Wenningstedt-Braderup, einem idyllischen Ort auf der wunderschönen Insel Sylt. Dieses großzügige Einfamilienhaus steht zum Kauf und bietet viel Platz für die gesamte Familie. Eingebettet in eine
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eingewachsene, grüne Oase, liegt diese Immobilie direkt am Golfplatz und bietet somit optimale Bedingungen für passionierte Golfer. Im Erdgeschoss erwarten Sie beim Eintritt in die Immobilie ein großer Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Das Wohnzimmer, welches nach Süden und Westen ausgerichtet ist, verfügt über den Zutritt auf Ihre große Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad verfügt über genügend Platz für ein großes Doppelbett. Eine Küche, ein separates Esszimmer sowie ein Wannenbad machen diese Ebene komplett. Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss. Hier finden Sie die weiteren 3 Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite. Zudem steht Ihnen noch ein e
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
120
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit ein Grundstück mit Bestand in der idyllischen und beliebten Ortschaft Wenningstedt zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Strand, welche
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einen hohen Erholungswert garantiert. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, das sowohl Privatsphäre als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die umgebende Flora fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Mit seiner Erreichbarkeit und der gefragten Lage ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und die Wert auf Wohnqualität und ein gehobenes Lebensumfeld legen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
225,07
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Reetdachanwesen in ruhiger Lage aus dem Jahre ca. 1900 auf einem ca. 1,85 Hektar großem Grundstück in Risum Lindholm. Hier vereinen sich friesischer Charme und dänische Hygge unter einem
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Dach. Das Anwesen bietet den Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 225 m²*. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein ganz besonderes Zuhause erschaffen - oder Ihren Traum vom Wochenend-/ bzw. Ferienhaus verwirklichen. Dagebüll an der Nordsee, von wo aus die Fähren zu den Inseln Föhr und Amrum ablegen, ist nur ca. 13 km entfernt - der Bahnhof von Niebüll Richtung Sylt wird in ca. 3 km erreicht. Die Nordseebadestelle Südwesthörn ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gediegenes Wohnzimmer, eine große Diele mit Treppe zum DG, vier mögliche Schlafräume, ein stattliches Vollbad, ein Duschbad, Küche mit angeschlossenem HWR, ein Eingangsflur mit Backsteinboden und eine kleine Werkstatt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.890.000,00 €
5 Zi.
165
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schön gelegenen, ca. 1.163 m² großen Grundstück entstehen hier ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus mit Hartbedachung und ein zweites Doppelhaus unter Reet. Es werden sehr schöne Materialien und moderne Elemente, wie z.B. ein
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Gaskamin verbaut. Jede Einheit verfügt hierbei über ca. 161 m² bzw. 165 m² Wohn- / Nutzfläche und bekommt einen PKW-Stellplatz. Jede Hälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt. Die Häuser werden nach WEG geteilt. Die Fotos zeigen den Bautenstand im Juni 24. HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE: Antikverblendmauerwerk Echtholzfußboden Friesenwall mit Bepflanzung Fußbodenheizung Gästetoilette Natursteinboden Reetdach Südausrichtung Südterrasse finnische Sauna großzügig geschnittene Grundrisse hochwertige Bauweise idyllischer Garten lichtdurchflutete Räume moderner Gas-Kamin ruhige und strandnahe Lage KAUFPREISE: DHH Nr. 3, Süd-Ost, Bäderstil (DW), ca. 165 m² Gesamtfläche, 2.890.000 EUR Brutto-KP Das Inventar kann optional für 60.000,00 EUR netto übernommen werden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
18 Zi.
358
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Grundstück mit Baugenehmigung befindet sich am Ortseingang von Hörnum und bietet einen atemberaubenden Weitblick direkt in die Dünen. Die Genehmigung umfasst 6 Dauerwohnungen sowie 6 Stellplätze und eignet sich perfekt zur
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Unterbringung von Mitarbeitern. Die großzügigen Glasfronten nach Westen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Jeder Einheit erhält eine kleine eigene Terrasse. Diese einzigartige Lage macht das Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
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1/10
230.000,00 €
5 Zi.
182
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Darf es ein offener Wohnbereich sein oder vielleicht sogar ein Loft? Im Zentrum Tönnings nahe dem Marktplatz steht das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus, welches zurzeit als Arztpraxis genutzt wird, zum Verkauf. Das Objekt ist bequem mit dem
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Auto, zu Fuß oder mit der Bahn zu erreichen und liegt optimal, um einen schönen abendlichen Spaziergang am Hafen zu machen. Diese großzügige Immobilie bietet Raum über zwei Etagen, um das Objekt zu zwei Wohneinheiten umzubauen. Schauen Sie sich die Immobilie gerne an. Lassen Sie dabei ihrer Fantasie freien Lauf. Gerne unterstützen wir Sie dabei und suchen gemeinsam nach kreativen Umgestaltungsmöglichkeiten für diese Immobilie. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns und wir schicken Ihnen das vollständige Exposé zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.795.900,00 €
4 Zi.
132,3
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus
Einflüsse des Jugendstils kombiniert mit moderner Architektur und den typischen Stielelementen schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Tischlereinbauten ein ganz besonderes Ambiente und Wohngefühl. Hier steht eine exklusive Bäderstilvilla mit drei
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Wohneinheiten zum Verkauf. Die DW Einheit ist schon verkauft. Es stehen noch zwei Ferienwohneinheiten zum Verkauf. Freuen Sie sich auf ein Zuhause der Extraklasse!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
13 Zi.
266
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Eine Immobilie direkt am Wattenmeer! Dieses Hausteil befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Rantum. Von hier aus haben Sie einen freien Blick über das Wattenmeer. Die genehmigte Wohnung ist derzeit in mehrere Einheiten aufgeteilt. Wenn Sie
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die Immobilie betreten, gelangen Sie den geräumigen Flur. Von dort aus erreichen Sie 2 Einheiten mit je 2 Zimmern, ein Duschbad und einer kleinen Küchenzeile. Beide Einheiten haben Zugang zu der nach Süden ausgerichteten großen Holzterrasse, auf der Sie die zahlreichen Sonnenstunden und den beeindruckenden Blick übers Watt genießen können. Eine zusätzliche Terrasse befindet sich nach Westen. Die Einheiten sind hell und geschmackvoll gestaltet. Ein gemeinschaftliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Blick aufs Wattenmeer und ein Abstellraum für Ihre persönlichen Utensilien macht die Ebene komplett. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls über eine Treppe in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie vier Zimmer mit je einem eigenen Duschbad
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1/10
3.590.000,00 €
5 Zi.
145
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnung (West) - ca. 145 m²* - 3.490.000,00 € Dauerwohnung (Ost) - ca. 155 m²* - 3.160.000,00 € Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau unter Reet mit einer Wohnung und einer Dauerwohnung mit exklusiver und fein abgestimmter Ausstattung. Die
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großzügigen und offenen Grundrisse werden Ihnen gefallen. Direkt an den Feldern in Morsum gelegen, können Sie hier in angenehmer Ruhe zurückgezogen, den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Sie betreten das Objekt von der Nord-Seite des Hauses durch den Flur und sind sofort vom großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich beeindruckt. Die offen gestaltete Bauweise mit den nach Süden ausgerichteten Terrassen gibt diesem Ensemble viel Licht. Die Dauerwohnung hat zusätzlich eine weitere Terrasse, die nach Osten gelegen ist. Für Gemütlichkeit in den Abendstunden sorgt der geschlossene Kamin in jeder Einheit. Ein Gäste WC ergänzt die östliche Einheit. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handl
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
16 Zi.
1.038
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung möglicher Neubau: Grundstück mit Bestand und Baugenehmigung für Neubau von zwei Wohngebäuden mit je 2 Wohnungen und Errichtung von vier Pkw-Stellplätzen. 3 x Wohnung und 1x Dauerwohnung - Gesamtfläche Sylter Maß von beiden
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Häusern beträgt 518qm . ( In den beigefügten Dateien und Grundrissen ist jeweils nur ein Haus mit 2 Wohneinheiten dargestellt. Die Gesamtplanung mit dem weiteren Baukörper mit 2 Wohneinheiten übersenden wir gern in einem ausführlichem Expose .) Alle 4 Einheiten sind ähnlich aufgeteilt und bestechen durch eine helle und großzügige Planung. Sie betreten die Haushälften durch den Eingang von der Nordseite und gelangen in den Flur mit Gäste-WC und Geraderobe. Von dort aus betreten Sie den hellen Wohnraum mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Über den Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großen Garten. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Masterbedroom mit begehbarem Kleider
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1/10
3.190.000,00 €
6 Zi.
179
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses luxuriöse Hausteil unter Reet befindet sich in Westerland in direkter Strandnähe. Architektur, Ausstattung und Einrichtung - hier finden Sie Komfort auf höchster Ebene. Die Immobilie mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung wurde auf einem
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insgesamt ca. 1.076 qm großem Grundstück erbaut. Die hier zum Verkauf stehende Ferienwohneinheit ist in westlicher Richtung gelegen. Die Gesamtflächen verteilen sich auf vier Ebenen und geben Ihnen ein Wohnerlebnis, wie Sie sich es auf Ihrer Lieblingsinsel Sylt nur wünschen. Über den östlichen Eingang dieser schönen Ferienwohnung gelangen Sie über die Diele mit Garderobe und Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Die Küche mit offenem Kochbereich ist hell und einladend. Weiterführend können Sie die Sitzecke und die gemütliche Wohnlandschaft mit Blick auf den Kamin genießen. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Austritt auf die westlich gelegenen Freisitz mit schön angelegtem Gartenbereich. Über die Treppe gelangen
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1/10
5.950.000,00 €
14 Zi.
470
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Domizil liegt eingebettet in einem Park mit großem Teich. Das 1971 erbaute Einfamilienhaus verfügt auf 3 Ebenen über ca. 470 qm Wohn-/Nutzfläche. Bis auf den Anbau ist das Haus voll unterkellert. Das Grundstück hat eine
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Größe von ca. 3115 qm und ist wunderschön eingewachsen. So lässt sich die Ruhe auf der sonnigen Terrasse ungestört genießen. Mehrere Parkplätze, sowie eine E-Ladestation (Wallbox) runden dieses einmalige Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/10
3.260.000,00 €
5 Zi.
155
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen (West) - ca. 145 m²* - 3.490.000,00 € Dauerwohnung (Ost) - ca. 155 m²* - 3.160.000,00 € Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau unter Reet mit einer Wohnung und einer Dauerwohnung mit exklusiver und fein abgestimmter Ausstattung. Die
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großzügigen und offenen Grundrisse werden Ihnen gefallen. Direkt an den Feldern in Morsum gelegen, können Sie hier in angenehmer Ruhe zurückgezogen, den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Sie betreten das Objekt von der Nord-Seite des Hauses durch den Flur und sind sofort vom großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich beeindruckt. Die offen gestaltete Bauweise mit den nach Süden ausgerichteten Terrassen gibt diesem Ensemble viel Licht. Die Dauerwohnung hat zusätzlich eine weitere Terrasse, die nach Osten gelegen ist. Für Gemütlichkeit in den Abendstunden sorgt der geschlossene Kamin in jeder Einheit. Ein Gäste WC ergänzt die östliche Einheit. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handla