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454.000,00 €
7 Zi.
237,19
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traum-Mehrfamilienhaus in Höxter, das Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 237,19 m² auf
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einem großzügigen Grundstück von 590 m² bietet dieses projektierte Haus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie uns gemeinsam die herausragenden Merkmale dieses einzigartigen Objekts erkunden. ### Raumaufteilung und Flexibilität Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Diese vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, flexibel auf Ihre Lebenssituation einzugehen - ob als Großfamilie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für alle Bewohner. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglic
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455.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow! Dieses einzigartige, projektierte Objekt befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Bad Driburg und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 185,14 m² auf einem 602,00 m² großen Grundstück bietet der Bungalow ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf einer Etage mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer. **Ein Zuhause zum Wohlfühlen** Der Bungalow besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden, jede Option bringt ihre eigenen Vorteile mit sich. Parkett beispielsweise verleiht Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre, während Fliesen besonders langlebig und leicht zu reinige
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455.000,00 €
4 Zi.
158,39
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese exklusive Villa in Greffen, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
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Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 604,00 m² bleibt kein Wunsch unerfüllt. ### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 2.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und kreative Gestaltungsideen. ### Individuelle Bodenbeläge nach Wunsch Einer der besonderen Vorteile dieser Villa ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag hat seine eigenen
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456.800,00 €
3 Zi.
100
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses wunderschöne Architektenhaus wartet auf Sie. Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen! Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine
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optimale Raumaufteilung. Dabei garantieren bodentiefe Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dies macht die Wege sehr kurz und angenehm. Die überdachte Terrasse ist über einen bequemen Zugang erreichbar und bietet den idealen Ort um den Garten zu genießen. Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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458.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
32839 Steinheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
### Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Steinheim Stellen Sie sich vor, wie es wäre, in einem maßgeschneiderten Bungalow zu leben, der genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. In Steinheim, einem attraktiven Wohngebiet, erwartet
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Sie Ihr zukünftiges Zuhause - ein projektiertes Bungalow mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 185,14 m². Das großzügige Grundstück von 580 m² bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. ### Raumaufteilung und Ausstattung Dieses luxuriöse Bungalow erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. #### Individuelle Bodenbeläge Ein besonderes Highlight dieses Projektes ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen auszuwählen. Ob edles Parkett für eine warme Atmosphäre, pflegeleichte Fli
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5 Zi.
165,89
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid! Dieses beeindruckende, projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 165,89 m² und einem weitläufigen Grundstück von 742,00 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und bietet gleichzeitig viel Raum zur Entfaltung. Ein besonderes Highlight des Objekts ist das großzügige Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der nicht nur an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Plus dieses Hauses ist die moderne Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen angenehme Kühle verschafft und so für
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165,89
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
In der malerischen Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur, erwartet Sie Ihr zukünftiges Traumhaus. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen eine
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Wohnfläche von 165,89 m² auf einem großzügigen Grundstück von 742,00 m². Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. **Eleganz und Funktionalität vereint** Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. **Highlight des Hauses: Kamin und Klimaanlage** Besonders hervorzuheben sind der stilvolle Kamin im Wohnzimmer und die integrierte Klimaanlage. Der Kamin verspricht gemütliche Abende mit wohliger Wärme, wä
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458.099,00 €
6 Zi.
262,84
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 13 - vielseitiges Raumwunder Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser
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schickes Generation 13 genau die richtige Wahl. Hier steht dir selbst eine Fläche von mehr als 200 qm zur Verfügung. An deinen Wohnbereich schließt sich eine separate, ebenerdige Einliegerwohnung mit einer Nettogrundfläche von 53 qm an.
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460.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
34439 Willebadessen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traum-Bungalow in Willebadessen! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 185,14 m²
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auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² verspricht dieser Bungalow ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. ### Moderne Architektur trifft auf individuelle Gestaltung Unser Bungalow-Projekt umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie und Ihre Familie sowohl entspannende Bäder als auch schnelle Duschen genießen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Ob edles Parkett, strapazierfähiger Laminat oder pflege
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460.089,00 €
7 Zi.
197,8
m2
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 2 V2 - gemütlicher Rückzugsort Dank einer gleichmäßigen Aufteilung der Zimmer wird das Generation 2 V2 zum gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Es bietet nicht nur genügend Platz für Kinder und Eltern,
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sondern ermöglicht konventionell und innovativ gleich zwei Familien ein Zuhause. Lediglich den Hauseingang und den Hauswirtschaftraum teilen sich die beiden Wohneinheiten.
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460.799,00 €
4 Zi.
150,29
m2
32760 Detmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Hiddesen - Maßgeschneidertes Wohnen für höchste Ansprüche Willkommen in Hiddesen! In einem ruhigen und charmanten Wohngebiet gelegen, erwartet Sie hier Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 550 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. #### Ein Zuhause zum Wohlfühlen Das geplante Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Insgesamt vier geräumige Zimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer laden zum Träumen ein und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. #### Komfort und Luxus im Badezimmer Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Ausgestattet mit einer begehbaren D
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463.989,00 €
3 Zi.
88,34
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow in Mechernich bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf dem großzügigen Grundstück von 589,00 m² können Sie sich nach
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Herzenslust entfalten. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Traumhaus ideal für Paare oder kleine Familien. Dank des Energietyps KFW55 Standard können Sie sich auf maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten freuen. Doch das ist noch nicht alles! Bei allkauf erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, das auch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei kräftig zu sparen. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bietet allkauf Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet die
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464.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Baesweiler! Hier erwartet Sie ein wunderschönes, projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² bietet dieses
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Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 365,00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und in den kalten Monaten angenehme Wärme spendet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Abkühlung sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst unter anderem die Elektroinstallation sowie den Einbau des Heizungspakets. Dabei haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Kosten zu sparen oder die Profi
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465.000,00 €
5 Zi.
116,06
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Dieses Objekt bietet auf ca. 116m² Wohnfläche und einem 844m² großen Grundstück
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vielfältige Möglichkeiten - ob als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus umfasst fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, die durch eine Thekenzeile abgetrennt ist. Sowohl ein Schlafzimmer als auch ein altersgerecht saniertes Bad (2023), befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ebenfalls ein Bad und drei weitere Räume vorhanden. Diese Etage verfügt über einen Küchenanschluss, der es Ihnen ermöglicht, die gesamte Etage als eigenständige Wohnung zu nutzen. Der Keller, der bisher als separate Wohneinheit genutzt wurde, bietet ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Dieser Bereich eröffnet Ihnen die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Hobbyraum.
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465.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In einem idyllischen Wohngebiet der historischen Stadt Warburg erwartet Sie ein exklusiver, projektierter Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einer
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Wohnfläche von 185,14 m² und einem Grundstück von 550 m² alles, was das Herz begehrt. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, ist dieser Bungalow die perfekte Wahl für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. ### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Vom Bodenbelag bis hin zur Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie sich für edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder warmen Korkboden entscheiden - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. So sorgt Parkett für eine elegante und zeitlose Opti
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465.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
## Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr: Ein exklusiver Bungalow in Brakel Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser wunderschöne, projektierte Bungalow im Herzen von Brakel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und
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individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² erfüllt dieses Objekt all Ihre Wünsche und Ansprüche. ### Perfekte Lage in einem charmanten Wohngebiet Brakel ist ein malerisches Städtchen, das durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft besticht. Das Wohngebiet, in dem sich Ihr zukünftiger Bungalow befindet, bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und die Vorzüge einer idyllischen Umgebung genießen. ### Großzügiges Raumangebot für Ihre Bedürfnisse Dieser exklusive Bungalow verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und d
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465.020,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stolberg! Diese exklusive, projektiert erstellte Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 542,00 m² großen Grundstück und insgesamt fünf Zimmern über zwei Etagen stellt dieses Haus eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität dar. Der offene Grundriss des Erdgeschosses lädt Sie ein, Ihre Kreativität frei zu entfalten. Hier finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch den gemütlichen Kamin besonders an kalten Tagen für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Dank der modernen Klimaanlage genießen Sie auch im Sommer angenehme Temperaturen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der Küche fort: Planen Sie Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen und realisieren Sie ein kulinarisches Paradies. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten ausreichend
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465.349,00 €
5 Zi.
249,5
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Lichtenau! Dieses herrliche Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit 5 Zimmern und einer
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großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Grundstück ist mit 502 m² großzügig bemessen und bietet Raum für Entfaltung im Freien. Die Villa verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Komfort für Ihre Besucher bietet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es mit hochwertigem Parkett, strapazierfähigem Laminat oder pflegeleichtem Fliesenboden - wir setzen Ihre Vorstellungen um. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur behagliche Temperaturen, sondern auch Kosteneffizienz
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466.000,00 €
6 Zi.
160
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Exposé des modernen Fertighauses der Firma Kampa, gelegen im schönen Neubaugebiet am Sengelsberg in Bad Berleburg. Dieses Haus wurde im Jahr 2014 mit höchster Qualität und einem Fokus auf Energieeffizienz gebaut. Es erfüllt den KFW
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40 Standard und bietet somit eine hohe Energieeinsparung. Für die kommenden gesetzliche Anforderungen sind Sie bestens gerüstet und können beruhigt in die Zukunft blicken und sich auf ein sorgenfreies Wohnen freuen. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich begeistern. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und verfügt über extrabreite Türen, um allen Bewohnern maximalen Komfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 160qm bietet dieses Haus genügend Raum für alle Bedürfnisse. Ihr neues Zuhause verfügt über ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer ein Bad mit Dusche, einer Küche und ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro, sodass genügend Platz für die ganze Familie oder für Gäste vorhanden ist. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht
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468.000,00 €
3 Zi.
141
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++VIRTUELLE 360 GRAD.BESICHTIGUNG : https://von-poll.com/tour/herford/HUec +++ Der gepflegte Bungalow ist aus dem Jahr 2010 und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² ein komfortables und barrierefreies/-armes Wohnambiente. Das
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Grundstück hat eine Fläche von ca. 609 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der Bungalow verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung garantieren, sowie zwei Badezimmer, die den Komfort weiter erhöhen. Besonderer Wert wurde auf die Ausstattung und Technik der Immobilie gelegt. Die Brennwertheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für eine energieeffiziente und angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen, mit Ausnahme der Schlafzimmer und des Hauswirtschaftsraums. Sonnenkollektoren (Solarthermie) zur Brauchwassererwärmung ergänzen das umweltfreundliche Heizsystem. Zudem ist das Wohnzimmer für den Anschluss eines Kamins bauseit