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1/10
950.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung für die ältesten Bewohner ist nahezu barrierefrei, die Hauptwohnung des Eigentümers erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2
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Etagen, das Dachgeschoss wurde von den jüngsten Hausbewohnern genutzt. Es stehen daher 3 abgeschlossene Wohnungen mit großzügigem Raumangebot zur Verfügung. Diese lassen sich aber durch geringfügige Umbaumaßnahmen problemlos auf eine Anzahl von 5 separaten Wohneinheiten erweitern, was die Immobilie gerade auch für potenzielle Vermieter interessant macht. Das Gebäude wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ansonsten unvermietet. Für den Erwerber besteht daher die Möglichkeit, sich seine Mieter selbst auszusuchen und die Mieten frei festzulegen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 129 m², Einbauküche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Wintergarten (ca. 30 m²) und Terrasse (ca. 9 m²) mit direktem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
160,7
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus. Baujahr 1900. Komplett saniert 1998. Erdgeschosssanierung 2021 (komplett entkernt, neue Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizungsanlage, Fenster und Türen etc). Erdgeschoss altersgerecht
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umgebaut. Ebenerdig SZ, Küche, WZ, Terrasse, Garten und (seniorengerechtes) Bad erreichbar. Das Fachwerkflair im Wohnzimmer wird durch einen Holzofen unterstrichen. Die Einbauküche stammt aus Dezember 2021 und wird mit verkauft. 1. OG (saniert 1998) 5 Zimmer inkl Ankleide plus WC. Dachgeschoss komplett ausbaufähig. Separater Heizungsraum inkl. Wasch-/Trocknerraum. Separater Abstellraum bzw. Bügel-/Hobbyraum. Terrasse überdacht - im Winter als "Wintergarten" umfunktionierbar. Garten von Terasse erreichbar. Uneinsehbar. Mit Abstellfläche. Zwei Garagen, mit ausbaufähigem Dachgeschoss.
Raumaufteilung
Im 2021 komplett sanierten Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (mit sichtbaren Fachwerkbalken und Deckenbalken),
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Quelle:
www.immowelt.de
413.000,00 €
3 Zi.
148
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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749.000,00 €
256
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schauen Sie sich bei Interesse gerne die Videobesichtiung auf www.immobilien-andrea-asbach.de an. Top gepflegtes Landhaus mit 3 Wohneinheiten in bester Lage von Nümbrecht, nur 3 km zum Ortskern! Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m²,
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umgeben von Natur in einem idyllischen Vorort von Nümbrecht, bietet dieses Komforthaus im Landhausstil eine einzigartige Oase der Extraklasse. Ein Spielparadies für Ihre Kinder und viel Platz zum Grillen und für Familienfeiern. Die lichtdurchfluteten Räume, Fußbodenheizung, Erdwärme und Solaranlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit schicken Bädern, Einbauküchen, Holztüren, sichtbarer Balkenlage und Kamin ist das Haus stilvoll und gemütlich eingerichtet. Die 3 Wohneinheiten eignen sich ideal für die Vermietung, so dass auch Kapitalanleger investieren können. Die Selbstnutzung ist ebenso sinnvoll, z.B. auch für 2 Generationen und Sie generieren zusätzlich Mieteinnahmen zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verf
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445.000,00 €
4 Zi.
140
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage von Spenge befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte auf einem ca. 345 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Bauweise errichtet und besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Auf ca. 140 m²
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Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer auf 2 Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eins davon mit separater Ankleide, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luftwärmepumpe gespeist wird. Auch eine Photovoltaik-Anlage ist vorhanden und sorgt für niedrige Energiekosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Weitere Hig
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, von ursprünglich EUR 379.000,- auf EWUR 329.000,-. Jugendstil, Barriere-/Bezugsfreie 3-Zim-ETW. im Belgischen Viertel, Köln-Mitte, mi hohen Decken. Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung
...
befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes Altbau-/Jugendstilhauses, mit hohen Decken, im Zentrum von Köln, nahe des Friesenplatzes und Stadtgartens. Die Wohnfläche beträgt 62 qm, verteilt auf großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Fenster, Diele, Dusch-Bad mit kleinem Fenster, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert; teilsani9ert. Der dazugehörige große Kellerraum ist ca. 16 qm groß. Der einheitlich ursprüngliche Fußbodenbelag aus Grant wurde in den Wohnräumen und in der Diele mit hellem Laminat belegt. Küche und Bad mit Granitbodenbelag.
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434.590,00 €
4 Zi.
127
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, von ursprünglich EUR 379.000,- auf EWUR 329.000,-. Jugendstil, Barriere-/Bezugsfreie 3-Zim-ETW. im Belgischen Viertel, Köln-Mitte, mi hohen Decken. Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung
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befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes Altbau-/Jugendstilhauses, mit hohen Decken, im Zentrum von Köln, nahe des Friesenplatzes und Stadtgartens. Die Wohnfläche beträgt 62 qm, verteilt auf großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Fenster, Diele, Dusch-Bad mit kleinem Fenster, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert; teilsani9ert. Der dazugehörige große Kellerraum ist ca. 16 qm groß. Der einheitlich ursprüngliche Fußbodenbelag aus Grant wurde in den Wohnräumen und in der Diele mit hellem Laminat belegt. Küche und Bad mit Granitbodenbelag.
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389.490,00 €
4 Zi.
115
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle:
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512.000,00 €
8 Zi.
320
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wahrer Diamant mit vielfältigen Möglichkeiten: Ein prächtiges, massiv gebautes Zweifamilienhaus mit ca. 320 qm Wohnfläche und zwei separaten Wohnungen, gelegen auf einem beeindruckenden Wohngrundstück von ca. 3.000 qm.
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Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung und ist ebenso ideal für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten. Besonderheiten: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine Photovoltaikanlage (2022) mit einem jährlichen Stromertrag von ca. 6.600 kWh, einen Glasfaseranschluss, Ladestationen für Elektroautos, einen neuen Zaun und vieles mehr. Eine modernisierte und auf barrierefreie Standards angepasste 5-Zimmer-Wohnung im EG mit einem großen Panoramabalkon, der einen inspirierenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, Marmorboden im Flur und eine stilvolle Glasschiebetür. Eine 3-Zimmer-Wohnung im UG mit eigener überdachte Terrasse und direktem Zugan
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, von ursprünglich EUR 379.000,- auf EWUR 329.000,-. Jugendstil, Barriere-/Bezugsfreie 3-Zim-ETW. im Belgischen Viertel, Köln-Mitte, mi hohen Decken. Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung
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befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes Altbau-/Jugendstilhauses, mit hohen Decken, im Zentrum von Köln, nahe des Friesenplatzes und Stadtgartens. Die Wohnfläche beträgt 62 qm, verteilt auf großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Fenster, Diele, Dusch-Bad mit kleinem Fenster, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert; teilsani9ert. Der dazugehörige große Kellerraum ist ca. 16 qm groß. Der einheitlich ursprüngliche Fußbodenbelag aus Grant wurde in den Wohnräumen und in der Diele mit hellem Laminat belegt. Küche und Bad mit Granitbodenbelag.
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401.590,00 €
4 Zi.
145
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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490.000,00 €
4 Zi.
136,4
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einem voll ausgestatteten Restaurant, das erst kürzlich modernisiert wurde. Das Restaurant kann mitsamt dem gesamten Equipment übernommen werden - ideal für Investoren oder Gastronomen. Dieses
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charmante Einfamilienhaus in der Oststraße 119, 47057 Duisburg, bietet eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Auf einer Wohnfläche von 136,4 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über vier Etagen, die durch ihre helle und freundliche Gestaltung bestechen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche des Restaurants ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für Gastronomen. Das Restaurant kann mitsamt dem gesamten Equipment übernommen werden - ideal für Investoren oder Gastronomen. Jahr: IST-Miete: 28.200,00 € Jahr: SOLL-Miete: 33
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
280
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
55
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die vollständig renovierte und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist verteilt auf den großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer,
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, kleine Küche und Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € enthalten.
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329.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, von ursprünglich EUR 379.000,- auf EWUR 329.000,-. Jugendstil, Barriere-/Bezugsfreie 3-Zim-ETW. im Belgischen Viertel, Köln-Mitte, mi hohen Decken. Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung
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befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes Altbau-/Jugendstilhauses, mit hohen Decken, im Zentrum von Köln, nahe des Friesenplatzes und Stadtgartens. Die Wohnfläche beträgt 62 qm, verteilt auf großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Fenster, Diele, Dusch-Bad mit kleinem Fenster, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert; teilsani9ert. Der dazugehörige große Kellerraum ist ca. 16 qm groß. Der einheitlich ursprüngliche Fußbodenbelag aus Grant wurde in den Wohnräumen und in der Diele mit hellem Laminat belegt. Küche und Bad mit Granitbodenbelag.
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329.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, von ursprünglich EUR 379.000,- auf EWUR 329.000,-. Jugendstil, Barriere-/Bezugsfreie 3-Zim-ETW. im Belgischen Viertel, Köln-Mitte, mi hohen Decken. Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung
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befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes Altbau-/Jugendstilhauses, mit hohen Decken, im Zentrum von Köln, nahe des Friesenplatzes und Stadtgartens. Die Wohnfläche beträgt 62 qm, verteilt auf großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Fenster, Diele, Dusch-Bad mit kleinem Fenster, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert; teilsani9ert. Der dazugehörige große Kellerraum ist ca. 16 qm groß. Der einheitlich ursprüngliche Fußbodenbelag aus Grant wurde in den Wohnräumen und in der Diele mit hellem Laminat belegt. Küche und Bad mit Granitbodenbelag.
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329.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, von ursprünglich EUR 379.000,- auf EWUR 329.000,-. Jugendstil, Barriere-/Bezugsfreie 3-Zim-ETW. im Belgischen Viertel, Köln-Mitte, mi hohen Decken. Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung
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befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes Altbau-/Jugendstilhauses, mit hohen Decken, im Zentrum von Köln, nahe des Friesenplatzes und Stadtgartens. Die Wohnfläche beträgt 62 qm, verteilt auf großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Fenster, Diele, Dusch-Bad mit kleinem Fenster, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert; teilsani9ert. Der dazugehörige große Kellerraum ist ca. 16 qm groß. Der einheitlich ursprüngliche Fußbodenbelag aus Grant wurde in den Wohnräumen und in der Diele mit hellem Laminat belegt. Küche und Bad mit Granitbodenbelag.
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372.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich im Bauvorhaben „Zur Wasserburg“ welches Anfang 2023 fertiggestellt wurde. Es ist gelungen, ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit Carports zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage mit der
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Bequemlichkeit des Wohnens in einer modernen Wohnanlage verbindet. Es handelt sich um eine sehr kleine Eigentümergemeinschaft! Im Haus befinden sich lediglich fünf sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen zu denen jeweils ein Keller gehört. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch eine gute Aufteilung des Grundrisses und die besonders schöne Lage an einer ruhigen Straße im Langenfelder Stadtteil Wiescheid aus. Überzeugen Sie sich von der schönen Architektur des Gebäudes! Einige Besonderheiten der Ausstattung sind beispielsweise • Aufzug vom Keller zu allen Wohnungen • eigener Garten • umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik • Fußbodenheizung • Vinyl- und Fliesenfußböden • Sanitärausstattung von namhaften Herstellern • wärmeisolierende D
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt EUR 50.000,- Kaufpreis-Reduzierung, von ursprünglich EUR 379.000,- auf EWUR 329.000,-. Jugendstil, Barriere-/Bezugsfreie 3-Zim-ETW. im Belgischen Viertel, Köln-Mitte, mi hohen Decken. Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung
...
befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes Altbau-/Jugendstilhauses, mit hohen Decken, im Zentrum von Köln, nahe des Friesenplatzes und Stadtgartens. Die Wohnfläche beträgt 62 qm, verteilt auf großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Fenster, Diele, Dusch-Bad mit kleinem Fenster, Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert; teilsani9ert. Der dazugehörige große Kellerraum ist ca. 16 qm groß. Der einheitlich ursprüngliche Fußbodenbelag aus Grant wurde in den Wohnräumen und in der Diele mit hellem Laminat belegt. Küche und Bad mit Granitbodenbelag.