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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenmittelhaus, das stets von den Erstbesitzern bewohnt wurde * Gute Bausubstanz * Schöner großer Garten * Voll unterkellert * Keller mit Ausgangstreppe in den Garten * Weiße Kunststoffisolierglasfenster 2003 * Gaszentralheizung
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2002 erneuert * Sanitär und Fliesen im Bad im OG Anfang 2000 modernisiert EG: * Gäste-WC * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Küchenbereich aus Zugang zum Keller * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten * Terrasse mit elektrischer Markise OG: * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Ein kleineres Arbeits- bzw. Kinderzimmer * Geräumiges Tageslichtbad DG: * Bereits in Eigenregie nachträglich ausgebaut, aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht als Wohnfläche angerechnet; die Nutzfläche hier beträgt ca. 19 m²
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objekt
Sie finden hier ein, in dieser Stadtlage, absolut seltenes Stadthaus mit einer komplett erneuerten, gut durchdachten und modernen Ausstattung. Das Haus ist seit 2008 vermietet! Die Miete beträgt 1.400,-- EUR kalt
Aufteilung
EG-Ebene oben:
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Büro/Kind ca. 24,71 m² Kochen ca. 16,75 m² WC ca. 2,22 m² EG-Ebene unten: Wellness ca. 16,14 m² Garage 1.OG Ebene1: Schlafen ca. 23,0 m² Bad/WC ca. 9,5 m² 1.OG Ebene2: Kinderzimmer ca. 10,57 m² DG Ebene 1: Wohnen ca. 31,00 m² DG Ebene2: Galerie/Alkoven ca. 15,47 m² UG: Abst.Raum ca. 16,14 m² Heizung ca. 7,82 m² Waschen/Hausanschluß ca. 10,46 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.412
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren mit einem ausgeprägten Gespür für Potenzial und Vielfalt! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investmentpaket bestehend aus neun außergewöhnlichen Mehrfamilienhäusern, die fast
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komplett vermietet sind und eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten. Die gesamte Fläche erstreckt sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable Nutzung ermöglichen. Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24 5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten ca. 4.200,- € p.a.) Kreative Oase in Gera - Leibnitzstr. 28 9 individuelle Wohnungen mit ca. 90 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 810 qm Renovierungsbedürftig - ein leeres Blatt für Ihre gestalterischen Visionen Teilvermietet, mit dem Potenzial für eine attraktive Einnahmequelle (Kaltmie
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende und voll unterkellerte Anwesen (Baujahr 1969) mit großzügigem Garten und Garage präsentiert sich als Zweifamilienhaus und bietet auch einer Großfamilie oder mehreren Generationen Platz. Erdgeschoss: Diese Wohnung wird zum
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31.12.2024 frei. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 90,00 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Balkonfläche ) Der Balkon hat eine Grundfläche von ca. 10,00 m² und wird bei der Wohnflächenberechnung mit 5,00 m² berücksichtigt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 26,00 m², das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der gepflegte und großzügige Garten bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Anfang 2023 wurde diese Wohnung saniert. Die Elektrik wurde erneuert sowie die Wände verputzt und gestrichen. Obergeschoss: Die Wohnung im ersten Stock ist von der Aufteilung identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist se
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Baubeschreibung A) Rohbau Kellerumfassungswände: Kalksandsteine. Als Isolierung erhalten die Außenflächen der Wände unter Terrain einen Zementputz mit einem 2-maligen Inertolanstrich. Geschoßumfassungwände: Ziegelamuerwerk 30
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cm dick Decken: Massiv in Stahlbeton Kommunmauern: Besonders strake Schallisolierung durch 24 cm dickes Kalksandsteinmauerwerk Innenmauerwerk: Nichttragende Wände 6-11,5 cm Ziegel- oder Leichtsandsteinmauerwerk Verputzarbeiten: Außen- und Innenputz 3-lagig Fassadenanstrich: Divagolan oder ähnlich Dacheindeckung: Mit Flachdachpfannen (FRANKFURTER PFANNE) Außenanlagen: Einfriedung des Gartens durch Drahtzaun; Hauszugangsweg mit Kunststeinplatten belegt; Terrasse gekeist; Garten planiert. Entwässerung: Durch städtischen Kanal B) Innenausbau Fußböden: Marley oder ähnlich, auf schwimmenden Estrich. Bad mit Steinzeugplatten. Im Keller glattbescheibter Zementestrich. Fliesenarbeiten: Im Bad Wandfliesen 138 cm, in der Küche im Bereich des Doppelspültisc
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
162
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Nicht das Objekt und nicht die Lage, die Sie suchen, aber vielleicht doch interessant für Sie! Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt (Baudenkmal) besticht durch Moderne, Historie und Tradition. Es handelt sich hierbei um ein um großzügiges, extravagantes Ladengeschäft sowie einem angrenzenden historischen Kellergewölbe. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer stattlichen Vierflügelanlage, welche nach Zerstörung 1945 erneuert wurde. Der dreigeschossige verputzte Sandsteinbau verfügt über 33 Einheiten. Die breite, offene Fensterfront des Ladengeschäfts und eine Deckenhöhe von 4,70m gib
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die Wert auf geräumiges Wohnen, Komfort und Flexibilität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem ca. 177 m² großen Grundstück
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bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft dank ihrer cleveren Raumaufteilung über zwei Etagen eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ideal für gemütliche Stunden im Kreise der Familie ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Außenbereich perfekt in den Wohnraum integriert. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Highlights für Familie und Freunde zu kreieren. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimm
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
125,9
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Nürnberg, Worzeldorf. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Es bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine
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Einbauküche im Landhausstil. Der Keller des Hauses ist besonders beeindruckend und verfügt über eine Sauna mit angeschlossenem Badezimmer, einen Heizraum (Gas-Zentralheizung), einen großzügigen Hobbyraum inkl. Schanktheke und Sitzgarnituren sowie diverser Lagerkeller. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Außenkamin, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen. Selbstverständlich gehört zur Immobilie eine große Garage mit elektrischem Torantrieb. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.388.000,00 €
18 Zi.
347
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier handelt es sich um ein außergewöhnliches Unikat im beliebten Nibelungenviertel von Nürnberg. Die großzügige Villa mit nostalgischem Wohnambiente des frühen 20. Jahrhunderts, bietet reichlich Platz und wurde bisher als Wohn- u.
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Geschäftshaus genutzt. Seit kurzem steht es leer und wartet nun auf neue Nutzung. Ideal für große Familien, Gewerbe oder beides mit Platzanspruch. Das alpenländische Inntaler Haus, welches unter Denkmalschutz steht, entstand als Musterhaus zur Bayrischen Landesausstellung im Jahre 1906 im Luitpoldhain. Es wurde vom seinerzeit bekannten Münchner Architekten Richard Riemenschneider geplant. Es ist eines der letzten baulichen Zeugnisse dieser großen Leistungsschau von Industrie, Gewerbe und Kunst. 1907 wurde es an seinen jetzigen Standort verlegt. Im Jahre 1955 kam ein Anbau hinzu. Die letzte große Renovierung fand 2008 statt. Nicht nur die alpenländische Fassade macht das Gebäude zu einer Rarität, auch das 1100 qm große Grundstück, mit seinem durch eine Mauer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Bungalow aus dem Jahr 1978 wurde vor 4 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Küchen- und Wohnbereich mit ca.
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53 m², der nahtlos in die erste Terrasse übergeht. Die hochwertige und elegante Küche fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt, ein Büro, sowie einen Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Zu den Außenanlagen gehören eine gepflegte und vor vier Jahren neu angelegte Gartenlandschaft, die das Haus umgibt. Von der gemütlichen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie den Blick in den Garte
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
100,76
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut und umfasst vier perfekt geschnittene Zimmer, sodass praktisch jeder m² der insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche optimal genutzt wird. Bei dem vollunterkellerten Objekt handelt es
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sich um ein schönes Reihenmittelhaus, welches noch zusätzlich Ausbaupotenzial des Dachgeschosses bietet. Es ist wunderbar hell und eine Westterrasse mit schönem Garten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Gästetoilette, die Küche, ein Essbereich neben der Küche und ein Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Besonderes Highlight dieses Reihenmittelhauses: Sie haben direkt vom Garten aus Zugang in Ihre Garage! Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer mit separater Ankleide, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut - hier besteht noch Potenzial für mehr W
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Garage und Freisitz wurde ca. 1955 errichtet und ist in einem liebevoll gepflegten Zustand. Es verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss
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befinden sich das Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie das Badezimmer und im Obergeschoss das Schlafzimmer, ein WC und ein weiteres Zimmer. Beheizt wird das Haus über einen mit Holz beiheizten Kachelofen (Feststoff-Heizkassette), Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich zur Neubebauung einer exklusiven, großzügigen Villa oder für ein Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders schön ist der große Garten in dem man mit dem alten Baumbestand, den Sträuchern und Hecken, die Jahreszeiten erleben kann. Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt; Bezug nach A
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH ist liebevoll gepflegt und mit neuen Schüco-Fenstern (2-fach verglast) ausgestattet. Sowohl das hochwertig geschmiedete elektrische Garagenzufahrtstor als auch das neue elektrische Garagentor ermöglichen ein entspanntes
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Einfahren auf das Anwesen, das mit einer romantischen Steinmauer mit Blumen umgeben ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen durch eine große elektrisch ausfahrbare Markise (Einbau 2023). Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Waschraum zudem eine Sauna und eine Sauna-Dusche. Hinter der Garage ist eine kleine Werkstatt und eine Holzhütte für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
12 Zi.
273,5
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1902 in massiver Bauweise, befindet sich in einer gefragten Lage in Nürnberg Johannes. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 273,5 m² und bietet sowohl Wohn-
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als auch Investitionspotenzial. Ein besonderes Highlight ist die genehmigte Nutzungsänderung für zwei der Wohnungen, die es ermöglicht, diese als Ferienwohnungen für gewerbliche Vermietung über Plattformen wie Booking.com oder Airbnb zu nutzen. Diese Flexibilität erweitert das Spektrum der Vermietungsmöglichkeiten erheblich. Aufteilung der Wohneinheiten: - 4 x 2-Zimmer-Wohnungen: Wohnfläche zwischen 40 m² und 46 m² - 1 x 1-Zimmer-Wohnung: ca. 30 m² - 1 x 3-Zimmer-Wohnung: ca. 65 m² Die Wohnungen sind funktional geschnitten und eignen sich optimal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Grundrisse sind für Wohnzwecke bestens geeignet und bieten eine mittlere Ausstattungen, die sich am Markt als attraktiv erweisen. Bauweise und Zustand: - Bau
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Quelle: www.immowelt.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuriöses Leben im Nürnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage Nürnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter müssen auch keine Abstriche in Sachen
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Wohnqualität machen. Exklusive Ausstattung Fischgräten Parkett in allen Wohnräumen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es möglich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage über Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard für höchste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanitärbereich: Edle Marken Armaturen und Sanitärausstattung, große Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug für Boden und Wände und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. Höchste Qualität in S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und 1975 mit einem Windfang und einem überdachten Freisitz sinnvoll erweitert. Sie betreten das Anwesen über die Hauseingangstüre und werden im hellen, freundlichen Windfang
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empfangen. Über die Sicherheitshaustüre geht es dann in den Flur und Wohnbereich. Rechter Hand befindet sich das 2012 sanierte, zeitlos schöne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Anschließend kommt die praktische ca. 9m² große Küche. Geradeaus kommen sie in das Highlight des Hauses, den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und den Garten. Über die Vollholz-Innentreppe geht es ins Dachgeschoß zu den beiden Schlafzimmern. Im Keller erwartet sie der Hobbykeller mit der Gastherme, die Waschküche mit WC, der Lagerkeller sowie ein Weinlagerkeller. Der geschützte und eingezäunte Gartenbereich mit seinen Schuppen ist für Haustierhaltung optimal geeignet. Der familienfreundliche G
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
209
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie verfügt über eine einladende Wohnfläche von ca. 209 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 988 m². Die offenen und lichtdurchfluteten
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Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und individuellen Nutzung. Der Windfang leitet Sie nahtlos in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Die Küche, das Herzstück des Hauses, ist noch leer und liegt direkt neben dem Esszimmer. Dieses bietet eine herrliche Aussicht auf den Garten und ist mit großformatigen Marmorfliesen ausgestattet. Die mögliche Verbindung dieser beiden Räume schafft eine harmonische Einheit, die sowohl funktional als auch einladend ist. Das Wohnzimmer strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine beeindruckende Panoramasicht ins Grüne. Das anliegende Zimmer führt direkt zur Terrasse mit Blick auf den Garten. Zudem gelangen Sie von hier aus bequem zur zweiten überdac
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
250
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus bietet großzügiges Wohnen für die kleine und große Familie. Von der Eingangsdiele gelangt man in den Wohnbereich mit einem herrlichen Ausblick in den schön angelegten Garten. Die Südterrasse mit ca. 40 m² ist
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teilweise überdacht. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Tageslichtbad und 3 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit 2 weiteren Räumen. Der Keller bietet in 2 Räumen viel Stauraum. Daneben gibt es einen Waschkeller, eine Dusche mit kleiner Ankleide und den Heizraum. Die ehemalige Schwimmhalle (ca. 40 m²) wurde unter der Terrasse angebaut und schafft Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist äußerst gepflegt, jedoch entspricht die Ausstattung dem Baujahr und Renovierungs-/Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Weitere Details: * Offener Kamin im Wohnzimmer * Obergeschoss mit Balkon * Holz-Isolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rollos * Gaszentralheizung (Viessmann,
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
142
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus