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Quelle:
www.immowelt.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
475
m2
87549 Rettenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Immwerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute eine besondere Gelegenheit in idyllischer Lage am Rande von Kranzegg in der beliebten Gemeinde Rettenberg. Das Angebot umfasst drei Häuser: Haus Nr. 33, Baujahr ca. 1890 - 95qm Wohnfläche -
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Kellergeschoss - zwei Gasöfen Haus Nr. 35, Baujahr ca. 1958 - Wohnung 1 im Souterrain mit ca. 52,80 qm - Wohnung 2 im EG mit ca. 64,20 qm - Wohnung 3 im 1. OG mit ca. 40,70 qm - Öl-Zentralheizung Haus Nr. 31, Baujahr ca. 1956 - Wohnung 1 mit ca. 80 qm - Wohnung 2 mit ca. 80 qm - Wohnung 3 mit ca. 63 qm - Öl-Zentralheizung Alle Häuser sind derzeit vermietet. Es ergibt sich eine Bruttorendite bezogen auf den Kaufpreis in Höhe von ca. 4,3%. Obwohl sich das Einfamilienhaus im Außenbereich und somit in einer phantastischen Lage befindet ist hier ein Ersatzbau denkbar - ideal für Ihre Familie, als Feriendomizil im Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit bis zu drei Einheiten. Das gesamte Areal verfügt über 15.202 qm, wovon ca. 3.518 qm auf Wohnbaufläche ent
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1.480.000,00 €
270
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Immenstadt im Allgäu, wo wir Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf anbieten. Gelegen inmitten der malerischen Umgebung des Allgäus, bietet diese Immobilie nicht nur eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit, sondern auch den Charme und die Vielseitigkeit eines Hauses aus dem Baujahr 1983. Mit einer umfassenden Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt auf 2 Etagen sowie ca. 300 m² Gewerbefläche, vereint dieses Gebäude sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen harmonisch unter einem Dach. Die solide Bauweise und die Ausstattung von normaler Qualität gewährleisten eine angenehme Atmosphäre für zukünftige Bewohner oder Gewerbetreibende. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 278 m² und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon erweitert die Wohnfläche ins Freie und schafft Raum für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Landschaft. In zentraler Lage von Immenstadt genießen Sie optimale
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1.495.000,00 €
10 Zi.
350
m2
87463 Dietmannsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohneinheiten und befindet sich in Dietmannsried im Oberallgäu. Es bietet mehrere Garagen und Stellplätze, sowie ein von der Straße uneinsehbares Gartengrundstück. Ein großer Wintergarten in
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dem sich ein Pool befindet und die hochwertige Ausstattung der Erdgeschosswohnung, bieten ein traumhaftes Wohnambiente. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, sind an solvente Mieter vermietet. Dietmannsried bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungsind vorhanden. Bei Interesse erhalten sie nähere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit zur Verfügung. EG: Wohnfläche ca. 180 qm2 Terasse ca. 45 qm2 Derzeit vom Eigentümer bewohnt modernisiert 2015 Anbau Wintergarten 2022 Pool wird mit 4 Platten Solarthermie unterstützt OG: Wohnfläche ca. 110 qm2 Balkon/Dachterrasse ca. 37 qm2 vermietet modernisiert 2019
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1.500.000,00 €
3 Zi.
107
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in Oberstdorf vereint modernen Komfort mit alpinem Charme und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Leben inmitten des schönen Ortes Oberstdorf benötigen. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einladendem Ess-Erker ist der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Belange und verfügt über einen schönen Einbauschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC, eine moderne Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum und eine Speisekammer sorgen für Komfort auf ganzer Linie. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen für Entspannung sorgt. Im Gästezimmer mit eigenem Bad fühlen sich Ihre Besucher sicherl
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
268
m2
87527 Sonthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und begehrter Lage von Sonthofen präsentieren wir Ihnen dieses großzügige, neu sanierte Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 268 m² und insgesamt sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für
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Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Eckdaten: - Lage: Ruhige Bestlage in Sonthofen - Wohnfläche: Ca. 200 m² - Zimmer: 5 - Bäder: 3 moderne Badezimmer - Küche: Helle und moderne Einbauküche - Garage: Doppelgarage - Grundstücksgröße: Ca. 770 m² Raumaufteilung: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Die modernen Bäder sind geschmackvoll gestaltet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die großzügige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Außenbereich: Das großzügige Grundstück von etwa 770 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber und Familienfeiern. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen vom perfekten Garten verwirklichen
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1.590.000,00 €
8 Zi.
265
m2
87487 Wiggensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein exklusives Juwel im Herzen des Oberallgäus: Das prächtige Landhaus in Wiggensbach vereint stilvollen Luxus mit traditioneller Handwerkskunst und einer unvergleichlichen Lage. Zentral im malerischen Oberallgäu gelegen, genießt man die Nähe
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zur lebendigen Allgäu-Metropole Kempten, ohne auf Ruhe und Abgeschiedenheit zu verzichten. Abseits vom Massentourismus lädt dieses Refugium dazu ein, die Natur und das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen - sei es bei Ausflügen in die nahe Bergwelt oder bei erholsamen Stunden in der heimischen Idylle. Das Anwesen wurde in den 1980er Jahren mit großer Sorgfalt und handwerklichem Geschick errichtet. Die massive Bauweise zeugt von Beständigkeit und Qualität: Die mächtigen Dachbalken verleihen der Architektur ihre charakteristische Kraft und Eleganz, gekrönt von hölzernen, innen mit Kupfer ausgekleideten Dachrinnen - ein Detail, das den Sinn für das Besondere unterstreicht. Tiefe Fensterbänke und edle Marmorböden zeugen von zeitloser Elegan
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1.600.000,00 €
18 Zi.
533,81
m2
87480 Weitnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18
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Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
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1.950.000,00 €
14 Zi.
435,97
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Häuser befinden sich in exponierter, erhöhter Wohnlage des zu Oberstdorf gehörenden Ortsteiles Tiefenbach. Sie sind in alle Richtungen hin geöffnet und daher optimal besonnt. Die Begrenzung des Anwesens erfolgt durch freie
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Wiesenflächen. Im Jahr 2000 erhielt das Anwesen durch umfangreiche Erweiterungen und Neubauten sein heutiges Gesicht. Aus dieser Zeit stammen auch die technischen Anlagen. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Haustechnik: Die Wasserver- und entsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. Für die Beheizung sorgt die Ölzentralheizung, sowie im Haupthaus zwei große Kachelöfen und im Nebenhaus ein Schwedenofen. Grundstücksverhältnisse/Außenanlagen: Der Zugang erfolgt über eine befestigte, private Zufahrt. Neben der im Haus integrierten, großzügigen Doppelgarage, stehen noch zahlreiche Pkw-Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Mehrere Balkone und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Von hier aus sowie vom gesamten Anwesen bietet
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1/10
2.050.000,00 €
27 Zi.
2.285
m2
87541 Bad Hindelang
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hiermit ein Hotelobjekt in absolut traumhafter Naturlage an! Standort: die beliebte Urlaubsregion Jungholz Hier einige Fakten zur Liegenschaft, 2-3 Sterne Kategorie *** 50 Betten / 27 Zimmer (erweiterbar) und 5 Personalzimmer, rd. 18
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barrierefreie Parkplätze, dirket beim Objekt Grundstücksgröße,ca. 2285 m² Nutzfläche ca. 1970 m² Heizkessel wurde 2014 erneuert. Teilweise neue Kunststoff-Fenster in 2013 ausgetauscht, großzügige Südterrasse mit Gartenhaus Restaurant, mehrere schöne Stuben Frühstückssaal mit Anrichte großer, gemauerter Kamin gemütliche Hotel-BAR kleiner Wellnessbereich Indoor-Pool (derzeit nicht in Betrieb) sanierungsbedürftig Der bauliche und technische Erhaltungszustand kann als "durchschnittlich" bezeichnet werden. Eine ganzheitliche Umwandlung und/oder Modernisierung ist grundsätzlich angedacht und könnte dadurch ein attraktives Hotel (mit bestem Standort) geschaffen werden. Die Talstation der "Jungholz Skilifte" ist nur wenige Schritte entfernt. https
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2.990.000,00 €
15 Zi.
530
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*In grandioser, ruhiger Wohnlage in Oberstdorf-Kornau, umgeben von Wiesen und traumhafter Bergkulisse* Das 2009 komplett kernsanierte Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten (zwei kleine & zwei große Einheiten) mit ca. 530 m² Wohnfläche sowie mit
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zwei freistehenden Doppelgaragen und einer Doppelgarage im UG zuzüglich 5 Stellplätzen im Freien bietet alles, was das Herz begehrt. Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern, die jeweils ca. 200 m² Wohnfläche haben und durch einen gemeinsamen Eingang mit großem Treppenhaus erschlossen sind. Die Wohnungen können separat oder miteinander genutzt werden. Wohn- und Essbereiche sind großzügig gestaltet und vermitteln durch den Lichteinfall ein besonderes Gefühl von Weite und harmonischer Stimmung. Zusätzlich befindet sich im DG eine separate Wohnung mit einer Grundfläche von ca. 60 m². Die ebenfalls ca. 60 m² große Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang kann für Gäste oder als Ferienwohnung genutzt werden. Natürlich i
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Quelle:
www.immowelt.de
4.630.000,00 €
12 Zi.
600
m2
87471 Durach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen eine absolute Rarität: Ein authentisches und liebevoll gebautes und gestaltetes Bauernhaus in idyllischer Weilerlage, von malerischen Wiesen umgeben. Ursprung ist ein ehemaliges Bauernhaus, das im Jahre 2005 komplett
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abgerissen und neu erstellt wurde. Dabei wurde auf die Beibehaltung des Allgäuer Baustils in Verbindung mit moderner Bauweise hoher Wert gelegt. Dieses einzigartige Anwesen bietet einen großen und vielseitig naturnahen Garten mit Sonnenterrasse und einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette und den Grünten, direkt vor Ihrer Türe. Das gesamte Grundstück verfügt über eine enorme Biodiversität. Permakultur, Selbstversorgung u.v.a. sind hier möglich. Das Bauernhaus eignet sich hervorragend für ein alternatives Leben. Das Grundstück beinhaltet zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte. Das Bauernhaus hat Anschluß an die öffentliche Kanalisation, Telekom und alle relevanten Anschlüsse. Das Anwesen verfügt über mehrere Wohneinheiten, z.T. vermietet
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1/10
Preis auf Anfrage
16 Zi.
497,99
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit Tradition und Geschichte im Zentrum von Oberstaufen im Allgäu. Nachweislich 1723 als Bäckerhaus bekannt wurde das Haus 2010 hochwertig kernsaniert und genießt heute eine exklusive Lage und einen sehr gehobenen Zustand inmitten vom
...
Zentrum in Oberstaufen. Aufgeteilt in fünf gehobenen, voll ausgestatteten Wohnungen, welche aktuell als Ferienwohnungen über eine örtliche Agentur vermietet werden und der ortsbekannten, traditionellen Gaststätte Café Sonne im Erdgeschoss mit Biergarten. Durch den Anschluss an die Fernwärme Oberstaufen ist das Objekt energetisch zukunftsorientiert aufgestellt. Es besteht eine Teilungserklärung und jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Die Wohnungen und die Gaststätte sind mit hochwertigem Inventar von über 500.000 € ausgestattet. Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen und dem Kaufpreis stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch detailliert zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück
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Preis auf Anfrage
16 Zi.
497,99
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit Tradition und Geschichte im Zentrum von Oberstaufen im Allgäu.
Nachweislich 1723 als Bäckerhaus bekannt wurde das Haus 2010 hochwertig kernsaniert und genießt heute eine exklusive Lage und einen sehr gehobenen Zustand inmitten vom
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Zentrum in Oberstaufen.
Aufgeteilt in fünf gehobenen, voll ausgestatteten Wohnungen, welche aktuell als Ferienwohnungen über eine örtliche Agentur vermietet werden und der ortsbekannten, traditionellen Gaststätte Café Sonne im Erdgeschoss mit Biergarten.
Durch den Anschluss an die Fernwärme Oberstaufen ist das Objekt energetisch zukunftsorientiert aufgestellt.
Es besteht eine Teilungserklärung und jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Wohnungen und die Gaststätte sind mit hochwertigem Inventar von über 500.000 € ausgestattet.
Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen und dem Kaufpreis stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch detailliert zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
157,26
m2
87509 Immenstadt im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das ca. 1955 in der westlichen Randlage von Immenstadt i. Allgäu errichtet wurde. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern als Einfamilienhaus genutzt. Sie erstreckt sich über das
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Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss und bietet insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche, wobei das Dachgeschoss nicht in die Berechnung der Wohnfläche einbezogen wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen offenen Übergang direkt mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Zwei kleinere Zimmer bieten Flexibilität und könnten miteinander verbunden oder anderweitig genutzt werden. Ein separates WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum großen, sonnigen Südost-Garten, der zum Verweilen u
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
339,57
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in schöner Lage mit Bergblick sucht einen neuen Eigentümer. 3 Wohnungen sind voll ausgestattet und werden aktuell als Ferienwohnungen vermietet. 2 Wohnungen werden aktuell vom Eigentümer selbst
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bewohnt. Weitere Informationen erhalten Sie durch Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Interesse an dem schönen Haus!
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
263
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Privileg, in der südlichsten Lage Deutschlands zu wohnen, wo Komfort und Luxus aufeinandertreffen. Diese atemberaubende Villa bietet Ihnen einen unvergleichlichen Weitblick über Oberstdorf und die majestätischen Berge der Region.
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Erleben Sie hier den Auftakt zur Vierschanzentournee in Ihrer Nachbarschaft. Luxus und Stil in perfekter Harmonie Die Villa besticht durch ein luxuriöses Ambiente in einem attraktiven, sehr nachgefragten Wohnumfeld in absolut bester Lage von Oberstdorf. Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles und gehobenes Interieur mit aufwändig gefertigten Holzdecken und Wandverkleidungen. Die Wohnräume vermitteln das Gefühl, in einem Luxushotel zu residieren. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Freizeitparadies direkt vor der Haustür Oberstdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Bergtouren - hier k
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
187,23
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie in diesem 2-Familienhaus einen traumhaften Blick über Oberstdorf, den Allgäuer Alpen bis hin zu den Skisprungschanzen. Die zwei Wohnungen verteilen sich auf ca. 199 m² Wohnfläche. Das Haus wurde seit 2003 umfassend saniert und
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befindet sich, außer den Fenstern, in einem guten Zustand. Ein Highlight ist die Ausrichtung vom Haus und der freie Blick aus fast allen Räumen. Aktuell werden beide Wohnungen über eine Agentur aus Oberstdorf als Ferienwohnungen vermietet. Dies kann, muss aber nicht, übernommen werden. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich für weitere Informationen zu diesem Schmuckstück in Oberstdorf.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
261
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unterkellerte Wohnhaus mit 239 m² WFL wurde im Jahre 1965 erbaut, im Erdgeschoß befindet sich; eine "geschlossene" Küche, das offene Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, Büro, Bad mit WC und ein Gäste-WC. Die südlich
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liegende teils überdachte Sonnenterrasse ist über das Esszimmer zugänglich und beinhaltet ebenfalls einen offenen Kamin. Das gesamte Wohnhaus mit der später angebauten Einliegerwohnung wird mittels zentraler Ölheizung beheizt. Die ca. 60m² große Einliegerwohnung wurde für die Eltern an das bestehende Wohnhaus angebaut. Dieser ebenerdige Anbau verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafraum und ein Bad mit integriertem WC. An der Nordwand zur Einliegerwohnung wurden zwei getrennten Garagen mit einem dazwischen liegenden Carport errichtet, vor diesen Garagen befinden sich zusätzliche ausreichend Parkmöglichkeiten. Im ausgebauten Dachgeschoß (ca.70m²), welches über eine offene Holztreppe zugänglich ist, befinden sich 3 Zimmer, Bad/DU, WC und
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberallgäu (Kreis):
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1/6
650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
87448 Waltenhofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem seltenen Immobilienangebot: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Baujahr 1974, das sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 720 m² erstreckt und sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Waltenhofen befindet. Der
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Wohnraum umfasst ca. 180 m² Wohnfläche und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Ein großzügiger Gartenbereich mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen bietet Raum für Ihre kreativen Ideen, wie einen Gemüsegarten oder einen Spielbereich für Kinder. Eine große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden ein. Das Haus verfügt über eine gut erhaltene Substanz, es können jedoch Modernisierungswünsche realisiert werden. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien oder all jene, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Mit ein paar Maßnahmen lässt sich dieses Haus rasch zu einem zeitgemäßen und noch komfortableren Wohntraum verwandeln.
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599.500,00 €
5 Zi.
143
m2
87448 Waltenhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Familien ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und viel Platz. Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC führt ins Erdgeschoss, das mit einem lichtdurchfluteten Esszimmer, einer gemütlichen Einbauküche
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im Landhausstil und einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten überzeugt. Der angrenzende Garten mit mit Teich, Gartenhaus und einer praktischen Regenwasserzisterne für die Bewässerung und eine Außentreppe ins Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum sonnigen Südbalkon bieten, sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem Ostbalkon und einem separaten Tageslicht-Badezimmer.
Das vollunterkellerte Untergeschoss punktet mit Waschküche, Vorrats- und Hobbyraum sowie direktem Zugang in den Garten. Alle Räume sind funktional gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten für
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1/8
499.000,00 €
4 Zi.
95
m2
87448 Waltenhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen modernen Wohnkomfort und die malerische Lage mit Bergblick. Es eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die sowohl die Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
...
Raumaufteilung Erdgeschoss: Das Ergeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich inklusive einer offenen Küche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge. Der Wohnbereich ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch vom Balkon genießen Sie eine herrliche Bergsicht. Dachboden und Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet von dort einen weiteren Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum kann dort als praktische Zusatzfläche genutzt werden bzw. ste
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1/8
499.000,00 €
4 Zi.
95
m2
87448 Waltenhofen - Rauns
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen modernen Wohnkomfort und die malerische Lage mit Bergblick. Es eignet sich perfekt für Paare oder
kleine Familien, die sowohl die Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
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Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Das Ergeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich inklusive einer offenen Küche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge. Der Wohnbereich ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch vom Balkon genießen Sie eine herrliche Bergsicht.
Dachboden und Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet von dort einen weiteren Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum kann dort als praktische Zusatzfläche genutzt werden bzw.
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515.000,00 €
5 Zi.
135
m2
87448 Waltenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage, oder ein charmantes Haus zum Selbstbezug? Dann sind Sie hier genau richtig! Das zauberhafte Anwesen befindet sich im Luftkurort Waltenhofen, OT Hegge, ca. 4km südlich von Kempten und bietet Ihnen neben zwei
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aktuell vermieteten und großzügig geschnittenen Wohnungen, einem guten und gepflegten Zustand weiterhin eine schöne Aufteilung, eine Einzelgarage und ein zauberhaftes und sonnenverwöhntes Grundstück. Dieses im Jahr 1932 erbaute und fortlaufend renovierte Immobilienangebot besticht neben einer guten Lage weiterhin durch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie eine solide Kapitalanlage suchen, oder einen Wohnsitz für Sie und Ihre Familie - hier sind Sie richtig. Die gut geschnittene und ca. 60 m² große Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen neben einer schönen Aufteilung, einem Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Fenstern, einer separaten Wohnküche mit bereits vorhandener Einbauküche weiterhin schöne Echtholzparkettböden. Selbstverständlich verfügt die