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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der großzügig konzipierte und teilweise unterkellerte Walmdachwinkelbungalow mit 6 Zimmern und Garage wurde ca. 1977 auf einem ca. 827 m² Grundstück in attraktiver und gefragter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich und Kurpark in
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Sackgassenlage errichtet. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1990. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur/Diele mit Zugang zur ca. 36 m² großen, teilweise überdachten Sonnenterrasse, einen weiteren Flur, Gäste-WC mit Handtuchheizkörper, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und wandhängendem WC, Küche mit Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler und Cerankochfeld ausgestattet, Wohn- und Esszimmer ( ca. 45 m² groß ) mit Kamin. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 1 Zimmer mit angrenzendem Abstellraum ( auch ggf. als begehbarer Schrank nutzbar ), ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, Waschbecken und Loggia, die einen Teilblick auf den See (Mühlenteich) ermöglicht. Die Wohn- und Nutzfläche beträ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
36 Zi.
1.140
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu unserem exklusiven Investitionsobjekt - einem ehemaligen Bauernhof mit einer reichen Geschichte und umfangreichen Modernisierungen. Dieses einzigartige Anwesen, ursprünglich um 1900 errichtet und später bis zur heutigen Größe
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ausgebaut, bietet Investoren zahlreiche Vorteile und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns die bemerkenswerten Aspekte dieses Anwesens im Detail betrachten. Historisches Gebäude und umfassende Modernisierung: Der Bauernhof wurde ca. zwischen 1900 und 1950 errichtet und in den 1990er Jahren zu einer modernen Pferdeklinik mit Reithalle umgebaut. Seit 2012 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Wohngebäude durchgeführt, darunter die Erneuerung von Elektroanlagen, Wasser- und Heizungsinstallationen, Decken, Wänden, Böden, Fenstern und Innentüren sowie Bädern und Küchen. Die gesamte Außenfassade wurde saniert und das Dach wurde 2015/2016 vollständig erneuert. Durch das 3-schalige, 44 cm dicke Rotsteinmauerwerk und neueste Isolierglasf
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780.000,00 €
10 Zi.
209
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene und vielseitig nutzbare Haus in strandnaher Lage überzeugt vor allem durch seinen Charme. Der Wohnbereich ist großzügig und freundlich hell, bietet einen tollen Blick in den schönen Garten. Die Küche ist modern geräumig und
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lässt keine Wünsche offen. Vom Flur gehen alle Räume ab, sowohl das ruhige Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank sowie das in ansprechenden Farben gewählte Badezimmer. Im gesamten Erdgeschoss gibt es zudem elektrische Außenrollläden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Waschraum, ein Büro, ein Technikraum sowie diverse Vorratsräume und Stellmöglichkeiten. Auf Grund der tollen Ausstattung kommt hier überhaupt kein Gefühl eines klassischen Kellers auf, sodass man sich hier rundum wohlfühlt. Der liebevoll angelegte Garten sorgt für ruhige und erholsame Stunden, die überdachte Terrasse zur Südseite lädt zum Verweilen ein. Eine Wellnessoase für zu Hause. Eine weitere Terrasse befindet sich vor dem Schlafzimmer sowie Sitzmöglichke
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
185
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen an der Ostsee! Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in idyllischer Feldrandlage, herrlich eingebettet in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von 185 m² und einem Grundstück von 602 m² bietet
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es seinem neuen Eigentümer viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Aber auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus ist ohne viel Aufwand möglich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche bodentiefe Fensterfronten herrlich lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft - mit knapp 40m² hält er Platz für die ganze Familie bereit. Die angrenzende, geräumige Küche überzeugt durch moderne Elektrogeräte, eine separate Speisekammer und eine praktische Durchreiche in den Wohnbereich. Darüber hinaus steht Ihnen ein modernes Badezimmer, mit Eckdusche und Badewanne, sowie zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel gen
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1.970.000,00 €
12 Zi.
354
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Angeboten wird eine exklusive, neuwertige Reetdachvilla mit 354m² Wohnfläche, errichtet in Massivbauweise und in nahezu perfektem Zustand. Eine Aufteilung in 3 Wohneinheiten wäre technisch einfach und zeitnah realisierbar. Genutzt wurde die Villa
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nur wenige Wochen im Jahr als privates Feriendomizil. Das Anwesen verfügt u.A. über 12 Wohn-/Schlafräume, 3 Küchen, 4 Bäder, 4 Gäste-WCs, 4 Terrassen, Abstellräume, einige Außenstellplätze und ein erst kürzlich errichtetes Doppelcarport mit Wallbox und Nebenräumen. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2018/2019 technisch und energetisch, im Rahmen einer echten Kernsanierung, unter Verwendung von bau-ökologischen und allergikerfreundlichen Materialien modernisiert und in einen zeitgemäßen, hochwertigen Zustand gesetzt, d.h.: - Komplette Dacherneuerung inklusive Dachstuhl, Dämmung und Dacheindeckung - Erneuerung aller Strom-, Wasser-, Abwasserleitungen - Erneuerung aller Küchen, Bäder, Gäste-WC (überwiegend unbenutzt) - Erneuerung aller Türen und Fe
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189.000,00 €
6 Zi.
174
m2
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. In der Vergangenheit zwischenzeitlich sogar mit 2 kleinen Einliegerwohnungen im Erdgeschoss (mit gemeinsamem Flur). Das Haus wurde in
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massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist nicht unterkellert. Das Krüppelwalmdach ist mit rotbraunen Dachpfannen eingedeckt, die Außenwandflächen sind rot verklinkert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung Baujahr 1998. Die Heizungsanlage und die 3x1500l Kunststofftanks sind im Nebengebäude untergebracht. Die Fenster sind weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster, erneuert zwischen 2000 und 2018. Die gefliesten Bäder verfügen jeweils über eine Dusche, WC, Außenfenster und Handwaschbecken. Die Küchen sind mit nicht mehr zeitgemäßen Küchenmöbeln bestückt. Im Dachgeschoß befindet sich ein Saunaraum mit Zugang auf den gartenseitigen Balkon (erneuerungsbedürftig). Das Grundstück ist mit Rasenflächen, Büschen, Hecken
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1/10
929.000,00 €
6 Zi.
276
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen! Lassen Sie sich überraschen von diesem Haus für Individualisten in Top Lage von Eutin Fissau. Ob Familie mit Kindern, Paar mit im Haus integriertem Büro (Gewerbe offiziell genehmigt) oder EFH mit Einliegerwohnung; alles ist
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möglich! Das Haus wurde 2001 von fachkundigen Bauherren errichtet und seitdem fortlaufend und geschmackvoll instand gehalten. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur in Split-Level-Bauweise, bei der die Wohnräume auf verschiedenen Ebenen harmonisch miteinander verbunden sind. Kurze Treppenabschnitte führen Sie von einer Ebene zur nächsten und schaffen so ein lebendiges, offenes Raumgefühl. Dank der halboffenen Gestaltung können Sie von einer Etage in die andere blicken, was dem Haus eine luftige und großzügige Atmosphäre verleiht. Hochwertige Ausstattung und ein liebevoll angelegter Garten sind zudem Merkmale, die für dieses schöne Haus sprechen. Kein Haus "von der Stange", sondern sorgsam durchdacht und offen gestaltet. Das im Jahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
716.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen! Neue Heizung, modernisierte Bäder, attraktive Küche und vieles mehr! Im Angebot haben wir ein hochwertiges EFH von 1954 mit insgesamt 4,5 Räumlichkeiten. Dieses Einfamilienhaus zuzüglich Einliegerwohnung wurde 2023
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umfangreich saniert. Italienische Fliesen zieren den Eingangsbereich und die Küche. Diese wurde erst 2023 verbaut und ist unbenutzt! Das Gäste-WC, so wie alle Bäder im Haus sind hochwertig saniert. Hier finden Sie Villeroy & Boch sowie Dornbracht. Kenner wissen diese Top Qualität zu schätzen. Ein Ofen im großzügigen Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Die Elektrik ist im ganzen Haus erneuert. Im Keller warten noch viele Möglichkeiten der Erweiterung des Wohn/Nutzraumes. Gepflegt, modern und hell ist diese Immobilie. Das einzige was der Käufer noch gestalten muss, sind die Bodenbeläge. Unsere Auftraggeber konnten das Objekt nicht selbst beziehen und überlassen die Gestaltung dem Käufer. Erfreuen Sie sich an dem Herzstück, einem besonderem Garten mit g
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1/10
335.000,00 €
4 Zi.
128
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin. Auf rd. 959 m² präsentiert sich diese solide erbaute Immobilie in schöner Wohnlage in der Ortschaft Böbs. Das alte Bauernhaus überzeugt durch den markanten Eingangsbereich zur Straßenseite, eine gute Raumaufteilung und Freude am Wohnen. Insgesamt gliedert sich das Haus in Erd-, Dach- und Kellergeschoss auf. Der großen Garten bietet wilde Wiese, blühende Blumen, diverse Obst- und Nussbäume und pflegeleichten Rasen. Selbstverständlich steht ein eigener Gartenbrunnen zur Verfügung. Auf Grund der Größe des Grundstücks, kann dieses nach Belieben umgestaltet werden. Die alte Umzäunung der Straßenseite passt sich dem Hausbild sehr gut an. Ein Backstein-Nebengebäude auf dem rückwärtigem Grundstück gehört auch mit zum Angebot. Konnten wir Ihr
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889.000,00 €
4 Zi.
143
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Hochwertiges Einfamilienhaus _Bj. 1967 - 2013 vollständig saniert _ca. 1.160 m² großes Erbpacht-Grundstück _eingewachsener, sehr gepflegter Garten _Gr. überdachte Terrasse und eine Terrasse vor dem Haus _Garage und 4
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Kfz-Stellplatzmöglichkeiten auf der Auffahrt _Elektr. Toreinfahrt _Ruhige, standnahe Lage
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1/10
428.000,00 €
11 Zi.
275
m2
23623 Ahrensbök
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin. Im Zentrum von Ahrensbök und doch ruhig gelegen mit dem Blicken in den Garten finden Sie diese interessante Immobilie. Dieses Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten - Vier (Schlaf) Zimmer finden Sie im Erd- und Dachgeschoss, zwei weitere Zimmer im Souterrain vor. Der zwei Wohneinheiten, die zwei Badezimmer und die hohen Decken machen das Haus sehr interessant und einzigartig. nsgesamt gliedert sich das Haus in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Souterrain auf. Das Mehrgenerationshaus wurde in massiver Bauweise 1967 errichtet und hat eine Putzfassade, die freundlich und hell gestrichen ist. Das Satteldach wurde bereist in den 80er Jahren mit dunkeln Dachpfannen neu eingedeckt. Des Weiteren finden Sie einen gut strukturierten Garten im
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
149
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit ca. 1.200 qm in Techau. Die Doppelhaushälfte wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. -
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eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverkehr mit Kurzzügen ist keine Beeinträchtigung. Doppelhaushälfte hat ca. 600 qm Grundstück. Das Gartenland mit ca. 1.100 qm wird mit der vorderen Doppelhaushälfte geteilt 550/550, oder als Gemeinschaftsgrundstück genutzt. Dies wird noch vereinbart. Die Gasheizung wurde 2000 erneuert. Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 116,5 (m2*a) D Da
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1/10
699.000,00 €
13 Zi.
321
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Doppelhaus auf grossem Eigenlandgrundstück mit 2.036 qm in Techau. Das Doppelhaus besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 1952/Neubau 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet : - eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm
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(vermietet) - eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet) - eine 1-Zimmer Souterainwohnung mit 30 qm (frei) Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider keine Fotos. Das Hinterhaus wurde 1976 geplant und ca. 1978 fertiggestellt. Dieses Haus bietet auf 149 qm: - eine 5-Zimmer Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss. - eine 2-Zimmer Einliegerwohnung im Obergschoss. - einen Keller mit 3 Werk- und Lagerräumen, einen Heizungsraum und ein stillgelegtes Schwimmbad mit Dusche und WC. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit anschließendem Werkraum. Das schöne, grosse Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Am Ende befindet sich die Bahnschiene der Regionalbahn Lübeck/Kiel. Der geringe Zugverke
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
213
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich im Souterrain, eine 2 Zimmer-Wohnung zu schaffen. Das Haus steht auf einem 779 m² großen Grundstück
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in bevorzugter Wohnlage von Eutin/Fissau. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet, das Erdgeschoss und der Keller sind frei verfügbar. Das Haus ist sehr gepflegt und die Außenanlagen sind schön angelegt mit Carport, Terrasse und großem Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine 3 - 4 Zimmer-Wohnung auf 136m², plus ca. 55m² Keller mit 2 Zimmern, HWR und ein Bad. Vom Wohnzimmer kommt man in einen schönen Garten mit Terrasse und einem Carport. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, ca. 77m² Wfl. – vermietet seit Januar 2023, Kaltmiete 624€ plus 15€ Stellplatz. Bei einer Eigennutzung muss eine Eigenbedarfskündigung erfolgen. Das Haus verfügt über Außenjalousien. Der Energieausweis ist auf Grund der Bauweis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides, gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, im Jahre 1970 errichtet. Je nach Aufteilungswunsch zwischen 3-6 Zimmer möglich. Ca, 150m² Wohn.- u. Nutzfläche. Großzügige Terrasse in Südlage, vom Wohnzimmer aus betretbar, voll
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ausfahrbare Markise. Wannenbad - WC, mit Fenster im EG, Duschbad - WC, mit Fenster, im OG Das ca. 400m² große Eigenlandgrundstück ist äußerst pflegeleicht angelegt, größtenteils gepflastert. Vollkeller mit eigenen Eingang, (inkl. separaten, beheizbaren & quot; Hobby/ Büro-oder Partyraum quot; mit Fenster,) Wasch- u. Trockenraum. Die praktisch geschnittene und verschließbare Garage (ebenfalls Massivbau) sichert Ihre Fahrzeuge und bietet & quot; Bastlern oder Schraubern & quot; volle Entfaltungsmöglichkeiten und mehr.... Insbesondere seit 2020 wurden vom Verkäufer zahlreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorgenommen. so... z:B : 1. Einbau neuer Fenster, Kunststoff, Iso, teils dreifachverglast. (inkl. elektrisch betriebener Rolladen ) l2. Einbau eine
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890.000,00 €
10 Zi.
348
m2
23715 Bosau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich über den Dächern des idyllischen Bosaus in der Holsteinischen Schweiz und wurde im Ursprung 1960 erbaut. Über die folgenden Jahre wurde es immer wieder saniert und erweitert. So ist die letzte
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größere Maßnahme 2022 erfolgt, hierbei wurden beispielsweise die Wasser - und Abwasserleitungen größtenteils erneuert. Das Gebäude beherbergt zurzeit vier Wohneinheiten, die sich jedoch mit wenig Aufwand in weniger und damit größere Einheiten aufteilen ließen. Das Objekt eignet sich sowohl zur Nutzung durch eine größere Familie als auch als Mehrgenerationenprojekt. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca.348 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf vier Bereiche aufteilen, so finden Sie im EG eine ca.155 m² große Einheit, eine Einliegerwohnung ebenfalls im EG verfügt über ca.58 m", die Einheit im Untergeschoss über ca. 80 m² und letztlich die Einheit im Dachgeschoss über ca. 49 m², welche saniert werden muss und Ihnen die Möglichkeit der freien Gestal
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
114,46
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienangebot in einer sehr guten Lage in Eutin: Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, kombiniert mit einem Baugrundstück. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 887
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Quadratmeter. Das Einfamilienhaus wurde als Fertighaus von der Firma Hanse-Fertighaus-Bau, Lübeck-Travemünde, errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern. Es verfügt über fünf Zimmer, davon drei im Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC im Erdgeschoss (noch nicht fertiggestellt), eine vorhandene Küche, einen voll unterkellerten Bereich und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Die Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses. Das zusätzlich angebotene Baugrundstück ist ca. 482 Quadratmeter groß und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Ein positiver Bauvorbescheid des Kreises Ostholstein vom 10.06.2024 liegt bereits vor. Die Erschließung ist noch nicht erfolgt,
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229.000,00 €
5 Zi.
114,46
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage in Eutin. Das Haus wurde 1965 als Fertighaus der Firma Hanse-Fertighaus-Bau aus Lübeck-Travemünde errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 115 Quadratmetern auf
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einem neu vermessenen Grundstück von circa 405 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon drei im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl-Heizung beheizt. Eine Küche ist vorhanden, ebenso ein Badezimmer im Dachgeschoss, das mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist bereits vorhanden, jedoch noch nicht fertiggestellt. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für angenehme Atmosphäre. Das Grundstück wurde geteilt, und nebenan befindet sich nun ein Bauplatz für ein weiteres Einfamilienhaus. Dieses Haus bietet viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume und befindet sich in einer attraktiven Lage in Eutin. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
101,3
m2
23758 Göhl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein charmanter, eingeschossiger Bungalow, welcher 1980 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m² befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und wurde kontinuierlich gepflegt und
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modernisiert Das Walmdach des Hauses ist mit braunem Holzvorstand versehen und wurde mit Steinwolle isoliert. Die Dichtigkeit wurde geprüft. Auf dem Dach befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage mit Speicher, die zum Aufladen eines Elektroautos genutzt werden kann. Das Haus ist mit einem roten Verblendstein versehen und verfügt über gut isolierte Außenwände, bestehend aus einer Verblendung, einer Luftschicht, einer Isolierung und Leca-Elementen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Er ist komplett umschlossen, bepflanzt mit Hecken, Rosen und Büschen, und bietet einen Wassertank zur Bewässerung. Eine Terrasse mit Außenbeleuchtung, Markise, einem Grill und einer gemütlichen Sitzgruppe ergänzt den Außenbereich perfekt. Ein Blockhaus mit Gl
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
147,62
m2
23701 Süsel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in 23701 Süsel, nahe dem idyllischen Süseler See. Das 1994 erbaute Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigt, und 1998 erfolgte
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die genehmigte Umnutzung der Kellerräume zu Büroräumen, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben haben. Es umfasst eine Dachgeschosswohnung mit ca. 67 qm, eine Erdgeschosswohnung mit ca. 81 qm und direktem Zugang zum Garten sowie eine Souterrainwohnung mit ca. 70 qm. Alle Wohnungen sind vermietet und generieren derzeit Mieteinnahmen von ca. 19.320 € pro Jahr, wobei weiteres Steigerungspotenzial besteht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einem Grundstück von 717 qm viel Raum. Eine neue Gasheizung wurde 2015 installiert. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen, von denen zwei aktuell von den Eigentümern genutzt werden - hier könnten zusätzliche Mieteinnahmen erzielt werden. Durch die attraktive Lage in d