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288.995,00 €
5 Zi.
93
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG: Bitte kontaktieren Sie für weitere Infos Herrn Martin Thomas. 015164839683 martin.thomas (at) Immobilien-buhr.de In der idyllischen und ruhigen Lage von Bad Ems, eingebettet in die sogenannte "Grüne Lunge" der Gegend, steht dieses
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charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Ems zu erwerben. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vorzüge machen das Haus nicht nur für Familien besonders attraktiv, sondern auch für all jene, die eine Investition in eine Ferienimmobilie in Erwägung ziehen. Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss behe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
87,99
m2
56338 Braubach
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück entstehen 4 Objekte mit 35 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Haus Optima ist das größte Haus mit 10 Wohneinheiten. Alle Wohnungen der seniorengerechten Wohnanlage verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Ebenso
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verfügt jede Wohnung über einen Keller - für extra Stauraum. Jedes Haus hat einen Aufzug. Es können oberirdische Stellplätze für 9.500 EUR erworben, sowie überdachte Garagenstellplätze für 19.700 EUR erworben werden.
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1/10
160.000,00 €
5 Zi.
105
m2
56348 Weisel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Weisel - eine ehemalige Hofreite aus dem Jahr 1862. Das Haus verfügt heute über eine Wohnfläche von rund 106 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, Küche und Bad und
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Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Außerdem bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 319 m² und bietet neben einem kleinen Garten auch eine große Garage, die ausreichend Platz bietet, und auf deren Dach sich eine große Dachterrasse befindet, die die Möglichkeit für Erholung oder Essen im Freien bietet. Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingang und befinden sich in einem Windfang. Von dort gelangen Sie in das Gäste-WC und auch in die Diele mit Treppenhaus, das Sie Willkommen heißt und Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche mit Ofen, die auf Ihre Küchenmöbel wartet, ein weiteres Zimmer sowie ein groß
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
144
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser LifeStyle 14.04 W Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
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(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau
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1/10
620.000,00 €
415
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine schöne, 1930 massiv gebaute Immobilie (Bauwerk) mit Schaufenstern an, die ein Wohn- und Geschäftshaus darstellt. 2021/2022 ist das Objekt umfassend saniert worden (bis auf das 2. OG): Alle Wände, Decken, Böden, Bäder sind
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NEU, modern gestaltet und komplett vermietet ( die Renovierungs Investitionen betrogen 150.000 EUR). Die meisten Bäder haben Tageslicht und sind mit einem umweltschonenden und energiesparenden Durchlauferhitzer ausgestattet. Nach den Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen hat das Haus zum Teil seine architektonischen Originalelemente beibehalten. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 5 Wohnungen im 1., 2. OG und im Dachgeschoss und bringt insgesamt rund 2.800 € monatliche Mieteinnahmen. Ab dem 1. Januar 2024 werden diese auf 3.000 € erhöht (im Jahr - 36.000 €).
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470.000,00 €
3 Zi.
127,97
m2
56338 Braubach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem Grundstück entstehen 4 Objekte mit 35 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Haus Optima ist das größte Haus mit 10 Wohneinheiten. Alle Wohnungen der seniorengerechten Wohnanlage verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Ebenso
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verfügt jede Wohnung über einen Keller - für extra Stauraum. Jedes Haus hat einen Aufzug. Es können oberirdische Stellplätze für 9.500 EUR erworben, sowie überdachte Garagenstellplätze für 19.700 EUR erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
190
m2
65558 Holzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Fachwerkhaus wurde ca. 1890 auf einem Grundstück von ca. 670 m² errichtet. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 190 m² und bietet eine große Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss, welches über einen zusätzlichen Eingang
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verfügt, finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer vor. Über eine wunderschöne Lahnmarmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich eine weitere Küche mit Essbereich, drei Zimmer und ein neuwertiges Badezimmer samt Regendusche. Die Immobilie bietet ebenso einen überdachten Terrassenbalkon mit Blick auf den Innenhof. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Im Keller finden Sie einen Partyraum und einen Gewölbekeller (Weinlagerung möglich). Der Innenhof samt Holzterrasse und Pavillon lädt zum Verweilen ein. Außerdem steht Ihnen eine geräumige Scheune mit ehemaligen Schweinestall zur Verfügung. Aufgrund zwei großer Hofeinfahrten ist die Immobilie wunderbar für große Autos oder Wohnmobilie
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Quelle:
www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
149
m2
65626 Birlenbach
Immobilientyp: Haus
Infos unter: Nicole Smith 0173 - 5795828 (auch whats app) n.smith@hvh-mitte.de Die Stadtvilla - viel Glas, viel Licht, viel Platz und ein ganz besonderes Erscheinungsbild unter den vielen Hausvarianten. Stadtvilla typisch mit 2 Vollgeschossen ohne
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Dachschrägen, sind deinen individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt. Plane mit unserem Architekt dein ganz persönliches Traumhaus. Wir freuen uns darauf, deine Ideen umzusetzen!
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376.000,00 €
8 Zi.
164
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses interessante, gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 164 m². Von der ruhigen und beliebten Wohnlage in einer Anliegerstraße erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Geschäfte,
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sowie Schulen und Kindergärten. Das Haus wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Zum Angebot dieser Immobilie gehören drei PKW-Stellplätze. Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 34 m² ist aktuell vermietet. Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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440.000,00 €
17 Zi.
108
m2
56341 Kamp-Bornhofen
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie, aus dem Jahr 1993, befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück, in erster Reihe am Rhein, in Kamp-Bornhofen. Ausstattungsmerkmale: Gewerbeeinheit: - ca. 229 m² - 13 Zimmer über 2 Etagen - Herren- und
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Damenwaschraum inkl. Duschen und Toiletten - 3 Gäste-WCs - elektrische Rollladen - Rheinblick - Dachterrasse - 10 PKW-Stellplätze Wohnung: - ca. 108 m² - 3 Zimmer - Bad mit großer Dusche und Wanne - Gäste WC - großer Balkon mit Rheinblick Eine großzügige Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und Wallbox rundet dieses Angebot ab.
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1/10
175.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56379 Scheidt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese beeindruckende Immobilie, die sich harmonisch in das malerische Bild eines traditionsreichen Wohnviertels einfügt. Das im Jahre 1900 erbaute Wohnhaus, erweitert durch einen Anbau aus den 1960er
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Jahren, vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnfläche erstreckt sich über großzügige 160 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Jeder Raum strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten, aber äußerst gepflegten Zustand und verströmt den unverwechselbaren Charakter eines liebevoll erhaltenen Altbaus. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende, großzügige Nebengebäude in Form einer imposanten alten Scheune. Diese erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf beeindruckende Weise vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werk
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67.500,00 €
3 Zi.
120
m2
56355 Diethardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes schön restauriertes Fachwerkhaus nebst Garten mit viel Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche und Esszimmer, welche durch das offen gelegte
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Fachwerk getrennt sind sowie das Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken -. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer sowie ein Bad - ausgestattet mit WC und Waschbecken -. Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich ein freistehendes und separates Carport für ein Auto.
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1/10
160.000,00 €
5 Zi.
112
m2
56132 Nievern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zauberhafte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1875 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das ursprüngliche Baujahr verleiht dem Haus seinen
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besonderen Charakter, der durch die fachmännisch ausgeführte Renovierung und den Ausbau im Jahr 1980 noch unterstrichen wird. Hier wurde eine ehemalige Stallung in gemütlichen Wohnraum verwandelt, was dem Haus eine besondere Note und zusätzlichen Platz verleiht. Ein harmonisch integrierter Anbau aus den 1980er Jahren bietet weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das kunstschiefergedeckte Dach und die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Immobilie durch Nachtspeicheröfen, von denen einige erst vor zehn Jahren ausgetauscht wurden, um Ihnen auch in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme zu garantieren. Ein w
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440.000,00 €
17 Zi.
108
m2
56341 Kamp-Bornhofen
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie, aus dem Jahr 1993, befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück, in erster Reihe am Rhein, in Kamp-Bornhofen. Ausstattungsmerkmale: Gewerbeeinheit: - ca. 229 m² - 13 Zimmer über 2 Etagen - Herren- und
...
Damenwaschraum inkl. Duschen und Toiletten - 3 Gäste-WCs - elektrische Rollladen - Rheinblick - Dachterrasse - 10 PKW-Stellplätze Wohnung: - ca. 108 m² - 3 Zimmer - Bad mit großer Dusche und Wanne - Gäste WC - großer Balkon mit Rheinblick Eine großzügige Tiefgarage mit 6 Stellplätzen und Wallbox rundet dieses Angebot ab.
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249.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise erstellt. Besonders attraktiv ist die gewählte Split-Level-Architektur, bei der Wohnen auf um ein halbes Stockwerk versetzten Ebenen stattfindet. Auf diese Weise sind die Wohnbereiche auch optisch eng
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verbunden. Jede Wohnebene hat einen eigenen Sanitärbereich, teils mit Dusche teils mit Wanne. Das Haus verfügt über 5 Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer, einem geräumigen Wohn-, Essbereich mit Küche als auch über ein Studio mit bodentiefen Fenstern. Ein großer und ein kleiner Wintergarten komplettieren das großzügige Wohnraumangebot. Der zukünftige Eigentümer erwirbt ein Haus mit reizvoller Architektur zu einem günstigen Preis ( 1422 Euro pro qm). Durch überlegte und gezielte Renovierungen kann hieraus ein Schmuckstück entstehen mit hervorragenden Wohneigenschaften. Die Elektroinstallation ist voll funktionsfähig und genügt einfachen Standards. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007. Die Energieeffizie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
226
m2
56348 Weisel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schöne, großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus wurde im Jahr 1991 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert. Die überwiegend bodentiefen,
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dreifachverglasten Fenster der Immobilie bringen viel Helligkeit in die Räume. Das Dach ist mit echtem Schiefer eingedeckt. Im Haus ist eine Gaszentralheizung eingebaut. Zusätzlich kann das Haus mit einem Festbrennstoffkessel betrieben werden, der mit Pellets bzw. Holz beheizt werden kann. Zur Unterstützung ist weiterhin eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und eine Warmwasser-/Wärmepumpe vorhanden. Sollten Sie hierzu weitere Informationen benötigen, steht Ihnen das zuständige Heizungsunternehmen gerne zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ist mit den beiden Zimmern im Eingangsbereich ideal für Ihren Arbeitsplatz im Homeoffice. Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
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289.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 überzeugt durch seine robuste Bauweise und den charmanten Charakter eines Altbaus, der mit moderner Ausstattung kombiniert wurde. Das massiv erbaute Haus wurde über die
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Jahre hinweg regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass es heute in einem einladenden Zustand ist, der einen sofortigen Einzug ohne große Renovierungsmaßnahmen ermöglicht. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Keller, der vielseitig nutzbar ist. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von 883 m², das mit einem Gartenpavillon sowie einer massiven Garage ausgestattet ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Schalldämmung: Trotz der gut befahrenen Straße in der Nähe, bleibt es dank der hochwertigen Schallschutzfenster im Inneren
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1/10
390.000,00 €
9 Zi.
284
m2
65624 Altendiez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern, auf einem ca. 337 m² großen Grundstück, welche in den Jahren 1950 und 1998 erbaut wurden. Der ältere Teil des Objekts wurde im Jahr 1998 vollständig saniert. Die Immobilie ist
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aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 284 m². Hinzu kommt, inklusive der Kellerräume, eine Nutzfläche von ca. 100 m². Zur Zeit sind beide Wohnungen mit einer Gesamtkaltmiete von 1.500 € pro Monat vermietet. Das Objekt eignet sich aber auch ideal für eine Nutzung durch eine große Familie. Die kleinere der beiden Wohnungen (ca. 103 m² Wohnfläche) umfasst fast das gesamte Erdgeschoss. Über den Eingangsflur erreicht man die Küche mit zwei angrenzenden Räumen, welche aktuell als Schlafzimmer und Fernsehzimmer (kleines Wohnzimmer) genutzt werden. Zudem gelangt man über den Flur in das helle und freundliche Badezimmer sowie in das Wohnzimmer. Durch ein Durchgangszimmer kommt man in die Hauswirtschaftsr
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
104
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Niederneisen - wurde im Jahr ca. 1897 erbaut und ca. in 1960 erweitert. Die Immobilie verfügt über einige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich: ein Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein
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Abstellraum sowie ein Ausgang zum Garten bzw. zum Anbau. Der Kellerbereich kann ebenfalls über das innenliegende Treppenhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Der Windfang-/Flur-/Dielenbereich, ein Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer und die Küche mit EBK und mit Zugang zur großen und überdachten Terrasse/Wintergarten und weiter in den Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein separates Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss ist mit zwei weiteren separaten Zimmern, einem Abstellraum und dem Speicherbereich als zusätzlicher Stauraum - die Fläche optimal ausgenutzt. Auf der sehr großzügigen Terrasse/Wintergarten oder im schönen Garten - können S
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
215
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie begeistert sofort mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung und bietet die Möglichkeit, ohne weitere Renovierungen und Kosten einzuziehen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich besteht aus einem Windfang, der durch
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eine Glastür vom Wohn-Essbereich getrennt ist, welcher ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich misst 11,60 Meter in der Länge und 3,50 Meter in der Breite. Ein stilvoller Bogen führt vom Windfang in das angrenzende Wohnzimmer, das mit 9,40 Metern Länge und 3,85 Metern Breite ebenfalls sehr geräumig ist. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss, 3,43 x 2,80 Meter groß, ist luxuriös mit einer Eckbadewanne auf einem Sockel ausgestattet und beherbergt zudem eine praktische Waschküche. Obergeschoss: Über eine herrschaftliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein 5,44 x 3,85 Meter großer Flur. Links befinden sich zwei Kinderzimmer mit den Maßen 3,45 x 5,45 Meter und 4,12 x 5,10 Meter. Auf der rec