Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
820.500,00 €
5 Zi.
159
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Effizienzhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
598.750,00 €
5 Zi.
125
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es
...
stehen nur 2 Häuser (DHH) zur Verfügung!
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
1 Zi.
230
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Zwei-Familienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss (75 m² Wohnfläche), das teilweise unterkellert ist. Die geschätzte Gesamtfläche beträgt 230 m², inklusive einer umgebauten Flachdachgarage (17 m²,
...
umgewandelt in ein Appartement). Das Haus wurde schätzungsweise im Jahr 1943 erbaut und 1990 modernisiert und erweitert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, jedoch konnte nur in einigen Räumen eine Innenbesichtigung durchgeführt werden (daher wurde ein Sicherheitsabschlag von 10 % in Höhe von 34.000 € vorgenommen). Die genaue Wohnfläche der Erdgeschoss-Wohnung konnte nicht ermittelt werden. In den besichtigten Räumen wurde ein erheblicher Renovierungs- und Instandsetzungsstau festgestellt. Die Erschließung erfolgt über angrenzende Grundstücke, jedoch besteht keine rechtliche Absicherung dafür. Darüber hinaus wurde die Garage zu einem Appartement umgebaut, ohne dass dafür eine Baugenehmig
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1943, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Erweiterung 1990, Ausbau der Garage zu einem Appartement ohne Baugenehmigung, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt
...
werden, bei den besichtigten Räumlichkeiten liegt erheblicher Pflege- und Instandsetzungsstau vor, Erschließung erfolgt über fremde Grundstücke und ist nicht rechtlich abgesichert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Rösrath:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
121
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer freundlichen Wohngegend erwartet Sie dieses ansprechende Reihenmittelhaus, das im Jahr 2000 erstmal bezogen wurde und gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt wurde. Mit einer Wohnfläche von 121 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet
...
es genügend Raum für eine Familie, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 31 Quadratmetern, das durch seine Weitläufigkeit besticht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach einen ruhigen Abend genießen. Das Elternschlafzimmer bietet mit seinen ca. 20 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbelstücke, ohne dabei an Komfort einzubüßen. Das Kinderzimmer mit ca.18 m² ist ideal für die jüngeren Bewohner und lässt genügend Raum für Spiele, Lernen und Träumen. Ein weiteres großes Zimmer im Dachgeschoss mit ca.30 m² erweitert die Wohnmöglichkeiten erheblic
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
200
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Architektenhaus wurde im Jahr 1967 auf einem 865 m² großen Grundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rösrath-Forsbach in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf ein
...
Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 120 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Über den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie gegenüberliegend der Hauseingangstüre den weitläufigen, ca. 55 m² großen Wohn- und Essbereich. Die Anordnung ist so geschickt gewählt, dass Großzügigkeit und Gemütlichkeit perfekt miteinander kombiniert werden. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen sowohl vom Essbereich als auch über den Wohnbereich den Zugang auf die überdachte, vordere Terrasse in Süd-West-Lage sowie in den weitläufigen Garten vor und hinter dem Gebäude. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die W
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.354.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVE Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig
...
erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.900,00 €
5 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
167,98
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Stadtteil Rösrath - Hoffnungsthal finden Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, welches auf einem 172 m² großen Grundstück im Jahr 1906 errichtet wurde. Die ca. 168 m² Gesamtwohnfläche erstrecken sich über ein
...
Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Spitzboden, der als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die Küche und dahinter liegend ein Tageslichtbad, welches über eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Über die schöne Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Fensterbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette, für Sie bereit hält. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimm