Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
11 Zi.
267,5
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059796 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Gnarrenburg. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor
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allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der bereits bestehenden Vermietung. Rund 14.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1930 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Im Zuge der Maßnahmen wurde eine Wohnung mit neuen Bodenbelägen, sowie neuer Küche ausgestattet. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 267,5 m². Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Zwei Abstellrä
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
174
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein solides Haus mit 2 vermieteten Wohnungen und einer sehr großen Ausbaureserve von ca. 250m² für weitere 3 bis 4 Wohnungen im Zentrum von Karlshöfen. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine Fläche die evtl. auch als
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Gewerbefläche auch mit Publikumsverkehr geeignet ist. Die Flächen für das Gebäude teilen sich wie folgt auf: 1.Wohnung Wohnzimmer ca. 43m² Schlafzimmer ca. 19m² Küche ca.12m² Flur ca. 10m² Bad ca. 14m² 2.Wohnung Wohnzimmer ca. 19m² Schlafzimmer ca. 23m² Küche ca. 12m² Bad ca. 12m² Flur ca. 8m² Fläche im EG Nutzung als Gewerbe oder Ausbau zu einer weiteren Wohnung ca. 87m². Bisher nicht ausgebauter Dachboden mit ca. 214m². Von den Wohnungen liegen leider keine Innenfotos vor, wir können aber gern eine Besichtigung ausmachen. Das große Grundstück bietet auf jeden Fall Platz für eine weitere Bebauung.
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
11 Zi.
267,57
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059796 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Gnarrenburg. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor
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allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der bereits bestehenden Vermietung. Rund 14.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1930 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Im Zuge der Maßnahmen wurde eine Wohnung mit neuen Bodenbelägen, sowie neuer Küche ausgestattet. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 267,5 m². Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Zwei Abstellrä
398.000,00 €
3 Zi.
90,9
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Immobilien sind immer die beste Altersvorsorge! Irgendwann mietfrei und nachhaltig wohnen ist das Ziel vieler. Hier haben Sie die Chance in guter Wohnlage Tarmstedts auf einem ca. 550 m² großen Grundstück einen energieeffizienten Bungalow
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(Wohnhaus 2) mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm zu erwerben. Das abgebildete Objekt befindet sich in der Planungsphase. Daher können Sie bei der Innenausstattung, im Bad und bei den Fliesen Ihren persönlichen Geschmack einfließen lassen. Das Objekt wird entsprechend den Vorgaben der aktuellen Energiesparverordnung in KfW40-Bauweise erstellt, so dass Sie attraktive Förderkredite in Anspruch nehmen können. Die gehobene Ausstattung mit vielen bodentiefen Fenstern, die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die Photovoltaikanlage sprechen für das attraktive Objekt und machen dieses langfristig zu einer nachhaltigen Investition. Auch über eine Wallbox können sich die neuen Bewohner freuen. Diese moderne Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil bietet Ihnen durch ih
1.400.000,00 €
23 Zi.
640
m2
27386 Hemsbünde
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Resthof der mit 4 Wohnhäusern, einer Stahlskeletthalle mit Holzverschallung, einem Wagenschuppen mit 6 Einstellplätzen, einem Carport, einem kleinen Gewächshaus und einem Schuppen der als Nebengebäude für den alten Speicher
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dient bebaut ist. Das Grundstück ist Parkähnlich angelegt. An der Nordseite liegt die Dorfstrasse, im Westen und im Osten liegt jeweils ein Hof, diese werden nicht mehr intensiv bewirtschaftet, sonder nur noch für Wohnzwecke bzw. für Freizeitaktivitäten genutzt. Nach Süden wird das Grundstück durch einen kleinen Fluss, die Wiedau, begrenzt.
240.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit 67,6 m² ist die letzte verfügbare Wohnung aus diesem Bauvorhaben und befindet sich im Dachgeschoss des neu errichteten Mehrfamilienhauses, das nach KfW-40-Standard gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine vollwertige
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dezentrale Lüftungsanlage und das Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Alle 3 Zimmer haben einen Sat-Anschluß und Netzwerkdose.
Bis auf die Veluxfenster haben alle Fenster in der Wohnung elektrische Rolläden.
Glasfaser ist ans Haus gelegt.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus auf der linken Seite das Tageslichtbad mit Dusche zugänglich ist. Gegenüber befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Büro), an das sich das Schlafzimmer anschließt. Hinter dem Bad liegt ein kleiner Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine.
Der Flur führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus der großzügige Süd-West-Balkon betreten werden kann.
Die Bäder wurden mi
160.000,00 €
5.374
m2
27386 Hemslingen
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in idyllischer Lage - Bauen Sie Ihr Zuhause im Grünen! Aufgrund der ruhigen Lage, gesäumt von majestätischen alten Eichen und nahegelegenen Feldern, bietet dieses Grundstück die perfekte Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim
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zu verwirklichen. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität vereint. Das angebotene Grundstück ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausgewiesen und somit grundsätzlich für eine Wohnbebauung vorgesehen. Es befindet sich im Innenbereich und könnte nach den derzeitigen Vorgaben bebaut werden. Es wird empfohlen, vor dem Kauf oder der Planung eine Bauvoranfrage direkt beim Landkreis einzureichen, um verbindliche Auskünfte zu den Baurechten und Möglichkeiten zu erhalten. Ein ideales Grundstück für alle, die nach flexiblen Bebauungsmöglichkeiten suchen! Das Grundstück ist nicht geteilt und wird als ein Grundstück verkauft. Es handelt sich um das Gr
555.900,00 €
5 Zi.
159
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail. Ihre Kinder werden es lieben
239.000,00 €
5 Zi.
130
m2
27383 Scheeßel - Ostervesede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ehemaliges Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich in massiver Bauweise. Die Außenwände sind größtenteils als Fachwerkwand hergestellt. Das EG wird zu ca. 60 % als Wohnbereich genutzt, ca. 40 qm bestehen noch aus dem ehemaligem Stalltrakt. Der
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Wohnbereich wurde in den Jahren 93 - 95 umgebaut und teilweise modernisiert. Die Außenwände wurden isoliert, neue Fenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung eingebaut. im Jahr 2024 wurde das Badezimmer teilweise umgebaut und modernisiert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und entspricht noch dem ehemaligem Zustand als Heu- und Strohlagerboden.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.
Dieses Haus wird aus einer Erbengemeinschaft heraus verkauft. Aus diesem Grund wird die Immobilie voraussichtlich erst frühestens im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden können. Eventuell ist es dann auch möglich, die Grundstücksfläche auf bis ca. 3000 qm zu vergrößern und auch vorhandene Nebengebäude, wie einen ehemaligen Schweinestall und eine
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
27442 Gnarrenburg / Glinstedt
Immobilientyp: Resthof, Haus
Neue Verkaufsoptionen:
Bevor wir zur Beschreibung des Objekts kommen, erörtern wir Ihnen die unterschiedlichen Verkaufsoptionen:
1. Bauernhaus plus Nebengebäude auf 8.750 m² - Kaufpreis € 295.000,-
2. Bauernhaus plus Nebengebäude auf
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Gesamtgrundstück. Hier sind die zusätzlichen Ackerflächen mit dabei. Das Grundstück ist dann insgesamt ca. 47.197 m²
- Kaufpreis - auf Anfrage-
Eine Übersicht der jeweiligen Grundstücke ist beigefügt. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein original erhaltenes Niedersachsenhaus, welches vor 1800 errichtet wurde. In den Jahren 1860, 1890 und 1997 wurde es umfassend saniert. Es befindet sich auf einem ca. 11.403 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m². Über die Diele mit ehemaligen Pferde- und Rinderställen gelangt man zum Eingang der Wohnung. Die Küche - mit angrenzendem Abstellraum - besticht vor allem durch den wunderschönen Terrazzoboden. Die
53.999,00 €
1 Zi.
23
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Tiny House mit einem Zimmer neu sofort verfügbar
Raumaufteilung
Das Tiny House wurde aus hochwertiger Sandwichpaneele mit hervorragender Isoliereigenschaft in diesem Jahr gebaut. Es ist sofort verfügbar. Das Tiny House weist
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eine Wohnfläche von 23 m² auf. Zu ihm zählen ein Wohnbereich mit angrenzendem Küchenbereich und einem Duschbad, das mit einer Glasdusche (80 x 80 cm), einem WC sowie einem Waschbecken aus Porzellan ausgestattet ist. Zur Küche gehören eine Spüle sowie ein großer Kühlschrank. Alle Wasserleitungen sind winterhart. Der Wasserboiler weist ein Volumen von 40 l auf. Über dem Wohnbereich liegt eine Schlafnische, die über ein eigenes Fenster verfügt. Zudem wurden mehrere Einbau- und Deckenstrahler installiert. Ein TV-Anschluss ist vorhanden.
997.000,00 €
7 Zi.
263
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses architektonisch reizvolle Haus, im Jahr 2015 von den jetzigen Eigentümern erbaut, ist bis ins kleinste Detail durchdacht, was sich bereits auf den ersten Blick offenbart. Das Haus steht nicht im rechten Winkel zur Straße, sondern orientiert
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sich am Sonnenlauf: Das Haus ist zur Straße, in Nord-Ost-Richtung, geschlossen wie eine Burg und öffnet sich zur nicht einsehbaren Gartenseite hin, nach Süden und Westen, mit großen dreifachverglasten bodentiefen Schiebtüren bzw. großen Fenstern. Das graue Verblendmauerwerk, die damit kombinierten anthrazitfarbenen Resoplanplatten sowie die Fensterrahmen und Außentüren in derselben Farbe vermitteln ein modernes Gesamtbild - und ‚verstecken‘ die Tatsache, dass das Haus in Holzrahmenbauweise erbaut worden ist. Die Verschattungssysteme von ROMA, ebenfalls anthrazit, sorgen auf der Sonnenseite für Wohlfühlstimmung und -temperatur: Das Sonnenlicht kann herein, aber die Wärme/Hitze bleibt draußen.
Das Herzstück des Hauses bildet die gerade Beton
335.000,00 €
4 Zi.
102,29
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062172 + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Visselhövede, empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 12.000 €) als auch zur privaten Verwendung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 295 m²
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großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung umfasst + Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank Freistellplatz
Quelle:
www.immobilien.de
248.000,00 €
8 Zi.
174
m2
27432 Ebersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige kleine Hofstelle liegt in einem OT der Samtgemeinde Geestequelle in schöner ruhiger Lage nur 1000 m vom " Hinzeler Waldgebietes ", eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete zwischen Elbe und Weser, entfernt.
Wanderwege
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befinden sich direkt vor der Haustür. Natur- und Tierliebhaber sind hier bestens aufgehoben. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien und Generationen, die einfach vom Alltagsstress abschalten möchten, in ruhiger Umgebung wohnen und genießen. Auf Grund der vorhandenen Nebengebäuden ist dieses Objekt zudem für Selbstständige und Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen möchten, bestens geeignet. Auch für Kleintierhaltung und Gartenliebhaber sehr interessant.
Ursprünglich wurde das Haus 1965 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde es stets erhalten und teilsaniert.
Auf Grund der Raumaufteilung, sowie der 2 separaten Hauseingänge ist das Einrichten eines zweiten kleinen Wohnbereiches, Ferienwohnung oder Gewerbeteil ( Kosmetik, Fußpfle
360.000,00 €
7 Zi.
136
m2
27386 Brockel
Immobilientyp: Haus
Schönes freistehendes EFH auf einem großen Gartengrundstück in gewachsener ruhiger Umgebung. Mit großer Garage und tollem Garten (inkl. Gewächshaus) mit viel Potential. Der Grundriss im EG ist sehr großzügig und hell. Die Aufteilung im OG ist
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sehr zweckmäßig für eine Familie mit 2 Kindern.
299.000,00 €
4 Zi.
122
m2
27389 Lauenbrück
Immobilientyp: Haus
In Lauenbück nahe Scheeßel/ Fintel bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zum provisionsfreien Erwerb eines Satteldach-Bungalows mit ausbaufähigem Dachgeschoss.
Das kurzfristig verfügbare Objekt ist nach vorne durch den dichten Baumbestand
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sowie seitlich vor neugierigen Blicken geschützt, so dass es sich gut in die Natur einfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster erlaubt einen unverbauten Blick auf den See. Lassen Sie die Bilder sprechen.
Der Bungalow kann sowohl seitlich als auch von vorn durch die Haupteingangstür betreten werden. Die Auffahrt sowie die zwei Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und ggf. auch ein Wohnmobil. Die Grundrissaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vom Eingang kommend befindet sich ein Gäste-WC. Gegenüberliegend zur linken erreicht man die Küche und darüber hinaus die Waschküche nebst Heizungsraum. Von der Waschküche aus gelangt man durch die Seitentür auf den Garagenhof. Das Wohn- und Esszimmer befindet sich
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
177
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Resthofstelle in einer Ortschaft der Gemeinde Bremervörde mit einem großen Haus mit ca. 177m² Wohnfläche, einem Carport für 2 PKW und einem großen Stall der für die Pferdehaltung umgebaut werden kann. Sie haben hier
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somit eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das Haus ist sanierungsbedürftig was sich im Preis widerspiegelt. Zusätzliche Flächen für die Pferdehaltung können unmittelbar am Objekt gepachtet werden. Informationen zum Haus: Sie betreten es durch die breite Haustür und kommen im großen hellen Hausflur an. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche und ein Arbeitszimmer. An den ebenfalls im Erdgeschoß befindlichen Hauswirtschaftsraum schließt sich ein Bad mit Dusche an. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit frisch machen. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine breite Treppe. Dort finden Sie zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne , Dusche, Waschbecken und WC. Das Haus ist von der Grundsubstanz offensichtlich stabil. D
239.000,00 €
5 Zi.
130
m2
27383 Scheeßel - Ostervesede
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich in massiver Bauweise. Die Außenwände sind größtenteils als Fachwerkwand hergestellt. Das EG wird zu ca. 60 % als Wohnbereich genutzt, ca. 40 qm bestehen noch aus dem ehemaligem Stalltrakt. Der
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Wohnbereich wurde in den Jahren 93 - 95 umgebaut und teilweise modernisiert. Die Außenwände wurden isoliert, neue Fenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung eingebaut. im Jahr 2024 wurde das Badezimmer teilweise umgebaut und modernisiert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und entspricht noch dem ehemaligem Zustand als Heu- und Strohlagerboden.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.
Dieses Haus wird aus einer Erbengemeinschaft heraus verkauft. Aus diesem Grund wird die Immobilie voraussichtlich erst frühestens im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden können. Eventuell ist es dann auch möglich, die Grundstücksfläche auf bis ca. 3000 qm zu vergrößern und auch vorhandene Nebengebäude, wie einen ehemaligen Schweinestall und eine
215.000,00 €
2 Zi.
52,91
m2
27419 Sittensen
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in Sittensen entsteht diese tolle Etagenwohnung im Rahmen eines Neubaus eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Der Erstbezug garantiert einen makellosen Gebäudezustand, der modernen Wohnkomfort verspricht: Schönes, gemütliches
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Wohnen auf einer Ebene in ruhiger und doch zentraler Lage - verteilt auf ca. 53m². Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl die Ruhe eines Wohngebiets bietet als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Komfort ist, wird dieses Angebot zu schätzen wissen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Flur mit Platz für die Garderobe, ein schönes Duschbad sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter, offener Küche (ohne EBK) und Zugang zum Balkon. Ein kleiner Abstellraum ist letztendlich auch vorhanden. Ein Außenstellplatz (optional: Carportstellplatz gegen Mehrkosten) neben dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Die Wärmedämmu
399.970,00 €
4 Zi.
135
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.