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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Neu
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315.000,00 €
4 Zi.
109,82
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten, - gelungene Raumaufteilung, - solide Bauweise, - eine Südterrasse, ein Südbalkon sowie ein Westbalkon laden zum Verweilen ein, - jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, - Kaminanschluss für
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Schweden- oder Kachelofen in jeder Wohnung, - das Doppelhaus ist voll unterkellert, - 4 Kellerräume - 2 großzügige Waschräume sowie 2 Kellerräume, - alle Kellerräume mit Fenster, - direkter Zugang von der Garage ins Treppenhaus, - pflegeleichtes Grundstück (Grund 313 m²), - das Haus ist kurzfristig beziehbar, - ruhige, sonnige Lage am Ortsrand, - geringe Entfernung zur Stadtmitte, - Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 Autominuten zu erreichen, - Stadtbusanbindung in der Nähe (ca. 10 Gehminuten).
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
8 Zi.
240
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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315.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in einer zentrumsnahen Lage von Arnstorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück von 437 m² bietet dieses Stadthaus eine perfekte Kombination aus Komfort,
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Stil und Praktikabilität. Das Baujahr dieses Hauses wird Ende der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts vermutet, doch in den letzten zehn Jahren, von 2010 bis 2020, hat es eine umfassende Kernsanierung erfahren, die es in einen Zustand versetzt hat, der kaum zu übertreffen ist. Sowohl innen als auch außen erstrahlt diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 installiert und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Im Jahr 2017 wurde eine Fassadendämmung durchgeführt, um den energetischen Standard weiter zu verbessern. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2010 verfügen über (überwiegend elektrische) Jalousien und bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch Schallschut
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418.000,00 €
12 Zi.
282
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 582 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1965 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 200 0 wurde ein neuer Dachstuhl eingebaut und der Dachboden isoliert. Ebenfalls wurden 2000 neue
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Kunststofffenster eingebaut und eine Vollwärmedämmung für dieses Haus angebracht. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt 282 m² Erdgeschoss: Wohnküche 16 m², Schlafzimmer 18 m², Bad/WC 5 m², Diele 4 m², Speise Obergeschoss: Wohnzimmer 20 m², Wohnküche 14 m², Schlafzimmer 19 m², Kinderzimmer 10 m², Gästezimmer 9 m², Bad/WC 5 m², Diele 10 m², Wohnzimmer 17 m², Wohnküche 11 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 13 m², Bad/WC 5 m², Diele 4 m², Flur 5 m², Dachgeschoss: Wohnzimmer 17 m², Wohnküche 11 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 13 m³, Bad/’WC 5 m², Diele 4 m², Flur 5 m², Speicher Mieteinnahme: Die Mieteinnahme inkl. Garagen beträgt monatlich € 1.450,- und jährlich € 17.400,-. Heizung: Das Haus ist mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgesta
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806.500,00 €
5 Zi.
230
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
ARCHITEKTENHAUS (derzeit vermietet) . Baujahr 1984 - Exklusives Wohnen und Arbeiten . Ideal für Wohnen/Geschäft/Mieteinnahmen ERDGESCHOSS . Schöne - gemütliche Einliegerwohnung . Offener - vielseitiger Wohnraum mit Terrasse . Sehr schöner
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Freisitz für gemütliche Stunden OBERGESCHOSS . Sehr schöner - großer Wohnraum mit Galerie UNTERGESCHOSS . Sehr großes - vielseitiges Untergeschoss .. Wellness, Hobby, Weinlager, Gewerbe, usw.. GRUNDSTÜCK . Eingewachsenes Grundstück im grünen - zentrale Lage . Vielseitige Möglichkeiten am Gesamtgrundstück umsetzbar . Grundstück für erweiterten Bau/Neubau .. Nebengebäude / Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus / Wohnungen TOP - LAGE . Das attraktivste Gebiet gehört zu Reichenberg .. Einer der erhöhten, schönsten und teuersten Lagen .. Sehr ruhig, aber trotzdem sehr zentrumsnah Wenn Träume war werden..... NEUBAU für eine großzügige Villa mit Swimmingpool GENEHMIGTER VORBESCHEID FÜR DAS BESTANDSGEBÄUDE MIT 5 WOHNEINHEITEN GENEHMIGTER VORBESCHEID FÜR EINEN NE
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515.000,00 €
10 Zi.
370
m2
84326 Falkenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Anwesen wurde wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, wenig gepflegten Zustand. Das Grundstück dazu umfasst eine Größe von ca. 1.100 m² und beinhaltet neben dem Wohnhaus auch mehrere
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Nebengebäude welche als Werkstatt, Holzlager, Lagerfläche oder als Schuppen genutzt werden können. Das Wohnhaus ist sehr geräumig und kann auch von mehrere Generationen genutzt werden. Küchen und Badezimmer sind in jedem Stockwerk vorhanden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich neben dem Koch-/Esszimmer ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer sowie ein Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe ist auch ein Zugang in das Untergeschoss möglich. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer eine Küche sowie eine kleine Speisekammer und ein kleines Badezimmer angesiedelt. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zu einer Wohneinheit ausgebaut und bietet Platz für eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Spe
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479.000,00 €
5 Zi.
499
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Baujahr des Hauses 1956 . Altbestand - Abriss notwendig . Baugrundstück mit ca. 1.531 qm . Traumhafte Südhanglage . Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens . Sehr ruhige und zentrale Wohnlage . Wenige Gehminuten zum Stadtplatz
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(Zentrum) . Baugenehmigung bis zu 8 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche 12 Außenstellplätze .. vier Doppelhaushälften .. Mehrfamilienhaus .. Ein-/ Zweifamilienhaus .. Villa-/Landhaus .. Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick
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945.000,00 €
23 Zi.
861
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Standort84359 Simbach am Inn - Maximilianstr. 12 Baujahr1955 Wohnraum561,00 m² Nutzfläche300,00 m² Grundstücksgröße495,00 m² Zimmer23 Balkone6 Garagen2 EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert135,90 kWh m² a Preis 945000 €
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ProvisionEs fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage - 7 Wohnungen - 1 Büro/Laden - 2 Lager - 2 Garagen - (Teilungserklärung vorhanden) 7 Wohnungen 1 Gewerbe 2 Lagerflächen 2 Garagen Teilungserklärung vorhanden Bauweise: massiv Heizung: GBS-Fernwärme - Baujahr: 2002 Warmwasser: Elektroboiler Dacherneuerung mit Spenglerarbeiten: 2012 Außenanstrich: 2012 Renovierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: 2013 Wasser/Abwasser: Stadt Simbach Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis 135,9kWh(m²a) Baujahr des Gebäudes: 1955 / renoviert 1986 Wohnfläche: 561m² Nutzfläche: 200m² Gewerbeeinheit: 100m² Wohnfläche u. Nutzfläche Gesamt: 861m² Lagerraum im Kellergeschoss Nr. 1 zurzeit nicht vermietet ca. 90m² Lagerraum im Er
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250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84332 Hebertsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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473.600,00 €
5 Zi.
163,45
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Brombach, wo Ihr Traum vom eigenen, individuell geplanten Einfamilienhaus Wirklichkeit werden kann! Dieses projektierte Haus befindet sich in einem Neubaugebiet und bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163,45 m²
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ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 750 m² groß und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Fliesen, Laminat und Bodenbeläge nach Wunsch. Diese Materialien sorgen nicht nur für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild, sondern bieten auch eine pflegeleichte und langlebige Lösung für den Alltag. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und bietet somit eine hohe Energieeffizienz. Zusätzlich zum Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster verfügt das Haus über ein zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
148
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Postmünster. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m². Das Baujahr dieses modernen
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Wohntraums ist 2023, was bedeutet, dass Sie hier die Vorzüge eines neu errichteten genießen können. Der Innenausbau ist noch nicht vollständig abgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu vollenden. Die noch notwendigen Restarbeiten sind in kleinem Umfang bei der Elektrik, der Endmontage der Sanitärobjekte zu finden. Leider wurden während der Bauphase auch die Böden über die Maße beansprucht, so dass hier ggf. ein Tausch angebracht ist. Mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erfüllt den KfW-55 Standard und wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Wohnraumbelüftung beheizt. Die Außenanlagen des Hauses sind noch nicht fertigges
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
385
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ideale Haus um der Hektik des Alltags zu entfliehen! Ruhig, idyllisch und abgelegen steht dieses Haus am Rande eines kleinen Weilers in der Nähe von Arnstorf. Sie werden diese Lage lieben! Es erwartet sie ein großzügiges Wohnhaus, das
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insgesamt komfortabel ausgestattet ist. Teilbereiche sind noch im Charme der 80er Jahre gestaltet, andere Bereiche jedoch strahlen bereits jetzt eine tolle Wohnatmosphäre aus. Dafür sorgt u.a. ein offener Kamin in dem als Wohnzimmer gedachten Bereich und ein moderner Kachelofen mit Ofenbank und Sichtglasscheibe zwischen Küche und einem multifunktional gestaltbaren Raum im Erdgeschoss. Einfach zum Wohlfühlen, das kleine Duschbad mit Natursteinen und Philipp-Starck-Armaturen und die Schlafzimmer mit Naturholzböden. Das Raumangebot mit seinen 9 Zimmern verteilt sich auf 3 Wohnebenen. In den beiden Obergeschossen wurden auch tiefe, gut nutzbare Balkone geschaffen, die nach Süden ausgerichtet sind. Beheizt wird das Gebäude mittels einer neuwertigen Gas-The
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239.000,00 €
8 Zi.
160
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 782 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1926 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² + Werkstatt mit ca. 90 m² Erdgeschoss:
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Wohnzimmer mit Erker ca. 20 m², Küche ca. 12 m², Büro ca. 13 m². WC, Flur Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 18 m², Kinderzimmer ca. 13 m², Fremdenzimmer ca. 12 m², Fernsehzimmer ca. 24 m², Bügelzimmer ca. 9 m², Durchgangszimmer ca. 13 m², Bad/WC 4 m², Flur Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wäre gut ausbaubar. Keller: Zwei kleine Kellerräume sind vorhanden. Werkstatt: Am Haus angebaut ist eine Werkstatt (ehemalige Schreinerei) mit ca. 90 m², die sich für viele Branchen eignen würde. Diese 90 m² wären auch gut für Wohnzwecke ausbaufähig. Heizung: Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 464,1 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes älteres W
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
7 Zi.
210,59
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 210 qm Wohnfläche befindet sich in einer tollen, zentralen Lage von Gangkofen. Das historische Haus wurde im 19. Jahrhundert errichtet und ab 1977 kernsaniert. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem
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Jahr 2003. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 176 qm großem Grundstück, öffentliche Stellplätze sind umliegend, ein zugeordneter Garten ist leider nicht vorhanden. Das Haus und die umliegenden Gebäude haben Ensembleschutz, was die schöne Lage wiederspiegelt. Im Erdgeschoss ist der Heizraum, ein kleines Bad mit bodenebener Dusche, ein großer Wohnraum und ein extra Zimmer angesiedelt. Im 1. Obergeschoss ist derzeit die Küche, zwei große Räume und ein geräumiges Bad. Ein großer Wohnraum und nochmals ein WC sind im 2. Obergeschoss, darüber ist noch ein Spitzboden ausgebaut, der durch eine Treppe vom 2. Obergeschoss erreichbar ist. Das komplette historische Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich
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250.000,00 €
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128
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84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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2.065.956,00 €
486
m2
94140 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Ering am Inn - Neubau mit 5 Wohnungen Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Ering am Inn. In einem neuen attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, wird das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Jahre 2025 erbaut. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 486,12 m² und einem Grundstück von 1083,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Durch die Vollvermietung ist eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zu
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250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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Möglichkeiten. Die Preise und Zinsen werden nicht fallen. Also nutzen Sie jetzt Ihre Chance. Eigentum ist wertvoll - egal ob Sie es selber bewohnen oder vermieten. Sie träumen von einem Massivhaus in hoher Qualität und dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Hier sind wir! Ihr Town & Country Haus Partner ist Ihr Haustraumerfüller. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Alle Hauspreise sind inkl. Bodenplatte und unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Alle Preise verstehen sich ab… und ohne Grundstück und Kauf-und Baunebenkosten * Grundstücksuche – ja * Finanzierung und auch evtl. Fördermöglichkeiten – ja * entspannt und sorgenfrei in´s Eigenheim – ja * Eigenleistung möglich – ja Ihr Haus wird mit einer umfangreich