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1/20
247.900,00 €
6 Zi.
137,67
m2
39443 Atzendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca.138 Quadratmetern Wohnfläche und einem 1003 Quadratmeter großen Grundstück ein harmonisches und komfortables Zuhause.
Die solide Fertigteilbauweise des Hauses besticht durch die Verwendung
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hochwertiger Materialien.
Eine Fassade aus roten Ziegelsteinen verleiht dem Gebäude nicht nur eine zeitlose Ästhetik, sondern auch Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse.
Die Energieeffizienzklasse B spricht für eine moderne Bauweise mit niedrigen Energiekosten. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie sechs gut durchdachte Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Raumaufteilung bietet sowohl Platz für Familien, als auch für Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der Wohnbereich profitiert zusätzlich von der Holzvertäfelung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend öffnet sich der Essbereich, dessen hohe Kathedralendecke
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1/7
399.000,00 €
20 Zi.
478
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
großzügige Raumverhältnisse Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung zentrale Lage
Objekt
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1913 erbaut und bietet mit insgesamt vier Wohneinheiten ausreichend Platz und Vielfalt. Die
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Wohneinheiten umfassen jeweils eine 3-, 4-, 5- und 6-Raumwohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 478 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 537 m² überzeugt die Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse, welche ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften geeignet sind. Eine der Wohnungen ist mit einer Dachterrasse ausgestattet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Bäder aller Einheiten verfügen über eine Badewanne und ein Fenster, was ein helles und angenehmes Ambiente schafft. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden malermäßig instandgesetzt und neu vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, die zusätzlichen Nutzen für die Mieter bieten. Der Innenhof steht ebenfalls zur gemeinschaftl
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
550.000,00 €
36 Zi.
817
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein im Jahr 1887 erbautes 12-Familienhaus (Wohnfläche ca.817 m² zzgl. Keller) in der Schillerstraße in Staßfurt an.
Wer sein Geld nicht auf dem Konto liegen lassen, sondern sinnvoll und gewinnbringend anlegen will, wird mit
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dieser Immobilie fündig!
Angaben zum Mehrfamilienhaus:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Etagen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss und Dachgeschoss) und ist voll unterkellert.
Aufteilung:
- Erdgeschoss:
EG links (ca. 80 m²) - 3-Raumwohnung
EG mitte (ca. 75 m²) - 3-Raumwohnung
EG rechts (ca. 57 m²) - 2-Raumwohnung
- 1.Obergeschoss
1.OG links (ca. 84 m²) - 3-Raumwohnung
1.OG mitte (ca. 64 m²) - 2-Raumwohnung
1.OG rechts (ca. 75 m²) - 3-Raumwohnung
- 2.Obergeschoss
2.OG links (ca. 84 m²) - 3-Raumwohnung
2.OG mitte (ca. 64 m²) - 2-Raumwohnung
2.OG rechts (ca. 78 m²) - 3-Raumwohnung
- Dachgeschoss
DG links (ca. 48 m²) - 1-Raumwohnung
DG mitte (ca. 41 m²) - 2-Raumwohnung
DG rechts (ca. 60 m²) - 2-Raumwohnung
Aktueller Vermietungszu
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1/17
69.700,00 €
4 Zi.
77
m2
39240 Groß Rosenburg
Immobilientyp: Haus
Diese schöne, renovierungsbedürftige und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern und einem schönen großen Grundstück von ca. 700 m² ist ein wahres Paradies für eine kleine Familie. Mit Kreativität und
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handwerklichem Geschick kann hier Ihr Traum vom Eigenheim Wahr werden!
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer geräumiger Flurbereich befinden. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Platz für diverse Abstellmöglichkeiten oder die Gestaltung eines Hobbyraumes.
Eine Zentralheizungssystem ist in diesem Objekt nicht gegeben. Derzeit wird hier elektronisch und über den Kamin g
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1/7
287.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow in Calbe (Saale) ist nicht nur ein Haus, sondern ein Raum für Ihre Träume und Wünsche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,87 m² bietet er Ihnen ausreichend Platz
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für Entspannung und Geselligkeit. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bieten. Die zwei modernen Badezimmer sind perfekt aufgeteilt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Genießen Sie den Luxus eines Lebens auf einer Ebene - ideal für Familien mit Kindern sowie für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Bungalow ist so konzipiert, dass er Ihre individuellen Vorstellungen widerspiegelt und ein harmonisches Wohngefühl schafft. Durch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, wird jeder Quadratmeter zu einem persönlichen Ausdruck Ihres Stils. Der Außenbereich des Bungalows erstreckt sich über ein großz
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1/20
399.000,00 €
23 Zi.
603
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in Schönebeck an der Elbe. Die Häuser verfügen zusammen über 10 Wohnungen,wovon sechs in einem Gebäude und vier im anderen untergebracht sind. Die Wohnflächen variieren, die Einheiten sind
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größtenteils renoviert.
Aufteilung:
Haus 1:
- 6 Wohnungen
- 363 m² Wohnfläche
- 2 Wohnungen vermietet
- 4 Wohnungen leerstehend
Haus 2:
- Vier Wohnungen
- 240 m² Wohnfläche
- 2 Wohnungen vermietet
- 2 Wohnungen leerstehend
Die zwei Mehrfamilienhäuser bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren. Mit einer Soll-Mietrendite von 9 % und einer kalkulierten Neuvermietungsmiete von 5 EUR pro Quadratmeter bieten diese beiden Immobilien eine attraktive Rendite.
Die Wohnhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand, jüngst wurden die Treppenhäuser und die Fassade überarbeitet.
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
299.900,00 €
4 Zi.
100
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Lichtdurchflutet, großzügig und liebevoll gepflegt – Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) erwartet Sie! Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Zuhause viel Raum für gemütliches Wohnen und Entspannen. Der wunderschön
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begrünte Garten sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster erwartet. Von hier aus führt der Flur direkt auf die sonnige Terrasse mit einem herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die stilvolle Küche im Landhausstil und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente.
Der Vollkeller des Hauses bietet nicht nur ein
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1/7
529.000,00 €
360
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Bernburg steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf . Es besteht aus zwei Wohneinheiten, einem italienischen Restaurant und einer Büroeinheit. Die Immobilie wurde 2000 grundlegend saniert und wird seitdem durch die
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Hausverwaltung in Stand gehalten. Das Restaurant verfügt über einen Freisitz vor dem Haus und im Hof und ist seit vielen Jahren dort ansässig. Die Dachgeschosswohnung wird vom Eigentümer bewohnt, der keine Miete zahlt.
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1/7
499.000,00 €
14 Zi.
335
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, stilvolle, dreistöckige Mehrfamilienhaus in der Randlage von Bernburg verfügt über 5 Wohneinheiten mit dazugehörigen Stellplätzen und Gartenanteilen. Die Wohnungen sind alle vermietet. Die Wohneinheiten sind 130m² /
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36m²/85m²/90m² und 45m² groß. Die Wohnungen sind modern ausgestattet,. *Energieausweis in Bearbeitung.
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1/19
290.000,00 €
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Calbe an der Saale, das im Jahr 1910 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 5000m² liegt. Mit insgesamt vier Wohneinheiten bietet dieses Anwesen eine attraktive Aufteilung: eine
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gemütliche 2-Raum-Wohnung mit 45,25m², zwei geräumige 3-Raum-Wohnungen mit 80,10m² und 105m² sowie eine weitere 3-Raum-Wohnung mit 94,5m². Zum Objekt gehören weiterhin 4 Garagen, welche zusätzliche Einnahmen generieren.
Im Jahr 2004 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Die ruhige Lage und die weitläufige Grundstücksfläche bieten nicht nur Platz für Erholung, sondern auch Potenzial für Garten- oder Freizeitgestaltungen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren oder Familien, die ein Zuhause mit mehreren Einheiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
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1/22
25.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06406 Preußlitz
Immobilientyp: Haus
Diese Offerte richtet sich zum einen an Interessenten die Lust haben eine geschichtsträchtige Immobilie von Grund auf zu sanieren und renovieren oder an die Interessenten, die gerne etwas Neues schaffen möchten!
Was erwartet Sie konkret?
+
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Einfamilienhaus
+ Baujahr 1791
+ 5 Zimmer
+ Grundstücksgröße 983 qm
+ aktuelle Wohnfläche ca. 100 qm
+ Elektrik 2008 erneuert
+ Dach 2011 erneuert
+ Nebengelass/Stallung vorhanden
+ großer Garten/Grünfläche
Die wichtigste Information für Sie ist jedoch, dass es wirklich nur 2 Optionen gibt. Entweder Sie sanieren und renovieren das Objekt von Grund auf oder Sie reißen die Immobilie ab und bauen sich ein neues Zuhause auf dem Grundstück.
Falls Sie sich für die erste Option entscheiden, müssen Sie wissen das außer dem Dach vom Haupthaus und die Elektrik alles gemacht werden muss. Und wenn wir schreiben "Alles", dann meinen wir auch alles, egal ob Heizung, Fußböden oder Fliesen!
Bitte sehen Sie sich unbedingt den 360° Rundgang an um ein opt
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
227.000,00 €
9 Zi.
220,62
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets in Stand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone. Über ein großzügiges Treppenhaus werden die baugleichen
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Wohnungen, sowie der große Keller und Dachboden erreicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit Gartenhaus sowie ein Carport unter dem die Mülltonnen geschützt unterstehen.
Über insgesamt 4 Etagen, mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern, erstrecken sich 3 vermietbare Wohnungen, sowie ein großer Dachboden, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Als Anlageobjekt ist diese Modifizierung rückbaubar, sodass die Maisonettewohnung wieder in zwei eigenständige Wohnungen umgebaut werden können.
Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt 21.216 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten
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227.000,00 €
9 Zi.
220,62
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein gepflegtes und stets instand gehaltenes Zweifamilienhaus in Schönebeck. Sämtliche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Das
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Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße inmitten einer 30er Zone, was eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein großzügiges Treppenhaus führt zu den baugleichen Wohnungen sowie zum geräumigen Keller und Dachboden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus und einem Carport, unter dem die Mülltonnen geschützt stehen.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und bietet Platz für 3 Wohnungen sowie einem großen Dachboden.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wurden zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut und vom Eigentümer selbst genutzt. Diese Modifikation ist bei Bedarf rückbaubar, sodass insgesamt drei voneinander unabhängige Wohneinheiten entsteh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
47.500,00 €
9 Zi.
235
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 497 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1903 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m² - verteilt auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde vorbereitet und drei Wohnräume sind bereits in diesem Bereich errichtet. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren nach 2020 begonnen. Teile davon sind abgeschlossen, Restarbeiten noch fertig zu stellen. Das Objekt ist seit April 2023 leerstehend. Es besteht Instandhaltungsrückstand sowie Beräumungs- und Instandsetzungsbedarf. Einzelheiten sind im vorliegenden Fotopaket aufgeführt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein fertig zustellendes Ausbauprojekt. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Flächen erscheint eine Herrichtung als großzügiges Wohnhaus für die Familie, 2 Generationen oder Vermietung denkbar.
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1/7
290.000,00 €
12 Zi.
402,77
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde im Jahr 1938 errichtet. In den Jahren 1994 und 1995 wurde das Haus kernsaniert. Das Haus wurde in fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit wurde vom Mieter mit einem langfristigen Gewerbemietvertrag
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angemietet. Alle fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Zum Haus gehört noch der Innenhof, der von den Mietern selbstständig gestaltet wird. 2010 wurden drei Wohnungen teil saniert und 2005 wurde die Gewerbefläche umfassend umgebaut. Im Jahr 2021 wurde eine Fassadenreinigung mit neuem Farbanstrich durchgeführt.
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1/8
120.000,00 €
4 Zi.
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Calbe, im Salzlandkreis, wartet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920, mit mehreren Stallungen und einem geschlossenen Innenhof, der eine Grundstücksgröße von ca. 208 m² aufweist, auf einen neuen Erwerber, der hier das Potential sieht. Das
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Wohnhaus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 500,- ? noch vermietet, kann aber kurzfristig bei dem Eigentümerwechsel beräumt übergeben werden. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 m², verteilt auf mehreren Zimmern. Um das Wohnhaus auf den heutigen Standard zu bringen, wäre sicherlich noch eine kleine Renovierung/Sanierung nötig. Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen ersten Eindruck vor Ort zu verschaffen.
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1/10
30.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige Fleischerei befindet sich in der Breite Straße von Bernburg und ist optimal für einen kleinen Handwerksbetrieb geeignet.
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1/19
59.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06449 Giersleben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer auf ca.100m² Wohnfläche. Eine Garage sowie ein massives Nebengebäude gehören ebenfalls zum Objekt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
71.350,00 €
10 Zi.
270
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hervorragend erhaltene Ziegelsteingebäude aus dem Jahr 1920 ist komplett entkernt. Dach in sehr gutem Zustand. Keller trocken ! Mit dem Ausbau des Objektes kann sofort begonnen werden. Neben 2 Etagen mit je ca. 135 m² , stehen ein Vollkeller
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als Wohn- bzw. Gewerbefläche und ein Dachboden zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 622 m² groß. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, 1 kleines Nebengebäude und eine große Garage (Boot) . Das Grundstück in ruhiger Lage verfügt über eine Zufahrt von der Hauptstraße und ausreichend Platz für zusätzliche Stellplätze. Die Grundstücksfläche ist eine Teilfläche eines größeren Grundstücks. Größe und Zuschnitt sind daher noch im Zuge der Neuvermessung in gewissen Grenzen variabel.
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1/20
250.000,00 €
6 Zi.
146,1
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schulstraße von Bernburg. Über 3 Etagen verteilen sich, Drei Zweiraumwohnungen.
EG
Zweiraumwohnung mit ca. 45 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
1.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 51,3 m²
...
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
2.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 49,8 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Der Wohnbereich zu den Wohneinheiten ist mit einem Laminatboden versehen und die Badezimmer wurden zeitlos gefliest.
Dieses Objekt ist stabil vermietet und wird von den Mietpartein pfleglich behandelt welche sich zusätzlich um den, schön angelegten Garten bemühen.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.568,00 € / Jahr
Die Grundstücksfläche wird mit 307 m² angegeben.
Heizungsanlage BJ: 2023