Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
45,46
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Unsere "Villa Dornkamp" beherbergt sechs hochwertige Ferienimmobilien, welche an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ebenso gehört zu jeder Wohnung ein außenliegender Stellplatz. Alle Wohnungen
...
sind mit einer eigenen Sauna ausgestattet und somit ganzjährig attraktiv, was dem aktuellen Nachfragetrend in der Ferienvermietung sehr zugute kommt. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Ihnen zudem den gewünschten Freiraum, das einmalige Ostseeklima zu genießen. Den Timmendorfer Platz, der Strand, die Promenade - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der kurzen Wege bietet Ihnen die ausgesuchte Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung! Das Schöne bei diesem wundervollen Projekt ist, dass es bereits fertiggestellt ist und sie in die bestehende Ferienvermietung einsteigen können! Für das vergangene Jahr konnten nachweislich 189.000,- EUR Mieteinnahmen für alle 6 Wohnungen generiert werden. Je nach Wohnungsgröße wären das ca. 25.0
565.500,00 €
3 Zi.
58,8
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Unsere "Villa Dornkamp" beherbergt sechs hochwertige Ferienimmobilien, welche an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ebenso gehört zu jeder Wohnung ein außenliegender Stellplatz. Alle Wohnungen
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sind mit einer eigenen Sauna ausgestattet und somit ganzjährig attraktiv, was dem aktuellen Nachfragetrend in der Ferienvermietung sehr zugute kommt. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Ihnen zudem den gewünschten Freiraum, das einmalige Ostseeklima zu genießen. Den Timmendorfer Platz, der Strand, die Promenade - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der kurzen Wege bietet Ihnen die ausgesuchte Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung! Das Schöne bei diesem wundervollen Projekt ist, dass es bereits fertiggestellt ist und sie in die bestehende Ferienvermietung einsteigen können! Für das vergangene Jahr konnten nachweislich 189.000,- EUR Mieteinnahmen für alle 6 Wohnungen generiert werden. Je nach Wohnungsgröße wären das ca. 25.0
Quelle:
www.immowelt.de
8.500.000,00 €
20 Zi.
971
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Gut Neu Ruppersdorf mit seinem beeindruckenden Herrenhaus in privilegierter Lage zum Timmendorfer Strand! Das Herrenhaus mit der Gutsanlage besticht durch seinen malerischen Park, der das Grundstück umgibt. Mit einer Gesamtfläche von etwa
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14.830 m² bietet der Park einen atemberaubenden Blick von der Terrasse des Hauses aus. Das ehemalige Kulturdenkmal aus dem Jahr 1863 steht heute nicht mehr unter Denkmalschutz und wurde bei der Sanierung umfassend restauriert und umgebaut. Jedoch hat es sich seinen Charme und Charakter bewahrt. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da wesentliche Elemente wie Dach, Fassade, Fenster und die Heizung nicht älter als 10 Jahre sind. Das Herrenhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von über 550 m². Zusätzlich steht ein Keller als Lagerraum zur Verfügung. Derzeit wird das Haupthaus (Herrenhaus) erfolgreich als Ferien- und Eventlocation vermietet. Neben dem Herrenhaus befindet sich ein Verwalterh
769.000,00 €
5 Zi.
150
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein wahres Schmuckstück, idyllisch in einer ruhigen Sackgasse am Timmendorfer Strand gelegen. Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt mehr als 190 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Diese
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vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil der angegebenen Wohnfläche erstreckt sich über den Souterrainbereich. Das Haus wurde zuletzt 1993 saniert und überzeugt mit seiner gepflegten Optik. Die weiße zeitlose Klinkerfassade, sowie das 2002 neu gedeckte, anthrazitfarbene Spitzdach, verleihen dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung. Über eine gepflasterte Auffahrt gelangen Sie auf das rund 868 Quadratmeter große Eigenlandgrundstück zur Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele mit Wohnzimmercharakter. Hier empfängt Sie ein erster Eindruck von Großzügig- und Gemütlichkeit. Die hell geflieste Diele b
459.000,00 €
3 Zi.
78
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die bezaubernde Doppelhaushälfte ist 1954 in Timmendorfer Strand erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 546m². Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich das Gäste-WC, das Ankleidezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, mit Blick auf die
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Terrasse und den wunderschön gepflegten Garten. Dieser umfasst ca. 420m² und liegt auf der Straßen abgewandten Seite des Grundstücks. Auf der großzügigen Terrasse lässt es sich in der Morgensonne gemütlich frühstücken. Tagsüber scheint die Sonne in den mittleren Teil des Gartens. Unter dem Apfelbaum im hinteren Teil des Gartens kann hingegen die Abendsonne genossen werden. Gartengeräte/ und -möbel finden Platz im Gartenhaus. Das Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im oberen Geschoss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ist in drei Räume unterteilt. Aktuell werden die Kellerräume als Abstellplatz, Bügelzimmer und Waschküche genutzt. Der Keller ist beheizt. Die Immobilie ist durch Ihre Größe, den ganz
198.000,00 €
1 Zi.
29
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine, gepflegte und idyllisch gelegene Ferienwohnung in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses im beliebten Niendorf. Inmitten des Ferienortes, eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung, wartet
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die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einem modernen Duschbad und einem kleinen Flurbereich auf Sie. Ein Wandschrank mit einem grosszügigen Doppelbett lässt auch auf kleinem Raum Platz für angenehme Nachtruhe. Eine Küchenzeile fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein. Vor dem Wohnbereich bietet eine Terrasse Platz für ein Sonnenbad und die angrenzende Grünfläche, die den Eigentümern zur Nutzung bereitsteht, bietet Platz, um zu relaxen. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor der Haustür gehören zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzgeräten steht den Eigentümern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wird aktue
479.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Strandstr., 23669 Niendorf / Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
LÄNDLICH, SEHR RUHIG, STRANDNÄHE
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BAUSUBSTANZ:
Baujahr: 1984
Modernisierung Bad EG: 2020
Sanierung Loggia 2020
Heizung neu: 2015
Kein Reparatur- Stau
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Gas
LAGE:
Das
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östliche (linke) Endhaus von insgesamt 5 Reihenhäusern
Gesamtgrundstück: 1356 qm; pro Einheit: 271 qm
Sehr ruhige Lage
Entfernung zum Strand: ca 200 m; zu Fuß über die Hauptstrasse, vorbei an mehreren Villen
Die gesamte Anlage wird durch ein elektrisches Tor (Fernbedienung) gesichert
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Typ: Mehrfamilienhaus/ 2 Fam. Haus (auf vier Wohnebenen)
entweder für 1 Familie (alle vier Wohnebenen)
oder für 2 Familien (jeweils zwei Wohnebenen)
1. Fam.: Wohnebene 1 (Untergeschoss)
Wohnebene 2 (Erdgeschoss)
(vermietbare Wohnfläche 65 qm)
2. Fam.: Wohnebene 3 (Dachgeschoss)
Wohnebene 4 (Bodenraum)
(vermietbare Wohnfläche 50 qm)
Insgesamt: nach DIN (Abschrägung) 115 qm (65 qm und 50 qm)
Zwei eigene PKW- Stellplätze
Kleines Ga
575.000,00 €
8 Zi.
218
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume _Erbaut im Jahr 1971 _Großzügiges Grundstück von 605 m² _Wohnfläche von ca. 135 m² _Vollkeller, Garage und Terrasse _Nach Sanierung kann dieses Haus zu einem
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wahren Juwel werden. _Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail haben Sie hier die Chance, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. _Die großzügigen Räume, der charmante Garten und die tolle Lage machen dieses Haus zu einem echten Traumobjekt für Familien
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m² zzgl. ca. 22 m² Terrasse und ca. 6 m² Balkon. Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen
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einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern; das Haus C umfasst 13 Einheiten. In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Terrasse und einem Balkon, mit dem Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, innenliegendes Duschbad. Ferner gehören ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
7 Zi.
146
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in leichter Hanglage bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein charmantes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand zu schaffen. Mit einer Grundstücksgröße von 687 m² in
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West Ausrichtung und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² bietet diese Strandimmobilie viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Im EG stehen 3 Zimmer mit ca. 88 m² und im Obergeschoss 4 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Keller mit ca. 73 m² Nutzfläche ist über eine Außentür zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem sehr angenehmen Wohngebiet geprägt von anspruchsvollen Immobilien in der unmittelbaren Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Nähe zum Strand (ca. 1.300 m entfernt) und zur Ortsmitte, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer wenig belebten Gegend schätzen können. Die Garage befindet sich direkt am Haus. Auf dem Grundstück steht noch ein Carport mit Unterstand mit Schuppen. Mit de
795.000,00 €
5 Zi.
190
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Bei diesem wunderschönen Einfamilienhaus in begehrter Lage von Timmendorfer Strand handelt es sich um ein Immobilienangebot mit Nießbrauch für die Eigentümerin. Diese Traumimmobilie besticht nicht nur durch ihre Nähe zum Strand sowie Ortskern
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(nur ca. 800 m entfernt) sondern durch eine Vielzahl an positiven Merkmalen. Im Erdgeschoß erwarten Sie rund 105 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein ansehnliches Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur S/W Terrasse und idyllischen Garten, Arbeitszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet rund 86 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei helle Zimmer, Loggia sowie Bad mit Wanne und Dusche. Der Keller verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Garage, Carport und PKW-Stellplatz sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel in Timmendorfer Strand und bietet alles, was das Herz begehrt – von der Nähe zum Meer bis hin zu einem liebevoll gestalteten Garten. Ideal für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause in einer der sch
2.290.000,00 €
9 Zi.
200
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Timmendorfer Strand ca. 100 Meter vom Ostseestrand. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es besteht auch die
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Möglichkeit die Zwei Häuser zu sanieren. Das vordere Haus weist einen Villencharakter auf und hat eine Größe von ca. 200 m² Wohnfläche und ist momentan in drei Wohnungen aufgeteilt. Gegenwärtig ist das hintere Haus nicht bewohnbar, bietet aber eine mögliche Wohnfläche von ca. 170 m² Es besteht die Möglichkeit beide Häuser zu sanieren, oder ein Abriss und eine interessante Bebauung laut B-Plan 18c. Eckdaten: - Gas, Wasser, Abwasser, Strom erschlossen - Flur 001 102 & 101/1 Klein Timmendorf - B -Plan Nr. 18c - Grundstücksfläche: 949 qm - SO II 0,2 (0,55) Für eine Besichtigung vor Ort und weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
279.000,00 €
1 Zi.
40
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m² zzgl. ca. 6 m² großem Balkon. Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer
...
Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern. Das Haus C umfasst 13 Einheiten. In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche sowie ein innenliegendes Duschbad komplettieren diese Wohneinheit. Ferner gehören ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
623
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Grundstück
Standort und Konzept: Der Traum vom Haus am Meer geht in Rosenhagen in Erfüllung: Ein seltenes Juwel in einzigartiger Ostseelage mit viel Potenzial. Denn an der gesamten Ostseeküste findet man kaum noch vergleichbare Möglichkeiten. Grund hierfür
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sind unter anderem die europaweiten FFH-Richtlinien zum Schutz der Fauna-Flora-Habitat-Gebiete, die die Bebauung nahe der Küste erschweren bzw. untersagen. Das Konzept basiert auf einer nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Entwicklung des Standortes. Das Baugebiet wächst sukzessive, entsprechend der jeweiligen Anforderung, aber in einem hochwertigen Standard. Angebot: Vier voll erschlossene Baugrundstücke für Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf. Grundstücksgrößen und Kaufpreise im Überblick: -623 qm für 349.500,00 € -630 qm für 354.000,00 € -743 qm für 418.500,00 € -666 qm für 379.000,00 € - Die Bebaubarkeit ist mit WA (4) und einer GRZ von 0,3 festgesetzt.
Quelle:
www.immowelt.de
2.295.000,00 €
4 Zi.
175
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit 15.818 qm inkl. Landhaus in Alleinlage mit 175 qm, Baujahr 1975, Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer = 75 qm, Eichenparkett, 3 Schlafzimmer, 1x mit Parkett, 2x mit Teppichboden, im OG befinden sich 1 Vollbad mit
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Wanne und Dusche sowie im EG ein Gäste WC und eine Einbauküche mit Granitplatten sowie 1 Duschbad und 1 Waschküche im Keller, Ölheizung mit 10000 l Stahltank ebenfalls im Keller, Tiefgarage (1 Auto) und einer freistehenden Doppelgarage (2 Autos) voll erschlossen befindet sich in einer grünen Oase in wunderschöner Natur. Das Grundstück ist vor allem für einen Investor geeignet (zur sofortigen Nutzung oder späteren Bebauung).
Raumaufteilung
Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
349.500,00 €
3 Zi.
58,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Anlage, bestehend aus drei Gebäudekomplexen. Die insgesamt 40 Einheiten in den Häusern A, B + C werden überwiegend als Ferienwohnungen genutzt. Alle Wohnungen sind verkauft. Das Haus A wurde 2003
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fertiggestellt und verfügt über eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss, Oberschoss, Dachgeschoss und einen Spitzboden. Diese Wohn- oder Gewerbeeinheit ist 58,50 m² groß und hat 3 Räume, wovon einer als Durchgangsraum mit Küchenzeile dient. Die Einheit hat einen eignen Eingang von der Straßenseite. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Terrassenbereich, der noch individuell zu gestalten ist.
Quelle:
www.immowelt.de
4.595.000,00 €
989
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine hervorragende Lage und stabile Mieteinnahmen aus, sondern bietet auch erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Grundstück bietet sowohl eine Aufstockung an sowie einen zusätzlichen Neubau,
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mit der Möglichkeit einer Tiefgarage und einem Aufzug. Derzeit erwirtschaftet das Mietobjekt stabile Mieteinnahmen mit langfristigen Mietverträgen! Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen hier nur wenige Details der Immobilie preisgeben dürfen. Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch mit uns. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Immobilie zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
499.500,00 €
3 Zi.
92,5
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Haus aus dem Jahr 2015! Hier dreht sich alles um die Vorzüge und Besonderheiten dieser modernen Wohnung, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Massivhaus mit
...
Putzverkleidung und Satteldach bietet nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Zentralheizung für jede Wohnung. Die Designer-Vinylböden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Aktuell ist die Wohnung vermietet in Kombination mit einer Dienstbarkeit für die Gemeinde, Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
469.000,00 €
3 Zi.
84,7
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Haus aus dem Jahr 2015! Hier dreht sich alles um die Vorzüge und Besonderheiten dieser modernen Wohnung, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Massivhaus mit
...
Putzverkleidung und Satteldach bietet nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Zentralheizung für jede Wohnung. Die Designer-Vinylböden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Aktuell ist die Wohnung vermietet in Kombination mit einer Dienstbarkeit für die Gemeinde, Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
589.000,00 €
4 Zi.
119,4
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Haus aus dem Jahr 2015! Hier dreht sich alles um die Vorzüge und Besonderheiten dieser modernen Wohnung, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Massivhaus mit
...
Putzverkleidung und Satteldach bietet nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Zentralheizung für jede Wohnung. Die Designer-Vinylböden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Aktuell ist die Wohnung vermietet in Kombination mit einer Dienstbarkeit für die Gemeinde, Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.