Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
20 Zi.
600
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Klettgau, Ortsteil Erzingen, an. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet durch die solide Bausubstanz und langfristige Mietverhältnisse eine hervorragende
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Anlagechance für Kapitalanleger. Erzingen ist besonders wegen seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze sehr beliebt und weist eine starke Nachfrage im Wohnungsmarkt auf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung: Dieses 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 716 m², die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 600 m² mit insgesamt 20 Zimmern. Alle sechs Wohnungen sind vermietet und verfügen über individuelle Kellerabteile. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, um eine langfristige Werterhaltung sicherzustellen. Das Gebäude wird durch eine zentrale Heizöl-Anlage beheizt, de
199.000,00 €
6 Zi.
152
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungshaus in Riedern am Sand Wir möchten Ihnen ein Einfamilienhaus von 1905 vorstellen, welches auf einem 2.039 m2 großen Grundstück steht. Auf rund 152 m2 Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über zwei Stockwerke. Dazu kommt ein
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ausbaufähiges Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangen wir zum Schlafzimmer, zum Badezimmer und zum ersten Wohnbereich. Außerdem verfügen Sie hier über zwei große Kellerräume. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen weiteren Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Angrenzend befindet sich eine überdachte Pergola am Haus, sowie weitere Abstellräume. Die Kachelöfen und Möbelstücke sind nicht enthalten. Beheizt wurde das Haus über Holz-Einzelöfen. Auf dem Grundstück erwarten Sie eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Gästehäuschen und ein Gartenhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein.
489.500,00 €
5 Zi.
113
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
75,09
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
*Diese Immobilien wird ohne die übliche Provision von 3,57% verkauft, was eine Ersparnis von ca. 6.200€ für Sie bedeutet* Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Vom Balkon
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haben Sie eine schöne Fernsicht bis in die Schweiz. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, der Mieter kann übernommen werden. Die derzeitige Miete beträgt 445,00 € zuzüglich 200,00 € Nebenkosten. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich können ein Fahrrad- und ein Trockenraum genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 9.000-11.000 € zuzukaufen. Der Preis ist dabei von der Größe abhängig. In dem im Jahr 1971 gebauten Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohnungen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und
379.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive, derzeit vermietete Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² wurde 1939 erbaut und im Jahr 2013 umfangreich von dem Eigentümer saniert. Durch moderne Highlights und gemütliche Akzente
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bietet das Haus eine optimale Mischung aus Komfort und Stil - ideal als Anlageobjekt oder als zukünftiges Eigenheim für junge Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-/Essbereich mit Kaminofen der Marke Storch (8 kW), der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die offene Einbauküche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Zugang zum gepflegten Garten führt zu einem überdachten Freisitz und einem Whirlpool, perfekt für entspannte Stunden. Ein Rasenroboter erleichtert die Gartenpflege. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer
430.000,00 €
5 Zi.
122
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne SCHWÖRER-Haus wurde speziell für die Bedürfnisse junger Familien konzipiert und bietet alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Eigenheim wünschen. Die fünf geräumigen Zimmer auf zwei Wohnebenen sind ideal für Familien, die
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Wert auf Privatsphäre und funktionale Raumaufteilung legen. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für moderate Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Die helle, offene Küche ist sehr einladend gestaltet und mit robusten Materialien versehen - diese Küche lässt tatsächlich Genießerherzen höher schlagen. Der Wohn- und Essbereich profitiert von großen Fensterfronten und der Kaminofen schafft in der kälteren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Die Zugänge zur seitlichen Holzterrasse und zum Garten im Untergeschoss bieten zusätzlich Raum für Freizeit und Entspannung - ideal für gemütliche Sommerabende. Die zwei stilvoll ausgestatteten Bäder sind modern und funktional. Das Obergeschoss bietet zusätzlich Zugang zu einem seitlichen Balkon über der Holzterras
450.000,00 €
160
m2
79801 Hohentengen am Hochrhein
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Gasthaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von 2.948 m² und bietet sowohl geschäftliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnungen sind auf rund 160 m2 Wohnfläche verteilt. Im
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Erdgeschoss befinden sich zwei Gasträume, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Einer dieser Räume ist mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet, der aktuell jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Ein weiterer Raum kann als Eventraum genutzt werden, um größere Veranstaltungen oder Feiern auszurichten. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über zwei Kühlräume, die eine professionelle Gastronomie ermöglichen. Die Theke, ein Gäste-WC für Damen und Herren sowie ein Abstellraum runden den Gastronomiebereich ab. Zudem gibt es einen weiteren Raum, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Anwesen bietet weiter eine Terrasse mit Gartenwirtschaft, ideal für gesellige Stunden oder Veranstaltungen. Eine großzügige Parkfläche sorgt für bequemes Parke
599.000,00 €
6 Zi.
200
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dach teilweise ausgebaut. Solarthermie. Pelletsheizung 2023 eingebaut. Küche EG 2022 neu eingebaut. Doppelgarage voll Unterkellert. Es ist ein Kellerraum vorhanden. Über der Garage befindet sich ein nutzbarer
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Speicherraum. Ein Dachspeicherraum ist vorhanden.
361.200,00 €
3 Zi.
86
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und ruhiger Wohnlage von Bonndorf entsteht das Mehrfamilienhaus, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und
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Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard Effizienzhaus - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 3-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Jetzt haben Sie noch Einfluß auf die persönliche Gestaltung Ihrer neuen Wohnung und können nach Absprache auch noch diverse
382.851,00 €
4 Zi.
115
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem Zuhause! Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus der "Home-Serie" bietet euch und eurer Familie auf zwei Etagen mit 136,78 m² Wohnfläche jede Menge Platz für individuelle Lebensgestaltung. Drei gemütliche
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Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer.
1.990.000,00 €
8 Zi.
432
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause Wir fahren den Mittleren Berg in Tiengen hinauf und biegen in den Klingnauer. Hier möchten wir Ihnen eine exklusive Villa vorstellen, die schon bald Ihr neues Zuhause werden könnte. Die 1971 erbaute Immobilie steht auf einem 1.418
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m2 großen Hanggrundstück mit einer Doppelgarage und einer kleinen Einzelgarage. Die einzigartige Eingangshalle lässt auf den ersten Blick erahnen, dass Sie hier eine erstklassige Immobilie kennenlernen. Wir stellen Ihnen rund 432 m2 Wohnfläche auf 8 Zimmer und zwei Etagen plus Untergeschoss mit weiteren 127 m2 Wellness- und rund 40 m2 Nutzfläche vor. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig mit künstlerischen Details, exquisiten Marmorfliesen und Echtholzparkett. Der Wohnbereich ist durch seine bodentiefe Fensterfront sehr hell und bietet durch den gemütlichen Kachelofen einen Raumtrenner. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Sonne von morgens bis abends. Genießen Sie den Ausblick über Waldshut-Tiengen - bei guter Witterung er
479.000,00 €
7 Zi.
297
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der familienfreundliche und beliebte Wohnort Grießen bietet Ihnen ruhiges und ländliches Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Hier möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune vorstellen, welches im Jahr 1896 gebaut und 2014
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saniert wurde. Rund 297 m2 Wohnfläche verteilen sich über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer und eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche und einem weiteren Essbereich. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss verfügen Sie über vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne mit Whirlpoolfunktion, Toilette, Waschbecken und Fußbodenheizung. In einem der Zimmer wurden das Sichtgebälk und eine alte Mauer erhalten. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet Ihnen zwei Hobbyräume mit Kamin und Anschlüssen für Heizkörper, sowie einen Abstellr
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
122
m2
79837 Häusern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen diese Doppelhaushälfte mit den komfortablen Außenmaßen von rund 6,90 x 10,70 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 35 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen
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Familie im Obergeschoss die nötige Privatsphäre. Fahren Sie jetzt schon oder vielleicht künftig ein Elektroauto? Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn eine Wallbox ist im Angebot enthalten. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus. Erstellt wird es schlüsselfertig auf einer Bodenplatte, auf Wunsch und Mehrpreis kann auch ein Keller realisiert werden. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. voraussichtlicher Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen. Im Preis inbegriffen ist ebenso eine schicke Einbauküche. Das schlüsselfertige Haus beinhaltet u.a. auch sämtliche Bodenbeläge und Malerarbeiten. Es h
335.000,00 €
4 Zi.
103
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in Gurtweil wartet nur darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das Hanggrundstück mit ca. 497 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl im Innen- als auch
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im Außenbereich. Die Wohnfläche von ca. 103 m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: - Waschküche mit Zugang zur Terrasse - Weitere Kellerräume Erdgeschoss: - Flur - Küche - Wohn-/Essbereich - Begehbare Dusche - Badezimmer Dachgeschoss: - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Büro Noch Fragen? +49 (0)7741 809699-0
565.000,00 €
17 Zi.
345
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Haus
Wo die Wände Geschichten erzählen. In diesem über 400 Jahre alten original Schwarzwaldhaus wurde viel Geschichte geschrieben und jetzt soll ein neues Kapitel eröffnet werden. Diese großartige Immobilie kann auf viele Weisen genutzt werden.
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Aktuell wird es als Pension mit Restaurant betrieben und erfreut sich an vielen Restaurantbesuchern, sowie Feriengästen, die den typischen Schwarzwaldflair genießen möchten. Eine mögliche Umnutzung in ein Mehrgenerationenhaus, Seminarhaus, als Kanzlei oder als Atelier mit besonderem Flair wäre jedoch auch sehr gut denkbar. Das Schwarzwaldhaus verteilt sich auf folgende Geschosse. Ein Kellergeschoss, welches zur Bevorratung und als Lagefläche genutzt wird. Das Erdgeschoss, auf welchem sich das Restaurant mit großzügiger Gastrofläche, Personalzimmer, Wäscheraum und die sanitären Anlagen für den Restaurantbetrieb befinden. Das 1. OG, wo Sie zwei gemütliche Ferienwohnungen m. Balkon, ein Doppelzimmer und drei Privaträume mit sanitären Anlagen vorfinden.
Quelle:
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543.890,00 €
8 Zi.
227,52
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Schwabenhaus ist ideal für zwei Baupartner, Familien oder Freunde, die nebeneinander bauen und sich ein kostengünstiges Zuhause schaffen möchten. Beide Baupartner haben die Möglichkeit, zusätzliche Bundesfördermittel und
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Sonderabschreibungen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit in Anspruch zu nehmen. Das hier vorgestellte Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus, das Platz für zwei Bauherren bietet. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich pro Partei, wobei die Wohnfläche zur Hälfte, also 113,76 m² pro Partei, verstanden wird. Diese kann nach Wunsch erweitert werden. Es umfasst entweder die rechte oder linke Wohneinheit des abgebildeten Hauses. Die Grundstücksgröße pro Partei beträgt ca. 665 m². Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen Die Kauf- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht inbegriffen.
325.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 121m² + ca. 6 m2 unbeheizter Wintergarten befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus beeindruckt mit einer gelungenen Raumaufteilung und ist ideal
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für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und zugleich gemütlichen Zuhause sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer. Im Zentrum des Raumes steht ein offener Kamin. Eine Balkontür führt vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse, die mit einer Pergola ausgestattet ist. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss wurde neu renoviert und besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Türen. Hier befindet sich das neu gestaltete Badezimmer, das mit einer großen begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken (Marke
777.777,00 €
5 Zi.
168
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wow! Dieses gediegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen.
Objekt
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wow! Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. In diesem malerischen Örtchen findet
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sich in einem ruhigen Quartier am Rande, sozusagen mitten in der Natur mit einem sagenhaften Ausblick und nahe am Rhein - die neugebaute Immobilie mit zwei Wohneinheiten und eine Top-Ausstattung. Man muss es gesehen haben: beste Materialien, Wärme Pumpe, eine eingebaute Bodenkühlung für die heißen Tage, ein Bad mit Whirlpool-Wanne, einer goldstrahlenden Dusche, wunderschönen Fliesen und edelsten Armaturen. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche mit einer eleganten Insellösung öffnet sich auf der ganzen Länge mit großen Fensterfronten ins Grüne. Das Obergeschoss erreicht man über die offene und modern gestaltete Treppe im hinteren Bereich des Wohnzimmers. Sitzgelegenheit draußen findet man auf der großzügigen Terrasse aus Travertin Steinen mit direkte
265.000,00 €
2,5 Zi.
80,05
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
Klasse 2,5 Zimmer Wohnung mit zusätzlicher Galerie. Ideal für Singles oder Pärchen. DG -keiner drüber- aber es geht nur 2 Etagen rauf. Das Haus ist gepflegt mit Hausmeisterservice und hat nur 8 Wohneinheiten. Es liegt sehr ruhig, ganz in der
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Nähe vom Rheinuferweg, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung. Aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zutritt zum Dachgaubenbalkon mit südlicher Ausrichtung, Küche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer, Flur und separates WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man zur Galerie und dem hellen Tageslichtbad mit Dusche/WC/Bidet und Handwaschbecken. Ein Kellerraum mit ca. 7,90 m², ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum mit direktem Zugang ins Freie sind vorhanden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Eine Einzelgarage kann für nur 15.000,- EUR mit dazu erworben werden. Haus und Wohnung sind sehr gepflegt. Die Immobilie verfügt über einen Rücklagenstand von circa 60.000 Euro (Stand 31.12.2023),
Quelle:
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489.000,00 €
5 Zi.
116
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll kernsanierte Haus aus dem Baujahr 1963 vereint den Charme eines alten Ortskerns mit modernem Wohnkomfort. Im Herzen von Oberlauchringen gelegen, erwartet Sie auf ca. 116 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus durchdachtem
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Wohnen und der Gemütlichkeit vergangener Zeiten. Perfekt für Genießer - der überschaubare Außenbereich ist ideal für alle, die ein eigenes Haus schätzen, ohne viel Zeit in die Grundstückspflege investieren zu müssen. Naturnah und charmant - der freie Platz zum angrenzenden Bach lässt sich zu einer kleinen Wohlfühloase gestalten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Garage mit elektrischem Tor - Ihr Auto findet seinen Platz in der Garage mit elektrischem Tor - bequem und sicher. Die Highlights im Inneren - dieses Haus wurde modernisiert und kernsaniert: Leitungen, Böden, Wände und Decken wurden erneuert, sodass Sie in ein technisch und optisch neuwertiges Zuhause einziehen können. Energieeffizienz auf dem neuesten Stand: Eine moderne Wärmep