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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
120
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen hier 2 Häuser zum Kauf anbieten ein Fehnhaus und einen Flachdachbungalow ideal zur Vermietung, als Ferienwohnung oder zur Selbstnutzung. Aufteilung Fehnhaus EG: Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafen, Diele, Duschbad mit WC,
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HWR, Flur und Abstellraum Aufteilung Fehnhaus DG: 1 Schlafzimmer, Ausbaureserven Aufteilung Flachdachbungalow: 1 Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
177,15
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich etwas abseits gelegen von der Ortschaft Völlen. Das Grundstück ist pflegeleicht aufgebaut. Die obere Wohnung könnte als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage von
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7,48 kwp. Die Einspeisevergütung ist noch bis ins Jahr 2028 gesichert und beträgt pro Kwh netto 49,21 ct. Somit dürften noch Einnahmen von rund 15.000 € erzielt werden.. Das Haus ist im Jahre 1963 errichtet worden und mehrfach renoviert worden. So wurden im Jahr 2006 wärmeschutzverglaste Kunststofffenster eingesetzt und die Hintertür wurde erneuert. Die außen angebrachten Fenster Jalousien sind teilweise elektrisch bedienbar. Im Esszimmer wurde der Fußboden erneuert, ebenso wie teilweise auch im Obergeschoß. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für wollige Wärme in den kalten Jahreszeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
135
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtig: Vorab möchten wir Sie darüber aufklären, dass für die Wohnung im Erdgeschoss ein eingetragenes lebenslanges Wohnrecht besteht. Für die Obergeschoss-Wohnung besteht ein Mietverhältnis (320,00 € Kaltmiete). Der Kauf dieser Immobilie
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ist für den Erwerber provisionsfrei! In schöner Lage von Westoverledingen und auf einem gepflegten Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Da beide Wohnungen aktuell bewohnt sind, eignet sich die Immobilie vor allem als Investition in die Zukunft. Auf dem Grundstück steht ebenfalls ein teils abgängiges Nebengebäude. Geheizt wird mittels Elektroheizkörper. Über die Jahre durfte die Immobilie einige Renovierungen genießen und befindet sich auch daher in einen gepflegten Zustand. Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote! Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unt
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Quelle: www.immowelt.de
483.500,00 €
7 Zi.
198
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit in Westoverledingen OT Ihren: Zwei Reihenhäuser in Massivbauweise in einem 3-Parteienhaus auf einem ca. 1.650qm großem Grundstück (Gemeinschaftsgrundstück). Ein tolles Objekt auf KFW 55 Basis erstellt. Energieeffizienz durch
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Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung von PKW´s steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Die angrenzenden Abstellräume bieten weitere Unterstellflächen. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Immobilie für Investoren, die dieses Angebot zu schätzen wissen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten. Wohn-/Nutzfläche: ca. 198qm ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2023, Energieträger: Strom, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebed
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
166
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen viel Wohnraum zur Eigennutzung oder die Möglichkeit das Objekt weiterhin als Kapitalanlage zu vermieten. Die Erdgeschosswohnung inkl. des Garten ist frei, somit sofort einzugsbereit. Zur
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Erweiterung der Wohnfläche wurde 1967 angebaut, hier ist der Eingang der Erdgeschosswohnung. Aktuell ist das Obergeschoss mit einer Jahreskaltmiete von 3.840 € vermietet. Die Wohnungen sind komplett getrennt, die Obergeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert. Der Wintergarten in Westausrichtung rundet das Bild ab. Die Vermietbarkeit ist sehr gut in Völlenerfehn. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur. Durch wenig bauliche Veränderung können Sie das Haus wieder in ein Einfamilienhaus verwandeln. Aufteilung EG: Küche/Kochnische mit Esszimmer, 2 Wohnzimmer (getrennt durch Falttür), Wintergarten, Flur, Anbau: Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer (Dusche), Flur, Teilkeller - ca. 11m² Aufte
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
114,4
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI für den Käufer !!! ***Schickes Neubau-Projekt im absoluten Zentrum von Ihrhove - Westoverledingen, Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten*** Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer - einfach ideal ! Derzeit können noch beide Hälften
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erworben werden ! Die Erstellung erfolgt im gehobenen Stil mit KfW 40 Effizienzklasse (Ausführliche Baubeschreibung auf Anfrage). Hier bieten wir Ihnen eine schöne 2-er DH-Anlage auf einem Gesamtgrundstück zur Größe von ca. 600 m². Es erhält zudem jeweils einen gr. Carport, teils gemauert mit gemauertem gr. Geräteraum, Bj. 2024. Das Grundstück kann bei separatem Verkauf real in zwei Flurstücke geteilt werden. Diese schicke, DHH-Anlage mit je 4 ZKB mit exklusiv schöner Aufteilung, der gehobene Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung/Aufteilung und energieeffizienter Bauweise macht es zu einem wirklich besonderen Projekt. Beide Wohnungen sind sehr schön geschnitten und von der Raumaufteilung ideal für drei bis vier Personen geeignet. Die Wohnfläche bet
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Quelle: www.immowelt.de
233.500,00 €
3 Zi.
88
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**S.u. Übersicht Einheiten (ca. 88qm-102qm).*** Gelegenheit in Westoverledingen OT Ihren: Vermietetes Reihenmittelhaus in Massivbauweise auf einem ca. 1.650qm großem Grundstück (Gemeinschaftsgrundstück). Ein tolles Objekt auf KFW 55 Basis
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erstellt. Energieeffizienz durch Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Gäste-WC und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 2x Schlafzimmer, Vollbad und Abstellraum. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Der angrenzende Abstellraum bietet weitere Unterstellfläche. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 11.400€. Eine Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine gute Infrastruktur, gute Vermietbarkeit und auf zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Architekten-Haushälfte mit über 110 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße ca. 305 m² * sofortige Übergabe möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
7 Zi.
652,97
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis in Vorbereitung! Im Gewerbegebiet gelegen, befindet sich dieses traumhafte Anwesen inklusive Hallengebäude auf einem Grundstück von ca. 3.615qm. Die Immobilie (Baujahr 2016) bemisst eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 255,97qm und ist im
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ebenerdigen Bereich wie folgt aufgeteilt: Gr. Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Heizungsraum, Speisekammer, HWR. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer mit WC und Ankleidezimmer, 3 x Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Swimmingpool (6,5m x 14m x 1,5m), elektrisch bedienbaren Jalousien und einer Doppelgarage lässt dieser Trakt keine weiteren Wünsche mehr offen. Dank derangrenzenden Halle (Baujahr 2012) mit Sozialräumen (ca. 15m x 30m) bietet dieses Angebot vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege. Ein wahres Highlight bietet die Photovoltaikanlage. Diese beinhaltet 128 Module und erzeugt eine Leistung von 29,44kw. Beheizt wird das Wohnhaus durch Erdwärme. E
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
81
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Diese Neubau Bungalow Nr. 2 wird Ende 2023 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region auf einem Idyllisch gelegenen Grundstück in Flachsmeer schlüsselfertig errichtet. Die äußerst
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ansprechende Raumaufteilung sowie die bodentiefen Fenster, lassen die ca. 81qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 250qm. Jede Bungalowhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie wird nach den aktuellen Richtlinien energetischen Richtlinien (ehemals KFW55 Haus) erstellt. Standardmäßig verfügt der Bungalow über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenhei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Westoverledingen provisionsfrei zu verkaufen. Auf dem circa 2.400 m² großem Grundstück sind zwei Gebäude entstanden. Im Jahr 2001 wurde das erste Wohn- und Geschäftshaus, welches über zwei
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Wohneinheiten im Dachgeschoss und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt, errichtet. Die Mietwohnungen haben eine vermietbare Wohnfläche von ca. 170 m² und sind vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 16.800€. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ausschließlich die beide Wohnungen befinden. Diese verfügen über einen Schlafbereich, ein Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie über einen Abstellraum. Lediglich eine Wohnung hat ein weiteres, zusätzliches Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Praxis für Physiotherapie mit einer Fläche von ca. 170 m². Über eine Gebäudebrücke erreicht man das Weitere im Jahr 2011 angebaute Gebäude, wo sich ausschließlich eine Gewerbeeinheit befi
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
198
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen eine Kapiatlanlage in Westoverledingen! Um neue Mieter müssen Sie sich nicht selbst kümmern - alle drei Parteien sind bereits vermietet. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 93
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m². Wohnung Nr. 2, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, finden Sie im Dachgeschoss. Hier steht den Mietern eine Wohnfläche von ca. 83 m² zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² ist die dritte Wohnung die kleinste Partei. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafmöglichkeit befindet sich im Dachgeschoss, das Bad ist im Erdgeschoss. Alle drei Einbauküchen sind inklusive Elektrogeräte mitvermietet und auch im Kaufpreis enthalten. Informationen zu den Mieteinnahmen wie auch weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Architekten-Haushälfte mit über 110 m² Wohnfläche * Grundstücksgröße ca. 305 m² * sofortige Übergabe möglich
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
98
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Renovierungsbedürftiges Einf.-Haus in zentraler Lage von Völlenerfehn, ideal für Handwerker *** Dieses schöne 5 ZKB - Wohnhaus aus dem Bj. ca. 1966 sucht neue Eigentümer. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Das hell
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durchflutete Wohn- u. Esszimmer, die Küche inkl. Einbauküche, von hieraus gelangt man in den Anbau, ein gr. Eltern-Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, WB sowie ein separates WC., einem gemütl. Dielenbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und WC. Das Wohnhaus ist ideal geeignet für Handwerker, da man sich hier noch so richtig verwirklichen kann. Der Zustand ist derzeit noch baujahrestypisch - es lässt sich somit noch ein schönes Häuschen daraus herrichten. Das Gesamtbild wirkt jedoch sehr freundlich u. gepflegt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser gepflegten Immobilie überzeugen und vereinbaren kurzfristig einen Termin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
114,4
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Schickes Neubau-Projekt im absoluten Zentrum von Ihrhove - Westoverledingen, Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten*** Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer - einfach ideal ! Derzeit können noch beide Hälften erworben werden ! Die Erstellung erfolgt
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im gehobenen Stil mit KfW 40 Effizienzklasse (Ausführliche Baubeschreibung auf Anfrage). Hier bieten wir Ihnen eine schöne 2-er DH-Anlage auf einem Gesamtgrundstück zur Größe von ca. 600 m². Es erhält zudem jeweils einen gr. Carport, teils gemauert mit gemauertem gr. Geräteraum, Bj. 2024. Das Grundstück kann bei separatem Verkauf real in zwei Flurstücke geteilt werden. Diese schicke, DHH-Anlage mit je 4 ZKB mit exklusiv schöner Aufteilung, der gehobene Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung/Aufteilung und energieeffizienter Bauweise macht es zu einem wirklich besonderen Projekt. Beide Wohnungen sind sehr schön geschnitten und von der Raumaufteilung ideal für drei bis vier Personen geeignet. Die Wohnfläche beträgt je DHH 114,80 m². Die geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
451.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
167
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sie brauchen viel Platz, wünschen sich einen großen Garten wollen aber nicht renovieren, sondern nur Ihren eigenen Stil und Geschmack einbringen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen sich dieses ansprechende
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Objekt an. Über den großzügigen, einladenden Eingangsbereich gelangt man rechter Hand in das erste von zwei Wohnzimmern, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Durch eine verglaste Doppeltür gelangt man in das zweite, helle und freundliche Wohnzimmer mit Durchgang zum Sommergarten. Über den Hauptflur erreicht man das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Durchgang zur Terrasse. Direkt neben dem Schlafzimmer steht dem zukünftigen Eigentümer ein Badezimmer, welches vor einigen Jahren behindertengerecht umgebaut wurde, zur Verfügung. Es ist mit zwei Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit einer zweiten Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
88
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot für ein niveauvolles Blockbohlenhaus, das im Jahr 2012 errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 900 Quadratmetern in einer ruhigen Siedlungslage in Völlenerfehn. Mit
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einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet dieses traumhafte Anwesen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Raumaufteilung: Das Blockbohlenhaus verfügt über zwei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Ankleideraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktische Möglichkeiten zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und zusätzlichem Stauraum. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit einem elektrischen Sektionaltor, die Ihnen ausreichen
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Quelle: www.immowelt.de
386.500,00 €
9 Zi.
200
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf diesem Baugrundstück wurde 1971 ein Einfamilienhaus erbaut. Das Haus besteht aus 89 m² Wohnfläche und im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum. Im Obergeschoss
...
befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum. Das Haus ist mit einem Kriechkeller versehen. Das zweite Haus wurde 1995 auf dem Grundstück erbaut und die Teilung als WEG eingetragen. Das neue Haus hat eine Wohnfläche von ca. 111 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche, das Wohn-und Esszimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Räume und ein Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport, eine Garage sowie zwei überdachte Terrassen.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
228,8
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Schickes Neubau-Projekt im absoluten Zentrum von Ihrhove - Westoverledingen, Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten*** Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer - einfach ideal ! Die Erstellung erfolgt im gehobenen Stil mit KfW 40 Effizienzklasse
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(Ausführliche Baubeschreibung auf Anfrage). Hier bieten wir Ihnen eine schöne 2-er DH-Anlage auf einem Gesamtgrundstück zur Größe von ca. 600 m². Es erhält zudem jeweils einen gr. Carport, teils gemauert mit gemauertem gr. Geräteraum, Bj. 2024. Das Grundstück kann bei separatem Verkauf real in zwei Flurstücke geteilt werden. Der gehobene Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung/Aufteilung und energieeffizienter Bauweise macht es zu einem wirklich besonderen Projekt. Beide Wohnungen sind sehr schön geschnitten und von der Raumaufteilung ideal für drei bis vier Personen geeignet. Die Wohnfläche beträgt je DHH 114,80 m². Die geräumigen Zimmer, sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer- Essz.-Küche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Aus dem Wohnzi