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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
108
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heute können wir Ihnen diese extravagante Maisonette-Wohnung anbieten. Vier Räume laden Sie zum Wohlfühlen ein. Sie verteilen sich über das 1. OG und das DG. Sie befindet sich in Wiesbaden-Naurod, nur wenige Autominuten von der
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Wiesbadener-Stadtmitte entfernt und in der Nähe der Taunuswälder. Durch einen separaten Eingang hat man das Gefühl in ein eigenes Haus zu gehen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat einige Highlights, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung präsentieren möchten. Ein Highlight zum Beispiel ist die große und wunderschöne Dachterrasse, auf der Sie den nächsten Sommer richtig genießen können. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m². Außerdem stehen im Dachgeschoss - wohnähnlich ausgebaut - ca. 38 m² zur Verfügung, die zurzeit als Wohnzimmer genutzt werden. Besonders begeistern wird Sie die großzügige Wohnküche mit hochwertigen Einbauten. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung komplett renoviert und saniert. Diese Wohnung sucht ihresgleichen. Exklusiv mit viel Emotionalität
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
221
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmaliges Angebot in Erbenheim: 2-Familien-Villa aus der Gründerzeit mit zusätzlich 1000m² Baugrundstück! Auf dem über 1500m² großen Anwesen steht ein wahres Prachtstück aus 1912 mit zwei schnittgleichen, abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnungen
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(je ca. 83 m²). Zudem wurde das Dachgeschoss zur Mansarde (ca. 20 m²) ausgebaut, und auch im Tiefparterre befindet sich neben den üblichen Kellerräumen auch noch ein ca. 37 m² großes Büro mit kleinem Duschbad. Aktuell ist das Erdgeschoss und das Büro freigestellt, der Rest ist vermietet. Des weiteren stehen auf dem Grundstück noch 3 Garagen und ein abrissreifer Schuppen. Highlight dieses Immobilien-Juwels ist das Bau-Potenzial, das die verbleibende Fläche von ca. 1000m² bietet: Das Grundstück hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,6. Es ist eine offene, zweigeschossige Bauweise vorgeschrieben. Anwendung findet der Bebauungsplan "Im Herzen". Ausgewiesen ist das Gebiet als Mischgebiet. Fazit: Sowohl für Bauträger als auch Privatnutzer bieten sich hie
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Quelle:
www.immowelt.de
753.000,00 €
6 Zi.
201
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück
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verwirklichen, welches Sie vorher direkt "von privat" erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar. SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert! Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.
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890.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Das vornehme Altbaugebäude im klassizistischen Stil mit vollständig restauriertem Stuck hat das Leben in Wiesbaden am Luisenplatz über 100 Jahre begleitet. Der Ausblick aus dem halbrunden Balkon vermittelt den Eindruck einer Großstadt wie Paris
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oder Brüssel mit dem Blick über die Plaza. Die Lichter der Weihnachtsdekoration dieser Plaza sind eine Sehenswürdigkeit. Bei der aufwendigen Sanierung und Umwandlung in Eigentumswohnungen zwischen 2005 und 2009 haben Fachkräfte in dem Atelier im Innenhof den alten Stuck wiederhergestellt und angebracht. Das Gebäude bekam moderne Bäder und Küchen. Die Kombination von Modernem und altem Glanz ist dort sehr gelungen. Die Flure und Räume sind großzügig und die Decken fast vier Meter hoch. Da diese sowie die anderen Wohnungen in dem Haus bisher sehr erfolgreich vermietet wurden, haben Sie jetzt gerade einen kurzen Moment, sich dieses Juwel anzueignen. Die Doppelparker im Innenhof sind genehmigt und werden erstellt. Beziehbar 15.11.2024
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Quelle:
www.immowelt.de
628.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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875.000,00 €
4 Zi.
162
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizient, modern und neuwertig - hier können Sie sofort einziehen... Diese gepflegte und hochwertige Immobilie wurde 2016 erbaut, nach WEG geteilt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m²
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besticht insgesamt durch seine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Räume sind hell und gut geschnitten, so dass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Bereits im Eingangsbereich präsentiert sich das Haus sehr gepflegt. Durch das separate Treppenhaus zum Dachgeschoss, das derzeit als Atelier mit Duschbad genutzt wird, bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Bad en Suite und ein Duschbad. Hier kann man sich entspannen und zur Ruhe kommen. Im Gartengeschoss befindet sich die moderne, offene Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten a
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
90
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück, Garten, Lage... das GRUNDSTÜCK ist hier ENTSCHEIDEND!!! Dieses CHARMANTE und GEMÜTLICHE HAUS mit einem HERRLICHEN GARTEN steht in einer BEGEHRTEN Schiersteiner LAGE! Das Anwesen befindet sich in einem renovierungs- und
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sanierungbedürftigen Zustand! Es hat aber durchaus Charme und kann mit ihren individuellen Ideen wieder glänzen. Möglich wäre auch ein Abriss und ein Neubau ihres Traumhauses - ganz nach Ihren Wünschen. Ein ABSOLUTES HIGHLIGHT ist hier zweifellos die LAGE und das HERRLICH sonnige GRUNDSTÜCK ...eine Seltenheit auf den Schiersteiner Immobilienmarkt. ##### FAZIT ########################################################## SIE KAUFEN HIER EIN CHARMANTES ANWESEN IN EINER TOP BEGEHRTEN LAGE MIT EINEM HERRLICHEN SONNENGRUNDSTÜCK. SIE MÜSSEN DAS ANWESEN AUF EINEM ZEITGEMÄßEN ZUSTAND RENOVIEREN/SANIEREN UND FINDEN HIER DEN NOTWENDIGEN RAUM UM IHRE IDEEN KREATIV UMZUSETZEN! DAS HAUS IST GEMÜTLICH, BESONDERS UND FÜR LIEBHABER...ES STECKT WAHNSINNIG VIEL POTENTIAL UND ENTW
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595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich. Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet. Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
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Mieten sind steigerungsfähig. Das Dachgeschoss wurde freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden. Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden. Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ende einer Sackgasse befindet sich das 3-Familienhaus, welches vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als Kapitalanlage mit Eigennutzungsmöglichkeit - hier
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sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt! Die Immobilie im Überblick: - ca. 209m² Wohnfläche: Drei abgeschlossene Wohneinheiten auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss - Lage: gute Anbindung in Wiesbaden-Biebrich, am Ende einer Sackgasse, ideal für Familien Raumaufteilung: -Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im Obergeschoss. Beide Mieten sind steigerungsfähig. - Dachgeschoss: Freigestellte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und zusätzlichem Dachboden - ideal für eine Eigennutzung oder als zusätzliche Mietoption. Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet we
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
7 Zi.
266,6
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, freistehende Anwesen steht auf einem traumhaften Grundstück in familienfreundlicher Lage von Wiesbaden. Das Gebäude wurde 1984 für den Eigennutz der Familie entworfen und verbindet dezentes Design mit einem cleveren Schnitt,
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der eine Vielzahl an Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bodentiefe Glasfronten, optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, durchfluten das Erdgeschoss mit Licht, ohne von außen einsehbar zu sein. Hier erwartet Sie ein wunderbar offener Wohnraum mit anliegendem Essbereich und Zugang zum Garten, welcher viel Platz für die gesamte Familie bietet. Neben dem Küchenbereich befinden sich auf dieser Etage noch zwei Schlafzimmer, die durch ein Ankleidezimmer verbunden sind, sowie ein Kinderzimmer, ein modernes geräumiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Eine große Treppe führt Sie in die untere Etage mit drei weiteren Zimmern, welche ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend genutzt werden können - zum Beispiel als großzügiges Home-Office, Gäste- und Kin
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
103,43
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein renovierungsbedürftiges Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 102 m² und einem kleinen, gemütlichen Innenhof ist dieses Haus
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ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumen. Diese Einheit eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit oder als Gästezimmer. Das Dachgeschoss umfasst eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Hier finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der kleine, gemütliche Innenhof bietet Ihnen einen
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1.988.000,00 €
800
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Residieren Sie in einer der mondänsten Adresse Wiesbadens, nur zirka 200 m entfernt von dem Kureck, Taunusstraße Ecke Wilhelmstraße. Renovieren und Sanieren Sie das tolle Hotel / Apartmentobjekt, (Ecke zur Kapellenstraße), bis zur Vollendung
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fertig. Verwirklichen Sie sich auf zirka 800 m² Wohn- Nutzfläche, inklusive der noch zu erstellenden Balkone und Terrasse, 14 schöne Apartments. Das zu zirka 90 Prozent entkernte Objekt freut sich schon auf Ihre hochwertigen designtechnischen Eingebungen. Die Umnutzung als Apartmenthaus wurde ebenfalls schon mit der Stadt Wiesbaden besprochen. Bei einer einzel- Apartmentnutzung- Verkauf müssten 14 Parkplätze bei der Stadt Wiesbaden finanziell ausgeglichen werden. Zögern Sie nicht und realisieren Sie ihren Luxustraum in DER Spitzenlage von Wiesbaden. Ensembleschutz / Denkmalschutz daher ist ein Energieausweis nicht notwendig!
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
117,56
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im alten Ortskern von Wiesbaden-Auringen steht dieses ehemalige Bauernhaus - freistehend und zum Großteil saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 117,56 m². In den Nebengebäuden im Hof stehen Ihnen eine großzügige Waschküche / Werkstatt,
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eventuell wohnähnlich nutzbar, und eine Garage zur Verfügung. Der Gewölbekeller wäre ideal geeignet für Ihren selbstgemachten Apfelwein. Eine besondere Atmosphäre bietet der großzügige Innenhof. Keine 08/15-Immobilie! Das Grundstück ist insgesamt ca. 278 m² groß und lädt zum Wohlfühlen ein.
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1/10
675.000,00 €
8 Zi.
242
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer besonderen Immobiliengelegenheit: Zwei neben einander liegende Einfamilienhäuser zu einem Preis! Das vordere Einfamilienhaus ( Nr. 49 ), erbaut im Jahr 1993, bietet 126 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus einen 73 m² großen,
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funktionalen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche aus dem Jahr 2018 und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Der gute Zustand des Hauses wird durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof abgerundet. Das daneben angebaute Einfamilienhaus (Nr. 49a) aus dem Baujahr 1967 wurde größtenteils modernisiert und überzeugt derzeit mit zwei separaten Wohneinheiten und insgesamt 116 m² Wohnfläche. Der Sitzplatz im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
180
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Immobilie in Wiesbadener Top-Lage ist ein solides freistehendes Einfamilienhaus. Mit kleinen Renovierungsarbeiten könnte es sofort bewohnt werden um es z.B. dann Stück für Stück auf neue Standards zu ertüchtigen. Es verfügt über genug
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Platz auch für eine größere Familie (oder mehr Generationen), ist laut Bebauungsplan ausbaufähig und bietet jetzt schon viel Raun für diverse Hobbys (große Kellergarage mit Werkstattgrube)) oder den profesionellen Handwerker oder Freiberufler. Das sonnige Grundstück in bester Lage rundet den Gesamteindruck ab.
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995.000,00 €
5,5 Zi.
221
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses historische Ambiente bietet eine Wohnqualität wie in einem freistehenden Haus. Sie haben niemanden über sich und einen Ausblick in alle Himmelsrichtungen - besonders auf der Dachterrasse von 21m². Es handelt sich um einen historischen
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Hügel mit mehreren Villen an einer ruhigen Sackgasse. Die Dächer der Innenstadt sehen Sie aus allen Fenstern, die teilweise rund oder dreieckig sind. Die schöne Backsteinvilla mit vielen individuellen Merkmalen stammt aus 1886. Es handelt sich hier um die obersten zwei Etagen mit einem Kamin und einer Einbauküche, viele Räume und zwei Bäder. Hier findet jeder in der Familie seine gemütliche Ecke oder auch ein Home-Office. Diese individuelle Wohneinheit hat einen Pkw-Abstellplatz auf dem Grundstück und auch ein Sondernutzungsrecht auf die Dachterrasse auf dem Dach. Das einmalige individuelle Wohnerlebnis können wir jederzeit besichtigen! Rufen Sie uns an: 0611-951560
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 69.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden befindet sich
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dieses tolle Anlage- Einfamilienhaus welches an einen sehr guten Mieter vermietet ist!!! Die Mietzahlungen von dem sehr solventen und bekannten Mieter betragen ca. 69.000 € Euro pro Jahr. AKTUELLERE BILDER MIT U.A. DEN HOCHBETTEN UND DEN UMBAUTEN, WERDEN NOCH NACHGEREICHT !!! Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Oder Sie nutzen das schöne Objekt völlig anders!!! Sie suchen nach einem tollen und einzigartigen Anlage- Haus mit einem Turm- NUR bei diesem werden Sie fündig! Spazieren Sie durch das Tor hinein, in die Wohlfühloase, welche an Urlaub erinnert. Ein Freisitz mit einem schönen selbstgebauten Brunnen, nicht gebohrt!, lädt Sie zu Grillabenden mit Freunden ein. Durch den einladenden Eingangsbereich, im toskanischen Stil, gel
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Quelle:
www.immowelt.de
699.800,00 €
6 Zi.
140
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie die Vorzüge eines sehr gut vermieteten Zweifamilienwohnhauses in einer ruhigen Höhenlage von Wiesbaden Dotzheim, verbunden mit einer tollen Fernsicht!!! Das Objekt ist bis zum 31.03.2025 an einen sehr guten und bekannten Mieter
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vermietet. Sie erhalten von diesem guten Mieter: ca. 69.120 Euro pro Jahr bis zum 31.03.2025. Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister,( - ca. 20 %), bleiben Ihnen noch ca. 55.296 Euro pro Jahr. Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen. Es wurde bereits ein neues Design Mehrfamilienhaus von einem Architekten geplant, welches dieses Gebäude ersetzen könnte. Die Pläne wurden bereits erstellt und könnten nach Absprache übergeben werden. Es handelt sich dabei um ein 3-Familienhaus mit Tiefgarage. Diese aufwendige Planung könnte ebenfalls Ihnen gehören!!! Neugierig geworden?! So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfr
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595.000,00 €
8 Zi.
202,7
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Wiesbaden-Breckenheim: Das Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und um einen Anbau inklusive
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Wintergarten im Jahr 1991 erweitert, der sogar über Fußbodenheizung verfügt. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren ausgebaut. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 520 m² und bietet Raum für einen schönen Garten mit einem kleinen Teich und einem Gartenhaus. Die Südausrichtung von Sonnenterrasse und Balkon lädt zum Entspannen ein. Praktische Extras wie eine Einzelgarage, ein Carport und 2-3 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Haus Renovierungsbedarf hat, was es jedoch zu einem spannenden Projekt für diejenigen macht, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.
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498.300,00 €
4 Zi.
126
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus