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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im beliebten Luftkurort Werdum und direkt angrenzend am bekannten "Haustierpark", wird aktuell auf einem 2.117 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnlage mit insgesamt 8 Ferienwohneinheiten von einem
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hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt. Sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Bau des hinteren Gebäudes hat begonnen und wird in Kürze fertiggestellt, das vordere Gebäude wird direkt im Anschluss gebaut, die Bodenplatte wurde bereits gegossen. Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen". Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das Bauprojekt wird in einer KFW 55-Klassifizierung ausgeführt. Insgesamt bieten die Häuser inkl. Terrassenanteil und Spitzboden 98,37 m² (bzw. 99,32 m²) Wohn- und Nutzfläche plus weitere Nutzflächen vo
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269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus an, ruhig gelegen in einer charmanten Wohnsiedlung am Südrand von Wittmund. Das anderhalbgeschossige Haus ist teil-unterkellert und wurde in den letzten Jahren um eine
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Wintergarten-artige (überdachte) Terrasse ergänzt, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Terrasse ist ebenso wie der rückwärtige Garten nach Süden ausgerichtet. Im Innern wartet das Haus mit besonders großzügigen Räumen auf, Gäste.WC, große Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie zwie große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Obergeschoss. Hier gibt es auch noch einen sonnigen Balkon. Eine geräumige Garage ergänzt das Haus, zwischen dieser und der Küche gibt es noch einen Wirtschaftsraum ("Vorküche"). Die gepflasterte Einfahrt biete Parkfläche für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Das Haus wurde erst im Jahre 2021 von den jetzigen Eigentümern vollständig saniert, u.a. außen-gedämmt, mit 3-fach verglasten Fenstern verse
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289.000,00 €
4 Zi.
116
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Haus
_Resthof _Eigentumsgrundstück ca. 7.183 m² _Baujahr 1929 _Wohnfläche von ca. 116 m² _Nutzfläche von ca. 457,40 m² _Reservefläche im Dachgeschoss ca. 40 m² _Beheizung erfolgt über Wärmeluftpumpe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
40,28
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem KFZ-Stellplatz am Haus in Top-Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche
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von ca. 40,28m² die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-Essbereich mit offener Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung. Hier befindet sich ein weiterer Schlafplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Hier wurde in 2021 der Heizkessel ausgetauscht. Die Kunststofffenster sind vom Baujahr und 2-Fach isolierverglast. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen eigenen KFZ-Einstellplatz direkt am Haus. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
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460.000,00 €
5 Zi.
261,65
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Friedeburg, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 qm im Jahre 1999 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 qm bietet dieses Anwesen luxuriösen Wohnraum und
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durchdachte Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC empfangen, welche einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auch zum Dachgeschoss, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist der Wohnbereich, welcher durch eine imposante Flügeltür betreten wird. Dieser Bereich erstreckt sich bis zur Spitze und wird durch einen einladenden Hypokausten-Ofen und eine Galerie gekrönt, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Die angrenzende Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum ist ideal für kulinarische Aktivitäten und praktisches Arbeiten. Ein privater Bereich um
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
157
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes und gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung, welches sich in zentraler Lage auf dem alten Deich im Urlaubsort Carolinensiel befindet. Das im typisch ostfriesischen Stil verklinkerte Wohnhaus wurde 1895 erbaute und verfügt
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über eine Wohnfläche von 116qm. Es steht auf einem 690qm großem Grundstück und bietet mit dem großen Garten genug Platz für die ganze Familie. Zum Wohnhaus gehört ein Gartenhaus mit 3 Räumen und eine zusätzliche Außenterrasse mit hochwertigem Planche-Grill und einem Beistelltisch. Das Wohnhaus wurde vom Vermieter selbst genutzt und an Feriengäste (Nichtraucher und keine Hunde) vermietet. Die 41qm große Einliegerwohnung ist bezugsfrei. Beide Einheiten sind voll möbliert und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich der Flur, das Gäste-WC und die Küche. Hier wurde hochwertiger Blausteinboden verlegt. Im Wohn- und Esszimmer sind Massivholzdielen aus Kiefer. Im Abstellraum befindet sich die Gasheizung und weite
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1/9
379.499,00 €
5 Zi.
145
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen zu Küche hin
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gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren individuellen Lös
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229.000,00 €
8 Zi.
151
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit dürfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Wintergarten zum Kauf anbieten. Aufteilung EG: Wohnzimmer/ Esszimmer, Schlafen, Küche mit Einbauküche, Diele, Teilkeller, neues ebenerdiges Bad mit großer Dusche und Waschbecken, WC, Abstellraum
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und Flur, rückwärtiger Wintergarten Aufteilung DG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken und Flur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
13 Zi.
480
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Blomberg und besticht mit der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus wurde 2005/06 in konventioneller Massivbauweise mit
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einem Satteldach fertig gestellt. Zur Erbauung dienten ausschließlich hochwertige Baumaterialien. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die lichtdurchfluteten Räume und das offen gestaltete Wohnen. Die Trennung der beiden Wohneinheiten ist ohne größeren baulichen Aufwand möglich. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Besonderheit des Objektes einnehmen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung, welche noch eingebaut wird. (Gegen Aufpreis wäre der Einbau einer Luft-Wasser-Wärme Pumpe möglich).
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1/9
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1964 gebaut und im Jahre 2007 umfassend saniert. Es überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.513 m². Die optimale
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Grundrissgestaltung und der idyllische Garten heben diese Immobilie besonders hervor und eigenen sich hervorragend für das gemeinsame Familienleben. Durch die Haustür treten Sie direkt in den Flur ein, der Ihnen Zutritt zu allen wichtigen Wohnräumen im Erdgeschoss sowie den Aufgang in das Obergeschoss ermöglicht. Zu Ihrer Rechten betreten Sie das großzügige Wohnzimmer. Dieses stellt das Herzstück des Wohnhauses dar, da es ausreichend Platz für die gesamte Familie und weitere Gäste bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Gleichzeitig sorgt die hier befindliche Fußbodenerwärmung für zusätzliche Gemütlichkeit. Zurück im Flur erreichen Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche, welche mit einer modernen und neuen Einbauküche aus dem Jahr 2023
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299.000,00 €
7 Zi.
156
m2
26427 Stedesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 646 m² und bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst 7 Zimmer auf zwei Ebenen und eine Einliegerwohnung
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im Obergeschoss, wodurch sie ideal für Familien oder handwerklich begabte Käufer mit Sinn für Entwicklungspotential ist. Der typische Stil der späten 80er Jahre bildet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was kreativen Köpfen Raum für eigene Ideen in der Innen- und Außengestaltung bietet. Modernisierungen wurden zuletzt 1993 durchgeführt, wobei 2011 die Heizung erneuert und 2013 die Fußböden überarbeitet wurden. Fenster und Elektrik stammen aus dem Baujahr. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Kaminanschluss ist dank vorhandenem Schornstein möglich. Eine angrenzende Küche,
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199.000,00 €
6 Zi.
125
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist massiv gebaut und verklinkert. Weiter ist es mit Betonziegeln eingedeckt und wird mit einer Gaszentralheizung geheizt, welche 2024 einen neuen Brenner bekommen hat. Das Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kaminanzuschließen, ein großer HWR, eine Küche mit EBK, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gelangt man in einen kleinen aber trockenen Keller. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer sowie ein Duschbad, welches jedoch saniert werden muss und ein Balkon. Weiter gehören zum Objekt eine Doppelgarage/Werkstatt sowie ein Nebengebäude.
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1/9
198.000,00 €
10 Zi.
192
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer zentralen Lage, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch
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seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie. Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang zur Straße bietet beste Voraussetzungen für eine effektive und aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens. Praktisch vor dem Schaufenster finden Sie PKW-Stellplätze, die nicht nur Ihren eigenen Bedarf decken, sondern auch Kunden und Gästen eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Diese einladende Pr
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1/9
109.000,00 €
2 Zi.
33,98
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Luftkurorts und in der Nähe der historischen Mühle von Werdum, präsentieren wir Ihnen diese bezaubernde Dachgeschosswohnung. Werdum liegt nur etwa 7 km von der ostfriesischen Nordseeküste entfernt, wo die salzige Luft noch immer zu
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spüren ist... Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die sonnige Loggia, eine traumhafte Erweiterung des lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereichs. Ein Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, damit auch Sie sich von diesem Zauber begeistern lassen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
411,04
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Neuharlingersiel, direkt an der Ostfriesischen Nordseeküste, präsentiert sich dieses Anwesen als sehr gut strukturierter Familienbetrieb. Der großzügige Privatbereich dient als Wohntraum mit viel Platz für die ganze Familie
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- alternativ bietet sich hier aber auch eine rentable Vermietung an. Das hauseigene Restaurant mit gehobener Küche und stilvollem Ambiente zeichnet sich durch eine erstklassige Organisation aus. Im Obergeschoss befinden sich die voll ausgestatteten Gästezimmer, welche eine hohe Buchungsnachfrage vorweisen können. Besonders anzumerken ist, dass dieses attraktive Angebot nicht nur eine top gepflegte Immobilie, sondern auch einen florierenden Familienbetrieb inklusive komplettem Mobiliar und Inventar beinhaltet! Bei Interesse erläutern wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Details. Für konkretere Verhandlungen können wir selbstverständlich aussagekräftige Unterlagen und Zahlen vorlegen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (V
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1/9
625.000,00 €
8 Zi.
299
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Landhaus in Wittmund/Ardorf, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Paradies für Pferdeliebhaber ist. Hier verbinden sich moderner Komfort und ländlicher Charme zu einem harmonischen Ganzen. Das
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landhausartige Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 31.290 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 299 m² sowie eine Wirtschaftsfläche von ca. 229 m². Das 1965 erbaute Haus wurde in den letzten 20 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen, wobei Charme, Stil und Liebe zum Detail deutlich spürbar sind. Das gesamte Anwesen verfügt über insgesamt 8 Räume, davon 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Ein besonderes Highlight ist die Ferien- bzw. Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann. Eine stilvolle Einbauküche, ein Salon, ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinlager, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Die Außenanlagen bi
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
110
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nr.1438 gediegenes Landarbeiterhaus in Holtgast bei Esens Baujahr: ca. 1858/1961; Grundstück: ca. 1.475 m²; Wohnfläche: ca. 110 m²; Nutzfläche: ca. 120 m² Erdgeschoss:Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC,
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Gäste-WC, 2 Flure, Abstellraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Öllager, Garage sowie Nebenscheune und Teilkeller Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur sowie Bodenraum Idyllische, ruhige und ländliche Lage; Waldnähe; großzügiges, gut zugeschnittenes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt und Apotheke sind im ca. 2,5 km entfernten Esens vorhanden; massive Bauweise; gelungene Aufteilung; Ölzentralheizung (Energieausweis ist beantragt); Schönheitsreparaturen erforderlich; die Erlaubnis der Kleinkläranlage ist zwischenzeitlich abgelaufen; ideal für eine junge Familie oder auch als Ruhesitz geeignet -----------Gegen Höchstgebot-------- Gebote nehme ich bis zum 28. November 2024 bis 12 Uhr mittags in mein
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320.000,00 €
12 Zi.
333,13
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus
Das Praxishaus aus dem Jahr 1954 besticht durch seine klassische Architektur und solide Ständerbauweise. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Parkplätze und ist barrierefrei zugänglich, was den Zugang für Patienten und Besucher erleichtert.
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Die Räumlichkeiten des Praxisteils sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für 2 voneinander unabhängige Praxen oder Therapieeinrichtungen. Mit mehreren Behandlungszimmern, Empfangsbereich und Büro bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im alten Wohnteil des Landhauses befinden sich zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Beide Wohnungen lassen sich mit kleinem Aufwand wieder verbinden. Zusätzlich zu den Praxisräumen bietet das Objekt auch Lagerflächen, Sanitäranlagen und einen Gemeinschaftsraum für Mitarbeiter. Aufgrund der Bauweise lassen sich alle Wände im ehemaligen Scheunenteil nach Ihren eigenen Vorstellungen verändern. Die Lage des Gebäudes ist ideal für eine medizinische Einrichtung - in der Vergangenheit wurde
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1/9
1.690.000,00 €
802,09
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
In besonders interessanter Lage von Wittmund, direkt am Eingang der Fußgängerzone, befindet sich dieses ca. 2002 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 58.704 € und bietet noch viel Potential.
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Nach Umbau der Erdgeschossflächen in Wohnungen und Ausschöpfung von Mietanpassungen können die Jahresmieteinnahmen in den nächsten Jahren auf rund 70.000 € angehoben werden. Somit bietet die Immobilie neben der hervorragenden Lage auch eine zeitgemäße Rendite. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt mittlerweile über 8 attraktive und gut vermietete Wohnungen in den oberen Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 4 Einheiten, von denen drei gewerblich genutzt und gut vermietet sind. Für zwei der Einheiten im Erdgeschoss liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Umbau in Wohnungen vor. Eine weitere Vermietung der Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist ebenfalls möglich. Zudem verfügt die Immobilie über 17 Pkw-Stellplätze und ein Abstellgeb
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1/8
349.000,00 €
7 Zi.
145
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus
. Ferienhaus mit drei Ferienwohnungen . ca. 533 m² Eigentumsgrundstück . ca. 145 m² Wohnfläche . FeWo 4 ca. 35 m² Wohnfläche . FeWo 5 ca. 35 m² Wohnfläche . FeWo 6 ca. 75 m² Wohnfläche . Baujahr 1978