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1/10
345.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. In diesem Angebot ist noch keine Bodenplatte enthalten, diese kann über die Firma allkauf dazu gebucht
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werden. Bauen fast ohne Eigenkapital ist möglich durch Eigenleistung (Muskelhypothek). Sprechen Sie mit uns.
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1/18
649.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus (Stadtvilla) in Randlage eines Ortsteils der Stadt Zülpich. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von circa 220 Quadratmetern, die sich über zwei
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Vollgeschosse und zwei Terrassen verteilt. Das Eckgrundstück ist circa 573 Quadratmeter groß und vollständig eingefriedet. Die Stadtvilla wurde familienfreundlich geplant, hochwertig ausgestattet und mit einem SmartHome System (MyGekko) vervollständigt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und Gästezimmer und im Obergeschoss die zwei Kinderzimmer mit 1-2 LAN-Anschlüssen ausgestattet, welche im Hausanschlussraum in einem Netzwerkkasten zusammenlaufen. Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie im einladenden Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie durch eine doppelflügelige Wohnzimmertür in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Essbereich, wo sich eine offene maßangefertigte Küchenzeile anschließt, welche mit erworben werden könnte. Die sehr gr
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1/9
383.040,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch einen Raum, der ganz nach Ihren
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Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Grundstück erstreckt sich über 372 m² und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Außenbereichs. Ob Gartenparadies oder Terrasse für entspannte Abende im Freien - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die ideal für Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offenen Übergänge zwischen den Räumen eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorst
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
487.590,00 €
4 Zi.
195,5
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in Zülpich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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195,50 m² verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen alle Freiräume offen, um Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Ob Sie eine moderne Küche für gesellige Abende, ein gemütliches Wohnzimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder oder können als Gästezimmer sowie Arbeitsräume genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Das Grundstück erstreckt sich über 667 m² und ermöglicht Ihnen nicht nur einen großzügi
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1/8
564.900,00 €
5 Zi.
209
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Spring Joy 3 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
105
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem spannenden Einfamilienhaus in Zülpich Bessenich. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Projekt? Verwandeln Sie dieses einmalige Einfamilienhaus in Zülpich in Ihren Wohntraum - oder in eine optimal vermietbare
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Kapitalanlage. Das Einfamilienhaus steht auf einem 203 m² großen Grundstück und besteht aus 105m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen , 7 Zimmer und 2 Badezimmer erstrecken. Wir suchen begeisterte Interessenten, die Lust haben, das Haus fertig zu sanieren. Mehr Infos bekommen Sie im persönlichen Gespräch!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
175,82
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-der-firma-viebrock-auf-grosszuegigem-grundstueck-mit-vielen-highlights-141035/ (bitte kopieren Sie den Link in die
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Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
555.000,00 €
5 Zi.
154
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt, ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme! ANMERKUNG: Dieses Haus kann bei größerem Platzbedarf um bis zu 1,80m verlängert werden. Fragen Sie mich nach Einzelheiten.
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649.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus (Stadtvilla) in Randlage eines Ortsteils der Stadt Zülpich. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von circa 220 Quadratmetern, die sich über zwei
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Vollgeschosse und zwei Terrassen verteilt. Das Eckgrundstück ist circa 573 Quadratmeter groß und vollständig eingefriedet. Die Stadtvilla wurde familienfreundlich geplant, hochwertig ausgestattet und mit einem SmartHome System (MyGekko) vervollständigt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und Gästezimmer und im Obergeschoss die zwei Kinderzimmer mit 1-2 LAN-Anschlüssen ausgestattet, welche im Hausanschlussraum in einem Netzwerkkasten zusammenlaufen. Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie im einladenden Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie durch eine doppelflügelige Wohnzimmertür in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Essbereich, wo sich eine offene maßangefertigte Küchenzeile anschließt, welche mit erworben werden könnte. Die sehr gr
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634.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte im idyllischen Neubaugebiet von Zülpich lädt Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf zwei lichtdurchfluteten Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von
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262,37 m² mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs behagliche Schlafzimmer. Hier finden Familien und Paare Raum und Komfort in perfekter Harmonie. Die durchdachte Planung eröffnet nicht nur ein harmonisches Wohnambiente, sondern auch reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die moderne Architektur gepaart mit einem hohen KFW55-Standard verspricht umweltbewusstes Wohnen mit erheblichen Energieeinsparungen. Hier wird aus einer Immobilie ein Ort des Wohlbefindens - ökologisch wie ökonomisch.
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1/8
418.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus im idyllischen Neubaugebiet von Zülpich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² auf einem 370 m²
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großen Grundstück schaffen Sie sich den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genug Platz für Ihre individuelle Einrichtung bieten. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie nie das Gefühl haben werden, beengt zu sein. Ob einladende Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Rückzugsorte - hier findet jeder seinen Platz. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause wird nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu e
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.547.000,00 €
8 Zi.
330
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Extravagante Immobilie mit weitläufigem Südgrundstück, parkähnlichem Garten, Nebengebäuden und Pferdestall. Wohnen wie im Urlaub mit großem Pool und einem außergewöhnlichen Fernblick. Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit möglich. 0,5ha Weide
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und Reitplatznutzung möglich
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1/6
236.000,00 €
375
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in der Römerstadt Zülpich ! Eine vielseitig nutzbare Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Genauer gesagt ein Wohn- u. Geschäftshaus, welches als Sanierungs- bzw. Abrissobjekt einzustufen ist. Nun liegt es an Ihnen,
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welches Projekt Sie angehen wollen ... Es gibt keinen Bebauungsplan, so dass man sich bei der Bebauung nach der Nachbarbebauung richtet. Hier ist bereits die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss möglich, so dass man auf 3,5 Geschosse kommt. Einschränkend ist lediglich, dass die Stadt Zülpich im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung vorsieht. In der Lage ist hier der Nutzen aber ja ohnehin zielführender. Mit einer Aufstockung sind oberhalb des Erdgeschosses je nach Größe mehrere Wohneinheiten realisierbar. Das hintere Erdgeschoss könnte auch als eine Art Garage gestaltet werden, da zum Objekt keine Stellplätze vorhanden sind. Finanziell gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die das Projekt zu einem Selbstläufer werden lassen könnten. Hier
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1/4
572.710,00 €
5 Zi.
154
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
625.000,00 €
9 Zi.
270
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä
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160.000,00 €
5 Zi.
157
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Vorderhaus und Anbauten, bestehend aus zwei Etagen ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 157 m². Das Gebäude verfügt über eine Durchfahrt und wurde wahrscheinlich um oder vor 1920 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Erdgeschoss befinden sich eine Durchfahrt, ein Eingangsbereich, ein Flur, ein kleines Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum und drei Zimmer. Die Heizung erfolgt voraussichtlich über eine Gastherme, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Der Bau- und Unterhaltungszustand des Gebäudes scheint eher durchschnittlich zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 160.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
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1/3
113.300,00 €
4 Zi.
93
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 93 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1925 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Diele,
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Küche und ein Zimmer. Zusätzlich gibt es zwei Zimmer und einen Wintergarten als Anbauten. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Bad und ein weiteres Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicherheizungen, teilweise auch durch Fußbodenheizung, sowie die Bereitstellung von Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 79.310,00 EUR. Ebenso entfallen
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1/3
265.000,00 €
6 Zi.
138
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 Quadratmeter, die Nutzfläche 64 Quadratmeter. Zur Immobilie gehören eine Terrasse, ein Garten, zwei Parkplätze vor dem
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Haus, eine Garage und ein weiterer Stellplatz davor. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1957. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Badezimmer, drei Vorratsräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche sowie ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer. Gasheizung zur Erwärmung von Räumen und zur Bereitstellung von warmem Wasser Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zustän
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Quelle:
www.immobilien.de
1.547.000,00 €
8 Zi.
330
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Extravagante Immobilie mit weitläufigem Südgrundstück, parkähnlichem Garten, Nebengebäuden und Pferdestall.
Wohnen wie im Urlaub mit großem Pool und einem außergewöhnlichen Fernblick.
Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit möglich.
0,5ha
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Weide und Reitplatznutzung möglich
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
112
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä