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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
383.590,00 €
5 Zi.
144
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit
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gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 250.590€. Als Grundstückspreis wurden 133.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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255.000,00 €
9 Zi.
200,8
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alfeld direkt am Waldrand. Dieses Einfamilien- oder auch Mehrgenerationenhaus bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Natur in vollen
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Zügen zu genießen - ob im Garten oder im Wald. Auf 3 Ebenen verteilen sich 9 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, 2 Wohn/Esszimmer, 1 Balkon (Süd-West-Seite), 2 Terrassen sowie Vollkeller und Gartenhäuschen. Im Spitzboden sind 2 weitere Zimmer und ein Bad ausgebaut worden, diese sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Der Garten in Süd-Ost-Lage mit Gartenhaus und Zugang zum Wald wurde pflegeleicht angelegt. Auf dem Balkon in Süd-West-Lage haben Sie einen schönen Blick in die Natur, hier können Sie bis in die Abendstunden verweilen. Ob Grillabende mit Freunden, die Sonne genießen oder die Kinder spielen lassen - Sie werden Ihren Lieblingsplatz sicherlich finden. Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu ge
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Quelle:
www.immowelt.de
339.290,00 €
7 Zi.
182
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
379.000,00 €
7 Zi.
148
m2
31180 Giesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Giesen/Ahrbergen! Dieses massiv gebaute Objekt, errichtet im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial, zu einem wahren Juwel zu werden. Auf einem weitläufigen
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Grundstück von ca. 1.300 m² bietet sich Ihnen nicht nur eine reizvolle Sackgassenlage, sondern auch die seltene Gelegenheit, weiteren Bauoptionen nachzugehen. Besonders hervorzuheben ist die ideale Eignung dieses Hauses für zwei Familien: Das Haus beherbergt zwei nahezu identische Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, wobei die Wohnung im Erdgeschoss über eine Terrasse und jene im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 148 m² bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer pro Wohneinheit und drei Bäder für zusätzlichen Komfort. Die beiden vorhandenen Einbauküchen sind ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten für Ihre Liebsten. Sowohl der ausgebaute Dachboden als auch der Kell
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
198
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das in seiner Großzügigkeit und exklusiven Ausstattung kaum Wünsche offenlässt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 437 m² entfaltet sich dieses freistehende Einfamilienhaus über eine
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Wohnfläche von 198 m² und bietet mit seinen 7 Zimmern und 5 luxuriösen Bädern einen exklusiven Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die angrenzende wettergeschützte Loggia mit großer Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter ein gemütliches Outdoor-Erlebnis bietet. Der separate Elternbereich im Obergeschoss ist ein wahres Refugium der Ruhe und Privatsphäre - komplett mit eigenem Bad, Fitnessbereich, Büro und Ankleide. Jedes Schlafzimmer ist mit einem privaten Bad en suite ausgestattet, was den hohen Anspruch an Komfort und Individualität perfekt widerspiegelt. Technisch auf dem neuesten Stand, überzeugt dieses Haus mit einer
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221.090,00 €
4 Zi.
108
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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159.000,00 €
10 Zi.
270
m2
31079 Eberholzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbaut wurde der gewerbliche Bereich und die linke Wohnungseinheit um 1900. Der Anbau mit der zweiten separaten Wohnung kam 1985 dazu. Bisher wurde die Gewerbeeinheit als Getränkegroßhandel genutzt. Aus diesem Grund gibt es hier viel Lager- und
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Abstellfläche (nicht beheizt). Büro und Sanitärräume sind vorhanden (beheizbar). Der hintere Bereich der Immobilie ist über eine Durchfahrt zu erreichen. Hier gibt es eine Laderampe zum bequemen Be- und Entladen. Eine Garage grenzt an diesen Bereich an. Die linke angrenzende Wohneinheit hat momentan eine Verbindung über das Büro zum Gewerbeteil. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn/Esszimmer, eine Küche mit Essplatz und Ausgang zum "Wintergarten" sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad mit Fenster (hier ist sich auch die Gasetagenheizung), ein Kinderzimmer und ein angrenzendes Zimmer, welches z. B. als Büro genutzt werden könnte. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
271.650,00 €
4 Zi.
127
m2
31180 Giesen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
76
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Winkelbungalow in Hildesheim-Himmelsthür. Dieses Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1964, bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 123 m² eine gemütliche und praktische Raumaufteilung, die Ihnen erlaubt, den vorhandenen
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Platz optimal zu nutzen. Auf einem beeindruckenden Erbpachtgrundstück von ca. 1.594 m² finden Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch viel Platz, um sich Ihren individuellen Gartentraum zu erfüllen. Die Immobilie umfasst eine einladende Küche mit praktischer Einbauküche, die direkt in den angrenzenden Essbereich übergeht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die Ihnen eine wunderbare Erweiterung Ihres Wohnbereichs in Richtung des weitläufigen Gartens bietet. Die Terrassenfläche und der große Garten sind ideale Orte für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Ein Gäste-WC und ein neu modernisiertes Duschbad, angrenzend am Elternschlafzimmer, komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Im Keller
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1/10
90.000,00 €
10 Zi.
226,56
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erholungsort Brunkensen (ca. 850 Einwohner). Das Dorf zwischen Sieben Bergen und Hils ist umgeben von Laub- und Nadelwäldern auf den umliegenden Berghängen. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz
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für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auf 2 Ebenen verteilen sich 10 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche mit Speisekammer sowie Neben- und 2 Kellerräume. Der Garten und die Garage sind nach Westen orientiert. Auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon können Sie in Ruhe die Morgensonne genießen. Von hier haben Sie einen herrlichen Weitblick über Brunkensen. Ob Grillabende mit Freunden, die Sonne genießen oder die Kinder spielen lassen - hier finden Sie Ihren Lieblingsplatz. Abseits vom Trubel der Stadt, profitieren Sie von der entspannten Atmosphäre in der ländlichen Umgebung. Erleben Sie Ruhe und Gelassenheit. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfni
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1/10
699.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Marktstraße 3 von Alfeld bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Das im Jahr 1950 erbaute Gebäude fungierte ursprünglich als Geschäftshaus und wurde im
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Laufe der Zeit kontinuierlich erweitert. Zuletzt erfolgte eine großflächige Erweiterung im Jahr 2003, wodurch die Gesamtfläche auf beeindruckende 400 m2 anwuchs. Das Anwesen erstreckt sich bis zur Perkstraße und bietet sogar die Möglichkeit, Kraftfahrzeuge bis zur Rückseite des Gebäudes zu führen, was sich ideal für Werbezwecke an der großzügigen Fensterfront eignet. Zusätzlich zum Hauptladen gibt es auch großzügige Lagerflächen über und hinter dem Geschäftsbereich. Darüber hinaus befindet sich ein neu errichteter Bürotrakt von ca. 150 m2 über dem Laden, der über einen separaten Eingang verfügt und noch fertiggestellt werden kann. Dieser Neubau könnte auch in Wohnraum umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude mit ca. 200 m2, das ursprünglich als Wer
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998.860,00 €
12 Zi.
277,5
m2
31162 Bad Salzdetfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinter der Pergola ragt ein Rechteck-Erker mit Querhaus auf, der mit seinem Pultdach die klassische Linienführung des Hauses durchbricht. Ob mit der Familie, mit Freunden, mit Bekannten oder Leben und Arbeiten unter einem Dach: Das Leben in diesem
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Zweifamilienhaus bietet viele Vorteile. Man kann sich im Alltag gegenseitig unterstützen, es ist immer jemand da, der Haustiere pflegt, die Kinder betreut, die Pflanzen gießt oder der kurze und familienfreundliche Weg ins Büro. Zudem reduzieren sich die Bau- und Wohnkosten aufgrund des geringeren Platzbedarfs. Bei diesem Zweifamilienhaus wurden zwei ebenbürtige Wohneinheiten nebeneinander angeordnet. Jede Familie hat ihren eigenen Zugang und einen eigenen Terrassenbereich. Für einen schönen Rahmen sorgt die moderne Pergola auf drei Stützen. Doch das ist längst nicht der einzige Blickfang: Hinter der Pergola ragt ein Rechteck-Erker mit Querhaus auf, der mit seinem Pultdach die klassische Linienführung des Hauses durchbricht. Schöne Akzente set
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1/10
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1/10
250.590,00 €
5 Zi.
132
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
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machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
105
m2
31167 Bockenem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie das Potenzial eines massiv erbauten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1971, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 800 m² zum Träumen einlädt. Auf großzügigen ca. 105 m² Wohnfläche bieten Ihnen insgesamt 6 Zimmer
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ausreichend Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des wunderschönen Hauses: der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume der Ebene. Ein schöner Küchenbereich (inkl. Einbauküche), ein praktisches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche runden die Ebene ab. Das Dachgeschoss offeriert Ihnen drei schön geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Raumspartreppe führt Sie sodann in den bereits ausgebauten Spitzboden. Dort erwartet Sie ein weiteres Zimmer inkl. Ankleideraum. Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung vermietet werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagen sowie eine überdachte Te
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1/10
130.000,00 €
409,08
m2
31167 Bockenem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sanierungsobjekt: Mehrfamilienhaus in Bornum für 320 EUR/m²
Objekt
31167 Bornum Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Bornum. Das Haus erstreckt sich über 3 Geschosse und bietet eine Gesamtwohnfläche von rd.
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409m². Die Fläche unterteilt sich in 6 Wohneinheiten mit je 2 Einheiten pro Etage. Alle sechs Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. EG Wohnung links: 3 Zimmer - 68,18m² Wohnung rechts: 3 Zimmer - 6818m² OG: Wohnung links: 3 Zimmer - 68,18 m² Wohnung rechts: 3 Zimmer - 68,18m² DG Wohnung links: 3 Zimmer - 68,18m² Wohnung rechts: 3 Zimmer - 68,18m² Direkt an das Gebäude angrenzend befinden sich zwei Garagenstellplätze. Das Gebäude steht seit längerer Zeit leer und ist sanierungsbedürftig. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 20.06.2024 Endenergiebedarf : 306,40 kWh/(m²*a) Primärenergiebedarf: 386,80 kWh/(m²*a) -------------------------------------------------------