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1/2
236.385,00 €
459
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "GREEN GADEN" wird aktuell von der G&B Projektierungs GmbH erschlossen. Die Gesamtfläche des neu zu erschließenden Areals umfasst ca. 70.000 m². Hiervon werden ca. 45.000 m² für Baugrundstücke verfügbar sein. Die restlichen ca.
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25.000 m² werden für Verkehrsflächen sowie vor allem für Grünanlagen verwendet. Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 abgeschlossen - ab dann ist die Bebauung der Grundstücke, für die von der Stadt Abensberg ein Bebauungsplan erstellt wurde, möglich. Das Baugebiet "GREEN GADEN" ist in mehrere Teilbereiche unterteilt, auf denen die Bebauung mit Einfamlienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Tiny-Häusern möglich ist. Der Bebauungsplan ist sehr flexibel gestaltet - so sind je nach Objektart verschiedene Dachformen (Sattel- / Walm- / Pultdach), Die Grundstücksflächen sind relativ klein gehalten. so dass es auch für junge Familien noch möglich sein sollte, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Eigenheim zu bebauen. Der
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1/5
345.000,00 €
865
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Mauern (Neustadt an der Donau). Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche gepflegte
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Wohnhäuser und grüne Gärten aus, was ein äußerst angenehmes Wohnumfeld schafft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1.192
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1200 qm große sehr ruhig in Höhenlage gelegene Eckgrundstück hat zwei Zufahrten. Es liegt in einer gewachsenen Siedlung und ist das letzte Grundstück in dieser Straße. Das Grundstück wird vor dem Verkauf noch Planiert.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in der Gartenstadt Riedenburg! Verkauft werden 27 Bauplätze in einem Neubaugebiet der Stadt Riedenburg. + Provisionsfrei für Käufer. + Bebauungsplan vorhanden. + Bebaubar mit Einfamilien- oder Doppelhäusern. + Kaufpreise ab
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169.500,00 € bis 296.900,00 € (erschlossen). + Grundstücksgrößen von 393 Quadratmetern bis 775 Quadratmetern. Fordern Sie gerne unser Exposé an um nähere Informationen zu den verfügbaren Parzellen zu erhalten.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neustadt a. d. Donau. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder- / Schlafzimmern. Einer Küche sowie einem Badezimmer mit
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Dusche. Ein persönliches Kellerabteil ist neben einem zentralen Wasch- und Trockenraum ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird die Wohnung mit einer modernen und zukunftssicheren zentralenFernwärmeversorgung.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.730,00 €
3 Zi.
70
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 1.9, TG10,
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Miteigentumsanteil: 1.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 7.500,- € (Einbauküche)
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1/2
323.400,00 €
3 Zi.
77
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
- ruhige Lage, Sackgasse - kleine Wohnanlage, nur 4 WE - Küche und Bad mit Fenster - gute BAB-Anbindung Neubauwohnungen in 93354 Siegenburg mit Terrasse oder Balkon Baubeginn:Sommer 2025 Fertigstellung:Frühjahr 2026 Grundstück:
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gesamt 823 m² Wohnflächen: Wo. 1 – Erdgeschoß - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 77 m² Wo. 2 – Erdgeschoß - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 77 m² Wo. 3 – 1. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 75 m² Wo. 4 – 1. OG - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum – 75 m² (Terrassen und Balkone zu ½ angerechnet) Es wird ein 4-Parteien-Haus in Ziegelbauweise errichtet. Heizung: moderne Wärmepumpenheizung, neuester technischer Stand! Kfz-Stellplätze: Zu jeder Wohnung gehört eine Einzelgarage und zusätzlich ein Pkw-Außenstellplatz Energiekennwert: in Vorbereitung Kaufpreise: Wohnung Nr. 1 - EG mit Terrasse€ 323.400,-- Wohnung Nr. 2 - EG mit Terrasse€ 323.400,-- Wohnung Nr. 3 - 1. OG mit Balkon € 315.000,-- Wohnung Nr. 4 – 1. OG mit Balkon€ 315.000,--
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
165.500,00 €
415
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet der ehemaligen Pappenfabrik entstehen wunderschöne Baugrundstücke. ( hier als Beispiel die Parzelle-Nr. 10 ) Angeboten werden aktuell Grundstücke zwischen 405 m² und 750 m². Die Preise für die erschlossenen Baugrundstücke
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liegen zwischen 340 €/m² (für die größeren Grundstücke) und 398 €/m² (für die kleineren Grundstücke). Für die Grundstücke gilt eine Bauverpflichtung von sieben Jahren. Bebauen können Sie die Grundstücke nach den Vorgaben des Bebauungsplans. Unter anderem wird dort vorgegeben, dass im Baugebiet Flachdächer und Satteldächer zulässig sind. Es ist eine min. 3 Meter hohe Lärmschutzwand zur Hauptstraße geplant. Dem Erwerber steht es frei, das erworbene Grundstück nach einigen Jahren unbebaut wieder zu verkaufen, das Grundstück mit einem Haus zu bebauen und zu verkaufen oder dieses zu vermieten. Die GFZ beträgt 0,6 und die GRZ beträgt 0,35/0,4 Zusätzlich ist die Stellplatzsatzung der Stadt Riedenburg zu beachten. Folgende weitere Grundstücke stehen noch zur V
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298.725,00 €
569
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "GREEN GADEN" wird aktuell von der G&B Projektierungs GmbH erschlossen. Die Gesamtfläche des neu zu erschließenden Areals umfasst ca. 70.000 m². Hiervon werden ca. 45.000 m² für Baugrundstücke verfügbar sein. Die restlichen ca.
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25.000 m² werden für Verkehrsflächen sowie vor allem für Grünanlagen verwendet. Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. Mit der Bebauung der Grundstücke, für die von der Stadt Abensberg ein Bebauungsplan erstellt wurde, kann begonnen werden. Das Baugebiet "GREEN GADEN" ist in mehrere Teilbereiche unterteilt, auf denen die Bebauung mit Einfamlienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Tiny-Häusern möglich ist. Der Bebauungsplan ist sehr flexibel gestaltet - so sind je nach Objektart verschiedene Dachformen (Sattel- / Walm- / Pultdach), Die Grundstücksflächen sind relativ klein gehalten. so dass es auch für junge Familien noch möglich sein sollte, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Eigenheim zu bebauen. Der Bebauungsplan gibt die Möglichkei
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
161.100,00 €
405
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugebiet ,Gartenstadt Riedenburg' - Jetzt Grundstück mit attraktivem Sonderkredit sichern!
Objekt
Sie wollen den Traum vom Eigenheim endlich verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig: Inmitten des schönen Altmühltals
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entsteht ein neues Baugebiet. Auf dem ehemaligen Areal der Pappenfabrik in Riedenburg befinden sich in Zukunft voll erschlossene Grundstücke mit einer Fläche zwischen 405 m² und 645 m², die nach dem Bebauungsplan bebaut werden können. Eine genaue Aufstellung der Grundstücksgrößen sowie der Preise können Sie dem beigefügten Anhang entnehmen. Exemplarisch ist hier schon einmal die Parzelle 11 mit 405 m² dargestellt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich gerne noch heute bei uns! Zusätzlicher Vorteil: Für Sie als Käufer sind die Grundstücke vollkommen provisionsfrei. Außerdem halten wir für unsere Käufer ein Sonderkreditprogramm mit attraktivem Zins bereit!
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
144
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1890, Aufteilungsplan: 3, G4,
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Miteigentumsanteil: 28%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 144m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Wintergarten, Garage vorhanden, sowie Sondernutzungsrecht an Gartenfläche und Schuppen
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Neu
361.200,00 €
222
m2
93351 Painten
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 222m², Nutzfläche: 305m²,
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Carport vorhanden, Baujahr unbekannt, Brandschaden im Dachgeschoss, inkl. Zubehör 1.200,00 € (Einbauküche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
251.000,00 €
112
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 112m², Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
156
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Wohnfläche: 156m², Garage
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1/3
289.730,00 €
3 Zi.
70
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung im ersten Obergeschoss rechts, mit der Nummer 1.9. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70,36 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer und einem Wohn- /
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Esszimmer mit offener Küche. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Baujahr der Wohnung ist 2018 und sie wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche im Wert von 7.500 € angeboten. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird über eine Gasbrennwertheizung (Hersteller: Wolf, Modell: CGB 100, Leistung: 94 kW, Baujahr: 2018) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Insgesamt macht die Wohnung einen gut gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 289.730,00 EUR. Sichern Sie sich unter
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1/3
397.000,00 €
5 Zi.
156
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Stockwerke, einen Keller und eine Wohnfläche von 156 m² inklusive einer Garage. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und 1999 modernisiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein
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Flur, ein Tankraum, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Balkon. Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Gasheizung beheizt (ehemals Öl). Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 397.000,00 EUR. Sichern Sie si
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1/3
270.000,00 €
4 Zi.
144
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 144 m². Es verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.
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Außerdem gibt es eine Dachbodenfläche, eine Garage, einen Schuppenanteil und einen Gartenanteil (600 m²), Baujahr: 1890. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Insgesamt ist der Zustand des Wohngebäudes deutlich unter dem Durchschnitt in Bezug auf die Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur