Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
219,95
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des Hauses gelangt man über die Haustür in eine einladende Diele, die mit einer praktischen, integrierten Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus führen Türen in das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer.
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Dieses zentrale Highlight des Erdgeschosses erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Eine Treppe führt von der Diele ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume, die über den Flur erreichbar sind. Zwei dieser Räume bieten direkten Zugang zu einem über 9 Meter langen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Dusch- und Wannenbad komplettiert diese Etage. Das Kellergeschoss punktet mit zahlreichen Räumen, die viel Stauraum bieten, sowie einem aktuell eingerichteten Partykeller und einem Heizungsraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine praktische Doppelgarage, einen großzügigen, gepflegten Garten mit Terrasse und genügend Platz für ein Gartenh
622.039,00 €
7 Zi.
176
m2
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Hausmodell Evolution 177 ist ein Meisterwerk für alle, die Großzügigkeit, Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Das elegante Walmdach und die zahlreichen Fensterflächen lassen Licht und Natur in jeden Winkel des Hauses
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strömen, wodurch ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit entsteht. Bereits im großzügigen Eingangsbereich werden Sie von der beeindruckenden Geradlinigkeit der Treppe empfangen, die den Blick direkt in den Garten lenkt - ein Moment, der pure Wohnfreude auslöst. Die geschmackvolle Garderobe und das Gäste-WC verbinden Design mit praktischen Details. Das angrenzende Arbeitszimmer bietet die Ruhe, um sich konzentriert wichtigen Aufgaben zu widmen. Die offene Küche mit ihrem nahtlos integrierten Wohn- und Essbereich wird zum Herz des Hauses. Hier spielt sich das Leben ab: Lachen, Genießen, Zusammenkommen. Mit vier Kinderzimmern erfüllt das Evolution 177 den Traum jeder Familie. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Raum für Kreativität, Erholung und persö
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1.240.000,00 €
10 Zi.
321,66
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2007 erweitert und kernsaniert. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Aluminium und Fenstern mit thermischem Isolierglas, elektrischen Rollläden
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und Markisen. Die Villa ist außerdem ausgestattet mit einer Solaranlage, Fußbodenheizung, einer Klimaanlage mit Pollenfiltern, einer Alarmanlage, Außenkameras und Wifi in allen Zimmern. Der große Eingangsbereich führt links in die Gästetoilette und zur Garderobe. Eine kleine Treppe, ebenfalls links im Eingangsbereich, führt in die versetzt angelegte nächste Etage, wo sich die offene Küche befindet, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Auch der Vorratsraum und das Esszimmer befinden sich hier. Anschließend gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das eine wunderbare Aussicht auf das Umland bietet. Auf der rechten Seite liegt der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer, sowie der angebaute Wintergarten. Auch von hier haben Sie eine
298.000,00 €
6 Zi.
123
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf die Lage kommt es an! Wer Geldern kennt, möchte genau hier wohnen! Dieses charmante Haus befindet sich inmitten einer gewachsenen und bevorzugten Wohnlage. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Stand des Baujahres und bedarf
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somit einer Grundsanierung. Ein Abriss und eine Neubebauung nach neuesten energetischen Vorgaben kann auch in Erwägung gezogen werden. Der große, naturbelassene Garten in West-Lage ist fast uneinsehbar und bildet eine Oase der Ruhe. Eine große Garage sowie 2 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Quelle:
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382.000,00 €
5 Zi.
108,93
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 kombiniert den historischen Charakter eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude wurde 2005 vollständig kernsaniert und befindet sich in der
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Fußgängerzone von Straelen auf einem Grundstück von 109 m². Dank der Sanierung und der fortlaufenden Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kernsanierung im Jahr 2005 umfasste alle wesentlichen Elemente des Gebäudes. Eine Wärmedämmung von innen sorgt für eine energieeffiziente Nutzung, während neue Fenster mit zeitgemäßem Schallschutz und Isolierung den Wohnkomfort erhöhen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes Design. Eine Gasheizung der Marke Buderus, aus dem Jahr 2022, sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
Quelle:
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185.000,00 €
4 Zi.
105,25
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte in Kleve - Kellen bietet mit ca. 105,25 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von ca. 230 m² ein ideales Zuhause für Handwerker und Liebhaber historischer Immobilien. 1901 erbaut und 1977
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folgte ein genehmigter Umbau des Hauses, einzelne Räume wurden optimiert und vergrößert. Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC und einen Abstellraum. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und von da aus in den geräumigen Gartenbereich. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der Sat-Kabelanschluss, pflegeleichte Fliesen in den Nassräumen, PVC - Bodenbeläge in den Schlafzimmern und eine moderne Gasthermenheizung der Marke Viessmann, die 2022 umfassend modernisiert wurde. Zwei geräumige Garagen bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für PKW´s. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand, vereinzelte Renovierungsmaßnahmen wurden in den letz
Quelle:
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385.000,00 €
4 Zi.
110,14
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064032 Einmaliges Wohnidyll erwartet Sie mit dieser 4-Zimmer-Wohnung in Emmerich am Rhein: Die attraktive Nähe zum Rhein, auf den Sie einen unvergleichlichen Panoramablick genießen, bietet Ihnen zahlreiche Entspannungs- oder
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Betätigungsmöglichkeiten, auch zusammen mit dem nahen Rheinpark. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen. Im Jahre 2004 wurden die Bäder saniert und die Wohnräume renoviert. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über ca.110 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der offene Grundriss 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem 2 Badezimmer eins mit Dusche und eins mit Badewanne. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kamin, der an kühlen Tagen für ein gutes Wohnambiente sorgt. Der nicht mit Geld zu bezahlende Blick auf den Rhein mit dem Gefühl als wenn dieser durch die Wohnung läuft lassen die
295.000,00 €
6 Zi.
214
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058428 + Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage von Emmerich-Praest, kann eigengenutzt oder vermietet werden + Aufgrund der Größe sehr für Mehrgenerationenwohnen geeignet. + Die Immobilie befindet sich in einem guten
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Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2016 + Mega schöner Grundriss und eine wunderbare Aussicht, 2 Freistellplätze und eine Garage
Quelle:
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230.000,00 €
8 Zi.
240,59
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1947 auf einem 111,00 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohneinheit im I. Obergeschoss und
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eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Ursprünglich als reines Wohngebäude errichtet und 1969 im Erdgeschoss zu einer Gewerbefläche umgebaut, wird die Immobilie mietfrei veräußert, was sofortige Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Ein charmanter Garten, der über den Keller und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zugänglich ist, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst insgesamt 97,00 m² und überzeugt durch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich der Einheit steht einem eine geräumige, ca. 29,00 m² große Verkaufsfläche zur Verfügung, die aktuell als Lottostelle genutzt wird und über einen separaten Eingang für Kunden zugänglich ist. Durch die südliche Ausric
400.000,00 €
9 Zi.
244,32
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude, in dem sich die drei Wohnungen befinden, wurde 1984 in unterkellerter Massivbauweise erbaut und bietet durch seine zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlicher Verkehrsmittel. Der
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Wohnkomplex ist ausgestattet mit Kunststofffensterrahmen sowie doppelter Verglasung und befindet sich auch sonst in einem gepflegten Zustand. Die drei geräumigen Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 81qm und besitzt eine eigene Etagenheizung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen kleinen Garten, einen Balkon sowie eine Garage, die Wohnungen in der ersten bzw. zweiten Etage haben einen Balkon und einen Parkplatz, so dass man trotz der zentralen Lage jederzeit sein Auto abstellen kann. Im Kellergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein eigener Abstellraum, die Waschküche sowie zwei weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften dadurch eine jährliche Mieteinnahme
Quelle:
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424.800,00 €
4 Zi.
116
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Haus wird Ihrer Familie gefallen. Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren
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Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
475.000,00 €
5 Zi.
107,18
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke dein neues Traumhaus: ein wunderschönes freistehendes Haus, perfekt gelegen in einer ruhigen und privaten Gegend, nur eine kurze Entfernung von Schulen, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 130 m² und einem Grundstück von beeindruckenden 574 m² bietet dieses Haus viel Raum und Komfort. Was dieses Haus besonders macht: Ein großer, sonniger Garten, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht verwöhnt wird der ideale Ort zum Entspannen oder Gärtnern. Eine offene Küche, die nahtlos in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage übergeht, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Drei geräumige Schlafzimmer und ein praktischer Dachboden, ideal zur Aufbewahrung oder sogar als zusätzlicher Hobbyraum. Ein luxuriöses Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, zweitem WC, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ein echtes Wellness-Erlebnis zu Hause. Ein multifunktionaler Abstellraum, der als Waschküche, Büro oder zusätzlic
Quelle:
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382.000,00 €
5 Zi.
108,93
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 kombiniert den historischen Charakter eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude wurde 2005 vollständig kernsaniert und befindet sich in der
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Fußgängerzone von Straelen auf einem Grundstück von 109 m². Dank der Sanierung und der fortlaufenden Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kernsanierung im Jahr 2005 umfasste alle wesentlichen Elemente des Gebäudes. Eine Wärmedämmung von innen sorgt für eine energieeffiziente Nutzung, während neue Fenster mit zeitgemäßem Schallschutz und Isolierung den Wohnkomfort erhöhen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes Design. Eine Gasheizung der Marke Buderus, aus dem Jahr 2022, sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich
486.000,00 €
8 Zi.
220
m2
47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung am Niederrhein. Das vollunterkellerte Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1980 in Vollklinker, Massivbauweise (doppeltes Mauerwerk) erbaut.
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Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf ein großen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin (inkl. Kassette), eine Küche, eine großzügige Diele und ein Gäste-WC. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse (Südseite) mit Blick in den schön angelegten Garten. Im Obergeschoss finden Sie neben der Diele das Elternschlafzimmer mit Einbaukleiderschrank, einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste- bzw. Kinder-WC, ein Kinderzimmer und ein Büro und zwei Abstellräume. Velux-Dachfenster sorgen hier für ausreichend Licht. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage, einen ausgebauten, großen, vollgefliesten Keller (Waschküche, Ba
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325.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1064219 Man betritt das schöne Reihenmittelhaus über die großzügige Einfahrt und den Windfang. Die Wohn- und Nutzfläche dieses außergewöhnlichen Hauses verteilt sich über insgesamt 7 Ebenen, die halbgeschossig angelegt sind. Im
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Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC sowie der Zugang zur Garage. So gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in den Hausflur. Eine Treppe führt von hier aus in den Keller. Das Haus ist voll unterkellert, mit Aufgang zum Garten und zur überdachten Terrasse. Der Garten ist in diesem Jahr komplett erneuert worden, er ist pflegeleicht und hat eine komfortable Größe. Ein Gartenhaus aus dem Jahr 2024 bietet Platz für Geräte. Zwischen dem Eingangsbereich und dem Garten liegen auf der 3. Ebene das Wohnzimmer mit Kamin und die überdachte Terrasse, über die man ebenfalls in den Garten gelangt. Die 4. Ebene empfängt Sie mit einem Esszimmer und der offenen Küche mit Einbauküche. Auf der 5. Ebene bieten ein geräumiges Schlafzimmer un
139.000,00 €
3 Zi.
93
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01858 Eigentumswohnung mit Balkon in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1975 Endenergieverbrauch: 122,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Über den Dächern der Stadt! Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses, das um 1975 in Massivbauweise auf einem mit einem E
695.000,00 €
6 Zi.
174,7
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses energieeffiziente Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kranenburg und ist umgeben von herrlicher Natur. Es wurde 2004 auf einem 770qm großem Grundstück erbaut und hat Ihnen einiges zu bieten. So wurde es unter anderem
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versehen mit Sonnenkollektoren auf dem Dach, Kunststofffensterrahmen mit doppelter Verglasung, größtenteils Fußbodenheizung sowie einer Kameraüberwachung. Mit einer Wohnfläche von 170qm, verteilt auf zwei Ebenen, sowie einer Nutzfläche von 25qm im Dachgeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Freunde und Hobbys. Nach Betreten des Hauses stehen Sie in der hellen Eingangsdiele mit Garderobe. Auf der rechten Seite liegt die moderne Gästetoilette, auf der linken Seite befinden sich die Waschküche sowie ein kleiner Büroraum. Anschließend gelangen Sie in das große und gemütliche Wohnzimmer mit Gaskaminofen und einem großzügigem Essbereich. Dieser wird vollendet mit einer offenen Küche, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom
274.500,00 €
5 Zi.
155
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde 1906 errichtet und ist zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und Rollläden. Am Ende der Diele befindet sich die Gästetoilette. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches
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liegt die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Ebenso auf dieser Seite befinden sich ein Schlafzimmer und das große, gemütliche Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit Dusche und drei Waschbecken und eine separate Toilette. Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar und bietet genügend Ausbaumöglichkeiten für die Realisierung von weiteren Wohnräumen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und im Kellerbereich befinden sich ein Heizungsraum und drei weitere Räumlichkeiten. Der Garten kann nach eigenen Wünschen angelegt werden.
Quelle:
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389.000,00 €
8 Zi.
211
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise errichtet und seither fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Als renditeträchtige
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Kapitalanlage, zum Eigennutz, als Mehrgenerationenhaus, aber auch als Kombinationsmöglichkeit zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung ist es ideal geeignet. Das Haus besitzt eine Klinkerfassade, eine volle Unterkellerung und zwei Garagen. Den Eigentümern war eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien wichtig. Zum Verkauf stehen hier 2 Wohneinheiten, diese verfügen über einen architektonisch gut geschnittenen Grundriss, hell und freundlich sind hier die Attribute. Die Grundstücksgröße beträgt 1646 m². Die Wohnfläche beträgt 328 m². Folgende Größenordnung auf einen Blick: - Wohneinheit EG: 120 m² - Wohneinheit OG: 91 m² Bei dieser Größenordnung wird eine Warmmieteinahme im Erdgeschoss von monatlich 1.240,- € erzielt (inkl. Sauna, Partyraum, Gar
729.000,00 €
15 Zi.
386
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 5-Parteienhaus besticht durch seinen äußerst gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Renovierungsarbeiten gewährleistet wird. Die Qualität der Wohneinheiten sorgt für eine attraktive Wohnatmosphäre und langfristige Zufriedenheit bei
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den Mietern. Welche Renovierungsarbeiten zu welchem Zeitpunkt durchgeführt wurden, können Sie dem Exposé entnehmen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 386 m² bietet das Gebäude folgende Einheiten: Erdgeschoss links: ca. 70,5 m² Erdgeschoss rechts: ca. 55 m² Obergeschoss links: ca. 70,5 m² Obergeschoss rechts: ca. 55 m² Dachgeschoss: ca. 135 m² Alle Wohnungen sind mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet, die direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Diese Lösung sorgt für maximale Transparenz und ermöglicht den Mietern eine individuelle Kontrolle ihrer Energiekosten. Zwei der fünf Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen, die bereits in der Miete enthalten sind und zusätzlichen Komfort bieten. Im Kellergeschoss befinden sich zu jede