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1/5
110.020,00 €
353
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Angeboten wird ein Baugrundstück im schönen Königswinter-Eudenbach mit einer Gesamtfläche von 1.156 m². Es gibt einen Teilungsentwurf, welcher das Grundstück in 3 Parzellen á 452 m², 353 m² und 351 m² unterteilt.
Objekt
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Angeboten wird ein Baugrundstück im schönen Königswinter-Eudenbach mit einer Gesamtfläche von 704 m². Es gibt einen Teilungsentwurf, welcher das Grundstück in 3 Parzellen á 452 m², 353 m² und 351 m² unterteilt. Die Parzelle mit 353 m² und die Parzelle mit 351 m² können noch erworben werden (zusammen oder getrennt). Die Parzelle mit einer Grundstücksgröße von 452 m² ist reserviert. Kaufpreis für das gesamte Grundstück orientiert sich am Bodenrichtwert in Höhe von 340 - provisionsfrei für die kaufende Partei. Das mittlere Grundstück (353 m²) ist aufgrund der Baulast etwas günstiger und das letzte Grundstück ist aufgrund der Lage etwas über dem Bodenrichtwert angesetzt. Die Kosten für die Grundstücksteilung übernimmt jeweils der Käufer. Ein entsprechendes
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1/6
764.900,00 €
4 Zi.
235
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HÖCHSTER WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große
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Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hi
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764.900,00 €
4 Zi.
235
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HÖCHSTER WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große
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Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hi
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1/4
769.900,00 €
8 Zi.
147
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im
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Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere l
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1/3
249.000,00 €
500
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Wir können Ihr Projekt ganz nach Ihren Wünschen planen und bauen. Verpassen Sie Ihrem Haus eine ganz individuelle Note! Der Grundriss kann genau auf Ihren
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Geschmack und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
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1/2
292.900,00 €
625
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
*** Bebauung mit OKAL-Haus, dem Pionier für Fertighäuser in massiver Holzständerbauweise *** Wir planen mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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1/7
300.000,00 €
4 Zi.
129
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-viel-potenzial-138715/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielfaeltige-wohntraeume-charmantes-zweifamilienhaus-in-koenigswinter-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-136194/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den
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1/10
900.000,00 €
9 Zi.
319
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* Das zweigeschossige, spätklassizistische Gebäude ist zweigeteilt. Zum Verkauf steht der hintere, um 1910 erbaute, rheinseitige Teil mit parkähnlichem Grundstück und sechsseitigem Treppenturm. * Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand
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bietet absolute Privatsphäre. Das Grundstück ist vom 200 Meter entfernten Rheinufer nur durch eine Wiesenfläche der Stadt Königswinter getrennt. * Sie betreten das denkmalgeschützte Gebäude durch den Eingang im Innenhof des Ensembles. Rechts führt eine Tür zum Treppenturm ins Ober- und Dachgeschoss, sowie eine getrennte Tür in den Gewölbekeller. * Der lange Flur führt bis in die, am südlichen Ende gelegene Küche, wo eine zweite Treppe ins Obergeschoß führt. Aus der modernen Einbauküche mit Markengeräten hat man freie Sicht auf den nahegelegenen Petersberg und erkennt - im Sommer von Blättern verdeckt, den Drachenfels. * Unmittelbar vor der Küche, schließt sich das untere Wohn- / Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, an. * Ebenfa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
601.750,00 €
5 Zi.
135
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und