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1/6
995.000,00 €
12,5 Zi.
420
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein Sanierungsprojekt auf einem ca. 629 qm großen Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für ein Wohn-/ Geschäftshaus. Es entstehen insgesamt vier Wohneinheiten mit ca. 323,56 qm und einer Gewerbefläche mit ca.
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97 qm.
Durch die idealen Größen der Wohnungen ist nach der Sanierung eine rentable Miete erzielbar.
Dieses hier angebotene Sanierungsprojekt eignet sich aufgrund der Lage und des möglichen Potenzials im besonderen Maße für Kapitalanleger.
Die Immobilie ist leerstehend und steht zur Sanierung bereit.
Alle wichtigen Unterlagen liegen zu diesem Projekt vor und finden Sie in unserem Datenraum.
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1/5
549.000,00 €
8 Zi.
208
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Zwei- bis Dreifamilienhaus in idyllischer Lage von Benningen, das durch seine Vielseitigkeit und einzigartige Details überzeugt. Die Immobilie bietet reichlich Platz für Familien, mehrere Generationen oder zur
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Vermietung – eingebettet in eine reizvolle Umgebung mit Blick auf die Weinberge.
Beim Betreten des Erdgeschosses begrüßt Sie ein beeindruckender, offener Abstellbereich, der früher als Garage genutzt wurde und heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Links davon befindet sich ein großzügiger Werkstattbereich mit einer stabilen Werkbank und zwei modernen Heizungsanlagen, die für maximale Flexibilität und Effizienz sorgen: eine Gasheizung aus dem Jahr 2016 für zuverlässigen Komfort und ein Holzkessel aus dem Jahr 2018, der eine umweltfreundliche Alternative bietet. Diese doppelte Heizlösung ermöglicht es Ihnen, je nach Bedarf und Energiepreisentwicklung die optimale Heizoption zu wählen und gleichzeitig nachhaltig und
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1/6
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Bereits im charmanten Treppenhaus und dem
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einladenden Eingangsbereich der Wohnung werden Sie sich gleich wohlfühlen.
Der Flur führt zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nicht nur viel Platz für gemütliche Abende bietet, sondern auch direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon hat – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende moderne Einbauküche, die erst 2021 eingebaut wurde, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für kulinarische Kreationen.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für entspannte Nächte und persönlichen Rückzugsraum. Ein weiteres Highlight ist das sanierte Tageslichtbadezimmer, das 2019 erneuert wurde. Ausgestattet mit einer Dusche und WC, verbindet es
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1/6
395.000,00 €
5 Zi.
103
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956, welches in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage liegt und darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern und einem Grundstück von
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124 Quadratmetern bietet dieses Haus eine fantastische Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Immobilie ist leerstehend und bereit für eine liebevolle Renovierung, um sich in Ihr gemütliches Zuhause zu verwandeln. Auf vier Etagen verteilt, bietet es viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten: Im Untergeschoss finden Sie drei praktische Kellerräume mit viel Stauraum sowie eine großzügige Waschküche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet, und einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktiv
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1/6
249.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns Ihnen diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Ludwigsburgs vorstellen zu dürfen. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine groß ausgelegte Terrasse.
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Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie links der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumaufteilung und harmonische Gestaltung überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die überwältigende Helligkeit, die den Raum durchflutet. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein, was dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der lichtdurchflutete Bereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zu der weitläufigen Terrasse, die wie ein natürlicher Erweiterungsraum wirkt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen. Die Terrasse lädt zu geselligen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
1.274
m2
71711 Murr
Immobilientyp: Grundstück
Das Dreifamilienhaus wurde mehrfach umgebaut und 1971 saniert. Es befindet sich auf einem 664 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Murr an der Murr. Hinter dem Grundstück und daneben befinden sich noch zwei weitere Flurstücke, die
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gemeinsam veräußert werden. Somit ist die Gesamtfläche1274 m² baureifes Land. Zum Haus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss, ein großer Taubenstall sowie ein großer Geräteschuppen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
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1/10
312.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1974 erbaute 3,5-Zimmer-Wohnung, heißt Sie willkommen in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Hemmingen, das für seine harmonische Gemeinschaft von 14 Wohnparteien bekannt ist. Die im Jahr 2017 umfassend kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung
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empfängt dank der zahlreichen großen Fenster ein auffallend helles Licht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und verfügt über einen Aufzug Sanierung: Oktober 2017 Wohnzimmer, Essbereich, Flur, Küche, Bad und die Toilette mit 60×60cm Weiße Fliesen Verlegt und die 2 Schlafzimmer mit Laminat verlegt. Einbauküche neu eingebaut und die gesamte Wohnung verputzt wie gestrichen. August 2023 Badezimmer kernsaniert: Boden und Wände Verfliest. Und die Ganze Wohnung wurde erneut Weiß gestrichen. Zusatzinfo: Es verfügt eine Möglichkeit auf Internet Geschwindigkeiten bis zu 250 MB/s. Heizungsart: Fernwärme Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: C KEIN PROVISION Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Gem
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1/4
499.500,00 €
2 Zi.
66,38
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet die TURMSTRASSE vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter
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und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen. Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten in der TURMSTRASSE werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in Holz-Hybrid-Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus. Ausstattung & Details: Die Energieversorgung in der TURMSTRASSE erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. In den Wohn- und Schlafräumen verlegen wir Echtholzparkett oder Vinyl, in den Bädern und Küchen hochwertige Keramikfliesen. Elektrische Roll
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1/9
451.600,00 €
3 Zi.
83,76
m2
71739 Oberriexingen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung finden Sie im Obergeschoss des neu zu erstellenden 6-Familienhauses im Neubaugebiet von Oberriexingen. Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander. Mit dem Bau wurde bereits begonnen und im Sommer 2025 wird die
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Wohnung bezugsfertig sein. Der Balkon orientieret sich in Richtung Süden. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe und die PV-Anlage gehört selbstverständlich zur Anlage dazu. Ergänzt wird die Wohnungen um einen gemauerten Abstellraum sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch eine ausreichende Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen genommen.
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1/9
392.900,00 €
2 Zi.
73,85
m2
71739 Oberriexingen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung finden Sie im Erdgeschoss des neu zu erstellenden 6-Familienhauses im Neubaugebiet von Oberriexingen. Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander. Mit dem Bau wurde bereits begonnen und im Sommer 2025 wird die Wohnung
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bezugsfertig sein. Die Terrasse orientieret sich in Richtung Süden und zusätzlich haben Sie hier noch den Reiz der Gartennutzung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe und die PV-Anlage gehört selbstverständlich zur Anlage dazu. Ergänzt wird die Wohnungen um einen gemauerten Abstellraum sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch eine ausreichende Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen genommen.
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1/10
498.000,00 €
6 Zi.
143
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ob zum selber einziehen, als Generationenhaus oder zum Vermieten ... oder von allem etwas. Für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe bietet dieses Haus den geeigneten Rahmen Ihr Haus liegt in gefragter Hanglage, am Ende einer Sackgasse in der
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Hofäckersiedlung in Steinheim a. d. Murr. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem, altersgemäßem Zustand. Vor einigen Jahren wurde das Haus bereits mit einem Vollwärmeschutz (6 cm) versehen. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Hinweis: Eventuell erforderliche Genehmigungen für bauliche Maßnahmen sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
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1/6
249.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Aldingen und bietet somit eine ideale Wohnlage für Singles oder
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Paare.
Die 2,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und können die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 245 € und beinhalten
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1/8
360.000,00 €
3 Zi.
76
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung frisch renoviert – provisionsfrei aus eigenem Bestand!
Diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung wartet auf ihre neuen Eigentümer! Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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mit nur sechs Parteien und bietet modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Wohnumfeld.
Das Gebäude, im Jahr 1980 erbaut, wurde laufend instand gehalten. 2018 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen: Die Heizungsanlage (Gas), das Dach, der Hauseingang und die Klingelanlage wurden erneuert, während die Balkone und die Fassade frisch gestrichen wurden. Der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gut.
Die Wohnung selbst wurde Ende 2024 umfassend und hochwertig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung:
Wohnbereich: Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Balkon: Ein weiteres High
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1/6
120.000,00 €
2 Zi.
39
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1972 ist seit 2010 zuverlässig vermietet und bietet Ihnen als Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einem durchdachten Grundriss auf 39 m²,
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moderner Ausstattung und einer ruhigen Lage ist sie sowohl für Singles als auch für Pendler ideal geeignet und verspricht kontinuierliche Nachfrage.
Die Wohnung punktet mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der über direkten Zugang zum sonnigen Balkon verfügt – ein beliebtes Highlight für Mieter, die ihren Morgenkaffee oder die Abendstunden im Freien genießen möchten. Die angrenzende Küche mit eigenem Balkonausgang schafft zusätzlichen Komfort und bietet Raum für gesellige Abende.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für entspannte Nächte und persönlichen Rückzugsraum.
Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für ein freundliches Wohnklima, das sich bei Mietinteressenten
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1/6
1.280.000,00 €
8 Zi.
229
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Immobilie mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück vorzustellen.
Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur
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Eigennutzung oder zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Zweifamilienhaus entspricht dem KfW 40 Standard und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Obergeschoss: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse
Das Gebäude wurde bereits errichtet, und die Fassade ist fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls installiert, jedoch noch nicht angeschlossen. Die restlichen Arbeiten im Innenbereich sowie an der Außenanlage müssten vom Erwerber übernommen werden. Hierzu liegt ein detaillierter Kostenvoranschlag eines Architekturbüros vor. Zwei
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1/5
440.500,00 €
3 Zi.
66,2
m2
Gämsenbergstraße 10/1, 71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 10:00 - 11:00 Uhr, dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste
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Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen.
Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus.
Ausstattung & Details: Das GÄMSENBERG verfügt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage im
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1/5
431.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
Gämsenbergstraße 22, 71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 10:00 - 11:00 Uhr, dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
AfA-Ersparnis? Die Bundesregierung hat eine Sonder-AfA von 5% beschlossen. Berechnen
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Sie mit dem AfA-Rechner auf unserer Website, wie hoch Ihre Steuerersparnis sein kann und investieren Sie jetzt in Ihre perfekte Kapitalanlage im Neubau!
Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen.
Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten
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1/5
620.500,00 €
4 Zi.
85,3
m2
Gämsenbergstraße 22, 71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 10:00 -11:00 Uhr, dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
AfA-Ersparnis? Die Bundesregierung hat eine Sonder-AfA von 5% beschlossen. Berechnen
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Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen.
Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten
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1/5
452.500,00 €
3 Zi.
67,6
m2
Gämsenbergstraße 10, 71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 10:00 -11:00 Uhr, dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen.
Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten
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1/5
440.000,00 €
3 Zi.
66,2
m2
Gämsenbergstraße 10, 71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 10:00 -11:00 Uhr, dienstags von 16:00 - 17:00 Uhr oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!
AfA-Ersparnis? Die Bundesregierung hat eine Sonder-AfA von 5% beschlossen. Berechnen
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Wohnqualität & Alltagskomfort: Unter den Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs. Darüber hinaus bietet das GÄMSENBERG vielfältige Details, die Ihren Alltag ein bisschen schöner, leichter und praktischer machen - von einer achtsamen Wegeplanung, über einen Aufzug und großzügige Freiflächen.
Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten