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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in rotem Ziegelstein, das kürzlich umfassend saniert wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage im Kreis Lüneburg und bietet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m²
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viel Platz für eine Familie. Hinzu kommen eine großzügige Galerie und ein eigenständiges Nebengebäude, die die Gesamtfläche auf ca. 190 m² erhöhen. Das Haus verfügt über einen Keller ca. 70 m² mit Heizungsraum - Gas und zusätzliche Wirtschaftsräume. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur 1. Etage führt eine Neue Holztreppe. Das EG hat einen Flur mit Garderobe, ein mit großem Fenster ausgestattetes helles Arbeitszimmer. Durch einen zusätzlichen Ausgang vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 32 m² großen Wintergarten. Diese Galerie mit Dachfenstern ist lichtdurchflutet und bietet zwei Ausgänge in den Garten. Eine Schiebetür ermöglicht den Zugang des Gartens. Nebengebäude: Ein voll funktionsfähiges Nebengebäude (ca. 37 m²)
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
120,9
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
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Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Raumaufteilung
Moderne Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 120,9 qm. Idealer Grundriss: zwei Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Galerie und Balkon Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger, Vallox und Samsung Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, AfA von 8% durch KFW 40 möglich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.120.000,00 €
3.414
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem von uns angebotenen Projekt handelt es sich um ein 3.414 m² großes Grundstück in hervorragender, zentraler Lage von Adendorf. Hier können Sie kurzfristig mit dem Bau zweier Mehrfamilienhäuser starten. Lassen Sie sich von der bereits
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erstellten Planung inspirieren und erwerben Sie hier ein Grundstück mit zeitnaher Baugenehmigung. Weitere Informationen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/8
115.000,00 €
1 Zi.
25
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und liegt in idealer Lage zur Lüneburger Innenstadt. Es besticht durch Helligkeit und einen gut geschnittenen Grundriss. Bodentiefe Fenster spenden viel Licht und
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vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Pantryküche mit 2 Herdplatten ist in den Wohnraum integriert und von hier haben Sie auch Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell € 329,- zuzüglich Betriebskosten. Im Mietvertrag wurde eine Staffelmiete vereinbart. Ab 01.06.2025 erhöht sich die Miete auf monatlich € 344,-.
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1/10
720.000,00 €
7 Zi.
185
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus in einer außergewöhnlich idyllischen Lage? Sie möchten auf Felder und Wälder schauen und dennoch stadtnah wohnen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher anschauen. Zu zwei Grundstücksgrenzen erstreckt sich
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ein unverbauter Blick in die Natur. Durch die lange Einfahrt ist dieses Haus nach hinten versetzt, was noch mehr Privatsphäre bietet. Das Haus wurde von Architekten entworfen und wurde 2008 auf dem 805 qm großen Grundstück fertig gestellt. Es zeichnet sich durch einen besonderen Grundriss aus und hat inkl. des teilausgebauten Spitzbodens eine Gesamtwohnfläche von 185 qm. Im Erdgeschoss findet man einen offenen und sehr gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein Schornstein ist vorhanden, sollte einen Ofen oder Kamin nachgerüstet werden wollen. Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für ein helles Raumgefühl. Die geräumige Küche verfügt über eine Kochinsel, viele Verstaumöglichkeiten sowie Sitzmöglichkeiten an den Fenstern. An die Küche schließt
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1/5
525.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich diese moderne Doppelhaushälfte, errichtet in konventioneller Massivbauweise im Königsberger Weg in Adendorf. Auf zwei Vollgeschossen stehen Ihnen 133,40 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Studio im Dachgeschoss zur Verfügung. Die
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Wohnfläche verteilt sich auf fünfeinhalb Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur und Gäste-Bad. Moderne Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohlfühlklima (s.a. beigefügte Grundrisszeichnungen). Die Gartenfläche beträgt ca. 200 m² mit herrlicher West-Ausrichtung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Als Neubau errichtet, befindet sich das Objekt auf dem aktuellen Stand der Technik und erfüllt den modernsten Energiestandard eines Effizienzhaus 40. Die Wärmeversorgung wird durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) sichergestellt. Eine hochwertig gedämmte Klinkerfassade in sowie dreifach-isolierverglaste Fenster sorgt für eine hohe Energieeffizienz
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
56,83
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kapitalanlage, die sich sehen lässt! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Lüneburgs - ideal zur Vermietung an Studenten der Leuphana. Dieses mietpreisgebundene Objekt, als Teil des Neubauprojektes "Roten Bleicher" im Herzen von Lüneburg,
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bieten Ihnen die einzigartige Chance, eine hochwertige und modern ausgestattete Wohnung zu einem unschlagbaren Preis in einer begehrten Lage zu erwerben. Im Gegensatz zu vielen anderen Angeboten, die oft nur an Großinvestoren gehen, haben Sie hier als privater Anleger die Möglichkeit, von den einmaligen Konditionen zu profitieren. Neben dem attraktiven Preis zeichnet sich dieses Angebot auch durch seine soziale Verantwortung aus. Der Mietpreis ist gedeckelt, was sowohl für kluge Investitionen als auch für eine nachhaltige Vermietung spricht. Die hohe Nachfrage nach diesen Wohnungen zeigt, dass Sie hier eine begehrte und sichere Investition tätigen können. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Abschreibung in Höhe von 5 % des Gebäudewertes p
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.900,00 €
6 Zi.
173
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit traumhaften Wohnkomfort in idyllischer Lage umgeben von Einfamilienhäusern und Blick ins Grüne. Außerdem gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum zu dem Haus.
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Die Nebentür der Garage können Sie durch den Garten betreten. Das circa 1.230 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Spielraum um Ihre Ideen im Garten zu verwirklichen.
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1/8
549.000,00 €
685
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in der Stötteroggestraße 2 in Lüneburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einer Größe von 658m² und einer Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus mit 220m² Wohnfläche ist
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das Grundstück ideal für die Errichtung eines lukrativen Immobilienprojekts. Die Lage des Grundstücks in direkter Innenstadtnähe macht es besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach dem §34 Baugesetzbuch. Dies bietet Bauherren die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte umzusetzen und sich kreativ zu entfalten. Ob Sie ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus errichten möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirkl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 90 qm große 4 Zimmerwohnung (zzgl. 10 qm Nutzfläche / Abstellraum im Keller) mit moderner EBK und frisch saniertem Duschbad. Raumaufteilung Wohnzimmer = 26,52 qm Kind 1 = 8,23 qm Eltern = 13,83 qm Kind 2 = 10,43 qm Küche
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= 9,51 qm Bad = 7,27 qm Flur = 7,74 qm Balkon = 8 qm WC = 1,6 qm Die Wohnung ist sehr zweckmäßig und praktisch geschnitten. Alle Räume sind rechteckig, hell und voneinander isoliert. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung angehörender Abstellraum (ca. 10 qm). Eine abschließbare Garage und ein Stellplatz im Freien runden das Profil dieser Wohnung ab. Im Keller der Wohnlage stehen noch weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradraum, Wäscheraum, Abstellraum für Altpapier und Hausmüll.
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1/6
459.000,00 €
4 Zi.
98,94
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Bardowick! Diese moderne Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort und
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Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,94 m² bietet diese Wohnung ideale Bedingungen für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich in vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Aussicht auf die grüne Umgebung von Bardowick erleben. Die Loggia i
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1/10
1.299.000,00 €
10 Zi.
376
m2
21447 Handorf
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Charme und Historie - willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus in Handorf. Dieses beeindruckende Ensemble, das unter Denkmalschutz steht, erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 2.355 m²
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und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld miteinander zu verbinden. Das Ensemble umfasst drei charaktervolle Gebäude: Der Wohnbereich im Haupthaus besticht durch eine prachtvolle Wohndiele, die Sie direkt in die großzügige Essdiele, in die geräumige Küche, das Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Masterduschbad, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine Gästetoilette führt. Weitere Highlights sind drei zusätzliche Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Abstell- und Kühlraum, weitere Toiletten und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit Ankleidebereich und einem stilvollen Vollbad. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einlieger
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1/6
409.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und
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Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering gehalten. Die zum Innenhof liegende Dachterrasse mit ihren großzügigen 19,60 qm lädt zum gemütlichen Verweilen ein und garantiert - trotz Zentrumslage - ruhige Entspannung. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen PVC-freien Linoleumboden in attraktiver Holzdielenoptik ausgestattet. Dieses Material ist besonders langlebig und auch wesentlich geräuschärmer als Laminat oder Parkett. Die glatt verputzten, weiß gestrichenen Wände bieten alle Optionen der individuellen Wandgestaltung. Der 36 qm große Wohn-Küchenbereich mit offenem Luftraum lädt zum gemeinsam
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1/10
985.000,00 €
6 Zi.
440
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Haus
Das charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1876 thront auf einem beeindruckenden Grundstück von 7.794 m². Das Anwesen liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl für den alltäglichen Gastbetrieb als auch für
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besondere Veranstaltungen perfekt ist. Seit zweieinhalb Jahrzehnten steht der Land-Eventgasthof unter der erfahrenen Leitung des Inhabers und seines engagierten Teams. Diese lange Tradition in der Gastwirtschaft zeichnet sich durch erstklassige Gastlichkeit und eine kultivierte Atmosphäre aus, bei der das Herz im Mittelpunkt steht. Der Gasthof ist weithin bekannt für seine herausragende Küche, die regionale Spezialitäten mit der Raffinesse der französischen Kochkunst verbindet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet insgesamt rund 715 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, einschließlich des betrieblichen Bereichs. Der Land-Eventgasthof bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, die sowohl für den täglichen Gastronomiebetrieb als auch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
408
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit aktuell drei Parteien in Wittorf bei Lüneburg vorstellen. Das Haus mit seinen ca. 408 m2 steht zusammen mit einer Doppelgarage und Stellplätzen im vorderen Bereich eines ca. 2.231 m2 großen
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Eigentumsgrundstücks. Im mittleren Bereich des Grundstücks befinden sich mehrere Garagen, Abstellräume und ein Pool. Im hinteren Bereich finden Sie angrenzend an ein Neubaugebiet einen ca. 700 m2 großen Bereich, der bestenfalls getrennt und als weiteres Baugrundstück genutzt werden kann. Das Haus - ursprünglich aus dem Jahre 1896 und 1990 umgebaut - wird aktuell als Dreifamilienhaus genutzt, könnte jedoch in sich weiter separiert werden. Das Erdgeschoss umfasst im Hauptbereich ein Wohnzimmer und einen großzügigen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Räume, einen Hauswirtschaftsraum, zwei kleinere Bäder und eine Einliegerwohnung mit Wohn-, Schlafzimmer und Duschbad. Das Ober- und das Dachgeschoss sind hälftig in zwei we
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1/10
490.000,00 €
8,5 Zi.
274
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vollständig saniertes Fachwerkhaus in Barskamp. Das Haus liegt im historischen Zentrum des Dorfes, mit dem 1.000-jährigen Kirchturm in unmittelbarer Nähe. Der Garten liegt gut zur Sonne, ist idyllisch und windgeschützt. Das Haus wurde 1980
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vollständig neu aufgebaut, sogar Fundamente und Bodenplatte sind neu. Damals noch unter Denkmalschutz, wurden der historische Grundriss und die Fassade möglichst originalgetreu neu aufgebaut. Der Denkmalschutz wurde aber vor einigen Jahren offiziell aufgehoben. Das Haus ist vergleichbar mit einem Neubau von circa 1980, aber mit einer Wärmedämmung, die besser ist als der damals übliche Standard (siehe Energieausweis: Endenergiebedarf = 122 kwh/m2a). Die 274 qm Wohnfläche teilen sich auf in: - Ein großzügiges Erdgeschoss mit 186 qm, dessen Grundriss nahe an dem historischen Vorbild ist. Es ist z.Zt. leerstehend. - Eine ausgebaute Einliegerwohnung im Obergeschoss mit 88qm Wohnfläche, die z.Zt. vermietet ist. - Ausbaureserve im OG und DG in Höhe von mind
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1/10
695.000,00 €
20 Zi.
366
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise errichtete Backsteingebäude mit insgesamt acht gut geschnittenen Wohnungen wird als Kapitalanlage angeboten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Die bewohnten Wohnungen sind mit Duschbädern und Küchen ausgestattet. Eine
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Wohnung wurde komplett modernisiert. Drei Wohnungen wurden mit neuen Duschbädern ausgestattet und die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Als Fußbodenbelag wurde Laminat, in den Nassbereichen Fliesen gewählt und in einer Wohnung wurden die Holzdielen fachgerecht aufgearbeitet. Im Vollkeller stehen den Mietern Abstellräume und ein Waschraum zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gibt es einen Kellerraum. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über separate Gasthermen und Öfen in den Wohnungen. Ein pflegeleichter Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden. Zusätzliche Informationen zu der Immobilie erhalten Sie nach Anfrage mit dem Exposé.
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1/10
749.000,00 €
4 Zi.
154,12
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ersparen Sie sich den Neubaustreß! Eine "Residenz" für alle, die den Flair von hohen, lichtdurchfluteten Räumen lieben. Dieses Haus mit moderner Architektur vereint edle Materialien wie hochwertige, großformatige Fliesen, anthrazitfarbene
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bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie in den Abstellräumen der Garage und alle Fenster mit elektrischen Alu-Jalousie, mit Behaglichkeit und Luxus. Mit seinen ca. 154 m² Wohnfläche bietet das Haus exklusive Wohnqualität auf zwei Ebenen. Hier wurde die Idee des modernen und komfortablen Wohnens perfekt umgesetzt. Der herrlich angelegte Garten bietet genügend Raum für Erholung und Entspannung. Die automatische Beregnungsanlage der Hecke gewährleistet eine einfache Pflege. Diese zweigeschossige Stadtvilla wurde im Jahr 2013 auf einem 900 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss lädt Sie das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse zum Verweilen ein. Auch die teils of
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
95,55
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 qm setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen.
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Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Raumaufteilung
Moderne Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 95,55 qm. Idealer Grundriss: großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Gästebadezimmer Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe, Busch-Jaeger, Vallox und Samsung Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, AfA von 8% durch KFW 40 möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompaktes Einfamilienhaus in Adendorf. Dieses Haus, errichtet im Jahr 1938, bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern,
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Heizung, Fußböden, Wänden, Dachboden, Keller und Elektroinstallation. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich eine Küche (ohne Einbauküche), ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie der Flur mit Zugang zum Keller. Der kleine Garten mit Westausrichtung lädt nicht nur im Sommer zu gemütlichen Grillabenden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Platz für persönliches Eigentum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004. Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort ein, um Sie von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.