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1/7
Quelle: www.immowelt.de
59.800,00 €
5 Zi.
115,42
m2
06536 Südharz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen, welche miteinander verbunden wurden. Somit erstreckt sich der Wohnraum über die ganze Etage und umfasst eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin gehören zwei Garagen sowie zwei Kellerräume zu der Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Durch die Eigentümer wurden bereits umfangreiche Sanierungen vorgenommen und die Wohnung kann nach einer Renovierung direkt vermietet oder bezogen werden. Im Verkaufspreis ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 5.000,- Euro enthalten. Relevante Modernisierungen: dreifachverglaste Fenster - 2017 moderne Brennwerttherme - Gas - 2022 Entkalkungsanlage - 2022 Dach - 2006 Bad - 2023 Elektrik 2003 Rollläden - 2003/2004 Innenausbau - zwischen 2003- 2023 Wenn dieses Objekt ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
73.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06537 Kelbra (Kyffhäuser)
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein grundsolides, massiv erbautes Einfamilien-Reihenhaus mit kleinen Hof und Garage. Die Immobilie ist von zwei Seiten aus erreichbar. Für Gartenfreunde befindet sich ein kleiner Pachtgarten gegenüber vom Haus. Das Wohnzimmer
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in Richtung Südseite ist sehr hell und freundlich.
Eine kleine Sauna befindet sich im OG des Objektes.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
183
m2
06537 Kelbra (Kyffhäuser)
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Wohnhaus bietet viel Platz zum Wohnen und ist mit seinen 3 Wohneinheiten auch für Kapitalanleger interessant. Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 65 m², im OG befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² und ca. 48
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m². Wobei die kleinere Wohnung mit einem Balkon ausgestattet ist. Das großzügige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
92
m2
06311 Helbra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße von Helbra. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad sowie der Aufgang zum Dachboden. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche sowie ein großzügiger,
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein eigener Garten, in dem Sie dem Alltagsstress entfliehen können. Das Objekt eignet sich für kleine Familien, Singlehaushalte sowie Investoren. Wenn dieses Objekt ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Mail. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuell auf Sie und die Immobilie maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns hierfür gern an.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
118
m2
06317 Wansleben am See
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, Haus 1, präsentiert sich als exklusives Wohnobjekt im Zustand des Erstbezugs. Die Immobilie wurde umfassend kernmodernisiert und wird in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Sie erstreckt sich über eine
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Etage sowie ein Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 416 m².
Besonders hervorzuheben ist der geschmackvoll gestaltete Windfang, der Haus 1 mit dem Nebenhaus (Haus 2) verbindet und ein einladendes Flair schafft. Die hochwertige Ausstattung und die zeitgemäße Architektur machen dieses Objekt zu einem Wohntraum.
Ein zentrales Highlight ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer im Hauptgebäude ist mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, während das Nebenhaus über ein separates Gäste-WC verfügt. Die offene Küche im Wohnraum ist modern gestaltet und bietet Platz für gemütliches Kochen und Beisammensein.
Die Böden in beide
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06528 Blankenheim
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/312766/
Bei diesem schönen Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit einem sehr schönen Garten im hinteren Bereich des Objekts abseits der Straße. Das Einfamilienhaus
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beinhaltet 4 Zimmer, welche Sie nach ihrem Geschmack leicht umgestalten können. Inbegriffen ist eine Gaszentralheizung, welche auch in den kalten Jahreszeiten für eine gemütliche Wärme sorgt. Im Haus sind bereits Rollläden verbaut. Die oberste Geschossdecke wurde zum Dachboden hin bereits gem. Gebäudeenergiegesetz gedämmt. Beim Dachboden wäre ein weiterer Ausbau als Wohnfläche denkbar. Zum Objekt gehören darüber hinaus sowohl ein Nebengebäude, welches sich in 3 Schuppen gliedert, sowie 2 Garagen als Parkmöglichkeit. Es handelt sich hier um ein Objekt mit viel Potenzial, jedoch wird nach dem Erwerb die ein oder andere Investition nötig sein.
Gern können Sie unseren Online Rundgang nutzen um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Für einen Besich
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
9 Zi.
155
m2
06456 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Sandersleben, Sachsen-Anhalt, wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und beeindruckt mit seinem historischen Charme. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Es erstreckt sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² und bietet viel Platz im Freien für verschiedene Aktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 150 m² und ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Potential für Hobbyräume oder Arbeitsbereiche bietet. Besonders interessant ist die Tatsache, dass das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Derzeit ist eine der Wohnungen vermietet, was eine attraktive Möglichkeit zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen bietet. Die zweite Wohnung kann nach individuellen Bedürfnissen gestaltet und genutzt werden. Diese befindet sich noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand, mit etwas handwerklichen Geschick können Sie hier schnell eine weitere Mieteinheit schaffen
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
231
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektart: Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 231 m²
Grundstücksfläche ca.: 240 m²
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume
- Erdgeschoss:
ca. 70 m², Flur, WZ, SZ,
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Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche
- Obergeschoss:
ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur
- Dachgeschoss:
ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang
Vermietung:
- EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 €
- OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 €
- DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 360,00 €
Jahresmiete: ca. 15.600,00 €
Erschließung:
- Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser
Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F
Kaufpreis: 289.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
VIRTUELLE RUNDGÄNGE:
- 3-RW, I. OG:
https://kuula.co/share/collection/797St?logo=1&card=1&in
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06528 Blankenheim
Immobilientyp: Haus
Objektart: EFH mit Nebengelass und 2 Garagen
Wohnfläche (ca.): 100 m²
Grundstücksfläche: 369 m²
Energiekennzahl: Bedarf, 262,3 kWh/(m²*a), Heizöl/ Strom, BJ 1995- 2010, H
Baujahr: ca. 1900
Zustand: Das Wohnhaus muss grundlegend renoviert
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und saniert werden.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, HA- Raum, großer Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse
DG: Schlaf- u. Kinderzimmer, Gäste-WC, Gästezimmer
neuer Kaufpreis: 59.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://kuula.co/share/collection/7Kg6P?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=0&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&keys=0
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 653 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G
Raumaufteilung:
Keller: Waschhaus, Lageräume
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche,
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Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Ausbaureserve, Lager
Kaufpreis: 149.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
382.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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Quelle: www.immobilo.de
359.800,00 €
5 Zi.
132
m2
06548 Rottleberode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Quelle: www.immobilo.de
381.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
363.800,00 €
5 Zi.
132
m2
06548 Uftrungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06295 Bischofrode
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
8 Zi.
100
m2
06347 Gerbstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - augenscheinlicher sanierungsbedürftiger Zustand - Massivbauweise - die Vermarktung erfolgt im Auftrag des Insolvenzverwalters weshalb keine
...
Objektunterlagen vorliegen und eine Innenbesichtigung nicht möglich war - Baujahr, Flächen und Ausstattung sind aufgrund dessen geschätzt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
396.570,00 €
5 Zi.
122,04
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
394.820,00 €
5 Zi.
125,67
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH VarioCity 127 Möchten Sie Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen? Hier sind Sie an der richtigen Adresse! Unser Entwurf für Parzelle 2 (692 m²) sieht ein modernes, zweistöckiges Stadthaus vor – selbstverständlich anpassbar an Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
362.670,00 €
4 Zi.
108,33
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH VarioFamily 118 Möchten Sie Ihren Traum von einem eigenen Zuhause verwirklichen? Hier sind Sie an der richtigen Adresse! Unser Entwurf für Parzelle 3 (861 m²) sieht ein modernes Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen vor, das gerne nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen angepasst werden kann. Auf einer Wohnfläche von ungefähr 108,33 m² (Grundfläche ca. 118 m²) bietet unser Modell VarioFamily 118 Raum für vier Zimmer, ein Vollbad, WC, Diele, Küche, Garderobe, Abstellkammer und einen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück ist das helle, einladende Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Im Erdgeschoss gibt es zudem einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein weiterer Abstellraum. Großzügige Fenster sorgen auch hier für viel natürliches Licht.