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1/2
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
599
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mondorf, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft. Mondorf genießt eine ausgezeichnete Lage im Herzen der Region, nur wenige
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Kilometer von der Stadtmitte entfernt und dennoch umgeben von Natur und Ruhe. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Erholung. Das Baugrundstück mit 599 m² präsentiert sich als perfekte Gelegenheit für die Realisierung Ihres Traumhauses. Die Fläche bietet optimale Bedingungen für eine vielfältige Bebauung und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit seinem großzügigen Zuschnitt und seiner attraktiven Lage ist das Grundstück ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität in naturnaher Umgebung legen, sowie für Investoren, die ein zukunftsträchtiges Bauprojekt realisieren möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
5 Zi.
131
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Town & Country Haus: Winkelbungalow 128 , Preis inkl. Einliegerwohnung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der
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Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunst
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
155.000,00 €
770
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Merzig bietet alles, was das Herz begehrt. Die super Lage eignet sich perfekt für Familien, die nach einem ruhigen und dennoch zentralen Ort suchen. Der Südhang sorgt für Sonnenschein den ganzen Tag über und die 770 m²
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bieten genügend Platz für Ihr neues Zuhause. Die perfekte Anbindung für Luxemburg-Pendler weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
1 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwangsversteigerung eines Ein-/Zweifamilienhauses in 66663 Merzig-Besseringen, Verkehrswert 176.000 Euro. Der Termin für die Zwangsversteigerung wird noch bekannt gegeben. Die Erfassung der Objektdaten konnte der Sachverständige lediglich von
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außen vornehmen - es fand keine Innenbesichtigung statt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nicht möglich. Bitte fordern Sie das Gutachten mit weiteren Details und Objektbildern bei uns an.
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Quelle: www.immobilien.de
314.000,00 €
6 Zi.
137
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für eine Familie, auf einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 137,06 m². Das Baujahr ist 2002. Die Immobilie verfügt über einen Stellplatz unter der Terrasse sowie weitere
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Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Garderobe, Abstellraum, WC, Büro, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Galerie, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide.
Es war nur möglich, das Gebäude von außen zu besichtigen, und es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufgrund seines Alters sind jedoch geringfügige Reparaturen und Modernisierungen erforderlich. Die Belichtung und Sonneneinstrahlung können als positiv bewertet werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständige
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Quelle: www.immobilien.de
314.000,00 €
137
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
208
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2020, Wohnfläche: 208m², Keller, ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Stallteil, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, im Umbauzustand
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt renoviert.
Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen, so ist u. a. das zweite Bad mit Wanne im OG ist noch fertigzustellen.
Ein
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Einzug kann trotzdem direkt erfolgen, so dass man die übrigen Arbeiten nach und nach angehen kann.
Zusätzlich zu den bereits vorhandenen 4 Schlafzimmern sind noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden. Hier kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Der alte Gewölbekeller bietet Platz und eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung.
Raumaufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche, Zwischenraum, kleiner Werkraum mit Ausgang nach hinten
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne nicht fertig gestellt, Waschmaschinen Raum, Heizungsraum der Gas Therme und Warmwasserspeicher
DG: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum
KG: kleiner Gewölbekeller
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
5 Zi.
184
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke Reihenhaus wurde 2003-2004 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in den Jahren 2020 - 2023 nochmals umfangreich renoviert.
Unter anderem
- wurde das Dach komplett erneuert, inkl. Gebälk, spezieller Klimafolie und einer 200er
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Rockwoll Dämmung.
- Im Jahr 2021 wurden 3 neue Velux Dachfenstern ergänzt.
- Erneuerung aller Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizleitungen sowie Neuinstallation der Flach-Heizkörper.
- 2023 wurde eine neue Viessmann Gasbrennwertheizung installiert mit Warmwasserspeicher, neuen Wasserleitungen ab Keller bis Heizanlage und bis zum Warmwasserspeicher
- Ebenso wurde eine Kaminsanierung für die Gasbrennwertheizung durchgeführt.
Das Wohnhaus verfügt über 2 separate Kamine zur Ofennutzung sowie 1 Kamin (Abgasrohr) für Gas-Brennwertheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Zum Schluss gibt es noch insgesamt 4 separate Starkstromanschlüsse, davon 2 im Heizraum, 1 in der Küche und 1 im DG.
Trotz der umfangreichen Modernisierungs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
92
m2
66663 Merzig / Hilbringen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig.
Zwei PKW-Stellplätze befinden vor und seitlich vom Haus.
Obwohl schon das eine und andere an Renovierungen durchgeführt wurde, sind noch
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Restarbeiten zu erledigen.
Hier ist der begabte Handwerker gefragt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzig:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.635,00 €
5 Zi.
133,97
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper
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fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
990,2
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einzigartige Chance zum Kauf einer komplett durchdachten Projektierung des Areals Wilhelmstraße in Merzig mit weiteren direkten Möglichkeiten der Ausbauung ohne lange Wartezeit der Planung/ Genehmigung (Baugenehmigung liegt
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bereits vor). Zudem wurden insgesamt 7 Wohneinheiten einer Bestandsimmobilie komplett renoviert/saniert und vermietet. Die Zahlen zu den aktuelle Einnahmen und weitere Einnahmemöglichkeiten senden wir Ihnen gerne nach Anfrage detailliert zu. Übersicht des Areals: Eigentümergemeinschaft mit 7 WE, 8 Appartments + 12 Stellplätzen 66663 Merzig, Wilhelmstraße 15, 17, 19 und 19a Wohn-/Nutzfläche 15 Wohnung 01 77,08 qm 15 Wohnung 05 56,70 qm 15 Wohnung 07 39,26 qm 17 Wohnung 02 44,48 qm 17 innen Appartement 01 58,01 qm 17 innen Appartement 02 82,48 qm 17 innen Appartement 03 45,48 qm 17 innen Appartement 04 45,37 qm 17 innen Appartement 05 68,45 qm 17 innen Appartement 06 42,66 qm 17 innen Appartement 07 83,71 qm 17 innen Appartement 08 72,10 qm 17 Wohnu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MERZIG-SCHWEMLINGEN: Hier in SCHWEMLINGEN bieten wir Ihnen diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 9,78 Ar großen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage an. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Die
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Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² wird ab dem 01.11.2024 frei sein! Ideal um eine Wohnung selbst zu nutzen und die andere Wohnung hilft bei der Tilgung des Darlehens! In den Jahren 2005/2006 wurde einiges renoviert (z.B. Elektrik, Fenster, Haustür, Heizung, Bäder, etc.) Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingang, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Balkon Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 4 Kellerräume
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
11 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnenhell und überzeugend modern: Dieses Architektenhaus punktet mit einer offenen und großzügigen Grundrissgestaltung im Wohnbereich; große, lichtdurchflutete Fenster und weiteren Highlights wie ebenerdiger Garten mit großer Terrasse,
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Doppelgarage, Sauna und vielem mehr! Lassen Sie sich überraschen von dem großartigen Stil dieses Hauses! 3 Kinderzimmer und ein großes Kinderbad befinden sich in einer separaten Etage mit eigener Terrasse und, auf Wunsch, eigenem Zugang von der Straße aus. Auch ideal für Selbstständige! Das Erdgeschoss bietet ebenfalls großzügigen Wohnkomfort: Ein offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Küche mit Zugang zur vorderen Terrasse, Elternschlafzimmer mit eigenem "Bad en suite", Hauswirtschaftsbereich, Gäste-WC, Doppelgarage. Besonders schön: Die große Wendeltreppe, die ins Untergeschoss führt! Lassen Sie sich diese großartige Immobilie nicht entgehen! Wir zeigen sie Ihnen gerne.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
197,55
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses luxuriöse, freistehende Zweifamilienhaus in Merzig Hilbringen bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und beeindruckt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Das
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Anwesen wurde 2005 erbaut, und wurde zwischenzeitlich innen weitgehend hochwertig renoviert. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und ruhiger, naturnaher Lage.