Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
1.174
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein absolut begehrtes Baugrundstück in Traumlage Kirchheim´s! Es lässt sich entweder mit zwei Mehrfamilienhäusern (z.B. 6-Familienhaus & 5-Familienhaus) oder einem Mehrfamilienhaus sowie einem Einfamilien- oder Doppelhaus
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bebauen. Es kann mit einer zu realisierenden Wohnfläche von ca. 750 m² gerechnet werden. Es liegt bereits eine Baugenehmigung im Freistellungsverfahren vor welche gegebenenfalls abgekauft werden könnte. Die Planung umfasst insgesamt 11 Wohnung verteilt auf zwei Gebäudekomplexe welche über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Die Wohnungen umfassen 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 45 m² bis zu 95 m². Hier die Fakten im Überblick: + ruhige Ortsrandlage mit Blick auf Feld und Wiese + dennoch zentral gelegen (500 m zum Ortskern) + ideale Südwestausrichtung + Grundstücksgröße 1.174 m² + GRZ1 MFH: 285 m² + GRZ1 EFH/DH: 180 m² + zwei Vollgeschosse plus ausbaufähigem Dachgeschoss + zu erwartende Wohnfläche: ca. 750 m² + Wandhöhe max. 6,15 m + Dachnei
Quelle: www.immowelt.de
967.000,00 €
4 Zi.
111,45
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
AM SCHÄFERANGER Idyllisch wohnen vor den Toren Münchens Mit dem Wohnensemble AM SCHÄFERANGER erwartet Sie in Oberschleißheim ein Wohntraum der besonderen Art. Direkt an einem großen Grünzug entstehen hier sechs moderne Wohngebäude mit
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insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt startet mit insgesamt 50 Wohnungen aufgeteilt auf die Häuser 5 und 6. Genießen Sie die Vorteile dieses grünen Refugiums für sich und die ganze Familie, ohne auf ein urbanes Leben verzichten zu müssen: die Münchner Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. ARCHITEKTUR UND PLANUNG Das Projekt überzeugt mit klaren Linien, zeitloser Architektur und einer zukunftsfähigen Planung. Die größtenteils raumhohen Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und je nach Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Ob Singles, Paare oder Familien, ob Berufseinsteiger oder Pensionäre: mit Wohnflächen von ca. 35-112m² auf 1
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
42,58
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schick konzipierte Apartment besticht durch seinen offenen Loftcharakter und großzügige Gestaltung. Die Möglichkeit einer räumlichen Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft zusätzliche Flexibilität und macht aus einem Raum
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zwei. In der Diele ist ausreichend Platz für einen Schrank oder Einbauschrank, um die Dinge des täglichen Lebens zu verstauen. Das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche und Wandablauf verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnzimmer ist Platz für eine Küche mit Essplatz für zwei Personen und einen gemütlichen Sofa- bzw. Mediabereich. Der Balkonzugang ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnbereich separat möglich, wobei der Balkon nach Süden ausgerichtet ist.
Quelle: www.immowelt.de
899.900,00 €
3 Zi.
98,07
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnraum und großzügige Gestaltung. Bereits beim Betreten der Wohnung schafft die geräumige Diele eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für einen Schrank oder Einbauschrank. Der
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großzügig geschnittene Wohnraum öffnet sich zu einem überdachten Balkon, der durch bodentiefe Fenstertüren aus zugänglich ist. Eine moderne Küche mit einem Essplatz für 6 Personen bildet den idealen Mittelpunkt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. Für ruhigere Momente am Tag ist genügend Platz in der Sofa- und Mediaecke. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet dem jungen Bewohnen Raum für Entfaltung und frische Luft. Zum Entspannen lädt auch das Schlafzimmer ein, wo es ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank gibt. Das geräumige Familienbad ist mit einer Wanne ausgestattet, während das Duschbad mit Fenster eine praktische Lösung für Gäste oder Kinder darstellt. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre äs
Quelle: www.immowelt.de
1.970.000,00 €
6 Zi.
227
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen prachtvollen grünen Garten, umgeben von altem Baumbestand und absolut ruhig präsentiert sich dieses reizvolle Objekt. Lichterfüllte Räumlichkeiten, ein familienfreundlicher, hervorragend geschnittener Grundriss und eine
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hochwertige Ausstattung zeichnen das frei stehende Einfamilienhaus im ländlichen Stil aus. Ein ideal nach Osten, Süden und Westen ausgerichteter Garten und zwei Terrassen bieten zahlreiche lauschige Sitzplätze. Das Raumangebot umfasst ca. 227 m². Auf drei Ebenen verteilen sich ein großzügiger, perfekt geschnittener Wohn-/Essbereich, eine wohnliche Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, zwei Dachstudios, drei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen eine Sauna mit Dusche und Whirlpool, zwei weitere Räume mit flexiblen Nutzungsoptionen, ein Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellflächen hinzu. Für Gartengeräte und -Möbel steht in einem Speicher oberhalb der Garage Stauraum zur Verfügu
Quelle: www.immowelt.de
1.297.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen in Neuried bei München in schöner und familienfreundlicher Lage, ein real geteiltes Doppelhaus mit optimaler Süd-Ausrichtung und Mansardendach Ausführung. Das Konzept ist eine klare moderne Architektur, Funktionalität und ideale
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Raumnutzung miteinander zu verbinden. Des Weiteren wurde bei der Ausstattung viel Wert auf Komfort, die Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien, sowie energetisch nachhaltige Technik, gelegt. Die Häuser werden in Massivbauweise inklusive Keller und ausgebauten Dachgeschoss-Studios erstellt. Zum Verkauf steht noch die süd-westliche Haushälfte / DHH1 mit ca. 167 m² nutzbarer Fläche. Beschreibung und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste/WC, offenes aufgelockertes und bewährtes Raumkonzept, mit funktionaler offener Küchenlösung, Wohnzimmer und Treppenhaus sind modern offen gehalten, können aber je nach Wunsch des Käufers vom Wohnraum abgeschlossen geplant werden. Durch die breiten bodentiefen Fenste
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
188,95
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen die Projektierung zweier Einfamilienhäuser, die sich im beschaulichen und traditionellen Örtchen Straßlach-Dingharting befinden. Die Häuser zeichnen sich durch ihre wohnliche Architektur und ihre ruhige Nachbarschaft mit
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gru?ner Umgebung aus und bieten ihren Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit drei Stockwerken und vollständig unterkellert, einschließlich einer Doppelgarage, erfu?llen diese Häuser die Anspru?che moderner Familien an Raum, Komfort und Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht nur zentral in Straßlach-Dingharting mit guter Infrastruktur, auch die wunderschöne Natur des Mu?nchner Su?dens liegt fu?r Sie quasi in der ersten Reihe. Die Ufer der Isar laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der Gru?nwalder Forst motiviert Groß und Klein zu sportlichen Ausflu?gen. Genießen Sie als Familie diesen friedlichen Ort, an dem Ihre Kinder noch Kinder sein du?rfen. Gemeinsam Zeit verbringen - gemeinsam kochen, lachen oder sich entspannen. Im Erdgescho
Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
2 Zi.
41,55
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Leben in zwei Zimmer - hervorragend und kompakt konzipiert! Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zwei intelligent gestalteten Zimmern. Das Badezimmer beeindruckt durch eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette
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sowie praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht mit einer l-förmigen Küchenzeile und einem Essplatz für zwei Personen. Eine gemütliche Couch und ein Sideboard mit TV bieten den idealen Raum für Entspannung. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit Helligkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse mit Garten zum Verweilen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen geräumigen Wandschrank bietet einen weiteren Rückzugsort. Dieses durchdachte Design vereint nicht nur Stil und Funktionalität, sondern macht die Wohnung zu einer äußerst attraktiven Investition für Käufer - ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause mit durchdachten Details.
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
96
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die große, helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage mit schön eingewachsenen Innenhof in einer ruhigen aber sehr zentralen Lage von Grünwald, nur wenige Gehminuten ins Zentrum
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und unweit der Isarauen und dem Isarhochufer. Highlights: - Ruhige, zentrale Lage. - Die Wohnung befindet sich in Hochparterre. - 33 qm Wohnzimmer mit großer Fensterfront. - Große Süd - Loggia in den Innenhof. - Separater 20 qm großer Hobbyraum im Souterrain mit Heizkörper, Fenster und Stromanschluss. - Zusätzlich einen großzügigen, abgeschlossenen Kellerraum. - Parkettböden - Bad mit Fenster. - TG Einzelstellplatz Die Wohnung ist für 1.420,- € Kaltmiete + 80,- € für den TG Stellplatz vermietet. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.770,- € monatlich.
Raumaufteilung
Großes, helles Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur großzügigen Süd - Loggia. Durch die große Fensterfront hat man viel Tageslichteinfall. Die Süd - Loggia ist gefliest und geht zum
Quelle: www.ohne-makler.net
790.000,00 €
5 Zi.
133
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Oberhaching, im südlichen München, erwartet Sie eine außergewöhnliche Doppelhaushäfte aus dem Jahr 1925. Dieses charmante Haus vereint den nostalgischen Charakter eines traditionellen Krüppelmansarddachs und eine solide Bausubstanz
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mit einem großzügigen Raumangebot und optimaler Anbindung – ein echtes Liebhaberstück!
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m², ergänzt durch einen kleinen Balkon und eine geräumige Terrasse mit Südausrichtung. Das rund 228 m² große Grundstück ist perfekt geschnitten und bietet nicht nur eine große Doppelgarage direkt auf dem Grundstück, sondern auch zwei weitere Stellplätze, die durch ein eigenes Tor gesichert sind – ideal für Familien oder Gäste.
Perfekte Grundlage für Ihre Wohnträume:
Diese Immobilie von privat kann sofort bezogen werden. Sie ist aber auch eine ideale Basis, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der soliden Bausubstanz und den großzügigen Räumen lassen
Quelle: www.ohne-makler.net
799.000,00 €
3 Zi.
93
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer:
-Schlafzimmer
-Arbeits-/Kinderzimmer
-WC1 mit begehbarer Dusche + Badewanne
-Wohnzimmer mit
-offener Küche
-Speißekammer
-großem Garten mit Alleinnutzungsrecht
Im Untergeschoss:
-Waschraum
-WC2 mit Dusche
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-großer Hobbyraum/Kinoraum
-Diele für Arbeitsbereich oder Sportecke
Insgesamt verfügt die Wohnung über 146qm Nutzfläche.
Die Wohnung hat optimale Lichtverhältnisse durch viele Fenster und zwei Gartenzugänge. Des Weiteren ist eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss eingebaut.
Für Parkmöglichkeiten steht ein Stellplatz außen (10.000€) sowie ein Duplexstellplatz (15.000€) in einer Garage zur Verfügung.
Quelle: www.immobilo.de
1.498.000,00 €
4 Zi.
270
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot für ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus in der zauberhaften Gemeinde Sauerlach. Dieses luxuriöse Anwesen verbindet exquisites Wohnen mit einer idyllischen Umgebung und bietet höchsten
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Komfort und Eleganz.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer beeindruckenden, großzügigen Diele empfangen, die alle Ebenen des Hauses über eine zentrale Treppe miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zum herrlichen Garten und zur Terrasse, bietet eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Geselligsein. Die modern gestaltete Küche ist ideal für kulinarische Meisterwerke, während die großen Dielen den Zugang zum Obergeschoss ermöglichen. Ein charmantes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Gäste-WC und Funktionalität des Grundrisses runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Das großzügige Obergeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch
Quelle: www.ohne-makler.net
1.590.000,00 €
10 Zi.
239
m2
Jägerstr. 5b, 82008 Unterhaching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus, oder einem Haus mit Einliegerwohnung?
Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden?
Ein Eigenheim mit Renditeoption?
Diese einmalige Immobilie in einem ruhigen Teil von
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Unterhaching, bietet all diese Optionen und noch mehr. Die Architektur und Aufteilung der beiden Gebäude bietet eine Vielzahl von individuellen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ihren Bedürfnissen und Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Work Life Balance
Das sehr gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 178m² verfügt über einen separaten Anbau mit weiteren 106m². Dieser könnte sowohl als Büro, Praxis oder Gewerbe genutzt werden. So sind sie nah an der Familie und können doch klar zwischen privatem und geschäftlichem trennen. Je nach Gewerbe könnte der riesige Keller zusätzlich als Lager genutzt werden. Die Außenflächen bieten genügend Stellplätze, um Kundenverkehr zu ermöglichen. Trotz der Größe und der Nähe an München liegt der Hebesatz
Quelle: www.ohne-makler.net
1.750.000,00 €
6 Zi.
196
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Immobilie liegt in einer idyllischen naturnahen Umgebung in Grünwald, in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden von München. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise 1999 erbaut und im Herbst/Winter 2012/13 umfangreich mit
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viel Liebe zum Detail saniert und 2024 renoviert in zeitgemäßer und moderner Ausstattung.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem Gefühl von Weite und Helligkeit empfangen. Die offene Gestaltung des Wohn-Essbereiches mit offenem Kamin wird durch einen Glaserker, der nach Osten ausgerichtet ist, sowie durch die großen Terrassenfenster mit viel natürlichem Licht durchflutet.
Die angrenzende moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Der eingewachsene Garten mit seiner großen Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Rasenfläche bietet Platz für Kinder zum Spielen.
Über ein großzügiges Naturstein-Treppenhaus gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie
Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haar im Landkreis München überzeugt mit seinem Gartenstadt-Charakter und urbanen Charme. Verkehrsberuhigt und innerhalb eines geschützten Grüngürtels gelegen, glänzt die Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur mit
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Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & S-Bahn, Seen & weitläufige Waldflächen. Durch den Autobahnring liegt das ganze Alpenvorland quasi "gleich um die Ecke". Mitten in diesem beliebten Wohngebiet entsteht in Kürze ein Neubau-Ensemble aus 3 Häusern, jedes auf einem völlig autarken und real geteilten Grund und Boden! Es erwartet sie ein: • Neubau in langlebiger & wertbeständiger Massivbau-Qualität ! • im Detail durchdachtes Wohndomizil - die eigenen vier Wände • 260m² großer Grund • Privatgarten plus zwei weitere Terrassen (Ost/West) mit praktischem Zugang von Küche und Wohnzimmer • wunderbarer Rückzugsraum mit 5,5 Zimmern dazu ein Hobbyraum dazu • Tageslicht-Bad / Gäste-WC / Lager- / Waschraum • Raumwunder mit insgesamt 11 Räumen • großzügige
Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
4 Zi.
189,02
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte "Celebration 139-V3-XL" von Bien-Zenker Ob Land oder Stadt: Dieses Doppelhaus macht mit seinem klassischen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder Umgebung eine
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gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige Wohn-
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
1 Zi.
33
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in Haar. Wenn Sie dieses betreten, kommen Sie in die Diele, die ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Zudem gibt es hier linker Hand
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einen großen modernen Einbauschrank. Rechter Hand ist das schöne Duschbad. Ein paar Schritte weiter, ereichen Sie den hellen und großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch eine große Fensterfront mit Blick ins Grüne besticht. Ein weiteres Highlight ist die top Einbauküche, in der das Kochen sicherlich großen Spass bereitet.
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus
Durch den Eingangsbereich betritt man den Bungalow im 70-Jahre Stil, im ersten Raum rechts befindet sich die Küche.
Geradeaus vom Eingangsbereich liegt das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse und dem schönen
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eingewachsenen Garten.
Vom Eingangsbereich links, eine kleine Diele mit Zugang zum Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) und Bad. Hinter dem Bad liegt eine extra Dusche und ein kleineres Zimmer (wieder mit Zugang zur Terrasse).
Über eine Außentreppe ist der Keller des Hauses zu erreichen. Hier befinden sich ein Vorraum, mit kleinem Zugang zu einem 8000- Liter Heizöltank, dann 2 voll beheizbare Zimmer und zuletzt der Heizungskeller.
Das Grundstück wurde 1995 noch im Eigenbesitz in WEG aufgeteilt (§ 8 WEG).
Für einen Besichtigungstermin bitten wir um eine kurze Nachricht.
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
563
m2
82065 Baierbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um eine eingewachsene Baulücke. Gebaut werden darf hier ein zweigeschossiges Wohnhaus mit flachem Satteldach und einer angebauten Doppelgarage. Ein Kellergeschoss ist auch möglich. Die Grundfläche
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vom Haus beträgt pro Geschoss max. 8,99 x 10,86 m².
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
81
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete, familienfreundliche 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines achtgeschossigen Wohngebäudes. Vom geräumigen Wohnzimmer aus ist die Loggia zu begehen. Die Wohnung hat einen familienfreundlichen Grundriss - sämtliche
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Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien (Nr. 1 - im Kaufpreis mitenthalten) sowie ein TG-Stellplatz Nr. 26 (zusätzlich EUR 20.000,--). Die Wohnung ist seit 2013 vermietet für mtl. EUR 1.027,87 Kaltmiete + 1 TG-Stellplatz EUR 90,-- + EUR 300,-- NK-Vorauszahlung = mtl. Warmmiete von EUR 1.417,93 (Index-Mietvertrag). Die gesamte Wohnanlage (u.a. Flachdach-,Balkonsanierung+Geländererneuerung) wurde umfangreich saniert. Das dafür aufgenommene Darlehen endet im Jahr 2032. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 681,-- inkl. Tilgung Darlehen/Heizung/Warmwasser/TG und