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1/9
849.000,00 €
8 Zi.
217
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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1/10
685.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser
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Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
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1/8
498.620,00 €
5 Zi.
130
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
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gefördert bekommen.
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1/8
498.620,00 €
5 Zi.
130
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
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gefördert bekommen.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, aufwändig renoviertes Einfamilienhaus mit großem, evtl. teilbarem Grundstück Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus früheren Zeiten wurde liebevoll und umfassend renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen
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Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie ist bezugsfertig und ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine grüne Umgebung legen. Ausstattung und Renovierungen: Großzügiges Grundstück, eventuell auch teilbar, bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen oder potenzielle Bautätigkeiten. Fenster wurden in zwei Etappen erneuert (ca. 2013 und ca. 2022), wodurch hervorragende Dämmung und Energieeffizienz gewährleistet sind. Sanitäranlagen: Alle Wasser- und Rohrleitungen wurden ca. 2020 modernisiert. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt in neuem Glanz, und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss wurde komplett neu eingebaut. Heizung: Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen,
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1/5
345.000,00 €
865
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Mauern (Neustadt an der Donau). Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche gepflegte
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Wohnhäuser und grüne Gärten aus, was ein äußerst angenehmes Wohnumfeld schafft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neustadt a. d. Donau. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder- / Schlafzimmern. Einer Küche sowie einem Badezimmer mit
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Dusche. Ein persönliches Kellerabteil ist neben einem zentralen Wasch- und Trockenraum ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird die Wohnung mit einer modernen und zukunftssicheren zentralenFernwärmeversorgung.
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Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
156
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Wohnfläche: 156m², Garage
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Neu
1/3
397.000,00 €
5 Zi.
156
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Stockwerke, einen Keller und eine Wohnfläche von 156 m² inklusive einer Garage. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und 1999 modernisiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein
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Flur, ein Tankraum, drei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Balkon. Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Gasheizung beheizt (ehemals Öl). Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 397.000,00 EUR. Sichern Sie si
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Donau:
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich im 2. und 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt liegt sehr ruhig, dennoch in zentraler Lage. Die Wohnung ist besonders hell und freundlich mit
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Süd-West-Ausrichtung und besticht durch einen idealen Grundriss: Von dem Flur aus kommen Sie zum Wohn-/Essbereich mit offener Küche und praktischem Abstellraum. Die Küche ist voll ausgestattet mit Elektrogeräten und inkl. Kücheninsel mit Bar und Stühlen. Ebenfalls vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. OG in das Wohn-/Schlafzimmer. Hier befindet sich auch das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Daneben liegt das helle Schlaf-/Kinderzimmer mit großer Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung. In der Wohnung ist ein sehr schöner gepflegter Laminatboden verlegt. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
171
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Fertighaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde 1987 von der Friedl Holzbau GmbH (Obersüßbach) in Holzständerbauweise erstellt. Das Grundstück (auf Erbpachtbasis) umfasst 717 m². Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich
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auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), zwei Schlafzimmer, Speis, Bad (mit Badewanne und Dusche) sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Süd-Terrasse und den Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde ca. 1998 ausgebaut und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad/WC (mit Dusche). Vom Wohnzimmer und von der Küche aus betreten Sie den Balkon in West-Ausrichtung. Das Haus ist voll unterkellert und ist mit einer Öl-Brennwertheizung (Hersteller: Fa. Buderus - Baujahr: 2015) ausgestattet. Zum Haus, das in einem sehr gepflegten Zustand ist, gehören eine Doppelgarage (mit elektrischen Segmenttoren), ein massives Gartenhaus und ein schöner, uneinse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
509.000,00 €
6 Zi.
175
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt. Alle drei Geschossdecken sind massiv aus Beton gegossen. Das Grundstück umfasst 932 m². Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf zwei schnittgleiche und abgeschlossene Wohnungen. Vom
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überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Treppenhaus und von dem aus die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit jeweils drei Zimmer, Wohnküche (jeweils mit Einbauküchen), Bad (jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche), extra WC und Abstellraum. Zusätzlich ist im 1. Obergeschoss ein beheizter Wintergarten (ca. 15 m² Fläche), die zur Hälfte der Wohnfläche anrechenbar ist. Jeweils vom Wohnzimmer der Wohnungen aus betreten Sie die Terrasse im Erdgeschoss sowie den Balkon im 1. Obergeschoss. Vom Treppenhaus im 1. Obergeschoss führt eine Tür in den Wintergarten und auf die Dachterrasse (ca. 30 Nutzfläche), die über der Garage liegt. Außerdem führt eine massive Treppe ins Dachgeschoss, das beheizt und teilausgebaut ist. Das Objekt ist vol
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1/10
616.900,00 €
4 Zi.
142,02
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und
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Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt. Bungalow - alles auf einer Ebene! Für uns steht dein Komfort an erster Stelle. Mit der eingeschossigen Bauweise sind alle Räume barrierefrei zugänglich und sorgen damit für ein sorgenfreies Leben für dich und deine Lieben - auch im Alter oder für körperlich eingeschränkte Menschen. Mit einem intelligenten Design und einer stilvollen Raumgestaltung genießt du das moderne Wohnen auf höchstem Niveau. Dank modernem Design und intelligenter Raumaufteilung sind unsere Bungalows eine ideale Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.
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1/10
557.900,00 €
5 Zi.
166,37
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit über 165 m² kannst du im Home 11 deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im
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Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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