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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde ca. zwischen 1972 und 1974 im Außenbereich der Gemeinde Neukirchen neu aufgebaut und 2008 um einen kleinen Anbau erweitert. Das Garagengebäude mit zusätzlichem Abstellraum stammt aus dem Jahr 1975. Das Grundstück umfasst
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mehrere Flurstücke, insgesamt 6.702 m² für das Wohnhaus mit Auffahrt und 22.811 m² landwirtschaftliche Flächen. Im Erdgeschoss des Hauses stehen auf 84 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Kaminanschluss, eine Küche, ein Duschbad, ein Flur, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Heizungsraum mit Öllager und der installierte Heizungskessel aus 2006 befinden sich ebenfalls hier. Das Dachgeschoss, erreichbar über die Treppe im Hinterflur, bietet auf ca. 38 m² beheizte Nutzfläche zwei weitere Zimmer, eine kleine Kammer und ein zusätzliches WC. Draußen lädt die Terrasse dazu ein, schöne Sommerstunden im Freien zu verbringen. Das Garagengebäude mit Abstellraum sowie ein Carport bieten Platz für Fahrzeuge,
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399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
25856 Hattstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Immobilie wurde umfassend saniert und ist nun energetisch für die Zukunft bestens gerüstet. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Gebäudehülle sowie die Haustechnik unter der Aufsicht eines Energieberaters
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modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten die Anbringung einer Aufsparrendämmung und die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln. Die Fassade erhielt ein neues Verblendmauerwerk und eine zeitgemäße Wärmedämmung von 160 mm. Die Bodenplatte wurde vollständig neu aufgebaut, gedämmt und mit einem neuen Estrich versehen. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die durch ein Erdwärmeheizungssystem mit Tiefensonde betrieben wird. Zusätzlich wird die Heizungsanlage durch eine Solarthermieanlage und einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer zur Warmwasserbereitung unterstützt. Die Fenster wurden durch dreifach-isolierverglaste Modelle ersetzt und sind auf den Süd- und Westseiten mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Alle Tür
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1/10
265.000,00 €
7 Zi.
174,82
m2
25923 Braderup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Wohnhaus auf einem ca. 1460 m² großen Grundstück in der Gemeinde Braderup erbaut. Das genaue Baujahr des Hauses in nicht bekannt. Es wird von einer Errichtung zwischen ca. 1934 und 1950 ausgegangen. In den letzten Jahren wurden
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bereits zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt. Das Dachgeschoss ist bereits fertig umgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss wurden insbesondere der Fußbodenunterbau mit Dämmung, die Heizungsinstallation mit Fußbodenheizung und die Elektrik erneuert. Insbesondere die abschließenden Arbeiten im Erdgeschoss (Malerarbeiten / Fußbodenbeläge / Küche / Bad), der Austausch einiger Fenster und einige Restarbeiten im Außenbereich sind noch durchzuführen. Hier kann ein Käufer seine eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Tat umsetzen. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf 82 m². Es ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein Badezimmer sowie einen Hinterfl
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Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Mach was draus: Kompaktes Stadthäuschen mit Potential. Ideal als Wochenendhäuschen ! BEACHTE: Erreicht wird das Grundstück ausschließlich über einen schmalen 64-78cm breiten Streifen Gehweg ohne grundbuchliche Absicherung auf dem
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Nachbargrundstück. Versteckt in 2.ter Reihe liegt dieses kleine Eigenheim. In das alte Haus sind im Laufe der Jahre bereits einige Investitionen getätigt worden: - Dacheindeckung mit Pappdocken ca. 1989 - 3-Fach verglaste Fenster ca 2015 - elektrische Außenrollläden - Gastherme ca. 2008 - behindertengerechtes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Aufteilung EG: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Außentür, behindertengerechtes Badezimmer, kleines Zimmer, Abtellraum und steiler Treppenaufgang (mit Treppenlift) Aufteilung DG: Flur, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Kammer, kleines Gäste WC Ein eigener PKW Stellplatz ist nicht vorhanden ! Übergabe nach Vereinbarung !
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1/10
880.000,00 €
3 Zi.
116
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Strandnah und sehr ruhig gelegen - realisieren Sie Ihren Wohntraum auf der Nordseeinsel Föhr. Diese Perle im begehrten Wyker Südstrand-Viertel präsentiert sich auf rund 710 Quadratmetern Grundstücksfläche in einem sehr guten Zustand. Zudem
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besticht diese Immobilie durch ihren sehr geringen Energieverbrauch. Etwa 110 Wohn-Quadratmeter bieten den neuen Eigentümern ein ideales, top gepflegtes Familienheim kaum 250 Meter vom Strand entfernt. Herzstück bildet das große, helle Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie der Essbereich mit offener Einbauküche. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den hübschen mit viel Herzblut angelegten und gepflegten nach Süden ausgerichteten Garten. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein helles Wannen-Duschbad sowie die Diele, und das Gäste-WC runden das perfekte Raumprogramm ab. Im Teilkeller finden sich noch Heizungs- bzw. Hausanschluss- sowie ein großer Lagerraum. Der begehbare Dachboden bietet weiteren Stauraum. Ein Carport,
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1.745.000,00 €
4 Zi.
153
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Alten Dorfstrasse in List erwarten Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus. Das ruhig gelegene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 417 m² und ist schön inseltypisch angelegt. Das Einzelhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 153 m² und
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wurde hochwertig ausgestattet. Auf Grund seiner zurückgezogenen Lage bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein PKW - Stellplatz rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/10
1.950.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohneinheit mit exklusiver und fein abgestimmter Ausstattung. Der offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Die Immobilie wurde in 2023 vollständig saniert und lässt keine Wünsche offen. Nahe der Tinnumer Wiesen
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führt der Ingewai vorbei am Reiterhof "Olivenhof" und dem Tierpark zum Rantumbecken. In dieser ruhigen Lage von Tinnum befindet sich das hier angebotene Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten. Sie betreten die Ferienwohnung von der Nordseite über den Flur mit Gäste-WC und Garderobe und sind sofort vom hellen und großzügigen Wohnbereich beeindruckt. Die offen gestaltete Bauweise gibt der Einheit von morgens bis abends viel Licht. Sie haben über zwei Austritte Zugang zu dem südlich gelegenen Freisitz. Die hochwertige Küche ist einladend und großzügig und öffnet sich zum Wohnbereich. Die Treppe beherbergt die Technik des Hauses und führt Sie in das Dachgeschoss. Über den Korridor gelangen Sie zum Duschbad und dem Schlafzimmer mit Bad en Suite. Gegenüberl
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399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
25856 Hattstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Immobilie wurde umfassend saniert und ist nun energetisch für die Zukunft bestens gerüstet. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Gebäudehülle sowie die Haustechnik unter der Aufsicht eines Energieberaters
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modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten die Anbringung einer Aufsparrendämmung und die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln. Die Fassade erhielt ein neues Verblendmauerwerk und eine zeitgemäße Wärmedämmung von 160 mm. Die Bodenplatte wurde vollständig neu aufgebaut, gedämmt und mit einem neuen Estrich versehen. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die durch ein Erdwärmeheizungssystem mit Tiefensonde betrieben wird. Zusätzlich wird die Heizungsanlage durch eine Solarthermieanlage und einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer zur Warmwasserbereitung unterstützt. Die Fenster wurden durch dreifach-isolierverglaste Modelle ersetzt und sind auf den Süd- und Westseiten mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Alle Tür
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
277
m2
25885 Immenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Urlaubsregion Nordfriesland, zwischen Nord- und Ostsee, wartet dieses geräumige Haus mit viel Platz auf kleinem Grundstück auf neue Eigentümer. Das 100 Jahre alte Haus ist bereits 2006 kernsaniert worden und kann mit einer modernen
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Gas-Brennwert Heizung von 2020 aufwarten. Somit können Sie Ihr Augenmerk auf eine individuelle Inneneinrichtung legen. Im Prinzip haben Sie zwei Wohneinheiten, die Sie individuell nutzen können. Die Eigentümer haben im Erdgeschoss eine professionelle Küche für Ihr Gewerbe eingebaut. Sollten Sie diese nicht benötigen ist reichlich Platz für eine moderne Wohnküche vorhanden. Die angrenzende Garage wird aktuell als Kühlhaus genutzt, ließe sich aber wieder zurück bauen. Sollten Sie jedoch im Lebensmittelgewerbe zuhause sein, profitieren Sie von idealen Bedingungen. Anbieten würde sich auch Mehrgenerationen wohnen, denn es gibt im Obergeschoss eine komplette Wohneinheit mit 3 Zimmern zuzüglich eines Durchgangszimmers. Natürlich eignet sich die Immobilie eb
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998.000,00 €
4 Zi.
109,22
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Nordseemeerchen. Die vorgestellte Doppelhaushälfte befindet sich in zweiter Reihe zum Deich in gepflegter Nachbarschaft und ruhiger und familienfreundlicher Stichstraßenlage in der Gemeinde St.-Peter-Ording. 3 Wohnebenen bieten 4 gut
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geschnittene und ideal belichtete Zimmer, 3 Duschbäder (2 davon en suite) sowie einen geräumigen Hauswirtschafts- und Technikraum auf insgesamt 109,00 m² Wohnfläche. Das großzügige, rund 35,00 m² große Wohnzimmer mit offener Küche [alle Anschlüsse für die Installation einer Küche sind vorhanden] bietet zudem einen Kaminanschluss. Wertige Ausstattungsdetails, wie beispielsweise hochwertige Fliesen, Marken-Armaturen und Badezimmer-Objekte, Massivholzgeschosstreppen sowie die vergrößerte Terrasse nebst zusätzlicher Frühstücksterrasse sprechen für sich. Die innovative und energieeffiziente Ausstattung nebst Luft-Wärme-Pumpe, Wohnraumlüftungsanlage, Fußbodenheizung, und PV-Anlage vollenden die zeitgemäße Konzeption Ihres neuen Zuhauses. Das 379,00 m² große
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999.000,00 €
6 Zi.
168
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele Jahre diente dieses Eigenheim einer Familie als entspannter Dauerwohnsitz. Mit viel Liebe wurde ständig modernisiert und so bietet sich heute ein zeitgemäßes großzügiges Wohnhaus an. Durch die Art der Fußböden und die jetzige Nutzung als
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tier-und rauchfreies Haus sind auch Allergiker hier gut aufgehoben. Durch die Modernisierungsmaßnahmen erinnert nicht viel an das Haus aus dem Baujahr.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
14.500.000,00 €
10 Zi.
270
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Anwesen unter Reet befindet sich auf einem ca. 3.150 m² großen Grundstück und ist in klassischer, friesischer Architektur erbaut. Das Objekt bietet einen naturnah gestalteten Garten mit umwerfendem Heidebereich, sowie inseltypisch
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bepflanzte Friesenwälle. Den ruhigen Strandabschnitt erreichen Sie direkt über ihren privaten Strandzugang. Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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698.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es erwartet Sie ein Domizil mit vielen liebevollen Details. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Süden von Westerland direkt an den Wiesen gelegen. Die Maisonette-Wohnung hat einen separierten Zugang ins Obergeschoss, dort befinden sich das
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Wohnzimmer, die Küche, die 2 Schlafzimmer und die beiden Bäder. Ein Balkon in Südausrichtung und eine Loggia in Ostausrichtung runden das Angebot ab. Im Garten steht Ihnen eine Sonnenkuhle für einen Strandkorb zur Verfügung außerdem ist die Mitbenutzung des Gartenhauses Bestandteil des Eigentums. Ein Außenstellplatz ist ebenso Bestandteil des Angebots. Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
245
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einzelhaus unter Reet befindet sich in einmaliger und unverbauter Lage zur Nordsee und lässt auf einer Gesamtfläche von ca. 245 m² keine Wünsche offen. Seien Sie sich sicher: mit dieser Immobilie wird es Ihnen in Zukunft
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an nichts mehr fehlen, denn Luxus, Exklusivität, Stilechtheit und Präzision treffen hier perfekt abgestimmt aufeinander. Während der kalten Jahreszeit genießen Sie die finnische Sauna oder den Gaskamin. Die beiden großzügigen Terrassen laden zum entspannen und Sonnenbaden ein. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser einmaligen Immobilie und der exklusiven Ausstattung. Das Einzelhaus ist als Dauerwohnung genehmigt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
4 Zi.
160
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Neubauimmobilie in Westerland besticht durch ihre großartige Lage im Ortsteil und die hochwertige, sowie zeitgemäße Ausstattung. Die Schlafzimmer werden Holzdielen erhalten, die Bäder werden mit Naturstein versehen. Mit 500 m² Fläche
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bietet das Grundstück zudem ausreichend Platz. Die Immobilie verfügt über eine Luftwärmepumpe. Energieausweis liegt noch nicht vor / ist in Vorbereitung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25873 Rantrum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus (Reihenendhaus Nr. 1 u.4) ist in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Das Haus ist unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllt
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schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Bad, sowie zwei Schlaf- bzw. Aufenthaltsräume. Oberhalb der Erdgeschossdecke befindet sich ein großer Dachraum, der viel Potential für einen späteren Ausbau bietet.
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1/8
1.118.400,00 €
3 Zi.
90,13
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven Ferienunterkunft, die sich über etwa 76 Quadratmeter im Erdgeschoss erstreckt und mit einer beeindruckenden Raumhöhe von etwa 2,80 Metern aufwartet. Beim Betreten des Apartments gelangen Sie zunächst in einen
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kleinen Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe für Ihre Kleidung und Accessoires. Von hier aus öffnet sich der Rest der Wohnung nach Nordwesten. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das dank bodentiefer Fenster hell und freundlich wirkt und eine einladende Atmosphäre schafft. Gleich daneben liegt das Gästezimmer, das ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und ein komfortables Schlafsofa bietet. Auch dieser Raum ist nach Nordosten ausgerichtet. Beide Schlafzimmer liegen direkt gegenüber einem großzügigen Badezimmer mit einer modernen Regendusche und einer integrierten Infrarot-Sauna, die nach einem aktiven Tag Entspannung verspricht. Neben dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Hauswirtschaf
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
119,48
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1980 erbaute Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich im Außenbereich der Stadt Niebüll. Das Wohnhaus wurde nach einem Wasserschaden im Jahre 2023/2024 umfangreich modernisiert und modern gestaltet. Im ca. 119 m² großen und ebenerdigen
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Wohnbereich stehen Ihnen ein helles Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, eine einladende Diele mit Flurbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein dort angrenzender Raum könnte sowohl als weiterer HWR aber auch als Büro oder Gästezimmer dienen. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Die Südterrasse können Sie vom Wohnzimmer aus erreichen - hier können Sie die nordfriesische Sonne genießen. Folgende Modernisierungen wurden im Jahre 2023/2024 durchgeführt: - der komplette Unterbau mit Dämmung und Estrich wurde erneuert - Erneuerung aller Wasserleitungen - neue Fußbodenbeläge (Fliesen) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Vollbad
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1/10
6.500.000,00 €
20 Zi.
502
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie beinhaltet all das, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung und Einrichtung - Komfort der Extraklasse. Hier lässt es sich schöner Wohnen! Auf einem 1.129 m² großen
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Grundstück steht diese erstklassige Kapitalanlage. Die Immobilie bietet 7 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen mit anliegendem Garten zum Erholen einladen. Die restlichen 3 Wohnungen beeindrucken durch einen tollen Blick vom Balkon. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details wie bspw. eine finnische Saune, Wandveredlung durch besondere Spachteltechnik, die beleuchteten Treppenaufgänge sowie die hochwertige Möblierung kreieren ein prächtiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Der Außenbereich ist mit Strandhafer, Holzdielen und Friesenwällen aufwendig gestaltet. Jede Einheit verfügt über einen PKW-Abstellplatz im Bereich der Grundstücksauffahrt. Eine Doppelgarage im hinteren Bere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.589.000,00 €
9 Zi.
390
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video auf Youtube: https://youtu.be/x49KGr9lOlk Oder in Google eingeben: Youtube immoullrich auf unserem Kanal Martin Ullrich Immobilien zu finden! Willkommen bei einem der schönsten Anwesen vor den nordfriesischen Inseln! Vor Vermarktungsbeginn
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haben wir sehr genau recherchiert und uns über 106 Immobilienangebote en Detail angeschaut, aber kein Vergleichsobjekt gefunden, was in der Art, dem Erhaltungs- / Sanierungszustand, dem Ausstattungsstandard, dem tollen Grundstück oder mit der Lage in irgendeiner Weise vergleichbar wäre. Wir lieben es solche wundervollen Immobilien zu vermarkten! KERNSANIERUNG IN DEN JAHREN 2014 - 2019 / Renovierung 2023 Neues Reetdach 2024 Das Anwesen ist modern und luxuriös eingerichtet, ausgestattet mit Designklassikern, Antiquitäten und hochwertigen Gebrauchsgegenständen norddeutscher Luxusmarken. Die Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden. Man sagt hier mit "Pütt & Pann". Diese wird auf Wunsch, ohne Aufpreis mitgegeben. Die Lieferung ist sehr