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1/10
1.395.000,00 €
3 Zi.
87,59
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1.OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie befindet sich in gutem Gesamtzustand und ist hochwertig und komplett möbliert. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mit bestehenden
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Mietverträgen und kompletter Einrichtung verkauft. Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd- und zum Ostbalkon, offene Küche mit Kochtresen, 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder/WC, Diele. Sie erreichen sowohl die Wohnung als auch den Wellnessbereich mit dem Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz. Im Haus gibt es zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie am Haus einen überdachten Fahrradbereich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss aus Flur, Duschbad mit WC, Wohnschlafzimmer, Kochnische und einem Balkon sowie 2 Abstellräumen. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet
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1/7
1.280.000,00 €
4 Zi.
140
m2
25881 Tating
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca.185 m², davon ca.140 m² Wohnfläche und ca.45 m² Nutzfläche, wurde 1964 in Massivbauweise erstellt sowie in 1999 um einen Anbau erweitert. Das überragende Grundstück von rd.23.700 m² befindet sich
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vor den Toren von St.Peter-Ording. Auf dieses Grundstück entfallen ca. 10.000m² für den hauseigenen See. (vorsichtige Schätzung, da nicht vermessen) Eine Doppelgarage, Gartenhaus, Gewächshaus und Doppelcarport runden das Bild ab. Ein geräumiger Stall (Blechverkleidung) diente ursprünglich zur Schafhaltung. Eine Nutzung als Pferdestall ist nach Umbau vorstellbar. Schauen Sie sich gern unser hinterlegtes Video an , um einen interessanten Einblick zu erhalten: https://www.youtube.com/watch?v=QxCcqZKOsvw
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1/7
410.000,00 €
2 Zi.
37
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage des beliebten Appartementhauses "Dünenburg" im Herzen von Westerland in unmittelbarer Nachbarschaft zur Friedrichstraße und zum Strand. Hier finden Sie Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein eigener Stellplatz
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im Hof rundet das interessante Angebot ab. Eigenes Grundbuchblatt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
5 Zi.
99,53
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,53 m² befindet sich in einem massiven, Rotstein verblendetem Gebäude aus dem Jahre 1962 und liegt auf der zweiten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit
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einer Fläche von ca. 2 m² und ein Keller mit ca. 5 m². Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Pkw-Parkplatz und wird zentral mit Gas beheizt. Die Wohnung verfügt über Flur, EBK, separates WC, Bad und insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer. Vom nach Westen ausgerichteten Balkon bietet sich ein Blick auf die Umgebung. Alle Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für moderate Energiekosten. Insgesamt bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt - von der zentralen Lage über die großzügigen Räume bis hin zu der Nähe zum
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser, nach gerade abgeschlossener Komplett-Renovierung und Neugestaltung von Grundriss und und Materialien, Bau besticht durch seine runden Gauben und Hausform, der sich von vielen Neubauten unserer Zeit positiv unterscheidet.
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1/7
660.000,00 €
2 Zi.
71
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung liegt lediglich wenige Schritte vom Wattenmeer entfernt. Sämtliche Annehmlichkeiten erreichen Sie von hier aus innerhalb weniger Gehminuten, den Ellenbogen sowie den Weststrand zudem bequem mit dem Rad.
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Das Domizil selbst präsentiert sich modern, hochwertig sowie lichtdurchflutet und bietet den passenden Rahmen für erholsame Urlaubstage an der nördliche Inselspitze.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
131
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS" 876/0-11799 Friedrichstadt Denkmalgeschütztes Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründungszeit mit ehemaligem Restaurant (3 Gasträume) sowie 2 Wohnungen und einem
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Innenhof, direkt am Marktplatz Erdgeschoss: Windfang, 3 Gasträume, Flur, WCs, Küche (ca. 2001 erneuert), Abstellraum und Heizungsraum, ca. 123 m² Nutzfläche; Obergeschoss: Wohnung1 : Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad; ca. 85 m² Wohnfläche; Wohnung 2: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad, ca- 46 m² Wohnfläche; Grundstücksgröße ca. 218 m², Nutzfläche ca. 123 m², Wohnfläche ca. 131 m², ursprüngliches Baujahr ca. 1621, umfangreich saniert in ca. 1984, Erdgas-Zentralheizung; Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG; Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 475.000,--€
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.300.000,00 €
6 Zi.
227
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1.678 m² ist ein großzügiges Wohnhaus unter Reet mit 2 als Ferienwohnungen genehmigten Einheiten entstanden. Das Verblendmauerwerk ist aus antiken, wiederverwendeten Klinkersteinen hergestellt worden und die Fenster
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sind als Vollholzfenster mit klassischer Sprossenaufteilung ausgeführt. Edler Blaustein befindet sich in den Küchen, Bädern und Wellnessbereichen sowie eine Eichen-Mehrschichtvollholzdielung in den Wohn- und Schlafzimmern. Die maßgefertigten Tischlereinbauküchen sind mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet worden. Weitere passgenaue Einbauten - einschließlich der finnischen Saunen im jeweiligen Wellnessbereich sowie die hochwertige Bäderausstattung – setzen das i-Tüpfelchen. Beide Hausteile werden über Luftwärmepumpen und einer zentralen Lüftungsanlage versorgt. Der Energieausweis befindet in Erstellung / in Vorbereitung. Durch die durchdachte Gartengestaltung mit Friesenwällen, Terrassen aus Natursteinplatten und Sylt typischer Bepflanzun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
130,83
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung unter Reet mit 2 PKW-Stellplätzen und eigenem Grundstücksanteil 884/0-11964 Zur Ferienvermietung geeignet! Aufteilung: großer Wohn-/Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein großes
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Gäste-WC, geräumiger Flur mit Zugang zum Vierkant des Haubargs und zu den Gemeinschaftsräumen Das Anwesen beherbergt derzeit vier Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, eine fünfte Wohneinheit im Dachgeschoss zu schaffen. Die Genehmigung dafür liegt bereits vor. 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 130m², Nutzfläche: ca. 50m², Baujahr der Immobilie: ca.1779, Kernsanierung 2023, Grundstücksgröße: ca. 7.195 m², davon 202/1.000stel Miteigentumsanteil, Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019 ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt ( Baudenkmäler gem. §79 Abs. 4 GEG ) Kaufpreis: 345.000,00 €
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1/9
3.800.000,00 €
4 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
4.200.000,00 €
4 Zi.
187
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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1/9
3.490.000,00 €
6 Zi.
205
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem herrlichen ca. 1.720 m² großen versteckt gelegenen Südgrundstück entsteht in ruhiger Lage im Ortskern von Archsum, umgeben von schönen Friesenhäusern, ein exklusives Doppelhaus unter Reet mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die zum
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Verkauf stehende Haushälfte in herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung bietet eine Wohn- und Nutzfläche nach Sylter Maß von ca. 205 m² und ist bereits bezugsfertig. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und offener Küche, ein Gäste-WC und eine Diele zur Verfügung. Viel Sonne und Licht gelangt durch die zahlreichen Fenster und das große Terrassenelement ins Haus und ermöglichen den Blick und den Zugang in den weitläufigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Auf den großen Terrassen nach Süden und Osten genießen Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder, eines davon en-suite. Im offen gehaltenen Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Raum
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1/10
480.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Zwei-Zimmer -Stadtwohung bietet mit 54 qm Wohnfläche ein komfortables und einladendes Ambiente. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genießen. Darüber hinaus befindet sich ein Schwimmbad,
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Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz im Haus.
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1/10
265.000,00 €
2,5 Zi.
47
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz 884/0-12408 Romantische Sonnenuntergänge inklusive! Aufteilung: Im 5. Stock der Appartementanlage "Atlantic" befindet sich diese nach Westen ausgerichtete, modern ausgestattete, vollmöblierte
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Eigentumswohnung. Vom Balkon aus kann man die schönsten Sonnenuntergänge über der Nordsee genießen. Vom Laubengang aus ist bei gutem Wetter sogar der Westerhever Leuchtturm zu sehen. Aufteilung: Flur, großer Wohn-/Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche und Zugang zum Westbalkon, 2 kleine Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Das Interieur ist modern und zeitgemäß, die Couch im Wohnzimmer lässt sich zur Schlafcouch ausklappen und ihr Bezug ist auswechselbar. Die hochwertige ALNO-Einbauküche verfügt über Elektrogeräte von ZANUSSI (Herd) sowie NEFF ( Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug ) Zum Angebot gehören ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz und der Zugang zu den Gemeinschaftsräumen (Waschmaschinen/Trockner-Räume im 04., 08. und 12. Geschos
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich als
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eigenes Domizil, in begehrter Lage an. Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabstellraum Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 650.000,-- €
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
86
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur 20 Autominuten zum zukünftigen NORTHVOLT-Areal! Wohnhaus mit massiver Garage und Terrasse Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer,
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Büro/Zimmer, 2 Abseiten; Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 8.160,-- € zzgl. ca. 1.440,-- € BK p.a. lt. Mietvertrag 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1958 , Grundstück ca. 462 m², Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 163,1 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 249.000,-- €
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1/7
419.000,00 €
12 Zi.
265
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 gebaut. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.380,00 EUR. Das ergibt eine Kaltmiete p.A. in Höhe von 16.560,00 EUR. Hinzu kommen monatliche Einnahmen der Photovoltaikanlage in Höhe von
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500,00 €. Im Jahr betragen die Einnahmen 6.000,00 €. Die Photovoltaikanlage hat eine Restlaufzeit von 5 Jahren (2025 - 2030) Die Gesamtmieteinnahmen aus Wohnungen und Photovoltaikanlage betragen somit 22.560,00 €. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung der Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Laut Eigentümer besteht die Möglichkeit das übrige Grundstück gemäß § 34 BauGB zu bebauen. Ein gültiger Bebauungsplan für dieses Gebiet existiert nicht. Besichtigen Sie jetzt Ihre neue Kapitalanlage!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung: ca. 82,50 m², bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, 3 Schlafrä
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
14 Zi.
329
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwabstedt 876/0-12525 Schwabstedt Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Carportanlage, Doppelgarage und einem offenen
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PKW-Stellplatz nahe dem Holländerstädtchen Friedrichstadt, der "Insel an Land" Eiderstedt sowie unweit der Kreisstadt Husum und dem Weltnaturerbe Wattenmeer/Nordsee. Brutto-Warmmiete: ca. 36.072,-- € Nebenkosten: ca. 8.220,--€ Netto-Kaltmiete: ca. 27.852,-- € In unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt und unweit der Kreisstadt Husum liegt dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit seinen 6 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten. Auf den insgesamt ca. 329 m² Wohn/- und Nutzfläche befinden sich vier 2 Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 28.852,-- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 8.220,--€ pro Jahr. Die Warmmiete beträgt ca. 36.072,--
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1/7
216.000,00 €
6 Zi.
129
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine solide gebaute Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, die beide bereits langfristig vermietet sind. Die Haushälfte eignet sich somit besonders für Kapitalanleger gut. Erbaut wurde das Haus ca. 1981/82 in massiver Bauweise.
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Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, haben jeweils drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie Duschbäder. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdwärmeheizung (Bj. 2023), die gemeinschaftlich das gesamte Wohnhaus beheizt und deren Abrechnung intern zwischen beiden Eigentümern erfolgt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, sowie eine Garage mit Abstellraum. Zur Dachgeschosswohnung gehören zwei ausgebaute Räume im Dachboden. Die Hausanschlüsse finden im Keller des Hauses Platz.