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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
84
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung im 3. Obergeschoß, die mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien bietet. Diese Immobilie befindet sich in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus und kombiniert
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klassische Bauweise mit Funktionalität. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut aufgeteilte Zimmer. Zwei dieser Räume sind als Schlafzimmer vorgesehen und bieten ausreichend Raum für Schlaf, Erholung und individuelle Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich wurde mit einem Durchbruch zu einem Zimmer erweitert. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch, was in der Kombination mit der Gesamtfläche von ca. 84 m² einen effizienten Wohnkomfort ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Ein Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, welcher zusätzlichen Freiraum schafft und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier lässt sich der Alltag ruhig ausklingen und die fris
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem wunderschön gelegenen Grundstück am Ems-Vechtekanal erbaut. Das Haus befindet sich auf dem vorderen Teil eines noch zu vereinbarendes Grundstücksanteils und bietet ca.
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90qm Wohnfläche. Das Objekt muss von Grund auf saniert werden. Für weitere Informationen nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf!
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1/10
650.000,00 €
60
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
- komplettes Geschäftshaus in bester Lage von Nordhorn - EG 2013 komplett saniert/renoviert - Ladenlokal mit mittelfristigem Mietvertrag für das EG vorhanden - weitere Stockwerke renovierungsbedürftig
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
71
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde im Jahre 1919 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 71 m² teilt sich auf in: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer 1. OG: 2 Schlafzimmer Im ganzen Haus Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
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Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Innenhof und einen Abstellraum. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 152 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet. Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen halten Sie bitte Rücksprache mit unserem Immobilienbüro.
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1/9
160.000,00 €
3 Zi.
100
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wie im Paradies Diese gut vermietete 100m² große Wohlfühloase befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wird Sie nicht nur der fantastische Blick auf den Vechtesee begeistern, sondern sicher auch die
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direkte Lage am Nordhorn Almelo Kanal. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Dieser ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zum Flur offen und beeindruckt darüber hinaus mit dem großartigen Blick in die unverbaubare Natur. Von hier aus gelangen Sie zu dem Balkon, wo Sie die Idylle hautnah erleben können. Die Küche hat die perfekte Größe für die kleine Familie. Praktisch ist die direkte Anbindung zum Wohn-Esszimmer Das praktische Bad befindet sich neben dem Gäste-WC und dem Abstellraum in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen. Apropos Schlafräume, diese sind ruhig mit See und Kanalblick gelegen. Ein eigener Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. PROVISIO
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
56
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Nordhorn, im Stadtteil Bussmaate, befindet sich diese helle Eigentumswohnung. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Zuschnitt, der ein offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Dank der
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Fensterflächen und der vorteilhaften Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Aufteilung: - Flur - Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, ideal für Kochliebhaber. Das Badezimmer überzeugt mit einer Fußbodenheizung, die gerade in den kälteren Monaten für ein behagliches Wohlfühlklima sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die in Süd-West-Lage ein sonniges Plätzchen bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen. Die dreifach verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Isolierung, sodass Sie stets ein angenehmes Wohnklima genießen können. Zur Wohnung gehört zudem ein Stel
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1/10
238.000,00 €
4 Zi.
98
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter Wohnlage von Nordhorn, im Stadtteil Blumensiedlung, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal als Kapitalanlage anbietet. Die Immobilie teilt sich in zwei Einheiten auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Ladenlokal (ca. 101 m²) mit Arbeitsbereich, Sozialraum, WC und Dusche sowie Abstellräumen und Kühlräumen. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine helle Maisonette-Wohnung (ca. 98 m²), die über ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Balkon und ein tolles Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss und zwei Schlafzimmer und ein WC im Dachgeschoss verfügt. Mit nur wenig Aufwand kann im Dachgeschoss noch ein drittes Schlafzimmer, Büro oder ähnlich, abgetrennt werden. Sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung bietet diese attraktive Wohnung viele Möglichkeiten. Das Ladenlokal ist an einen solventen Mieter und einer Laufzeit von 10 Jahren vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 8.400 € für das Ladenlokal und die Wohnung kann c
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1/10
219.900,00 €
7 Zi.
159
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung inmitten von Nordhorn bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf sieben geräumige Zimmer. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1986 erbaut und
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verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Weitere Informationen zur aktuellen Mietkondition erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufteilung der Wohnung: - Wohnen - Essen - Küche - 4 Schlafzimmer - Gästezimmer - Badezimmer - WC - Garderobe - 3 Flure Zusätzlich stehen Ihnen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: - Ein komfortabler Pkw-Stellplatz. - Zwei geräumige Kellerräume, die vielseitigen Stauraum bieten. - Ein zusätzlicher Bodenraum, ideal für die Aufbewahrung und Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
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1/11
650.000,00 €
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- komplettes Geschäftshaus in bester Lage von Nordhorn
- EG 2013 komplett saniert/renoviert
- Ladenlokal mit mittelfristigem Mietvertrag für das EG vorhanden
- weitere Stockwerke renovierungsbedürftig
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Neu
1/15
350.000,00 €
5 Zi.
75
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Nordhorn
Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1917 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es wurde 1998 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, die letzten
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Renovierungsmaßnahmen erfolgten erst im Jahr 2024, sodass das bezaubernde Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand erstrahlt.
Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 90 m² Nutzfläche vielseitig nutzbare Geschäftsräume, die sich ideal für Büro- oder Praxiszwecke eignen. Die Räume im Erdgeschosse wurden in 2023 renoviert. Über einen einladenden, überdachten Eingangsbereich gelangt man in die modern gestalteten Räumlichkeiten. Hier stehen ein Empfangs- und Wartebereich, drei separate Räume, eine Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Ein praktischer Hintereingang führt direkt in den Hof, wo vier Stellplätze für Kunden vorhanden sind. Zusätzlich bietet ein Keller wertvollen Stauraum.
Das Obergeschoss beherbergt auf etwa 75 m² eine gemütliche Wohnfläche, die derzeit al
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
448
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese vielversprechende Kapitalanlage in der charmanten Stadt Nordhorn! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein renditestarkes Objekt zu investieren. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer großzügigen
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Gewerbefläche erstreckt sich die Immobilie über eine beeindruckende Wohnfläche von 448 m² auf einem 513 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1949 errichtete Gebäude wurde 1990 um einen Anbau erweitert und erhielt dabei einige Renovierungsmaßnahmen. Aktuell sind bereits zwei der fünf Einheiten vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die verbleibenden Einheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie gezielt zu steigern. Obwohl das Objekt einige Renovierungsarbeiten benötigt, eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, durch gezielte Investitionen den Charme und die Funktionalität der Räume zu optimieren. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um eine attra
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1/18
124.900,00 €
3 Zi.
74
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Nordhorn in einer ruhigen Sackgassenlage.
Aufteilung:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und
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Waschbecken
- separates WC
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Garagenstellplatz.
Die sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Reihenendhaus mit insgesamt drei Parteien.
Die attraktive Lage überzeugt durch kurze Wege zur Innenstadt und die Nähe zum beliebten Vechtesee, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Das Hausgeld beträgt monatlich 245,00€.
Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für handwerklich begabte Käufer, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Ob als neues Eigenheim oder interessante Kapitalanlage – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
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1/7
50.000,00 €
2 Zi.
42
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
+ Diese Immobilie befindet sich bereits in der notariellen Kaufabwicklung! + Angeboten wird eine ca. 42 m² große Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 64 Einheiten. Das Haus wurde 1962 gebaut und ist mit einem Aufzug
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ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung. Highlight ist die große Loggia in Südausrichtung mit tollem Fernblick. Aufteilung: - Eingangsbereich - Badezimmer mit Badewanne & Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Küche inkl. EBK und Platz für einen Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia mit tollem Fernblick - sep. Schlafzimmer Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert. Die Fenster und Eingangstür wurden bereits gegen doppeltverglaste Kunststofftbaueile ausgetauscht. Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind noch doppeltverglaste Holzfenster aus den 80er Jahren. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (Nr. S35). Es wurden Brandschutzmaßnahmen (Fassade und innen) beschlossen, die Sonderumlage i.H.v
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1/16
949.000,00 €
11 Zi.
380
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 2006 von einem renommierten Architekturbüro entworfen und in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Das großzügige Grundstück von 1.921 m² besticht durch einen wertvollen
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Baumbestand und eine wunderschön angelegte, parkähnliche Gartenlandschaft. Die gesamte Anlage ist durch einen Zaun mit elektrischem Tor gesichert und verfügt über eine moderne Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage.
Das Wohnhaus bietet großzügige, offene Wohnbereiche, die mit hochwertigen Bodenbelägen wie Naturstein und Parkett ausgestattet sind. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und geben einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die angrenzenden Terrassen. Die Wohnfläche von ca. 380 m² lässt Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung – sei es für die Familie, Übernachtungsgäste oder einen separaten Bereich für ein Au-pair oder Pflegepersonal, das ein eigenes Schlafzimmer und Badezimmer nutzen kann.
Im Erdgescho
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
56
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Nordhorn, im Stadtteil Bussmaate, befindet sich diese helle Eigentumswohnung. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Zuschnitt, der ein offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Dank der
...
Fensterflächen und der vorteilhaften Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.
Aufteilung:
- Flur
- Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang auf die Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, ideal für Kochliebhaber. Das Badezimmer überzeugt mit einer Fußbodenheizung, die gerade in den kälteren Monaten für ein behagliches Wohlfühlklima sorgt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die in Süd-West-Lage ein sonniges Plätzchen bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen. Die dreifach verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Isolierung, sodass Sie stets ein angenehmes Wohnklima genießen können.
Zur Wohnung gehört zudem ein
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/11
219.900,00 €
7 Zi.
159
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung inmitten von Nordhorn bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf sieben geräumige Zimmer. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1986 erbaut und
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verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Weitere Informationen zur aktuellen Mietkondition erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Aufteilung der Wohnung:
- Wohnen
- Essen
- Küche
- 4 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
- WC
- Garderobe
- 3 Flure
Zusätzlich stehen Ihnen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung:
- Ein komfortabler Pkw-Stellplatz.
- Zwei geräumige Kellerräume, die vielseitigen Stauraum bieten.
- Ein zusätzlicher Bodenraum, ideal für die Aufbewahrung und Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
391.650,00 €
3 Zi.
88,83
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier werden 2 Doppelhausbungalows mit Flachdach neu erstellt. Die Wohnflächen betragen 2 x 83,68 m² und 2 x 88,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit Abstellraum. Baubeginn ist das Frühjahr 2024
Raumaufteilung
in
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jedem Haus befinden sich ein Wohn/Esszimmer, 2 Schlafräume, 1 Bad mit bodengleich gefliester Dusche, die Küche und 1 Technikraum