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1/10
707.900,00 €
6 Zi.
149
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/10
544.680,00 €
5 Zi.
160
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traumhaus LifeStyle 16.01S bietet einen perfekt durchdachten Grundriss und bietet Platz für die ganze Familie. Homeoffice? Null Problem. Im eigenen Büro arbeitet es sich fast wie von selbst und gleichzeitig kann man den Kindern noch beim
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spielen im Garten zusehen. Das ist Luxus pur. Auch die Wellness-Oase für die Eltern im Dachgeschoss lädt zur Entspannung in den eigenen 4 Wänden ein. Kein Stau mehr im Bad, weil die Kids ihr eigenes kleines Bad haben. Zusammengefasst: Einfach MEGA! Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer 0160/93280808 Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 16.01S inkl.: - Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 2,75m hohe Decken - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrol
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1/10
680.970,00 €
8 Zi.
220
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SO GEHT DOPPELHAUS! Ein Haus, ein Anschlussraum, zwei Wohneinheiten. Wir von Massa Haus bauen zukunftsfähige Häuser zum unschlagbaren Preis. Die Stadtvilla FamilyStyle 21.02 W mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich Ausbauoptionen sogar als
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Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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1/6
579.500,00 €
4 Zi.
112,11
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Zentrale Lage in grüner Umgebung
Objekt
Gönnen Sie sich etwas Besonderes! Modernes Wohnen im Sonnhang in Nittendorf Im schönen Markt Nittendorf entstehen vier Doppelhaushälften in ruhiger Lage. In Kombination mit einer zentralen
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Lage wird der Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau wahr. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbare Nähe zu Regensburg sowie eine perfekte Anbindung an die A3 sind unschlagbare Vorteile. Zentrumsnah, aber dennoch im Grünen. Aufgrund der Schnitte der DHH werden die Häuser den unterschiedlichen Ansprüchen von Interessenten gerecht. Ob für junge Familien als Eigentum, oder für Investoren zum Vermieten. Die attraktiven Doppelhaushälften sind sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnfläche der Doppelhaushälften belaufen sich auf ca. 112,11 m², selbstverständlich ist bei jeder Doppelhaushälfte eine Terrasse mit enthalten. Der Baustart hat im Juli 2023 begonnen, die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Wir haben Ihr Inter
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1/8
274.900,00 €
6 Zi.
154
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Designhaus überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit
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integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten
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1/4
370.000,00 €
450
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Lappersdorf. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses und steht zum sofortigen Kauf zur Verfügung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet somit die Chance, den Traum vom individuellen Eigenheim zu verwirklichen. Es handelt sich um eine leichte Hanglage, die zur Nordseite/Straßenseite abfällt. Entsprechend bieten sich auch hier individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten des UGs. Den Höhenverlauf können Sie dem Schemaschnitt entnehmen. Bei der visualisierten Bebauung handelt es sich um einen Vorschlag, der Abstandsflächenkonform ist. Selbstverständlich sind aber auch andere Baukörper genehmigungsfähig. Bei der Bebauung muss sich nach §34 BauGB an der Umgebungsbebauung orientiert werden. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/8
209.000,00 €
4 Zi.
86
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und verfügt über einen Balkon, eine Garage und ein Kellerabteil. Ein Waschkeller und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
64
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger und idyllischer Lage in 93176 Beratzhausen. In einem Neubaugebiet im westlichen Landkreis von Regensburg, entstehen in einem kleinen Mehrfamilienhaus vier hochwertige 3-Zi.-Wohnungen in den Größen von ca. 54
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m² - 64 m². Die Wohnungen sind mit einem Balkon, oder einer großen Terrasse mit Gartenfläche ausgestattet. Beispiel Wohnung Nr. 1.: - Erdgeschoss mit Terrasse - Großer Garten mit Westausrichtung - Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² - 2 Schlafräume und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Sonnige Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße - Elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dezentrale Lüftungsanlage - Hochwertige Fußbodenbeläge - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Marken-Badkeramik und -armaturen im Badezimmer Kaufpreis: EUR 259.500,- zzgl. EUR 7.500,- Carport Gesamtkaufpreis: EUR 267.000,- Voraussichtliche Bezugsfertigkeit Herbst 2025. Der Energieauswe
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1/2
225.500,00 €
3 Zi.
54,1
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger und idyllischer Lage in 93176 Beratzhausen. In einem Neubaugebiet im westlichen Landkreis von Regensburg, entstehen in einem kleinen Mehrfamilienhaus vier hochwertige 3-Zi.-Wohnungen in den Größen von ca. 54
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m² - 64 m². Die Wohnungen sind mit einem Balkon, oder einer großen Terrasse mit Gartenfläche ausgestattet. Beispiel Wohnung Nr. 2.: - 1. Obergeschoss mit Balkon - Gesamtwohnfläche von ca. 54,1 m² - 2 Schlafräume und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Sonnige Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße - Elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dezentrale Lüftungsanlage - Hochwertige Fußbodenbeläge - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Marken-Badkeramik und -armaturen im Badezimmer Kaufpreis: EUR 225.500,- zzgl. EUR 7.500,- Carport Gesamtkaufpreis: EUR 233.000,- Voraussichtliche Bezugsfertigkeit Herbst 2025. Der Energieausweis wird erstellt und liegt noch
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1/9
626.000,00 €
5 Zi.
143
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus in Eltheim, Gemeinde Barbing, ist ein Neubau, der voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Derzeit befindet es sich im Rohbau, was bedeutet, dass die grundlegende Struktur des Hauses bereits errichtet wurde. Das Doppelhaus
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verfügt über eine moderne Architektur und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Die angebotene Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche mit 143 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC und Technik-Raum.. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfüge über eine Dusche oder Badewanne, je nach Ihren Vorlieben. Die Doppelhaushälfte verfügt außerdem über einen
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1/9
Preis auf Anfrage
1.091
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Grundstück
Über den Weinbergweg fahren Sie von Dettenhofen durch ein kleines Waldstück, sozusagen das Tor zu Ihrem neuen Zuhause, mitten ins grüne Abenteuer: Das 1.091 m² große Grundstück ist in zurückgezogener Ortsrandlage eingebettet und besticht mit
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einem Ausblick auf Wald und Wiesen wie aus dem Bilderbuch. Ein aus dem Jahre 1977 stammender Altbestand, mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen, muss je nach Ermessen aufgrund von Feuchtigkeitsschäden komplett neu gestaltet werden. So bietet Ihnen das Grundstück aufgrund seiner Größe und malerischen Lage Raum zur freien Entfaltung. Ein Schuppen im Garten fügen sich sehr gut in den ländlichen Charme ein. Entschleunigung ist hier garantiert! Die nächste Wanderung beginnt hier an der Haustür. Zwischen wenigen Nachbarn am Ortsrand liegend, können Sie Ihrer Kreativität auf diesem großzügigen Areal freien Lauf lassen. Egal ob ein Domizil für mehrere Generationen, ein schönes Einfamilienhaus, von wo aus Sie mit Ihren Kindern direkt im Wald nebenan, w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
1.020
m2
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Für das Grundstück mit einer Fläche von 1.020 m² liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung von vier Doppelhaushälften vor. Die Erschließung der Häuser erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt an der nördlichen Grundstücksgrenze. Das
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Gesamtgrundstück lässt sich in vier Parzellen mit jeweils mehr als ca. 240 m² unterteilen. Die südlich ausgerichteten Gärten laden zum Verweilen ein. Jedes Haus verfügt über einen Keller mit einem Hobbyraum von ca. 30 m² und einer Wohnfäche von mehr als 150 m². Neben einem großzügigen Wohn- Essbereich, einer Küche, einem Abstelraum und einem Gäste-WC im EG verfügen die Häuser über drei Schlafzimmer und einem Bad im 1.OG. Das Dachgeschoss gliedert sich in ein Studio, ein Büro und ein Bad auf.
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1/8
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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1/8
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
...
einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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1/5
429.000,00 €
3 Zi.
92,03
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben
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werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet.
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1/7
512.200,00 €
3 Zi.
89
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen Sie in
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das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet, sowie ein Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Auf der Linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur ca. 13 m² großen Terrasse (in der WFL mit 50 % eingerechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 512.000,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 546.200,- Provisionsfrei!!!
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1/7
542.700,00 €
3 Zi.
95
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen Sie in
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das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet, sowie ein Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Auf der Linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum ca. 13 m² großen Terrasse (in der WFL mit 50 % berechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teil sich wie folgt auf: Wohnung: € 542.700,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 576.700,- Provisionsfrei!!!
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1/30
455.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93089 Aufhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Architektenhaus mit herrlichem Panoramablick. Dieses großzügige Anwesen aus dem Jahr 1977 beeindruckt durch seine ruhige Lage in Aufhausen, einem begehrten Wohnort im südlichen Landkreis Regensburg.
Die Städte
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Regensburg und Straubing sind jeweils nur ca. 25 km entfernt.
Mit einem unverbaubaren Blick zur Walhalla und in den Bayerischen Wald bietet das Haus Ruhe und Naturnähe, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, eine Grundschule und verschiedene Vereine befinden sich im Ort, sodass sich das Anwesen ideal für Familien und Ruhesuchende eignet.
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1/6
408.000,00 €
3 Zi.
81,89
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen nach aktueller Planung ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den
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Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.
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1/6
360.000,00 €
2 Zi.
72,44
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Ortstrand von Thalmassing entstehen nach aktueller Planung ab Herbst 2023 zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Hochwertige Fliesen in den
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Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.