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1/10
599.000,00 €
11 Zi.
378
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine sehr wandelbare Offerte, die vielerlei Möglichkeiten zur Nutzung lässt und nur darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Bisher wurde das Haus nur von der Besitzerfamilie
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selbst als Einfamilienhaus genutzt. Im Zuge der Zeit wurden nun zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss fast vollständig neu aufgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit ca 60m² und eine 3,5 ZKB Wohnung mit 80m². Das Erdgeschoss mit zugehörigen Gartenanteil befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 100m² Ausbaupotential. Weitere Wohnfläche konnte durch Terrassen- und Balkonanbauten geschaffen werden. Gerade der Gartenteil des Hauses, wie auch die gesamt Hausrückseite bieten einen wunderschönen Blick über den Regen und gerade in den Abendstunden kann man hier den Sonnenuntergang genießen.
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
134
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne, großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte nach KfW-55 Standard. Ihr neuer Wohntraum wurde energieeffizient in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von 134 qm und ca. 42 qm Nutzfläche (im
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Kellergeschoss). Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einer hellen Fensterfront. Hier gelangt man über die Terrasse zum ruhigen Garten mit Südausrichtung. Zudem befindet sich dort ein Gäste WC. Über eine geradlinige Treppe gelangt man bequem in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden können. Ebenso befindet sich dort ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer mit jeweils ca. 13 und 14 qm, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Technikraum noch zwei weitere Räume mit Fußbodenheizung,
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1/10
759.000,00 €
12 Zi.
270
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Stellplätze 3 Garagen Nebengebäude 2 Terrassen und 1 Balkon Die Immobilie ist ein Zweifamilienhaus in der Gemeinde Lappersdorf, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Haus wurde mehrfach renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Beide
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Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge, sind vollständig voneinander getrennt und werden separat abgerechnet. Das zweistöckige Gebäude zeichnet sich durch seine Attraktivität aus und bietet insgesamt zwölf ansprechende Zimmer. Darüber hinaus gehören ein Keller, drei Garagen und ein Nebengebäude zur Immobilie. Das 850 Quadratmeter große Grundstück umfasst außerdem zwei großzügige Terrassen sowie einen kleinen Gartenanteil. Im Jahr 1986 wurde das ursprüngliche Gebäude an- und umgebaut, was den Einbau neuer Fenster sowie eine Dachsanierung umfasste. Im Jahr 2016 wurde die kleinere Wohnung, die 110 Quadratmeter umfasst, vollständig saniert. Dabei wurden alle Böden, Decken, Bäder, Türen und Leitungen erneuert, sowie eine Innendämmung angebrac
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
7 Zi.
276,31
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie dieses einmalige Anwesen in einer der begehrtesten Lagen am Zeitlberg! Diese einzigartige Villa aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 1.810 m² gelegen, erstreckt sich das Anwesen über ca. 276 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung sowie großem Entwicklungspotenzial. Das weitläufige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die genügend Platz für eine große Familie oder individuelle Wohnkonzepte bieten. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Wohnbereich, der mit einem offenen Kamin und einer großen Glasfront zum Garten besticht - hier genießen Sie nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch einen traumhaften Blick auf den weitläufigen Garten, der viel Raum für Ihre kreative Gestaltung lässt. Der privat gelegene, liebevoll gestaltete Garten beeindruckt vor allem durch den alten Baumbestand,
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454.900,00 €
8 Zi.
252
m2
93195 Wolfsegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle:
www.immowelt.de
476.500,00 €
3 Zi.
88,37
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
980
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
**Sie können dieses Objekt über ein Bieterverfahren erwerben. Geben Sie nun Ihr Angebot ab. Startgebot: 445.000 Euro** Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 980 Quadratmetern und ist rechteckig geschnitten. Es ist leicht erhöht gelegen,
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was einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 980 Quadratmetern und ist bereits voll erschlossen. Der Abriss des Altbestands wurde bereits durchgeführt, sodass das Grundstück bereit für eine neue Bebauung gemäß Paragraf 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, ein 4-Spanner zu errichten, was eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Alternativ kann auch ein Einfamilienhaus errichtet werden, um den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung des Grundstücks und bietet ausreichend Platz für Gartena
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1/8
778.000,00 €
1.034
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück im ruhigen Ortsteil Hainsacker der Gemeinde Lappersdorf bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die nach einer attraktiven Projektidee in einer stadtnahen und familienfreundlichen Lage
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suchen. Der aktuelle Altbestand müsste abgerissen werden, um Raum für ein potenzielles Neubauprojekt zu schaffen. Das Grundstück punktet durch seine hervorragende Lage in Hainsacker, einem beliebten Ortsteil von Lappersdorf, nur wenige Kilometer nordwestlich von Regensburg. Die gute Anbindung an die Stadt Regensburg sowie die umliegende Infrastruktur machen das Objekt besonders attraktiv. Die Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, kombiniert mit den schnellen Verkehrswegen, bietet den zukünftigen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Dank der idealen Standortfaktoren und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region bietet dieses Projekt exzellente Investitionsmöglichkeiten. Ferner handelt es sich hierbei um eines der wenigen Grund
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
175
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles. Außer. Gewöhnlich. Ein Haus aus einem Ende der vierziger Jahre errichteten - vorderen, hangabwärts orientierten - Haus und einem Anfang der siebziger Jahre erbauten - hinteren, hangaufwärts gerichteten - Haus. Ein Haus - amalgamiert,
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verbunden, ineinander übergehend. Ein Haus - mit - viel - Raum und - vielen - Räumen! Ein Haus - wesentlich unterkellert - mit in Summe wohl circa 175 m² Wohnfläche bei aktuell sieben Zimmern, drei Küchen und drei Bädern. Eine Einliegerwohnung inclusive. Ein Haus - dessen Eingang Sie einige Stufen hinaufgehend erreichen. Ein Haus, in dem Sie weitere Treppen erwarten. Auf einem mit etwa 872 m² wohl hinreichend großen Grundstück, das Ihnen Ruhe garantiert und für Ihre Privatsphäre bürgt. Schwer zu beschreiben. Besser anzuschauen und zu erfahren! Wir freuen uns auf Sie! Energieangaben Baujahr 1949/1970, EA-B, HZG Öl, 252 kWh/(m²a), EEK H.
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1/10
775.000,00 €
10 Zi.
294
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf der idyllischen Rieglinger Höhe, wo sich dieses charmante 3-Familien-Haus mit bester Aussicht präsentiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 294 qm bietet dieses Haus Raum für drei Familien und überzeugt mit einer gelungenen
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Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Das ursprüngliche Baujahr 1974 zeugt von solider Handwerkskunst, während die jüngsten Renovierungen und Modernisierungen das Haus auf den neuesten Stand gebracht haben. Im Jahr 2021 wurden eine Aufstockung mit neuem Dach und die Neuerrichtung der Dachgeschoss-Wohnung vorgenommen, begleitet von einer ansprechenden Neugestaltung der Fassade. Der Garagenvorplatz, Zugang und Parkplätze erhielten ebenfalls im Jahr 2021 eine attraktive Neu-Pflasterung. Beheizt wird das Haus mittels einer hochmodernen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, die für wohlige Wärme in allen Wohneinheiten sorgt. Darüber hinaus wurden neue Vinylböden im Obergeschoss und Dachgeschoss verlegt, während sämtliche Fenster in den W
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1/9
339.000,00 €
6 Zi.
194
m2
93188 Pielenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einladendes Zweifamilienhaus in idyllischer Naturlage mit Blick zur Naab. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Außeneingänge und sind derzeit vermietet. Das Haus wurde ständig renoviert und modernisiert, und präsentiert sich in einem
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gepflegten, guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und schöner Sonnenterrasse. Im Obergeschoss ist eine geräumige, helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung untergebracht. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.000,- EUR. Das Auto kann direkt gegenüber am Haus geparkt werden. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
275
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ehemalige Hofstelle in unmittelbarer Nähe zur Natur bietet durch die exponierte Lage einen traumhaften Panoramablick über Felder und Wiesen. Diese besondere Immobilie verbindet die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens mit vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Familien als auch Tierliebhabern optimale Bedingungen. Das weitläufige Grundstück und die bestehende Bebauung ermöglichen flexible Nutzungskonzepte - von einer großzügigen Privatresidenz bis hin zur Pferdehaltung. Hier lassen sich individuelle Wohn- und Lebenskonzepte verwirklichen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.424 m² und bietet neben dem bestehenden Hauptgebäude die Möglichkeit, zwei zusätzliche Einfamilienhäuser zu errichten. Das Ensemble eignet sich auch ideal für Pferdeliebhaber und könnte ein wunderbares Zuhause für Pferde bieten. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit neben dem Wohnhaus noch verschiedene Nebengebäude: ein Schuppen, eine ehemalige Schmiede, zwei Carports, sowie ein Anbau mit der
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
119,84
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Haus
Unser Bestreben ist es, größtmöglichen Wohnnutzen zu schaffen, der finanzierbar ist, durch Anwendung einer optimierten Bauweise mit hohem Qualitätsanspruch. Die gut organisierten Grundrisse erfüllen die Wünschen einer jungen Familie und auch
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die heute immer wichtigere Möglichkeit für Home-Office durch ein gesondertes Büro im Erdgeschoss.
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
32,33
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Der WOHNPARK AN DER WIESENT ist für Menschen, die selbst bestimmt und selbständig in ihrem eigenen Zuhause leben und trotzdem den Zusammenhalt und die Unterstützung einer Hausgemeinschaft genießen wollen. https://wohnparkanderwiesent.de/ -
...
Besuchen Sie die Homepage! "Hier wird gelebt, gelacht, gefördert und aktiviert." Das Motto, das im Wohnpark an der Wiesent gelebt wird. Es wird alles angeboten, was der Mensch für einen entspannten Alltag benötigt. Es gibt ein tolles Café, Gemeinschaftsräume wie einen Feierraum, eine Bibliothek mit Lese- und Spielemöglichkeiten, einen Fitnessraum und einen Gymnastikraum - bleiben Sie aktiv! Das liebevoll gestaltete Ambiente des Wohnparks findet sich auch in Ihren privaten Räumen wieder. Nun wird NEU gebaut im KFW 40 NH Energieeffizienzstandard, für den Sie von der KfW-Bank Förderungen erhalten. In diesem Neubau können Sie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnungen erwerben. Diese erreichen Sie bequem mit dem
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Quelle:
www.immowelt.de
298.900,00 €
2 Zi.
49,3
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Der WOHNPARK AN DER WIESENT ist für Menschen, die selbst bestimmt und selbständig in ihrem eigenen Zuhause leben und trotzdem den Zusammenhalt und die Unterstützung einer Hausgemeinschaft genießen wollen. https://wohnparkanderwiesent.de/ -
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Besuchen Sie die Homepage! "Hier wird gelebt, gelacht, gefördert und aktiviert." Das Motto, das im Wohnpark an der Wiesent gelebt wird. Es wird alles angeboten, was der Mensch für einen entspannten Alltag benötigt. Es gibt ein tolles Café, Gemeinschaftsräume wie einen Feierraum, eine Bibliothek mit Lese- und Spielemöglichkeiten, einen Fitnessraum und einen Gymnastikraum - bleiben Sie aktiv! Das liebevoll gestaltete Ambiente des Wohnparks findet sich auch in Ihren privaten Räumen wieder. Nun wird NEU gebaut im KFW 40 NH Energieeffizienzstandard, für den Sie von der KfW-Bank Förderungen erhalten. In diesem Neubau können Sie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage barrierefreie 2-Zimmer Dachgeschosswohnungen erwerben. Diese erreichen Sie bequem mit dem
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449.000,00 €
4 Zi.
109
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut, das am Ende seiner Verwertungszeit angekommen ist. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich an einem leichten Hang, was interssante Möglichkeiten für eine zukünftige
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Bebauung eröffnet. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, weshalb das Grundstück nach §34 BauGB neu bebaut werden kann. Eine (Kern-)Sanierung des Objektes ist aufgrund der schadhaften Bausubstanz nicht rentabel.
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Quelle:
www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
117,94
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Haus
Unser Bestreben ist es, größtmöglichen Wohnnutzen zu schaffen, der finanzierbar ist, durch Anwendung einer optimierten Bauweise mit hohem Qualitätsanspruch. Die gut organisierten Grundrisse erfüllen die Wünschen einer jungen Familie und auch
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die heute immer wichtigere Möglichkeit für Home-Office durch ein gesondertes Büro im Erdgeschoss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
119,32
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Haus
Unser Bestreben ist es, größtmöglichen Wohnnutzen zu schaffen, der finanzierbar ist, durch Anwendung einer optimierten Bauweise mit hohem Qualitätsanspruch. Die gut organisierten Grundrisse erfüllen die Wünschen einer jungen Familie und auch
...
die heute immer wichtigere Möglichkeit für Home-Office durch ein gesondertes Büro im Erdgeschoss.
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
119,84
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Haus
Unser Bestreben ist es, größtmöglichen Wohnnutzen zu schaffen, der finanzierbar ist, durch Anwendung einer optimierten Bauweise mit hohem Qualitätsanspruch. Die gut organisierten Grundrisse erfüllen die Wünschen einer jungen Familie und auch
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die heute immer wichtigere Möglichkeit für Home-Office durch ein gesondertes Büro im Erdgeschoss.
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss. Die kürzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines älteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für ein
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Pärchen oder eine junge Familie. Die im ersten Stockwerk gelegenen Räume erreicht man über ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Hier kocht man gerne! Die Wohnküche ist mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Fläche für einen schönen Essbereich für die ganze Familie. Das kompakte, moderne Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sonnenanbeter können Platz auf der Westterrasse nehmen, welche vom Treppenhaus aus begehbar ist. Für Ordnung sorgt ein großer, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundstück. Ein Bezug ist zeitnah möglich. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Garage und P