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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
76
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Anlageobjekt am Stadtrand von Burgdorf •vermietete Eigentumswohnung •2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss •ca. 76 m² Wohnfläche •Wohn- u. Schlafzimmer mit Laminatboden •ISO-Kunststofffenster, teilweise erneuert
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•Südloggia •gepflegte Wohnanlage mit 14 Einheiten •Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 240,- €/Monat •aktuelle Mieteinnahmen ca. 7.200,- € p. a.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Loggia, die sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Einheiten befindet. Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1973 errichtet und präsentiert sich in guter Lage am südlichen Stadtrand von Burgdorf. Die attraktive Wohnung wurde erst ca. 2023 umfangreich renoviert und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung. Es stehen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlaf-zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Südloggia zur Verfügung. Zwei Kellerräume sowie eine Garage sind Bestandteile des Objekts. Die
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219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Garbsen verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Auf 72 m² erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und des Komforts, das keine Wünsche offen lässt. Das Schmuckstück
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befindet sich im Hochparterre eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch seine elegante Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Außenfassade wird gerade energetisch saniert und gedämmt. Dies wird die Energieeffizienz des Mehrfamilienhauses optimieren. Alle Fenster und Heizkörper sowie die Gastherme wurden erneuert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.388.000,00 €
1.312
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und befindet sich unweit des Stadtzentrums Hannovers im schönen Stadtteil Kirchrode. Es liegt eingebettet in einem gut entwickelten und gepflegten, nachbarschaftlichem
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Umfeld. Park- und Erholungsflächen sowie der Tiergarten Hannover sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend geprägt durch zwei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser bzw. Wohnanlagen sowie durch zweigeschossige Reihenhäuser in offener Bauweise. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentlicher Personennahverkehr sowie Nahversorgungs- und Infrastrukturangebote, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen, Sport, Kultur und Kirche sind ausreichend im Stadtbezirk Kirchrode vorhanden und teils auch fußläufig erreichbar. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in konventioneller Massivbauweise mit Metallkassett
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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
8 Zi.
219,78
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063729 + 2-Familienhaus in vorteilhafter Lage von Springe, kann eigengenutzt oder vermietet werden + Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet sowie hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Nutzen Sie den
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anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie eine Loggia; ein Keller sowie eine Garage und Freistellplatz bieten weiteren Komfort
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.212.000,00 €
1.312
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und befindet sich unweit des Stadtzentrums Hannovers im schönen Stadtteil Kirchrode. Es liegt eingebettet in einem gut entwickelten und gepflegten, nachbarschaftlichem
...
Umfeld. Park- und Erholungsflächen sowie der Tiergarten Hannover sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend geprägt durch zwei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser bzw. Wohnanlagen sowie durch zweigeschossige Reihenhäuser in offener Bauweise. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentlicher Personennahverkehr sowie Nahversorgungs- und Infrastrukturangebote, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen, Sport, Kultur und Kirche sind ausreichend im Stadtbezirk Kirchrode vorhanden und teils auch fußläufig erreichbar. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in konventioneller Massivbauweise mit Metallkassett
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1.200.000,00 €
16 Zi.
458
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit vier Garagen und drei zusätzlichen Stellplätzen. Die Immobilie umfasst sieben Wohneinheiten und zwei Geschäftseinheiten, von denen fast alle vermietet sind. Aktuell belaufen sich die
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jährlichen Nettomieteinnahmen auf 59.220 Euro. Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) sowie eine gemütliche 1- bis 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²). Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m². Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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286.000,00 €
2 Zi.
68,28
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Leineinsel in Hannover-Döhren! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage direkt am Leinewehr mit traumhaftem Blick auf die
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Leine. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² präsentiert sich diese Wohnung hell und einladend. Durch die großen Fenster genießen Sie nicht nur den Blick auf das Wasser, sondern auch viel Tageslicht, das die Räume freundlich und warm erscheinen lässt. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick über das ruhige Gewässer schweifen zu lassen, während die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet und Blick in den gepflegten Garten ein weiterer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ist. Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählt der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen komfortablen Parkplatz bietet und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Darüber hinaus ist der große Kellerraum mit ca. 40 m²
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1/10
684.000,00 €
6 Zi.
159
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne Stadthaus ist über 3 Etagen konzipiert. Es verfügt insgesamt über 6 Zimmer - verteilt auf 159 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer 4 m breiten und raumhohen
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Schiebetür. Diese führt in den Außenbereich mit einer 12 m² großen Terrasse und einem eigenen ca. 60 m² großen Garten. Dieser lädt mit seiner optimalen Süd/West Ausrichtung zur Erholung ein. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein großzügiger HWR Raum mit zusätzlichem Platz für Schränke und E-Bikes. Des Weiteren ist hier, die nur zu dieser Wohnung gehörenden Heizungsanlage, mit eigener Luft/Wärmepumpe untergebracht. Vom HWR-Raum abgehend rundet ein separates, ruhig gelegenes Büro das Erdgeschoss ab. Über die geschlossene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 großzügige Kinderzimmern mit 2,70 hohen Decken und raumhohen Fenstern, sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Vom Flur abgehend gelangt man außerdem i
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178.000,00 €
3 Zi.
77
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort und stilvolles Wohnen. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie drei optimal geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer.Der
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gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine ideale Raumnutzung, während die großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
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1/10
220.000,00 €
4 Zi.
87,82
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064148 In Innenstadtlage von Garbsen steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2018 statt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 11.674,8 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 460 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 3.500 € zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf rund 87,71 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Die Aus
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1/10
168.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss, ideal für Rollstuhlfahrer oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Willkommen in dieser großzügigen und barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Laatzen-Mitte. Die
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Wohnung wurde speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Ein Aufzug sorgt für den stufenlosen Zugang von der Haustür bis zur Wohnungstür. Auch der optional erwerbbare Tiefgarageneinstellplatz ist komplett barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: . Großzügiges Wohn-/Esszimmer: Dieses helle und einladende Herzstück der Wohnung grenzt direkt an die Küche und bietet viel Platz für Geselligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon/Loggia, der zum Entspannen einlädt. . Zwei gut geschnittene Schlafzimmer: Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre praktische Größe. . i
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1/10
1.350.000,00 €
6 Zi.
210
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist ein architektonisches Statement. Mit höchsten Ansprüchen an Material und Design haben die Eigentümer in Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten ein zu Hause für die Familie geschaffen, dass zeitlos und unaufdringlich
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wirkt. 3 Kinderzimmer im Obergeschoss und ein Elterntrakt im EG bieten ein großzügiges Raumangebot. Der Blick aus dem Wohnbereich nach draußen lässt die Innenräume mit dem Gartenarrangement verschmelzen. Lassen Sie sich begeistern.
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1/10
630.000,00 €
5 Zi.
125
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Objektzustand ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Bei dem zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Beachten Sie, dass es
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sich hierbei um ein Objekt handelt, das barrierefrei zu erreichen ist. Innerhalb des Hauses gibt es natürlich Treppen. Das 1976 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 354 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
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1/10
570.000,00 €
4 Zi.
134
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem schönen Haus in der beliebten Burgdorfer Weststadt? Eine Immobilie mit großzügigem Garten und in einem TOP-Zustand? Dann haben wir hier das perfekte Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein saniertes Wohnhaus aus dem Baujahr
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1960 mit vier Zimmern und einem zum Teil wohnlich nutzbaren Keller. Freuen Sie sich auf ein im Jahre 2010 umfassend saniertes Objekt mit komplett gedämmten Wänden, dreifach verglasten Fenstern, einer modernen Elektrik inkl. Datenkabel und einem neuen Badezimmer. Ferner wurde das Dach neu gedeckt und mit Solarpanelen ausgestattet. Die Raumaufteilung in diesem Gebäude ist ebenfalls optimal. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, eine schöne Küche mit Zugang in der Garten sowie das großzügige Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zu finden. Das Kellergeschoss bietet neben Heizungs- und Abstellräumen zwei wohnlich nutzbare Zimmer. Für Ihre PKWs sind eine Garage sowie ein Carport vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
191,22
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik. Mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer
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Solaranlage bietet das Haus eine zeitgemäße und nachhaltige Energielösung. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das großzügige Treppenhaus, das als zentrale Erschließungsebene beide Wohneinheiten verbindet. Die barrierefreie Erdgeschosseinheit besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Duschbad en Suite, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein separates Duschbad. Der Zugang zur überwiegend überdachten Terrasse ermöglicht es, die Wohnfläche nach außen zu erweitern und bietet einen herrlichen Blick in den großen Gart
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Langenhagen bietet den perfekten Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie verbindet modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und überzeugt mit einer durchdachten
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Raumaufteilung sowie großzügigen Außenflächen. Das absolute Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten bietet. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für Sommerabende und Grillfeste. Eine praktische Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Im Vollkeller ist weiterer Platz für Hobby und Lagerung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung nachdem Sie unser ausführliches Exposee bekommen haben und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause!
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
14 Zi.
364
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061758 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses denkmalgeschützte Objekt in Uetze freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und
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friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Infolge des Denkmalschutzes ist die Beantragung von Förderungen denkbar. Insgesamt 14 Zimmer umfasst die Immobilie auf ca. 340 m² Gesamtfläche. Abschließend sorgt ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
114
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
490.000,00 €
7 Zi.
170
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1969 fertig gestellte und ruhig gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus lässt Ihnen freie Wahl bei der Gestaltung der 170 m² Wohnfläche. Von einem offenen Grundriss für eine Großfamilie, zwei Wohnungen um auch andere Verwandte in der Nähe
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zu haben, oder um eine Partei selbst zu bewohnen und die weitere Einheit zu vermieten. Den Möglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Auf dem 565 m² Grundstück befinden sich neben dem Haus, einer Garage und einem Abstellraum auch genügend Fläche, um sich ein Wohlfühlparadies im eigenen Garten zu schaffen. Der Grundriss der ca. 95 m² großen Wohnung im Erdgeschoss setzt sich aus drei Zimmern, der Küche und einem Tageslichtbadezimmer zusammen. Zusätzlich verfügt diese abgeschlossene Wohneinheit über eine ca. 15 m² große Terrasse. Von dieser gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 75 m² Wohnfläche vier weitere Räume, ein Badezimmer, ein Waschraum mit Toilette und eine Küche. Durch einen ca. 5 m² Balkon v
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
69
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten Wohnung, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistert? Möchten Sie in einer gepflegten und ruhigen Umgebung wohnen, die dennoch hervorragend angebunden ist? Legen Sie Wert auf eine
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offene Küche und einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt? Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese charmante Etagenwohnung überzeugt mit ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie alles, was Sie für komfortables Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage benötigen. Die Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich und schafft so einen modernen, kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden in aller Ruhe zu genießen - ein Highlight für entspannte Momente. Zusätzlichen Komfort bieten der zugehörige Kellerraum für praktischen Stauraum und die Garage, die Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem unterbringt. Di