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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
15 Zi.
465
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Sinsheimer Stadtteils Hilsbach, nur 6 km vom Sinsheimer Stadtzentrum und der A6 entfernt. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 465 m² Wohnfläche und wurde 2022
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umfassend saniert. Die Wohnungen haben folgende Größen: -WE1 im UG mit 3 Zimmern und 79,34 m² Wohnfläche -WE2 im EG mit 5 Zimmern und 205,60 m² Wohnfläche -WE3 im ZG mit 3 Zimmern und 72,60 m² Wohnfläche -WE4 im OG mit 4 Zimmern und 105,84 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche ca, 465,00 m² Das Haus kann frei und ohne Mieter zeitnah erworben werden. Bei einer Durchschnittsmiete von 10,- €/m² beträgt die Jahresmieteinnahme insgesamt 55.800,- €. Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden vorgenommen: - 2010 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung - 2014 Austausch der Fenster - 2022 Modernisierung der Leitungssysteme - 2022 Modernisierung der Heizungsanlage - 2022 Modernisierung der Bäder - 2022 Modernisierung des Innenausbaus (Böden, Wände,Decken)
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
8 Zi.
241
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2007 in Massivbauweise erbaute, großzügige Einfamilienhaus verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügigen Wohnebenen verteilen. Es liegt auf einem 813 m² großen Grundstück in ebener Lage, direkt am Feldrand
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und bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit weitläufiger Bebauung. Das Anwesen wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Große, bodentiefe Fenster lassen sehr viel Licht in die offenen Räumlichkeiten hinein und bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick in den schönen Garten. Alle Räume verfügen über hohe Decken mit einer Deckenhöhe von 2,62 m im Erdgeschoss, 2,56 m im Dachgeschoss sowie 2,42 m im Keller und verleihen ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Der Kniestock liegt bei ca. 1,05 m. In der unteren Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich auf über 60 m² Wohnfläche das große, offene Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die schöne Gartenterrasse. Die große Tageslichtküche ist über eine Schiebetüre mit
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Rauenberg in einem 8-Familienhaus, das 1996 erbaut wurde. Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie nach oben ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Die hübsche Wohnung mit
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insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche verfügt über eine helle Tageslichtküche mit Einbauküche, ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit zwei Balkonen mit toller Aussicht in die Streuobstwiese, über ein schönes, helles Tageslichtbad sowie über ein hübsches Schlafzimmer. Hinzu kommen noch ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über eine Fußbodenheizung und ist sofort bezugsfrei. Sie ist in einem hervorragenden Zustand und kann direkt bezogen werden. Die bodentiefen Fenster lassen sehr viel Licht herein und die beiden Balkone sind ein echtes Highlight!. Im Bad haben Sie einen Anschluss und Platz für Ihre Waschmaschine und im Untergeschoss steht Ihnen noch ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
4 Zi.
110
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum PROVISIONSFREIEN Verkauf steht eine projektierte Doppelhaushälfte auf einem 347 qm großen Grundstück aus dem Eigenbestand. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 110 qm, welche ausbaufähig auf ca. 145 qm
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Wohnfläche ist, d.h. 35 qm Studio im DG. Einschubtreppe inklusive, das Treppenloch für die Erweiterung der richtigen Treppe ist bereits vorbereitet und vorhanden. Das Dachgeschoss ist komplett vorbereitet für den Ausbau. Alle Leitungen / Anschlüsse liegen bis ins DG. Inklusive Fenster mit elektr. Rolläden wie im gesamten Haus. Ruhige Süd-Lage Das Grundstück befindet sich im Eigentum der DIVI - IMMOBILIEN - UNTERNEHMENS- GRUPPE / DIVI Projektmanagement GmbH.
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Quelle: www.immowelt.de
1.339.000,00 €
6 Zi.
184
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
L³ - LUXHAUS Lifestyle Loft Der Name steht für die kubischen Formen, die Raumaufteilung des Hauses und die moderne und dennoch zeitlose Architektur des Hybrids aus Bungalow und Loft, der mit dem gekonnten Regelbruch eines zweiten Obergeschosses
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neue Wege geht. Die Architektur besticht von außen betrachtet durch zwei raffiniert ineinandergesetzte Quader, die sich in raumbildenden Säulengängen fortsetzen und beinahe auflösen – Diese Konstruktion wirkt wie eine Skulptur, weshalb das funktionale Innere beinahe überrascht. Die LUXHAUS typischen Farben rot und weiß ziehen weithin sichtbar alle Blicke auf sich. Im Innenraum herrscht durch einen offenen Grundriss im Bereich Eingang, Kochen, Essen und Wohnen Großzügigkeit. Die privaten Räume wie das Schlafzimmer mit Ankleide und das große moderne Wellnessbad mit bodengleicher Dusche, Sauna, WC/Bidet und Badewanne, sind separiert. Viel Fensterfläche im Erdgeschoss, ein holzverkleidetes Sitzfenster im Wohnzimmer und eine Raumhöhe von weit über fü
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
88
m2
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Verlieben und Wohlfühlen umgeben von Wiesen. Sie werden begeisert sein von dieser außergewöhnlichen, geschmackvoll gestalteten Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses, das 1995 erbaut worden ist. Schon beim
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Betreten des gepflegten Hauses fällt Ihnen das helle Treppenhaus auf. Die Wohnung strahlt durch die offene, loftartige Bauweise mit einer versetzten Wohnebene für das Wohn-Esszimmer und den bis ins Dach laufenden hohen Decken eine Wohlfühlatmosphäre mit großem Raumvolumen aus. Ein weiteres Highlight sind drei Balkons, die nach Ost, West und Süd ausgerichtet sind, von denen Sie immer ins Grüne schauen. Die Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Als Bodenbelag hat der Bauherr strapazierfähige Vinyl-Dielen in Holzoptik gewählt. Zusätzlichen Stauraum haben Sie im Spitzboden. Ansonsten gibt es einen Kellerraum und Waschmaschinenraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Wichtig: Der Energieausweis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
137
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neckargemünd. Dieses im Jahr 1930 erbaute Massivhaus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 609 m² viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Die Nutzfläche von ca. 152 m² sowie der vorhandene Keller bieten ausreichend Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Mischung aus Stein-, Dielen-, Fliesen- und Linoleumböden, die dem Haus seinen authentischen Charakter verleihen. Die einfache Ausstattung ermöglicht einen kreativen Spielraum für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Einfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
9 Zi.
247
m2
69234 Dielheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1974 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschönen, 922 qm großen Grundstück in einer top Lage von Dielheim, am Baiertaler Berg. Es verfügt über einen fantastischen Ausblick über Dielheim hinweg und einen liebevoll angelegten,
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größtenteils ebenen Garten. Das Haus wurde sehr hochwertig in Massivbauweise (Hohlblocksteine) als Architektenhaus erbaut. Große, bodentiefe Fenster und großzügige, offene Räume verleihen eine tolle Wohnatmosphäre. Die 247 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen und die Einliegerwohnung. In der Hauptwohnebene, dem Erdgeschoss liegt das großzügige, ca. 30 qm große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den breiten Aussichtsbalkon. Das Esszimmer mit ca. 20 qm verfügt ebenso über einen entsprechenden Balkonzugang und auf der anderen Seite grenzt es an die schöne Tageslichtküche an. Die Wände, zum Teil auch die Decken sind mit hochwertigen Holz aus der Lärche, Fichte und Hemlocktanne verkleidet. Ein schöner, großzügiger Eingangsbereich, ein separates Gä
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Quelle: www.immowelt.de
1.234,00 €
9 Zi.
250
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 1135 m² in einer erstklassigen Aussichtslage in oberster durchgehender Hanglage am Waldrand zwischen Weinheim und Lützelsachsen, nur ca. 800 m vom Schlosspark Weinheim entfernt.
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Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Rheinebene und die unmittelbare Nähe zur Natur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 m entfernt. Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bebaut, welches eine Wohnfläche von ca. 250 m² bietet und derzeit vom Eigentümer bewohnt wird. Neben einer Sanierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes (Bauakte und Statikberechnungen liegen vor) besteht die Möglichkeit zur Neubebauung oder Grundstücksteilung. In Zusammenarbeit mit zwei Architekten wurden auf der Basis aktueller Vermessungsdaten Bebauungsoptionen für eine Mehrfamilienbebauung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 650-800 m² entwickelt und die baurechtlichen Rahmenbedingungen mit dem Bauamt abgest
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
2,5 Zi.
78,66
m2
69242 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
217
m2
69514 Laudenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet auf rund 217 m² Wohnfläche und einem ca. 330 m² großen Grundstück ein stilvolles, komfortables Zuhause. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist sie perfekt für Familien oder
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Paare, die viel Platz und ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser großzügige, lichtdurchflutete Raum zeichnet sich durch seine Offenheit und die harmonische Verbindung zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten aus. Hier können Sie die Sonne genießen oder entspannte Stunden verbringen. Ein moderner Kaminofen sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsra
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
4 Zi.
110
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum PROVISIONSFREIEN Verkauf steht eine projektierte Doppelhaushälfte auf einem 396 qm großen Grundstück aus dem Eigenbestand. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 110 qm, welche ausbaufähig auf ca. 145 qm
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Wohnfläche ist, d.h. 35 qm Studio im DG. Einschubtreppe inklusive, das Treppenloch für die Erweiterung der richtigen Treppe ist bereits vorbereitet und vorhanden. Das Dachgeschoss ist komplett vorbereitet für den Ausbau. Alle Leitungen / Anschlüsse liegen bis ins DG. Inklusive Fenster mit elektr. Rolläden wie im gesamten Haus. Ruhige Süd-Lage Das Grundstück befindet sich im Eigentum der DIVI - IMMOBILIEN - UNTERNEHMENS- GRUPPE / DIVI Projektmanagement GmbH.
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249.900,00 €
3 Zi.
98
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung
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730.000,00 €
6 Zi.
211
m2
74925 Epfenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus mit 211 m² in
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ruhiger ländlicher Wohngegend Epfenbachs steht ab sofort zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Instandhaltungen: -Laminatboden im OG in 2014 verlegt. -Der Schornsteinfeger ist jährlich erschienen. -Der TÜV hat 2-mal den Öltank begutachtet und keine Auffälligkeiten festgestellt. Nächster gesetzlich vorgeschriebener TÜV Termin ist 2027. -Die Farbe auf der Holzverkleidung unter dem Dach ist in 2021 erneuert worden. -Das komplette Haus wurde 2021 innen gestrichen. -Im Wohnzimmer wurde in 2021 eine Wand in Betonoptik eingebaut. -Die Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Hauses wurden 2021 erneuert. -Der Was
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295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten 6-Parteienhauses und ist ab sofort verfügbar. Mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet sie viel Platz und hohen Wohnkomfort.
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Dank der Lage in der zweiten Reihe zur Straße genießen Sie hier Ruhe und einen schönen Ausblick in die Umgebung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit einem praktischen Abstellraum. Von dort aus gelangt man direkt in die Küche, die derzeit mit einer Einbauküche und einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet ist. Diese ist bereits im Preis inklusive. Das Wohnzimmer sowie die beiden weiteren Zimmer sind gepflegt und hell. Sie sind mit modernem Laminatboden versehen, tapeziert und in neutralem Weiß gestrichen. Das modernisierte Bad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Es ist sehr gepflegt und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zu der Wohnung gehören außerdem
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
70,71
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche Wohnung liegt sehr zentrumsnah und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bereits seit vielen Jahren (1996) zuverlässig an ordentliche Mieter vermietet und daher in einem äußerst gepflegten
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Zustand. Die beiden, hellen Schlafzimmer, sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche reichlich Licht einfließen lassen. Ein moderner Vinylboden wurde erst kürzlich in allen Räumen verlegt. Das innenliegende Wannenbad ist hingegen mit weißen, zeitlosen Fliesen bestückt. Eine Belüftung sorgt hier für genügend Abluft. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, praktischer Kellerraum und ein optimaler Tiefgaragen-Stellplatz. Besonders reizvoll ist zusätzlich der schöne Gartenanteil (Freisitz), der für die Mieter einen sehr großen Vorteil darstellt. Sozusagen ein kleines, privates Idyll direkt am Haus. Die JNKM beläuft sich derzeit noch auf € 7.056,-, ab Februar 2025 dann jedoc
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
126
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kleines Einfamilienhaus mit klassischer Satteldacharchitektur und modernen Touch. Mut zur Reduktion macht dieses kleine Haus zu etwas Besonderem. Wenige, wohl platzierte Fenster geben gezielt Einblick und schaffen Rückzug, wo er gewünscht ist.
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Die grauen Akzente strukturieren die Flächen und geben dem Haus etwas Filigranes. Im Innenbereich spielen Naturmaterialien, kombiniert mit klaren Linien, eine große Rolle, auch hier dominiert Dunkelgrau, was für einen harmonischen Gesamteindruck sorgt. Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt. Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
7 Zi.
162
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Satteldachhaus, das alleine schon durch die dunkelgraue Fassade ein echter Eyecatcher ist. Diese moderne Ästhetik zieht sich auch im Inneren des Hauses durch, wo Holz auf klare Linien und anthrazit trifft. Das moderne Satteldachhaus
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beherbergt eine Familie mit vier Personen, der Keller (nicht im Angebot enthalten) bietet neben Raum für die Haustechnik noch zwei zusätzliche Räume, also auch eine Menge Stauraum. Betritt man das Haus, so liegen rechts WC, Abstellraum und dahinter die Garderobe, geraudeaus kommt man in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und einmal umdrehen führt zur geradläufigen Treppe ins OG, wo neben zwei Kinderzimmern das Gemeinschaftsbad und der Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide liegen sowie der Luftraum über dem Esszimmer, der für ein erhabenes Raumgefühl sorgt, wenn man sich durch den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich des modernen Satteldachhauses bewegt. Das Besondere: -Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche ist unter Berücksichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
106
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Lage von Wiesloch auf einem ca. 416 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Das 1953/54 erbaute Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 106 m², verteilt auf zwei Etagen.
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Ursprünglich war auf jeder Etage eine kleine Wohnung mit je drei Zimmern, Küche und Bad angelegt - diese Aufteilung besteht bis heute. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine Nutzung als Zweifamilienhaus als auch ideal für eine Umgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Ein großer Schuppen auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Spielzeug. Da das Gebäude altersbedingt Modernisierungen benötigt, wurde bereits mit der Installation einer neuen Gasheizung im Jahr 2005 ein wi
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239.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
69259 Schönau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte auf einem 1.085 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1960 präsentiert sich dank eines umfangreichen Umbaus im Jahr 1976 und fortlaufender Modernisierungen in einem zeitgemäßen, einladenden Zustand. Mit
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großzügigen 150 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück des Hauses. Von hier aus betreten Sie eine wunderschöne Terrasse mit beeindruckendem Weitblick über das idyllische Tal - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Eine zweite, überdachte Terrasse bietet Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, bietet Platz für Hobbygärtner oder einfach nur Raum, um die Natur zu genießen. Besonders erwähnenswert ist die energieeffiziente Heizungsanlage, die 2022 modernisiert wurde