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1/6
775.000,00 €
2.277
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Merzbach ! Ein tolles Baugrundstück inmitten jahrelang gewachsener Baustruktur. Gemäß Bebauungsplan handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet (WA) und es sind nur Einzelhäuser mit 1 Vollgeschoss zulässig. GRZ 0,4 GFZ 0,5
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Teilbar ab 1.140 m² Aufgrund der Front von ca. 35 m können jedoch mehrere Häuser errichtet werden. Die bebaure Fläche, wenn man jeweils 3 m Abstand zu den Nachbragrundstücken berücksichtigt, liegt bei ca. 695 m². Auf dem Grundstück gibt es in rückwärtiger Lage zudem ein unterkellertes Einfamilienhaus aus 1959 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Dieses verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch im baujahrestypischen Zustand. Die Errichtung des Hauses erfolgte vor der Erstellung des Bebauungsplanes, so dass es außerhalb des möglichen Baufensters liegt und dieses nicht beeinträchtigt. Auch ein Mehrgenarationenprojekt könnte hier sehr leicht umgesetzt werden. Es wäre schade, dass Haus abzureißen, aber natürlich steht dem nichts im Wege. E
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Details: Doppelhaushälfte mit Wohn- u. Nutzfläche EG: 77,82 m2 OG: 68,29 m2 DG: 34.00 m2 Ausbaureserve zur Wohnfläche als Stauraum über eine Zugtreppe erreichbar. Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Die
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lichten Raumhöhen betragen im EG u. OG 2,62 m u. im DG in voller Höhe des Dachverlaufs Lichte Türhöhen 2,10 m Das EG ist barrierefrei Die Haushälften 20 u. 22 sind mit verschiedenen Grundrissen im EG, OG u. DG dargestellt. Sie können ohne Aufpreis entsprechend Ihren Wünschen verändert werden. Der DG-Grundriss von Haus 22 als zusätzliches Wohnstudio mit Duschbad u. Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Erdwärmeheizung ermöglicht über die Fußbodenheizung eine Kühlung bis auf 18 Grad und sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eigenleistungen bei den Ausbaugewerken sind gegen Gutschrift auf Wunsch möglich. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Außenanlagen u. die Anstreicherarbeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit nach B
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1/3
178.000,00 €
744
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen 2-3 Wohneinheiten? Hier wird ein Investor gesucht, ein solventer Mieter ist schon da. In der Ausfertigung kann nach Ihren Vorstellungen und wie in der Umgebung gebaut werden. Einen Bauplan ist nicht vorhanden. Der Verkäufer möchte eine
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Wohnung im Haus zur Miete beziehen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,62 m. Die lichten Türhöhen 2,10m. Die vorgesehene Luft/Wasser/Wärmepumpe ermöglicht Ihnen über die Fußbodenheizung
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eine Kühlung bis auf 18 Grad u. sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
379.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Gebäudekomplexes in Hennef (Sieg) bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Wohnkomfort. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 1993 erbaut und besticht durch seine besondere Bauweise,
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bei der alle Wohnungen von außen zugänglich sind. Dadurch gibt es keinen klassischen Hausflur, was ein besonders privates Wohngefühl vermittelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und offenes Raumkonzept. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der offene Wohn- und Essbereich ist im 1. OG gelegen und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet viel Stauraum für eine umfangreiche Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Studio, die sich optimal zum Schlafen, Leben und Arbeiten nutzen lassen. Um die Mieter zu schützen wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Bei eine
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
89
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1922, letzte Modernisierung: 1980,
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Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus
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1/5
349.000,00 €
5 Zi.
102
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Provisionsfrei** Großzügiges Grundstück mit Potenzial in bevorzugter Lage – 840 m² mit Altbestand!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Ruppichteroth-Ort! Dieses parkähnliche Grundstück mit Südausrichtung bietet auf 840 m²
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Fläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr persönliches Wohnprojekt.
Der Altbestand aus 1962 ist sofort bezugsbereit und wartet auf eine behutsame Modernisierung, Anbau und/oder Erweiterung.
Das großzügige Baufenster von 16 x 17 m, welches mit zwei Vollgeschossen bebaut werden kann, bietet viele Optionen.
Hier können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten!
Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet das Grundstück sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität.
Altbestand:
Keller:
Barrierefreier Außenzugang, Wasch- und Fahrradkeller, Hobbyraum, Heizungs- und Tankraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer mi
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
115
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1989, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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430.000,00 €
125
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt; grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 599/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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285.000,00 €
210
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2017, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Keller/vollunterkellert
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920.000,00 €
213
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 213m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
126
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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516.000,00 €
149
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2018, 2
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
342.000,00 €
111
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 111m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle:
www.immowelt.de
28.000,00 €
175
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Nutzfläche: 59m², Keller/vollunterkellert, schlechter Unterhaltungszustand mit erheblichen Schäden, es besteht Einsturzgefahr
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95.000,00 €
977
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Erbbaurecht liegt vor, 4 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 1958, erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet; sowie zwei Nebengebäude
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260.000,00 €
99
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 99m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
423.000,00 €
106
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert