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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
137
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
HERZLICH WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im äußerst beliebten und begehrten Walluf im Rheingau. Ruhig gelegen und ein echter Wohntraum für Ihre Familie. Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur Erholung
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pur, sondern erfüllt auch eine Vielzahl von Wünschen und Annehmlichkeiten, nach denen Sie schon lange gesucht haben. Aufgrund der breiten und großzügigen Bauweise, gestaltet sich dieses Anwesen als ein wahres Raumwunder mit großzügigen rd. 136m² Wohnfläche, auf 5 Zimmern verteilt und einer vollen Unterkellerung mit 2-3 weiteren gut zu Wohnzwecken nutzbaren Zimmern. Vor wenigen Jahren wurde das Anwesen hochwertig saniert, um/-und ausgebaut und modernisiert. Zusätzliches Entwicklungs-/Ausbaupotential bietet die genehmigte Aufstockung im Dachgeschoss. Das Haus präsentiert sich äußerst durchdacht und attraktiv gestaltet und bietet Ihnen maximale Lebensqualität. ERDGESCHOSS: Aufgrund der außergewöhnlichen Breite und vorteilhaften Umbau/Anbau dieses Haus
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1/10
795.000,00 €
6,5 Zi.
178
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
...auf riesigem Grundstück mit altem Baumbestand
Objekt
Diese Villa aus der Jahrhundertwende um 1900 steht auf einem riesigen, ca. 2.114 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Von der Straße ist die Villa und das
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Grundstück fast nicht einsehbar. Auf ca. 178 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Die stilvolle Holzvertäfelung im Wohn-/ Essbereich und die hohen Decken verleihen dem Haus eine repräsentative Aura. Die große Küche mit der separaten Vorratskammer warten darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Ein Gäste-WC und der Flur mit der tollen Holztreppe runden die Etage ab. Im 1. Obergeschoss hat die Villa zwei wirklich riesige Schlafzimmer mit Loggia & Balkon und dazu ein großes Tageslicht-Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es darüber hinaus noch zwei große Zimmer und ein weiteres Tageslicht-Duschbadezimmer. Für Ihre Autos ist auf dem Grundstück direkt neben dem Haus viel Platz und dazu gibt es auch noch eine Garage, die übe
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159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
99.000,00 €
3 Zi.
67
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Blick in 65391 Lorch-Ranselberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 9 Wohneinheiten. Sie erhalten hier eine tolle Eigentumswohnung. Die schön
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geschnittene Wohnung wurde mit Bodenfliesen in allen Zimmern ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten. Zudem ist ein hell geflieste Wannenbad vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
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1/9
120.000,00 €
3 Zi.
66
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Wohnung
Sie erhalten hier eine gepflegte und gut ausgestattete Eigentumswohnung! Zum Verkauf steht diese 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Blick in 65391 Lorch-Ranselberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist
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derzeit leerstehend. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten. Zudem ist ein hell geflieste Wannenbad und eine Küche mit Einbauküche vorhanden. Ein Kellerraum und Dachbodenanteil gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
87,8
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87,80 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit nur vier Einheiten, erbaut im Jahr 1983. In einer ruhigen
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Sackgassenlage am Rand von Niedernhausen-Oberjosbach bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Wertstabilität und Renditechance. Die Wohnung ist seit November 2013 zuverlässig vermietet an eine alleinstehende Dame im Seniorenalter, die die Immobilie liebevoll pflegt und hegt. Für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine attraktive Jahresnettokaltmiete von derzeit 9.000 €, die vor dem Verkauf auf 10.200 € angepasst werden soll. Dies entspricht einer Monatsmiete von 850 € (9,68 €/m²) und einer Mietrendite von ca. 4,7 %. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer - eines davon wird derzeit als Gästezimmer und Büro genutzt - sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Beide Bäder haben etw
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1/10
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www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
56
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
141,05
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder Traum von den eigenen 4 Wänden beginnt oft so: Plötzlich poppt eine Email bei Dir mit neuen Immobilienangeboten auf - und da ist es: Das Angebot von einem Einfamilienhaus in Walluf-Oberwalluf, welches schon bald Dein neues Zuhause sein kann!
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Das freistehende, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus welches ursprünglich mal in den 1960er Jahren erbaut wurde, befindet sich auf einem insgesamt 493 qm großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße von Oberwalluf. Dein neues Zuhause ist voll unterkellert und bietet ein Erd- und Dachgeschoss sowie einen erst kürzlich ausgebauten Dachboden, der zusätzlich wertvolle Wohnfläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Übrigens ist der Dachboden und das große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einer neuwertigen Klimaanlage ausgestattet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 141 qm und eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 61 qm. Hinzu kommt eine unterkellerte Garage mit weiterem Stauraum, ein kleines Gewächshäuschen und e
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
59
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1991 von der renommierten, ortsansässigen Bauträgerfirma Dietmar Bücher erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch
...
ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch Ende Februar 2025 frei. Sie eignet sich gleichermaßen für den Selbstbezug, Kapitalanleger oder Investoren. Gerne stehen wir Ihnen auch bei einer möglichen Neuvermietung zur Seite - sprechen Sie uns an! Ein kleiner, einladender Dielenbereich bietet Ihnen einen angenehmen Empfang in Ihr neues Zuhause. Das innenliegende Vollbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche - ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer, ruhig nach hinten gelegen, eröffnet einen beruhigenden Blick in die gepflegten Grünanlagen der Liegenschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit einem gemütlichen Kamin, der eine behagliche
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1/10
205.000,00 €
2 Zi.
59
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1991 von der renommierten, ortsansässigen Bauträgerfirma Dietmar Bücher erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch Ende Februar 2025 frei. Sie eignet sich gleichermaßen für den Selbstbezug, Kapitalanleger oder Investoren. Gerne stehen wir Ihnen auch bei einer möglichen Neuvermietung zur Seite - sprechen Sie uns an! Ein kleiner, einladender Dielenbereich bietet Ihnen einen angenehmen Empfang in Ihr neues Zuhause. Das innenliegende Vollbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche - ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Schlafzimmer, ruhig nach hinten gelegen, eröffnet einen beruhigenden Blick in die gepflegten Grünanlagen der Liegenschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit einem gemütlichen Kamin, der eine behagliche
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959.000,00 €
11 Zi.
189
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem schönen Anwesen, welches im malerischen Schlangenbad kurz vor den Toren von Wiesbaden liegt, vereint sich historischer Charme mit moderner Ausstattung. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie einem Verbindungsbau
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im Erdgeschoss. Das ursprünglich ca. im Jahr 1890 errichtete Vorderhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit sowie in den oberen Geschossen zwei helle und hochwertig sanierte Wohnungen sowie ein helles Dachgeschoss als Ausbaureserve. Im Jahr 1982 wurde ein EG-Anbau als Verbindung zwischen Vorderhaus und Hinterhaus geschaffen, wodurch im oberen Bereich eine traumhaft schöne und große Dachterrasse entstand. Des Weiteren wurde ca. im Jahr 1990 der Verkaufsraumbereich der Gewerbeeinheit im EG um die komplette Hausbreite und Tiefe des straßenseitigen Balkons erweitert. Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Verkaufsraum mit Theke mit auf die Bedürfnisse einer Apotheke angefertigten Schränke und Regale, zwei Büros, einem Labor, einem
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1/10
550.000,00 €
6 Zi.
251,08
m2
65399 Kiedrich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im alten Ortskern von Kiedrich. Im Jahr 1959 wurde es errichtet und 1978 erweitert. Es bietet viel Platz auf ca. 251 qm Wohnfläche. Derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen. Über ein
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gemeinsames Treppenhaus betreten Sie die Wohnungen. Die Größen sind nahezu identisch, nur die Aufteilung variiert etwas. Der Wohn- Essbereich mit ca. 45 qm lässt sich fantastisch gestalten. Die fast bodentiefe Fensterfront bietet viel Licht. Auf dem davor liegenden Balkon lässt es sich wunderbar relaxen bei herrlicher Ruhe mit direktem Blick ins Grüne. Die Hobbyköche werden sich freuen, denn die eingerichtete Küche mit ca. 13 qm bietet auch genug Platz, um mit Familie und Freunden zu kochen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes, geteiltes Bad (Wanne und Dusche und zwei Waschbecken mit WC) machen die Wohnung komplett. MIT BEISPIELFOTOS. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten. Natürlich können Sie das Haus auch als Einfamilien
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1/10
959.000,00 €
189
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Haus
Bei diesem schönen Anwesen, welches im malerischen Schlangenbad kurz vor den Toren von Wiesbaden liegt, vereint sich historischer Charme mit moderner Ausstattung. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie einem Verbindungsbau
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im Erdgeschoss. Das ursprünglich ca. im Jahr 1890 errichtete Vorderhaus beinhaltet im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit sowie in den oberen Geschossen zwei helle und hochwertig sanierte Wohnungen sowie ein helles Dachgeschoss als Ausbaureserve. Im Jahr 1982 wurde ein EG-Anbau als Verbindung zwischen Vorderhaus und Hinterhaus geschaffen, wodurch im oberen Bereich eine traumhaft schöne und große Dachterrasse entstand. Des Weiteren wurde ca. im Jahr 1990 der Verkaufsraumbereich der Gewerbeeinheit im EG um die komplette Hausbreite und Tiefe des straßenseitigen Balkons erweitert. Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Verkaufsraum mit Theke mit auf die Bedürfnisse einer Apotheke angefertigten Schränke und Regale, zwei Büros, einem Labor, einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.500,00 €
3 Zi.
72
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, im Jahre 1972 errichteten Mehrparteienhaus in Niedernhausen und hat eine Wohnfläche von 72 m², welche sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie einen länglich geschnittenen Flur
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verteilt. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Zudem gibt es einen sanierten Sonnenbalkon mit Blick auf den Hinterhof, der zum Verweilen einladen. Ein großzügiger Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2071, wobei der monatliche Erbbauzins lediglich 88,31 € beträgt (zu 100% steuerlich absetzbar). Die 3-Zimmer-Wohnung ist seit 07/2018 an eine sympathische junge Familie mit 2 Kindern vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Warmmiete von insgesamt 970,00 € (750,00 € Kaltmiete zzgl. 220,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Die Einbauküche samt Elektrogeräte ist mitvermietet. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzlich vorgesehene Kündigungsfrist 6
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1/6
720.000,00 €
9 Zi.
240
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt in beliebter und schöner Wohnlage von Rüdesheim am Rhein in einer ruhigen Gegend. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Haus ist 1996 auf ein vorhandenes
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Kellergeschoss, das erweitert wurde, neu erstellt und verfügt über 4 abgeschlossene Wohneinheiten. Hiervon sind 3 Wohnungen vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss wird noch vom Eigentümer bewohnt. Von dort hat man den Zugang zum schönen Garten. Das Haus wurde als Energiesparhaus gebaut. Es hat eine Vollwärmeschutzdämmung. hochwertige Fenster und eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Aufgrund dessen, dass alle Wohnungen vermietet sind wurden, um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen kein Innenaufnahmen aufgenommen. Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild der einzelnen Wohnungen machen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
180,09
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen: Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie in ruhiger Halbhöhenlage von Bad Schwalbach handelt es sich um ein großes freistehendes Einfamilienhaus, welches bereits freigestellt ist und somit kurzfristig vom neuen Besitzer bezogen
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werden kann. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1956. In den Jahren 1998-2002 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Immobilie. Hierbei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Wärmedämmung der Fassade - Neueindeckung des Flachdachs - Erneuerung der Elektrik im Gebäude - Erneuerung der Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden Eingebettet von einem artenvielfältigen Baumbestand, befindet sich die Immobilie auf einem 752 qm großen Hanggrundstück. Den Hauszugang des Erdgeschosses erreichen Sie über die Treppenstufen, die sich sehr bequem gehen lassen. Einen weiteren Eingang ins Haus bietet ebenfalls das Hanggeschoss. Des Weiteren befinden sich zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück. Das sind die Highlights dieser besonderen Immobilie
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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
53
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
EINE INTERESSANTE WOHNUNG MIT GUTER VERMIETBARKEIT FÜR KAPITALANLEGER! Die helle 2-Zimmerwohnung mit über 52 m² Wohnfläche befindet sich im siebten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Taunusstein-Hahn. Hier sind die nahegelegenen
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Busbahnhof sowie ein Schwimmbad schnell zu erreichen. Die Schule und der Kindergarten sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem geräumigen Balkon mit einem Ausblick in die Ferne! Die Küche liegt rechts vor dem Balkonzugang und ist direkt an das Wohnzimmer angebunden. Vom Flur aus gelangen Sie in das geflieste Badezimmer mit Badewanne und weiter ins Schlafzimmer. Auf dem Flur befinden sich Einbauschränke, die extra Stauräume für den Haushalt anbieten. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
53
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung mit über 52 m² Wohnfläche befindet sich im siebten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Taunusstein-Hahn. Hier sind die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, ein Busbahnhof sowie ein Schwimmbad schnell zu erreichen.
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Die Schule und der Kindergarten sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem geräumigen Balkon mit einem Ausblick in die Ferne! Die Küche liegt rechts vor dem Balkonzugang und ist direkt an das Wohnzimmer angebunden. Vom Flur aus gelangen Sie in das geflieste Badezimmer mit Badewanne und weiter ins Schlafzimmer. Auf dem Flur befinden sich Einbauschränke, die extra Stauräume für den Haushalt anbieten. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
898.800,00 €
479
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Haus
Ihnen gefällt ein komplett saniertes, mit Denkmalschutz versehenes Objekt, inklusive Dämmung und einer energetischen Sanierung, in einer hervorragenden Lage von Bad Schwalbach, nur bei diesem Objekt werden Sie fündig!!! Auf Sie wartet ein bis ins
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Detail hochwertig gestaltetes Objekt mit einem Cafe' / Restaurantbetrieb im Erdgeschoss samt Küche und der dazugehörigen und extravagant luxuriösen Toiletteneinheiten. Darüber hinaus noch 11 Mietwohnungen, welche ebenfalls aufwendig saniert und neu erbaut wurden. Bei den 5 kleinsten Einzimmerappartements ist die Toilette auf dem Flur, wobei sich die hochwertige Einbauküche, Waschbecken und Dusche innerhalb des Einzimmerappartements befinden. Dies alles geschah in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt, somit erhalten Sie ein hervorragendes Gesamtkunstwerk. Das Objekt ist komplett vermietet, Sie erhalten zirka 6.668,18 Euro Mieteinnahmen warm pro Monat; kalt zirka 5.025 Euro pro Monat. Bei wenigen Einzimmerappartements ist der Einzugstermin,