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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
169
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
87,07
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) im schönen Rother Norden. Die gepflegte Wohnanlage ist in einem ansprechenden Zustand, der Grundriss ist funktionell aber großzügig. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das tagesbelichtete
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Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche und ist raumhoch in "hellgrau" gefliest. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kfz-Stellplatz, ein Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist zum Bezug frei. Wenn Sie lieber vermieten möchten, so haben sich bereits jetzt Mieter um die Wohnung beworben. Das monatliche Hausgeld als Vorauszahlung beträgt aktuell 240,- Euro. Dieses beinhaltet umlegbare Betriebskosten, i. H. von 130,- Euro, nicht umlegbare Betriebskosten i. H. von 33,- Euro und Zuführung in die Erhaltungsrücklage von monatlich 37,- Euro.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
6 Zi.
203
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.020.000,00 €
6 Zi.
218
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von modernen Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Umgebung in Wernfels. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen
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geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Es stehen Ihnen zwei Grundstücksvarianten zur Verfügung. Option 1: 547m² Option 2: 592m² Hausbeipiel 1: 555.000,- Euro inkl. Grundstück und Haus Hausbeispiel 2: 542.000,- Euro inkl. Grundstück und Haus Ebenfalls bieten wir Ihnen zwei Hausvarianten zur Auswahl an. Selbstverständlich können wir bei beiden Hausbeispielen auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen und die Baukörper nach Ihren Vorstellungen planen. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.155.000,00 €
4 Zi.
309
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
74,88
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen/Essen ca.32,89 m² , Dusche/WC ca.5,96m², Kochen ca. .7,57m², AR ca. 1,17m², Eltern ca. 15,26 m³, Flur ca. 9,38m², Loggia( (1/2)) 2,65m², Wohnfläche gesamt 74,88m²
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
159,25
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Komfortables Wohnen auf einer Ebene: Erwerben Sie einen charmanten Bungalow in Georgensgmünd mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für
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Familien, Paare oder auch für Senioren. Es erwartet Sie: - ein Bungalow aus dem Baujahr ca. 1973 - Wohnfläche gesamt auf ca. 159,25 m² - ein schön angelegtes Grundstück mit ca. 736² - fünf Zimmer, Küche, Bad, Terrassen, Wintergarten - gute Raumaufteilung der einzelnen Räume - der südlich angelegte Wintergarten (unbeheizt) bietet Ihnen Platz auf ca. 4,00 m x 3,70 m - die Terrassen befinden sich hinter der Garage und angrenzend am Wintergarten - das Bad bietet Ihnen Tageslicht und ist mit Badewanne und WC ausgestattet - ein Gäste-WC im KG (aktuell ohne Toiletteneinrichtung) steht Ihnen für Ihre Freunde und Familie bereit - 2 separate Einzelgaragen sind für Ihre Zwecke nutzbar - Vollunterkellerung ist gegeben - die Sauna steht im Keller zur Verfügung - ne
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99,72
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete ca. 100 m² große Wohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen, überzeugt die Immobilie durch ihre
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tolle Ausstattung und den beeindruckenden Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einer 1997 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 20 Parteien. Sie erreichen diese über eine Außentreppe und den Laubengang im 2. Obergeschoss. Der zentral gelegene Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung, ohne Durchgangszimmer. Die Highlights der Wohnung: Genießen Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende auf dem geräumigen Balkon mit Westausrichtung. Die Markise bietet zusätzlichen Komfort, während der Blick in den angrenzenden Wald für eine entspannende Atmosphäre sorgt. Moderne Einbauküche: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug la
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
218
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus in der Hermann-Löns-Str. in Roth bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Familien. Erbaut im Jahr 1962, verfügt dieses Haus über insgesamt 6 Wohneinheiten auf einem 1045 qm großen Grundstück und
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besticht durch seine solide Bausubstanz sowie das großzügige Platzangebot. Der Verkauf umfasst die linke Seite des Gebäudes mit ca. 600 qm Grund.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
212
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Zweifamilienhaus steht im Wohngebiet des Rother Ortsteils Eckersmühlen. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und sind als 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Das große Dachgeschoss lässt sich als Reserve
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zusätzlich noch ausbauen. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren die notwendigen Modernisierungen bereits durchgeführt. So befinden sich in beiden Wohnungen die Bäder und das separate WC in hochwertigem Zustand, die Kunststofffenster (2-fach isolierverglast) entsprechen den heutigen Anforderungen und auch die Heizungsanlage ist erst aus dem Jahr 2019. In dieses Haus zieht man somit ohne große Renovierungen ein. Der Garten lässt mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² genügend Freiraum für kreative Gestaltung oder Platz für Kinder & Feiern. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
186.680,00 €
3,5 Zi.
72
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Zur Eigennutzung oder Vermietung !!! Die Wohnung im Dachgeschoß (3. OG) erstreckt sich über ca.72 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich mit fließend übergehendem
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Essbereich und Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnung wird Ende Januar 2024 frei und kann dann eigengenutzt oder vermietet werden. Die Kneippstraße 39 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt. Es steht ein eigener, mit normaler Türe abgeschlossener Keller zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
462.242,00 €
5 Zi.
147
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt dreißig Doppelhaushälften mit KFW
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40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Hier finden Sie eine geräumige und sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte für die ganze Familie. Durch die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- Esszimmer. Die bodentiefen Fenster unterstreichen die offene und sehr helle Raumgestaltung. Über das Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Garten. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangt man in ein geräumiges lichtdurchflutetes Bad, das mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ebenso befinden sich hier noch z
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Quelle: www.immowelt.de
1.555.000,00 €
300
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt. Die Gebäude stammen aus
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verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das ursprünglich 1952 errichtete Bauernhaus wurde 1972 komplett als Wohnhaus umgebaut. Im EG (90 m²) befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Diele sowie ein Ausgang zur Südterrasse. Im OG/DG (60 m²) sind 2 Räume, Flur ein Bad und ein
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separates WC, diese ist als separate Wohnung nutzbar (Zugang getrennt). Großer Balkon. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im KG ist ein großer Raum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, ein Abstellraum sowie 3 Garagen im Haus integriert. Energieausweis wird nachgereicht.
Aufteilung
siehe Grundrissplan
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von modernen Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Umgebung. Wundervoller Südhang - NEUBAUGEBIET in Kammerstein - die Parzellen sind bereits voll erschlossen. Preisangabe ohne Keller - Auf Wunsch kann aber ein Keller gerne realisiert
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werden. Hausbeispiel 1 : 677m² mit Haus 798.000,- Euro mit Keller Hausbeispiel 2 : 677m² mit Haus 793.000,- Euro mit Keller Hauspreise ohne Keller ca. 765.000,- Euro Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte benennen, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärm
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Quelle: www.immowelt.de
807.000,00 €
5 Zi.
147
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
210.600,00 €
3,5 Zi.
80,65
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2.OG erstreckt sich über 81 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, Essbereich vor der Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der gesamte
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Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit neuem Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnung wird von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Die Mieter möchten die Wohnung auch weiter gerne nutzen. Die Eisenbartstraße 46 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt. Es steht ein eigener, mit normaler Türe abgeschlossener Keller zur Verfügung. Wichtig ist natürlich au
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Quelle: www.immowelt.de
213.902,00 €
3,5 Zi.
82
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1.OG erstreckt sich über 82,27 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, Essbereich vor der Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der gesamte
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Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit neuem Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnung wird von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Die Mieter möchten die Wohnung auch weiter gerne nutzen. Die Eisenbartstraße 46 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt. Es steht ein eigener, mit normaler Türe abgeschlossener Keller zur Verfügung. Wichtig ist natürlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.800,00 €
3 Zi.
126
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Satteldach Landhaus 126 Moderne Satteldacharchitektur, die durch Reduktion enorm elegant wirkt. Gezielt gesetzte und klug gewählte Fensterformate geben dem Haus Persönlichkeit, schützen vor ungewünschten Einblicken und schaffen großzügige
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Ausblicke. Dunkle Fenster und eine dunkle Dacheindeckung wirken in Kombination mit grauen Akzentflächen, die für eine großzügige Wirkung der Fenster sorgen, elegant und modern. Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen. Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt. Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszimmer auf die Terrasse, große Fensterflächen belichten Wohn- und Essbereich. Im Oberge