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900.000,00 €
12 Zi.
541
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundstücksfläche ca. 1.767 m² - Gesamte Wohn- und Gewerbefläche im Bestandsobjekt ca. 1.449 m² - Großes
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Entwicklungspotential Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgebäudes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, beträgt ca. 1.449 m². Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverhältnis im geräumten Zustand übergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich für den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber geprüft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber geprüft werden) Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand veräu
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1/2
Preis auf Anfrage
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/2
Preis auf Anfrage
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/2
120.000,00 €
535
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** GROßZÜGIGES, NOCH ABZUTRENNENDES BAUGRUNDSTÜCK - MIT BEREITS VORHANDENEM BAURECHT - CA. 600 M² - MIT DER MÖGLICHKEIT EINER BEBAUUNG NACH DEM §34 "NACHBARSCHAFTSBEBAUUNG" - IM WUNDERSCHÖNEN UND RUHIG GELEGEN ORT
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GANGKOFEN - IM LANDKREIS ROTTAL-INN - BAYERN NEWS - NIEDERBAYERN NEWS - COOMING SOON Es handelt sich um eine Vorankündigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! Für mehr Infos ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen! Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich! Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken!
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
145.000,00 €
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Grundstück
Neu ausgewiesenes Bauland in Dorf-Randlage!
Beste und sehr ruhige Wohnlage!
Südausrichtigung mit Blick ins Grüne!
Sonnige Lage - Sonne von morgens bis abends!
Wiesen, Wälder und ein kleiner Bachlauf in der Nähe!
Leicht erhöhte Lage - keine
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Hochwassergefahren bekannt!
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1/3
295.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Wurmannsquick. Auf einer Grundstücksfläche von 200 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m². Die Ausstattung des
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Hauses ist einfach gehalten und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsideen. Eine Tiefgarage sowie ein Garten runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wurmannsquick und bietet somit eine gute Anbindung an örtliche Geschäfte und Einrichtungen. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie oder als Mehrfamilienhaus zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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146.000,00 €
146
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 146m², Garage
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vorhanden, sowie Nebengebäude, Grundstück ist zum Teil zugemüllt
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509.000,00 €
4 Zi.
132
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
115
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH *** Wir - die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche zum Kernsanieren im Rottal-Inn
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an. EINFAMILIENHAUS IN TANN ZUM SANIEREN - Baujahr 1968 - Energetische Sanierung ist zu empfehlen - Gasheizung / Heizkörper - Schwedenofen (Kaminanschluss) - Balkon ERDGESCHOSS Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette OBERGESCHOSS Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (neue Fenster) UNETRGESCHOSS (Keller) DACHBODEN
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1/3
350.000,00 €
669
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 669 m² und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Der Baugrund ist Kanal bzw. Wasser- Abwasser erschlossen und bietet somit alle Voraussetzungen für einen reibungslosen Bauprozess.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Räumlichkeiten und einen schönen Garten. Durch die Größe des Grundstücks sind der Fantasie bei der Gestaltung der Wohnfläche keine Grenzen gesetzt. Die Lage in einem familiären Wohngebiet sorgt zudem für eine angenehme und ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was für eine optimale Anbindung an
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1/2
157.000,00 €
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 660 qm WNFl. - dazu Garagengebäude mit 115 qm Nfl. - Kunststofffenster und Holzfenster
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1/2
156.000,00 €
84367 Tann
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 290 qm WNFl. - Holzrahmenfenster
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1/2
165.000,00 €
136,56
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit 136,56 qm Wfl. und 77 qm Nfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Garage
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1/2
146.000,00 €
146
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude mit 146 qm Wfl.
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1/2
120.000,00 €
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** GROßZÜGIGES, NOCH ABZUTRENNENDES BAUGRUNDSTÜCK - MIT BEREITS VORHANDENEM BAURECHT - CA. 600 M² - MIT DER MÖGLICHKEIT EINER BEBAUUNG NACH DEM §34 "NACHBARSCHAFTSBEBAUUNG" - IM WUNDERSCHÖNEN UND RUHIG GELEGEN ORT
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GANGKOFEN - IM LANDKREIS ROTTAL-INN - BAYERN NEWS - NIEDERBAYERN NEWS - COOMING SOON
Es handelt sich um eine Vorankündigung "Coming Soon"!
Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder!
Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie!
Für mehr Infos ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich!
Mit der Erstellung des Exposés wird demnächst begonnen!
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich!
Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses bezaubernde Landhaus in der Nähe von Simbach am Inn bietet Liebhabern des ländlichen Lebens alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 240 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt 6 Zimmern und einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 8.600 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Obergeschoss bildet hierbei das Herzstück und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Mit zwei separaten Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, sowie einer Lese-Ecke bietet diese Etage genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsorte.
Der großzügige Essbereich im Erdgeschoss inklusive eines Anschlusses für den Kachelofen verfügt über genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die historische Küche, die aus dem Jahr 1900 stammt. Diese
bewahrt ihren ursprünglichen Charme und bietet eine nostalgische Atmosphäre.
Direkt
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1.750.000,00 €
17 Zi.
962,58
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht vor allem durch seine außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Stadtrand und doch inmitten eines Waldgebietes. Bei der Bauweise wurde auf Strahlenfreiheit großen Wert gelegt. Es eignet sich daher für vielfältige
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Möglichkeiten, von der Praxis für Heilberufe bis hin zu Managementseminaren ohne maßgeblich störende Außeneinflüsse.
1978 wurde der erste Bauabschnitt erstellt, der 2000/2001 umfassend umgebaut und erweitert wurde. Neben Schulungs- und Besprechungsräumen entstanden dabei ein neuer, großer Vortragsraum in gelungener Architektur. Zudem wurde nahezu das gesamte Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube nach Süden geöffnet.
Das zentrale runde Treppenhaus in der Mitte des Anwesens erschließt die einzelnen Wohn- oder Arbeitsbereiche. Das Objekt könnte sowohl als Mehrparteienhaus oder auch als repräsentatives Büro- bzw. Praxisgebäude wie auch hervorragend als Seminarhaus genutzt werden.
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Neu
156.000,00 €
1 Zi.
290
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus
Denkmalgeschütztes Gebäude mit gemischter Nutzung (Wohn- und Geschäftsfläche), bestehend aus 2 bis 3 Etagen und einer Gesamtfläche von 290 Quadratmetern. Das Baujahr gehört einer historischen Epoche an, ist jedoch unbekannt.
Es war nicht
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möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Die äußeren Teile des Gebäudes zeigen deutliche Anzeichen von Vernachlässigung und fehlender Renovierung über einen längeren Zeitraum. Dies hat zu starken Verschmutzungen, Verwitterungsspuren und Reparaturbedarf geführt, die das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes stark beeinträchtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 156.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso e
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Neu
157.000,00 €
1 Zi.
227
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 226 m² und einer Nutzfläche von 126 m², sowie einem Garagengebäude (3 Stellplätze). Das genaue Baujahr ist
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unbekannt, aber es wurde 1968 umgebaut und 1990 wurden 2 zusätzliche Appartements eingebaut.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gastherme, geliefert von der Energie Südbayern GmbH. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es gibt sichtbare Anzeichen für Sanierungsbedarf am Wohn-/Geschäftsgebäude, darunter Putzabplatzungen an der Außenfassade und Anzeichen von Fäulnis am Dachbereich auf der Südostseite. Es scheint, dass in den vergangenen Jahrzehnten nur wenig Bauunterhalt durchgeführt wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert
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165.000,00 €
4 Zi.
137
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller, einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 77 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse und ein Garagengebäude und wurde im Jahr 1968 erbaut. Raumaufteilung:
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Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Vorraum, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt; Renovierungs- und Reparaturbedarf besteht; Außenbereiche sind stark vernachlässigt; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 165.000,00 EUR.
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