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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
317
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein oft gehörter Wunsch: "Ich suche etwas, wo ich absolut UNGESTÖRT, absolut RUHIG und UNERKANNT leben und mich FREI ENTFALTEN kann." Die in dieser Kombination sehr selten anzutreffende 4 Umstände sind hier gegeben: - die Zufahrtsstraße führt
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nur zu 3 Höfen - von dieser Zufahrtsstraße führt ein Privatweg zum Hof - weder von der Zufahrtsstraße noch vom Privatweg erkennt man, dass am Ende dieses Unikat eines kompletten Rottaler Vierseithofes mit viel Charme und Potenzial liegt. Und das Beste - der Hof liegt nur ca. 7 km von Pfarrkirchen entfernt I. Allgemeines zu diesem Hof: - Typischer, "stattlicher" Rottaler Vierseithof mit viel Charme und ebensoviel Potenzial - allein das Haupthaus hat die hier angegebenen ca. 317 m² Wfl. (weitere ca. 400 m² bis 500 m² Wfl. wohl möglich) - ehemaliger Kornspeicher und Stall bieten sich an, diese nach den eigenen Vorstellungen umzubauen - z.B. Wohnungen, Studio, Atelier usw. - geschlossener, ca. 400 m² großer Innenhof - Wohnhaus und der Kornspeicher (
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97.000,00 €
2 Zi.
60,13
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage von Eggenfelden. Das Haus wurde ca. 1985 umgebaut und in nur 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (2001). Ein
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Stellplatz ist nicht zugeordnet. Die Wohnung ist seit langem an treue Mieter vermietet. Die Bruttorendite beträgt ca. 3,6 %. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
12 Zi.
349
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Elegante Villa am Waldrand mit umfassender Ausstattung und Extras Diese neuwertige Villa, erbaut im Jahr 2016, bietet eine Wohnfläche von ca. 349 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1579 m². Mit insgesamt 12 Zimmern, davon 5
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Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen. Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt an eine geräumige Garderobe und das Treppenhaus anschließt. Die angrenzende Diele bietet Zugang zu allen wichtigen Räumen auf dieser Ebene. Die Küche, in hochwertiger Ausführung und ausgestattet mit einer großzügigen Tressen-Bar, grenzt direkt an eine Speisekammer. Das angrenzende Esszimmer führt zum Wintergarten und weiter in den Garten, während das Wohnzimmer ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Ein praktisches Arbeitszimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergescho
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Quelle:
www.immowelt.de
508.950,00 €
3 Zi.
113,1
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
...
wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 !! Bayrisch - Stylisch !! nachhaltiger Chalet-Charakter TOLLE ARCHITEKTUR - KFW 40 undegr.AfA möglich Es entsteht eine kleine - ruhige - hochwertige Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Erdgeschoss-Whg. Nr. 1: 3-Zimmer-Whg mit 113,10 m² = 508.950 EUR Erdgeschoss-Whg. Nr. 2: 2-Zimmer-Whg mit 62,50 m² = 281.250 EUR Erdgeschoss-Whg. Nr. 3: 3-Zimmer-Whg mit 112,90 m² = 508.050 EUR Obergeschoss: Obergeschoss-Whg. Nr. 4: 3-Zimmer-Whg mit 101,60 m² = VERKAUFT Oberg
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Quelle:
www.immowelt.de
281.250,00 €
2 Zi.
62,4
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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508.050,00 €
3 Zi.
112,9
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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274.050,00 €
2 Zi.
60,9
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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698.000,00 €
8 Zi.
385
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus, erstmals im Jahr 1718 erwähnt, wurde nicht nur bewahrt, sondern erhielt durch seine aufwendige Umsiedlung und Restaurierung 1977 neues Leben. Heute steht es unter Denkmalschutz, was seinen besonderen Charakter
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noch einmal unterstreicht. Der Eintrag beschreibt es als "ehemaliges Bauernhaus aus Hirla, zweigeschossiger Blockbau mit Giebelschroten, bemalten Balkenköpfen und Kopfbo?gen, mehrfach datiert auf das Jahr 1718". Die Revitalisierung des Hauses war eine Herzensangelegenheit. Von den neuen Fundamenten bis hin zum massiven Teilkeller, der sich diskret unter der Hälfte des Hauses erstreckt, wurde alles mit Liebe zum Detail neu aufgebaut. Wichtigste Versorgungsleitungen und Kamine wurden dabei vollständig erneuert oder ergänzt, sodass das historische Flair des Hauses mit modernen Annehmlichkeiten harmoniert. Das Innenleben dieses Schmuckstücks blieb dabei ganz seinem Ursprung treu - das Haus erstrahlt in seiner nahezu originalgetreuen Pracht. Die kla
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
460
m2
84381 Johanniskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einem durchdachten Raumkonzept kann die vorhandene, sehr große Fläche optimal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, sei es durch die Realisierung von kreativen Wohnkonzepten oder durch den Betrieb eines kleinen Unternehmens in den
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Geschäftsräumen. Fest steht, dass der attraktive Standort in Kombination mit der guten Erreichbarkeit und der bestehenden Infrastruktur zahlreiche Synergien schafft. Die Wohneinheiten bieten zudem Rückzugsmöglichkeiten, während die Gewerbeflächen Raum für Kreativität und Geschäftsentwicklung lassen. Investoren profitieren von der Möglichkeit einer schnellen Umgestaltung sowie von der Stabilität der Mietverhältnisse in einem gefragten Wohn- und Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität, die dieses Objekt mit sich bringt, denn es ist prädestiniert dafür, als gemeinschaftlicher Arbeitsplatz zu fungieren, an dem verschiedene Unternehmen unter einem Dach zusammenarbeiten könnten und gleichzeitig Leben und Arbeit nahtlos miteinander v
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799.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 10/2021, Bauweise: Ziegelmassiv, 42,5 cm Wandstärke, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Satteldach, mit PV-Anlage, Fenster: Kunststoff, Alu, jeweils mit Rollos, Innentüren: Echtholz, Haustüre: Vollholztüre mit Glaselementen,
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Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Luftwärmepumpe, Wohnfläche: ca. 220 m², Grund: ca. 989 m².
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
62
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
INFORMATIONEN ZUM MEHRFAMILIENHAUS . wohnen im Zentrum von Eggenfelden . inmitten einer grünen Oase in Eggenfelden . Einkaufszentrum mit vielen Geschäften zu erreichen . nur 5 Geh-Minuten zum Schellenbruckplatz . Discounter direkt gegenüber der
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Wohnung . sehr schöner, moderner Baustil der Wohnanlage . Wohnanlage mit 8 Einheiten . Rollläden im ganzen Haus vorhanden . Kunststoff Fenster vorhanden . neuer Außenanstrich der gesamten Wohnanlage . Tiefgarage für die Anwohner ebenfalls vorhanden . Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten . Miteigentumsanteil an der Bauparzelle . Miteigentumsanteil an der Tiefgarage INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG . schöner Grundriss der Dreizimmerwohnung . hochwertiger Parkettboden/Fliesen/Böden . vollständige Küche mit Siemens Elektrogeräten . Wohnraum mit getrennter Küche . eigener Balkon, vollständig nutzbar . Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette . Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden . extra Lagerraum für Lebensmittel vorhanden . Holztüren in der Wo
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695.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 2014 errichtet wurde und mit seiner durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Ausstattung überzeugt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 658 m². Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen wesentlichen Bereichen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die bodentiefe 3-fach Verglasung sorgt hierbei für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Zudem besteht, für zusätzliche Wärme und Atmosphäre, die Möglichkeit im Wohnbereich einen Kamin anzuschließen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit einem en suite Duschbad, sowie ein
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595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urige Landhaus mit Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 10.924 qm, ist derzeit vermietet und liegt im Zentrum von Brombach, in einer ruhigen Seitenstraße. - Landhaus mit Nebengebäude mit ca. 5.759 qm - Energetische Sanierung /
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Kernsanierung ist zu empfehlen - weiteres Grundstück mit ca. 5.165 qm (derzeit Grün- und Ackerfläche) Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 150,20 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006
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376.000,00 €
8 Zi.
166
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwerben Sie ein gut gepflegtes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Julbach. In Massivbauweise erbaut im Jahr 1974. Die Wohnfläche von etwa 166 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit etwa 90 m² und das Obergeschoss mit ca. 76
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m², die Raumaufteilung ist in beiden Wohnungen gleich. Rechterhand vom Eingangsbereich jeder Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, im Anschluss daran das Kinderzimmer. Auf der anderen Seite des Gangs ist eine separate Toilette, sowie das Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken. Die Küche bietet mit einem kleinem separaten Abstellraum viel Platz. Esszimmer und Wohnzimmer ergänzen jeweils den Wohnraum. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Im Keller befindet sich die Öl-Heizung (Niedrigtemperatur) mit einem 8000 Liter-Tank. Zudem eine Waschküche mit Dusche und 3 weitere Kellerräume. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen. Auf der Westseite des Hauses wurde bereits 2013 mit dem Fassadenanstrich ein Vollwärmeschutz angebracht. Im
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
120,19
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns dreizehn Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat
...
uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 MEHR INFOS UNTER www.wohnen-in-vollendung.de OBJEKT MIT STIL Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Naturlage, exklusive Eigentumswohnungen. Ländlicher Flair trifft modernen Stil und bietet somit Wohnraum der Extraklasse. LAGE, LAGE, LAGE - Sie residieren nahe dem Kurort Bad Birnbach direkt in idyllischer grüner Umgebung am Naherholungsgebiet. Das einladende Wanderwegenetz beginnt direkt vor ihrer Haustüre. Die freie Feld- u. Wiesenlandschaft lädt Sie zum e
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155.000,00 €
3 Zi.
115
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1904 in Massivbauweise errichtet und 1962/1963 erweitert. Das Gebäude ist seit November 2019 unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Küche/Essen, Speis, Badezimmer, Schlafzimmer
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Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Dachterrasse Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss wurde vor ca. 8 Jahren gedämmt und dient als Lagerfläche. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1998 beheizt, im gleichen Jahr wurde das Dach des Wohnhauses erneuert/neu eingedeckt. Ein zusätzlicher Kaminofen versorgt das Gebäude mit einer angenehmen Wärme, hier muss allerdings der Einsatz erneuert werden. Der Heizungsraum samt angrenzendem Abstellraum wurde ebenfalls 1998 angebaut. Mit der darüber liegenden Dachterrasse aus dem Jahre 2010 wurde ein wunderbarer Platz zum Verweilen und Entspannen geschaffen. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Kunststofffenstern ausgestat
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600.000,00 €
5 Zi.
162
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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499.000,00 €
13 Zi.
329,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis499000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
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499.000,00 €
13 Zi.
329,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632 Objektnummer632 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1911 Wohnraum210,00 m² Nutzfläche119,00 m² Grundstücksgröße258,00 m² Zimmer13 Balkone2
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EnergieausweisVerbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert84,40 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis499000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
204
m2
84367 Zeilarn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Juwel lässt die Herzen von Liebhabern alter Bauernhäuser höher schlagen. Das Anwesen mit dem Charme vergangener Zeiten bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten, die perfekt für eine Familie geeignet sind und ideal die Symbiose von Wohnen
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und Arbeiten im Grünen ermöglichen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 204 qm, welche sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließender wohnlicher Stube und ein Badewannenbad. Der ehemalige Pferdestall wurde zum Lager- und Technikraum umgebaut, könnte aber auch noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die oberen Etagen beherbergen die vier Schlafräume sowie das eindrucksvolle Wohnzimmer mit Galerie und Sichtdachstuhl. Der Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Jeder Raum des Hauses strahlt den ursprünglichen Stil des Bauernhauses aus und verleiht Ihnen ein Wohngefühl wie anno dazumal. Das urige Sacherl wurde bereits 1690 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und saniert. Das