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Quelle: www.immowelt.de
151.200,00 €
6 Zi.
135
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und teilweise ausgebauten Dachgeschoss steht zum Verkauf. Das Haus ist unterkellert und hat einen Anbau; es ist modernisierungsbedürftig. Auf dem Grundstück ist eine kleine
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Garage und diverse Nebengebäude [ehem. Stallungen, Schuppen].
Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Skizzen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1932 in massiver Bauweise in 2,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, eine Waschküche und eine Kelleraußentreppe.
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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
5 Zi.
109,25
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kabelsketal (OT Großkugel) und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Das Wohnen ist mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 109,25m² verteilt. Zusätzlich ist
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das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Bad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Bis auf die Küche verfügen alle weiteren Räume des Hauses über einen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das Gäste-WC, wodurch ein Bad je Etage vorhanden ist. Ebenso die Badewanne im Hauptbadezimmer bietet die Möglichkeit für Entspannung. Gerade aufgrund der zwei Etagen und des geräumigen Schnittes bietet dieses Haus Platz für eine Familie. Der Garten und die Terrasse können hervorragend von Kindern, wie auch gleichermaßen von Eltern genutzt werden. Ein St
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
467,4
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im sachsen-anhaltischen Schkopau. Das um 1960 erbaute Objekt enthält 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 467,02m². Die Wohnungen sind in den Bädern mit Fliesen,
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in den Wohnräumen mit Laminat oder PVC- Belag ausgestattet. Derzeit sind 7 Einheiten vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 25.282,20 €, was einer jährlichen IST-Rendite von 7,78 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,50 €/m² kalkuliert, was zu einer SOLL-Rendite von 9,19 % führt. Außerdem verfügt das Objekt über einen großen Dachboden, der sich ideal für den Ausbau weiterer Wohnungen eignet. Mieterhöhungen wurden durchgeführt und geprüft. Auf dem Grundstück gibt es zusätzlich 5 PKW-Außenstellplätze, sowie 2 Einzelgaragen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facilit
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Quelle: www.immowelt.de
264.990,00 €
5 Zi.
145
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem 145 m² Familienglück. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert
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möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn. Ihre Nachbarn - das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte. Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang - mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen. Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, hier ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum einzupl
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
80
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wettin-OT, Reihenendhaus Sie suchen ein charmantes Eigenheim in idyllischer Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Wettin, das im Jahr 1960 massiv erbaut wurde. Diverse Renovierungsarbeiten erfolgten
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bereits in 2023. Auf einer Wohnfläche von 80 m² und einem Grundstück von 200 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Parkett, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Befeuerungsart des Hauses ist Gas, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu geringeren Heizkosten führt. Einige Modernisierungsarbeiten sind bei der Immobilien noch notwendig. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupass
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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
5 Zi.
109,25
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht hier ein 1995 erbautes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kabelsketal (OT Großkugel). Das Haus erstreckt sich mit ca. 109,25m² und 5 Zimmern auf 3 Etagen und ist zusätzlich noch vollständig unterkellert, wo sich Platz für
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eine Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum findet. Es wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und bietet noch einen dazugehörigen Stellplatz. Im Erdgeschoss mit Gäste-WC schließt sich an den großen offenen Wohn / Essbereich mit halboffener Küche, die Terrasse mit zugehörigem Gartenabschnitt an. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie die drei Schlafzimmer, wovon eines noch Zugang zur Loggia bietet. Das Dachgeschoss in diesem Objekt bietet noch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, da dieses noch nicht ausgebaut ist. Hier könnten noch zwei zusätzliche Räume und ein Badezimmer entstehen, nach ihren Vorstellungen entstehen. Seit 2013 ist das Reihenhaus vermietet und erwirtschaftet mit 7236,36€ pro Jahr 3,
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
112
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst ! Verkauft werden hier 4 vermietete Reihenhäuser. Die Nettokaltmiete beträgt pro RHH 800,00 Euro im Monat. Die Jahresnettomiete für das Gesamtinvestment beträgt insgesamt 38.400,00 Euro. Die Nebenkosten
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werden von den Mietern selbst getragen. Die Reihenhäuser sind voll unterkellert. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die Gasheizungen wurden in den Jahren 2019 ( 3x) bzw. 2012 (1x) erneuert.
Raumaufteilung
Keller: Heizraum, Waschraum, Abstellraum, Kellerraum EG: Gäste- WC, Küche, Diele, wohnen/ essen OG: schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
192
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus
Die angebotenen 3 Eigentumswohnungen befinden sich in der malerischen Gemeinde Teutschenthal, nur wenige Kilometer von Stadt Halle (Saale) entfernt. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe,
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wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist. Verkauft werden insgesamt 3 Wohnungen. 2 Wohnungen wurden in den letzten Monaten hochwertig saniert. Die dritte Wohnung ist langfristig vermietet und besitzt einen Balkon zur Gartenseite. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich. Für die 2 sanierten Wohnungen beträgt der Kaufpreis 79.000 € je Wohnung. Die vermietete Wohneinheit ist für 50.000 € zu erwerben. Der Gesamtpreis für alle 3 Wohnungen inklusive Parkplätzen beträgt im Paket 190.000 €.
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Quelle: www.immowelt.de
234.990,00 €
3 Zi.
120
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem 120 m² Wohntraum. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert
...
möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn. Ihre Nachbarn - das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte. Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang - mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen. Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, hier ein Gäste-WC einzuplanen, das wir für Sie instal
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
102
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
[ Fasanerie 14a - DHH ] Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut. Sie verfügt über zwei Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Im Jahre 2021 wurde die Heizung erneut und im Jahre 2016 die Fassade saniert. Die Wartung aller Fenster hat
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vor kurzem erst stattgefunden. Das Grundstück umfasst ca. 283m² und hat eine Terrasse mit Garten vor dem Haus. Hinter dem Haus gibt es eine weitere Rasenfläche, nebst Terrasse und zwei Schuppen um Dinge einzulagern. Im EG betreten Sie über die seitliche Hauseingangstür den Windfang. Über diesen erreichen Sie das Gäste WC und den eigentlichen Flurbereich. Von dort aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer (ca. 24m²) mit Blick auf die Terrasse bzw. den Garten. Gegenüberliegend finden Sie den Küchenbereich mit angeschlossenem Hauswirtschaftraum. Unterhalb der Treppe ins Obergeschoss gibt es eine kleine Abstellkammer. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit heller Verfliesung, einer Wanne und zwei Waschbecken. Außerdem fin
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Quelle: www.immowelt.de
460.857,00 €
5 Zi.
144
m2
06242 Braunsbedra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haus SH 145 D Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr
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Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten. Ihr Fachberater: Tobias Behrendt ScanHaus Marlow GmbH Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: behrendt@scanhaus.de Mit einer Kniestockhöhe (Drempel) von 1,75 m im Obergeschoss ist viel Platz gegeben bis unters Dach auf insgesamt 144 m² Wohnfläche. Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich in
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Quelle: www.immowelt.de
423.500,00 €
3 Zi.
136
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusiv und ausgezeichnet! Dieser Winkelbungalow ist einfach ein Hingucker: Durch eine Kombination aus Kathedraldecke und Panoramaverglasung im Wohn-/Essbereich entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit faszinierendem Ausblick. Getoppt wird das
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Ganze noch durch die optionale Überdachung des Freisitzes – mondän! Erker, überdachter Hauseingang und ein vergrößerter Dachüberstand gehören bereits zum Leistungsumfang bei drei Varianten. Unterschiede gibt es in der Zimmeranzahl und die Variante 3 zeigt eine seitliche Eingangslösung, wodurch sich die Anordnung der Zimmer ändert. Welches Wohnkonzept zu Ihrem Lebensmodell passt, ist Ihre Entscheidung – ein beeindruckendes Wohnambiente garantieren alle! Grundrissbeispiele Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
7 Zi.
160
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Angersdorf, nur ca. 6 km von Halle/Saale, an der Verbindungsstraße nach Merseburg, befindet sich in ruhiger Randlage das attraktive Grundstück mit einem Eigenheim. In den 1930er Jahren wurde hier in Siedlungslage eine Doppelhaushälfte
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errichtet. In den letzten Jahren wurden wesentliche Sanierungsarbeiten im Objekt durchgeführt. Die Grundstücksfläche kann nach Absprache/Anpassung auch vergrößert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
5 Zi.
109,25
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kabelsketal (OT Großkugel) und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Das Wohnen ist mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 109,25m² verteilt. Zusätzlich ist
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das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Bad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Bis auf die Küche verfügen alle weiteren Räume des Hauses über einen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das Gäste-WC, wodurch ein Bad je Etage vorhanden ist. Ebenso die Badewanne im Hauptbadezimmer bietet die Möglichkeit für Entspannung. Gerade aufgrund der zwei Etagen und des geräumigen Schnittes bietet dieses Haus Platz für eine Familie. Der Garten und die Terrasse können hervorragend von Kindern, wie auch gleichermaßen von Eltern genutzt werden. Ein St
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
141
m2
06259 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bereits neu errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Hauptbad, das WC ist bereits gefliest, sowie die Flure sind bereits in Holzoptik gefliest. Alle restlichen Räume müssen noch ausgelegt werden.
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Es handelt sich um einen Erstbezug. Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück sowie das bereits fertiggestellte Massivhaus, wie vorher beschrieben, zzgl. der gesetzlichen Kaufnebenkosten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
85,65
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage "Kastanienweg 7-19" liegt im Ortskern von Queis, in einer ruhigen Anliegerstraße. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage im Neubaugebiet. Über einen begrünten Innenhof gelangen Sie über
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einen offenen Laubengang in die erste Etage. Die Wohnanlage ist vollunterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
3 Zi.
77
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage! Verkauft werden 5 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe direkt im Zentrum von Querfurt. Alle Eigentumswohnungen sind vermietet. WE 2 = 3 Räume, Küche, 1 Tageslichtbad m. Wanne, 1 Tageslichtbad mit Dusche, Flur, Kellerraum; 1. OG
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Vorderhaus; ca. 77,00 m²; Hausgeld: 250,00 €/ Monat; Nettokaltmiete im Jahr: 4.440,00 €; MEA: 145/1000; KP : 76.000 € WE 3 = 3 Räume, Küche, Tageslichtbad m. Wanne, Flur, Kellerraum; 1.OG Hinterhaus; ca. 60,00 m²; Hausgeld: 150,00 € / Monat; Nettokaltmiete im Jahr: 2.880,00 €; MEA: 113/1000; KP : 60.000 € WE 4 = 2 Räume, offene Küche, Tageslichtbad m. Wanne, Flur; DG links Vorderhaus; ca. 48,00 m², Hausgeld: 192,00 €/ Monat; Nettokaltmiete im Jahr: 2.760,00 €; MEA: 91/1000; KP : 48.000 € WE 5 = 2 Räume, offene Küche, Tageslichtbad m. Wanne, Flur; DG rechts Vorderhaus; ca. 40,00 m², Hausgeld: 205,00 €/ Monat; Nettokaltmiete im Jahr: 2.400,00 €; MEA: 75/1000; KP : 40.000 € WE 6 = 3 Räume, Küche, Tageslichtbad m. Wanne, Flur, Kellerraum; DG Hinterha
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Quelle: www.immowelt.de
259.990,00 €
3 Zi.
120
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem 120 m² Wohntraum. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert
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möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn. Ihre Nachbarn - das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte. Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang - mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen. Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, hier ein Gäste-WC einzuplanen, das wir für Sie instal
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170.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist solide gebaut und verfügt über einen einladenden Balkon im ersten Stock, der perfekt ist, um die warmen Sommerabende zu genießen. Im Inneren finden Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich über beide Etagen verteilen. Durch eine Renovierung können Sie den Charme dieses Hauses wiederherstellen und Ihren eigenen Stil einbringen. Besonders praktisch sind das Bad und die Küche, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, um für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht zu sorgen. Ein Tipp: Bei einem Großteil der Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise der Erneuerung von Heizungssystemen oder dem Austausch von Fens