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Quelle:
www.immowelt.de
59.900,00 €
6 Zi.
120
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante
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Gebäude, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf eine dritte Etage. Das gesamte Anwesen findet Platz auf einem bescheidenen Grundstück von etwa 100m², das keinen Garten bietet. Dies macht es zu einem optimalen Projekt für Bastler und Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten. Neben dem nostalgischen Flair vergangener Epochen bietet dieses bezaubernde Fachwerkhaus die Chance, es nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für Selbstmacher und Heimwerker, die das Vergnügen am Erschaffen ihres eigenen Heims empfinden. Die zentrale Ölheizung und bereits durchgeführte Vorarbeiten erleichtern den Einstieg in dieses neue Zuhause. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, indem Sie dieses Anwesen üb
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
207
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie in Gudensberg, Ortsteil Obervorschütz, bietet auf zwei Etagen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche ein flexibles Wohnkonzept für eine oder zwei Familien. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Gewerbefläche von ca.
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150 m². Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.440 m² und modernen Ausstattungsdetails eignet sich dieses Haus ideal für Käufer mit individuellen Wohn- und Arbeitsansprüchen. Wohnfläche von ca. 207 m² auf zwei Etagen Auf zwei Etagen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Wohnmodelle. Der flexible Grundriss ermöglicht die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Die durchdachte Raumaufteilung schafft dabei eine harmonische Balance zwischen großzügigen Wohnbereichen und individuellen Rückzugsorten. Terrassen/ -Hofausgang und Balkone für hohen Wohnkomfort Das Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse/ zum Hof, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen-
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Neu
1/6
383.820,00 €
4 Zi.
143
m2
34295 Edermünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Sie und Ihre Lieben Der Gestaltungsentwurf "CLOU 138" ist ein kompaktes und modernes Haus für Sie und Ihre Familie. Das Clou 138 empfiehlt sich auch für schmalere Grundstücke. Der attraktive Cube im Bereich Wohnen und Essen, in Verbindung mit
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der Küche, schafft ein großzügiges Wohnerlebnis. Im Dachgeschoss ist neben Bad und Elternschlafzimmer geräumiger Platz für die beiden Kinderzimmer. Smarte Dachüberstände unterstreichen den modernen Charakter der Architektur.
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595.000,00 €
13 Zi.
368
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ehemalige landgräfliche Renterei ist ein sehr schönes Anwesen das in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz und einem fachkundigen Architekt grundhaft saniert wurde. Die liebevoll, bis in das Detail gehende Bauausführung, lag dem Besitzer bei
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der Sanierung sehr am Herzen. Neben dem Haupthaus gibt es noch ein altes Backhaus, ein Lagerhaus, eine große Scheune sowie die ehemalige Rentereischeuer, die eine Wohnraumreserve darstellt. Im unteren Teil der Rentereischeuer befindet sich eine kleine Stallung die sich als Unterstand für ein Pferd anbietet. Im Anschluss an die Gebäude befindet sich der terrassenförmig angelegte Garten der bis an das Grundstück der Felsburg heranreicht. Im Giebel der Scheune ebenerdig zur ersten Terrasse befindet sich ein ausgebauter Raum der sich als Oase der Ruhe anbietet. Energieausweis nicht erforderlich aufgrund Denkmalschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
310
m2
34582 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Das charmante Mehrfamilienhaus im malerischen Borken/Dillich vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1810 errichtet, besticht das Haus durch
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seine traditionelle Fachwerkbauweise, wobei die rechte Hälfte des Gebäudes im Jahr 1998 umfangreich kernsaniert wurde. Die Außenhülle des Hauses bewahrt den historischen Fachwerkcharakter, während das Innere modern und zeitgemäß gestaltet ist. Dank der gut vermieteten Wohneinheiten generiert das Objekt bereits jetzt stabile Mieteinnahmen. Die beiden sanierten Wohnungen erzielen monatlich eine Kaltmiete von insgesamt 750,00 Euro, was eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage darstellt. Mit der Fertigstellung der dritten Wohnung können die Mieteinnahmen weiter gesteigert werden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
26 Zi.
644,56
m2
34582 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhausensemble in Borken, Kleinenglis, bietet mit seinen drei Gebäuden und insgesamt 13 Wohneinheiten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die gesamte Wohnfläche von ca. 645 m² verteilt sich auf gut geschnittene
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Wohnungen, die größtenteils über Balkone oder Terrassen verfügen. Lediglich die Wohnung im Mittelgebäude bildet hierbei eine Ausnahme. IST-Miete: Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 54.000,00 €. SOLL-Miete: Durch moderate Anpassungen der Mieten lässt sich ein jährlicher Mietertrag von ca. 70.000,00 € erzielen. Entwicklungspotenzial: Mit einer gezielten Weiterentwicklung und Modernisierung der noch unsanierten Einheiten besteht erhebliches Potenzial, die Erträge langfristig weiter zu steigern. Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Mieterträge mit einer lukrativen Perspektive für die Zukunft. Die ruhige Lage, die familienfreundlichen Außenanlagen und die bereits durchgeführten Modernisierungen machen das Objekt zu einer wertbeständigen
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
149
m2
34621 Frielendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das hier angebotene Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1900, welches aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 149 m² sowie eine großzügige Garten- und Hoffläche von etwa 893 m². Gelegen im idyllischen Frielendorf-Spießkappel im Schwalm-Eder-Kreis, präsentiert sich das Gebäude als perfektes Zuhause für Liebhaber traditioneller Baukunst. Für dieses Objekt biete ich Ihnen gerne die Möglichkeit einer Video Besichtigung an Dieses Bauernhaus ist ideal für Familien oder Liebhaber historischer Immobilien, die ein Zuhause mit Charakter, großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Außenbereich suchen. Die Kombination aus traditionellem Fachwerk, modernem Komfort und Zusatznutzen durch die PV-Anlage macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer begehrten Region Hessens.
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
134
m2
34593 Knüllwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das perfekte Anwesen für Naturliebhaber und Individualisten! Dieses tolle und sehr gepflegte Fachwerkhaus ist nach Absprache kurzfristig bezugsbereit und bietet viele Möglichkeiten. Die angrenzende Scheune könnte von Ihnen
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ausgebaut werden und somit weiterer Wohnraum geschaffen werden. Die Nebengebäude mit mehr als 80qm Nutzfläche und die riesige Doppelgarage bieten weiteren Platz für Hobbys oder künstlerische Berufe. Für die PV-Anlage gibt es einen bestehenden Einspeisevertrag, welcher übernommen werden kann und bis einschließlich 2029 läuft. Sie erhalten durchschnittlich mind. 5.000,00 € netto pro Jahr. Das bedeutet, dass Sie hiermit feste Einnahmen bis 2029 von ca. 25.000,00 € generieren werden. Danach können Sie einen neuen Vertrag abschließen oder die PV-Anlage für den Eigengebrauch nutzen. Erhalten Sie noch heute das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Wer den Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen weiß, wird sich hie
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80.000,00 €
3 Zi.
82
m2
34576 Homberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-ZimmerWohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Gäste-WC, Balkon und Garage, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl in einer gut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Die Wohnung wird in Kürze noch attraktiver für
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Sie, wenn Sie durch die neu bestellten Fenster Ihren sagenhaften Ausblick genießen können. Die geschickte Raumaufteilung lassen die 82m² richtig zur Geltung kommen. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
3.300
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier einen Historischen Dreiseitenhof mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Nordhessen. Suchen Sie nach einem besonderen Anwesen mit einzigartigem Charakter und vielseitigen Möglichkeiten? Dann ist
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dieser historische Dreiseitenhof in Nordhessen genau das Richtige für Sie. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf zwei Etagen und insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: 137 m² mit 4 großzügigen Zimmern, einer modernen Küche und einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Obergeschoss: 135 m² mit 5 weiteren Zimmern, einer zweiten Küche und einem Badezimmer mit Wannendusche. Zusätzlich profitieren Sie von vielseitig nutzbaren Nebengebäuden mit über 250 m² Ausbaureserve. Besonders hervorzuheben ist das größte Nebengebäude, das im Erdgeschoss ca. 156 m² und im Dachgeschoss ca. 100 m² umfasst. Nutzen Sie diese Flächen für Ferienwohnungen, zusätzlichen Wohnraum oder Gewerbeflächen. Fördermöglichkeiten durch KfW oder Dorfentwicklun
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
7 Zi.
205
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landwirtschaftliche Anlage mit Haupthaus, Scheunengebäude, Stallungen, Traktorgarage, Gartenhaus, Grabeland EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Kammer mit geringer Stehhöhe OG: 5 Schlafzimmer, Bad KG: unterkellert, DG:
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nicht ausgebaut Nebengebäude, Remise, Traktorgarage, Stallung, Scheune, Gartenhaus, Silo Fenster 1980 doppelt ISO, Elektrik teilweise erneuert, Öl-ZH - derzeit nicht in Betrieb, Anbau 1981, Denkmal
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Quelle:
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135.000,00 €
5 Zi.
100
m2
34576 Homberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Homberg: ETW, 5ZKB, ca. 100 m² Wfl., Balkon, Garage, 480,00 € mtl. Kaltmiete, Modernisierung in 2001, Energieausweis; C, 77,00 kWh/(m².a), Gas, Bj. 1965, C.
Objekt
Diese Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Homberg
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gelegen, hält einige Vorzüge für ihr neuen Eigentümer bereit! Auf ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und vier Zimmer, die beliebig als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren ist ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC vorzufinden. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung kalt für 480,- €/Monat und die Garage für 39,- €/Monat vermietet. Die Mieter sind seit 2006 in der Wohnung drin und möchten dort auch noch lange verweilen. Die Garage ist an einen anderen Mieter vermietet.
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1/10
133.000,00 €
5 Zi.
140
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf die 5 Zimmer und 3 Etagen der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen.Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein Vorteil des
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Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf der Immobilie an die neuen Besitzer übergeben. Mit der zauberhaften 40 m² großen Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden. Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen.
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1/8
350.487,00 €
4 Zi.
117
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie jetzt die Familienförderung von mindestens 220.000 EUR! ? 220.000 € Familienförderung aufgrund der QNG Zertifizierung ( Qualität nachhaltiger Gebäude ) ? 180.000 € Förderbank Klimabonus ( Bonitätsabhängig ) ? und weitere
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Förderungsmöglichkeiten..... Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nun das Haus eines anderen oder endlich Ihr eigenes denn es ist nie zu spät und selten zu früh.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
291.000,00 €
2 Zi.
78,6
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen, ca. 1.370 m² großen Grundstück in begehrter Süd-Ausrichtung präsentiert sich dieses hochwertige Wohnensemble mit acht Wohneinheiten. Errichtet in massiver Bauweise, verfügt das Gebäude über zwei Vollgeschosse und ein
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zurückgesetztes Staffelgeschoss. Dank der leichten Hanglage öffnet sich das Untergeschoss zur Südseite hin ebenerdig, was eine helle und freundliche Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Ein Lift verbindet alle Etagen, von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss. Hier vorstellen möchten wir eine gut durchdachte Zwei-Zimmer-Wohnung, welche mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung überzeugt. Der großzügige Eingangsbereich dient als zentraler Verteiler zu allen Räumen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Zugang in einen praktischen Abstellraum. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seinen großen Fensterflächen entsteht ein heller und einladender Wohnraum, welcher zum Verweilen einlädt. Von
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Neu
1/10
115.000,00 €
3 Zi.
68,11
m2
34576 Homberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer Jungendstilvilla auf einem parkähnlichen Grundstück mit rd. 1.300 m². Von hier genießen Sie einen außergewöhnlichen Ausblick auf die Kreisstadt und das Efzetal. Vor über 100 Jahren
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wurde die exklusive Lage offenbar mit sicherer Hand ausgesucht und in 1990 umfangreich saniert, um den zeitgemäßen Wohnkomfort wieder herzustellen. Insgesamt befinden sich 7 Eigentumswohnungen in diesem Objekt. Diese 3-Zimmerwohnung sucht einen neuen Liebhaber. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Mietverhältnis ist zum 30.06.2024 gekündigt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
355.454,00 €
5 Zi.
147,31
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Schwalmstadt! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, das nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, nicht nur die äußere Gestaltung, sondern auch den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie stets genug Raum für Rückzug und gemeinsame Zeit finden. Das moderne Design und die hohe Funktionalität des Hauses schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Komfort als auch Stil ausstrahlt. Genießen Sie entspannende Abende in Ihrem neuen Wohnzimmer oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Zusammenkünften ein. Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine helle
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1/10
259.000,00 €
9 Zi.
198
m2
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zentral gelegene Einfamilienhaus bietet sehr viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Über die Eingangstreppe gelangt man durch den Korridor in das Erdgeschoß sowie zu dem Zugang in den Keller. Das Erdgeschoß ist in sehr guten modernen
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Zustand. Der Flur des Erdgeschoßes teilt den Wohnbereich von der Küche und dient ebenso als Treppenhaus zu den oberen Stockwerken. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich. Auf der rechten Seite gelangt man in die sehr schöne und gut ausgestattete Küche. Im hinteren Bereich der Küche befindet sich das Esszimmer. Über das Esszimmer gelangt man auf die Terasse und von dort in den schönen großen und ruhig gelegenen Garten. Der Zugang zum Schlafzimmer und angrenzende Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC befindet sich im Küchenbereich. Im 1. Stock befindet sich auf der Linken Seite des Flures das großzügige Wohnzimmer. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche mit Zugängen zum Schlafzimmer mit angrenzendem B
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1/10
165.000,00 €
6 Zi.
177
m2
34582 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hauchen Sie dieser Immobilie neues Leben ein und erschaffen Sie Ihr eigenes Zuhause. Über drei Etagen und einem Dachboden ist hier genügend Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder zwei Mietwohnungen. Durch die
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weiterhin zeitgemäßen Grundrisse und das separate Treppenhaus bleiben Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Als Eckhaus am Ende einer Anliegerstraße gibt es hier nur einen direkten Nachbarn. Viel Platz und Luft zum Durchatmen. Fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den kleinen Wohnungsflur. Von dort aus erreichen Sie alle Bereiche, die Küche, die Schlafräume, das Badezimmer und das Ess-/Wohnzimmer. Am Wohnzimmer ist der große, überdachte Balkon angeschlossen. Eine kleine Speisekammer in der Küche bietet Stauraum für Vorrate. Vom Treppenhaus erreicht man außerdem den Keller. Das Obergeschoss ist baugleich zum Erdgeschoss. Zwei Schlafräume, Küche,
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1/10
489.000,00 €
4 Zi.
144
m2
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Ellenberg, Guxhagen - einem geschmackvollen Einfamilienhaus, das Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis bietet. Dieses moderne Fertigteilhaus aus dem Jahr 2013 überzeugt durch eine
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gelungene Kombination aus ästhetischem Design und funktionalen Elementen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² erstreckt sich das Haus über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch einen charmanten Kamin, der für behagliche Stunden sorgt, und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne, den Sie auch vom überdachten Balkon oder der Terrasse aus genießen können. Die geschmackvolle Einbauküche ist ideal für kulinarische Entdeckungen und wird Hobbyköche begeistern. Ein stilvoller Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen ein perfektes Plätzchen zum Entspannen. Die umweltfreundliche Photovoltaikanlage mit Speicher unterstreicht die nachhaltige Bauweise dieses