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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
590.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
Dieses top-gepflegte Architektenhaus (ELW möglich) wurde ca. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von ca. 141 m² zzgl. 193 m² Nutzfläche inkl. der Räume im
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Untergeschoss.
Das Grundstück von ca. 645 m² ist sehr pflegeleicht angelegt. Im seitlichen Grundstücksbereich befindet sich eine große Garage mit elektrischem Tor. Zudem sind Stellplätze vor dem Grundstück vorhanden.
Das Anwesen befindet sich in einer schönen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Sinzig.
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Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
434
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Grundstück liegt in einem Neubaugebiet eines Stadtteiles von Sinzig. Das Grundstück ist vollkommen eben und rechteckig mit den Maßen 14 x 31 Meter geschnitten. Mit einer machbaren Hausbreite von 8 Metern zzgl. eventuell
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angebauter Garage bis zur seitlichen Grundstücksgrenze lässt sich ein gemütliches Haus mit max. 2 Vollgeschossen errichten. Zulässig sind im Haus zwei Wohnungen. Die Grundstücksrückseite bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
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66.000,00 €
1 Zi.
36
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 12,
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Miteigentumsanteil: 1.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller
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450.000,00 €
1.064
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche ca. 1064 m², vollerschlossen, ebenerdig, Bau- und Gewerbegrundstück im Mischgebiet. Es liegt kein Bebauungsplan vor, Bebauung nach Nachbarbebauung (II + D). Freistehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, auch mit mehreren
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Wohnungen, und Reihenhaus möglich. Reihenhausbebauung vorraussichtlich genehmigungsfähig mit 3 Reihenhäusern und Mehrfamilienhausbebauung vorraussichtlich genehmigungsfähig mit 5-6 Wohneinheiten. Bebauung mit Gewerbegebäude bzw. Gewerbehalle möglich.
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66.000,00 €
1 Zi.
36
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 12 befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 36,37 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut.
Die Wohnung wird durch eine Erdgas-Zentralheizung beheizt. Sowohl das Bad als auch die Küche sind als innen liegende Räume konzipiert und verfügen über eine Zwangsbelüftung. Die Gesamtausrichtung der Wohnung zeigt nach Osten. Im Keller ist der Raum durch eine offene Metallkonstruktion von den benachbarten Kellerräumen getrennt und durch eine Metalltür verschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 66.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verk
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Neu
719.000,00 €
8 Zi.
281
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haus mit Einliegerwohnung in Sinzig mit Fernblick und guter Verkehrsanbindung
Haupthaus (EG und 1. OG):
Fertighaus, 165qm, 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, begehbarer Kleiderschrank, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Dachboden, Dachterrasse,
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Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, elektrische Rolläden
Einliegerwohnung (UG, 3 Seiten mit Tageslicht):
separater Eingang, massiv, 116qm, 3 Zimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftraum, Fußbodenheizung, überdachte Terrasse, elektrische Rolläden, dezentrale Wohnraumlüftung
Allgemein:
Erstbezug 2017
889qm Grundstück, eingezäunter und voll angelegter Garten, unterkellerte Doppelgarage mit E-Tor, 2 zusätzliche Stellplätze, Gasbrennwerttherme mit Solar, Photovoltaikanlage (Miete), Wallbox, Gerätehaus, Gartenhütte, Feuerstelle, Gartenteich
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66.000,00 €
1 Zi.
36
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller
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699.900,00 €
4 Zi.
160
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Information:
Es handelt sich hier um ein projektiertes/vorgeplantes Neubauobjekt. Der Energieausweis wird erst nach
Auftragserteilung angefertigt. Dieses Neubauobjekt ist ein Einfamilienhaus mit einem funktionellen Wohn(t)raum Konzept für junge
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Ehepaare und Familien. Es wird kostensicher geplant und ist somit finanziell gut überschaubar.
*inkl. GRUNDSTÜCK
Freie Planung, massive Bauweise.
Eigenleistungen möglich.
Das Angebot beinhaltet:
- die Architekten-und Ingenieursleistung
- die vollständige Bauvorbereitung und –Betreuung
- die Bodenplatte
Der Preis gilt inklusive Grundstück, beinhaltet aber noch nicht die BauNebenKosten. Diese fallen je nach Bauvorhaben
unterschiedlich aus. Wir erklären Ihnen gerne ausführlich, in welchem finanziellen
Gesamtkostenrahmen die Realisierung dieses Wohntraums unter Berücksichtigung.
- Ihrer persönlichen Planungsideen,
- einer kleineren/größeren Wohnfläche,
- sämtlich anfallender BauNebenKosten,
- KfW Fördermittel
- ggf. anzurechnender Eigenleistung
…
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1/10
486.229,00 €
5 Zi.
162
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Individueller Traumgrundriss mit 162m2 Netto Grundfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren
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eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen Energiesparmaßnahmen und KfW-Förderung sind unsere Häuser energieeffizient und zukunftssicher. Spezielle Zinsen für unsere Baufamilien runden unser Angebot ab. Mit Photovoltaik und Batteriespeicher unabhängig niedrige Energiekosten. Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dem Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Starten S
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1/4
651.340,00 €
5 Zi.
140
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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230.000,00 €
758
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück mit wundervollem Aussblick? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf Sie wartet ein charmantes Bauland mit ca. 758 m², einer Mittleren Tiefe von ca. 47 Metern und einer Mittleren Breite von etwa 17 Metern.
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Ihre Vorteile an diesem Grundstück sind zum einen, dass das Bauland bereits voll erschlossen ist und sie direkt mit dem Bau starten können. Des Weitern gilt der Bebauungsplan, welcher eine 1,5 geschossige Bauweise vorgibt. Ebenso können Sie problemlos einen Keller mit intigrieren. Mit diesem Grundstück haben Sie auf jeden Fall viele Möglichkeiten und können sich bei der Planung so richtig austoben. Die idyllische Lage mit Blick ins Tal verspricht Ruhe und Erholung. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
184
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1995 errichtete, zeitlose und laufend instandgehaltene Zweiparteienhaus mit ausgebauter Wohneinheit im Kellergeschoss (nicht baugenehmigt) befindet sich in beliebter Wohnlage von Sinzig im Ortsteil Westum. Aufgrund der grundsoliden
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Bausubstanz, der guten Raumaufteilung, der begehrten Lage sowie den soliden Mietverhältnissen stellt dieses Immobilienangebot einen absoluten Seltenheitswert dar. Die Wohneinheiten - aufgeteilt in eine Souterrainwohnung (nicht baugenehmigt), eine Hochparterrewohnung sowie in eine Obergeschosswohnung - sind grundsolide vermietet, stellen jedoch im Einzelnen Mietsteigerungspotential dar, das noch auszuschöpfen wäre. Ferner ist die Erdgeschosswohnung derzeit leerstehend. Hier könnte sowohl die Eigennutzung als auch die Wiederneuvermietung nach den eigenen Vorstellungen Anwendung finden. Sie bieten ihren Bewohnern helle Räumlichkeiten, eine zeitlose Ausstattung sowie eine gelungene Raumaufteilung, die den heutigen Ansprüchen an moderne Wohnkultur ve
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1/10
615.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und