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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
391.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Stolberg! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Auf einem großzügigen Grundstück
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von 440 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 123,32 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer. Dieses projektiert Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes, komfortables Leben legen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der einladende Wohnbereich, der Ihnen viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern ermöglichen auch einen wunderschönen Blick ins Freie. Genießen Sie hier die Zeit mit Ihren Liebsten oder entspannen Sie einfach nach einem langen Tag. Insgesamt verfügt das Haus über drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Angehörigen ausreichend Rückzugsorte bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimme
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus aus dem Jahr 1979, das sich in Eilendorf, einem beliebten Stadtteil von Aachen, an einer verkehrsgünstigen Hauptstraße befindet. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus einen herrlichen Blick ins Grüne
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und eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Haus ist in einer Splitlevel-Bauweise errichtet, was für eine interessante und abwechslungsreiche Raumaufteilung spricht. Dieses Design ermöglicht eine offene, luftigere Raumgestaltung und steigert das Raumgefühl im gesamten Haus. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 116 m², die sich auf zwei Wohnebenen und einem Spielraum im Untergesschoss verteilen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, offenes Wohnzimmer, das durch den angrenzenden Essbereich auf einer Empore eine besondere Atmosphäre erhält. Der offene Raum sorgt für viel Helligkeit und eine freundliche, großzügige Raumwirkung. Der Eingangsbereich des Hauses verfügt über ein Gäste-WC, das sich direkt neben der Küc
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1/10
429.000,00 €
2 Zi.
76,42
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 2-Zimmer-Penthousewohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
9 Zi.
188
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Günstiger Preis - Ihre Chance! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive und günstige Investmentgelegenheit - ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf, Baujahr 1937. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen
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ca. 188 m² auf einem Grundstück von ca. 404 m². Das Baujahr liegt um ca. 1937. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 30 m² zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Wichtig: Dieses Haus ist ein komplettes Sanierungsobjekt für Profis und / oder Kapitalanleger. Die Mieterstruktur ist problematisch. Die Sanierung betrifft jedes Gewerk. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, um dieses Investmentobjekt näher zu betrachten.
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1/8
249.000,00 €
292
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Alsdorf mit einem spektakulären Ausblick auf die Burg. Im Umfeld
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befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das um 1940 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache mit den jetzigen Eigentümern übergeben werden. Raumaufteilung: GE: Die ca. 48 m² große Gewerbeeinheit beinhaltet einen Geschäftsraum, welcher derzeit als Kiosk genutzt wird, mit Lager bzw. Abstellraum sowie zwei separate WC´s und ist seit November 2012 vermietet. WE1: Die Wohnung im Erdgeschoss- hinten ist bezugsfrei und ca. 64 m² groß. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie ein neues, altersgerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche aus 2024 . WE2: Das Obergeschoss- vorne ist seit September 2012 vermiet
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
79
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im
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Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erwirtschaftet durch die letzte Mieterhöhung ab dem 01.02.2025 eine jährliche Nettokaltmiete von 6.972,00 €. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und eine 360° Tour an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
426.230,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Neubaugebiet von Echweiler! Dieses beeindruckende, projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen realisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 420,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und alles, was Ihnen am Herzen liegt. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer, die viel Licht und eine angenehme Atmosphäre ausstrahlen. Ideal für Familien oder als Home-Office! Das moderne Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, der Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch sein stilvolles Design. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und jeden
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1/10
150.000,00 €
9 Zi.
160
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIer wird Ihnen ein hübsches, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus in Kalterherberg angeboten. Neben dem Fachwerk und verwendetem Bruchstein, punktet das alte Schätzchen schon von weitem mit einem tollen, neuen Reetdach. Investitionen an der
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Immobilie werden durch die steuerlichen Sonderabschreibungsmöglichkeiten für Denkmäler besonders interessant. Teilweise darf man auch auf Förderungen setzen. Die circa 160 m² Wohnfläche - auf rund 405 m² großem Grundstück mit Gärtchen - sind für zwei Wohnungen etwa zur Hälfte und gleichermaßen sinnvoll aufgeteilt. Die 1983 gebaute Garage steht separat. Bitte beachten Sie, dass abweichend von der Grundriss-Skizze bei Wohnung 1 die Küche und Diele vertauscht sind. Die aktuell noch vermietete Wohnung 2 wurde 1977 aus der ehemaligen Scheune des Hauses erbaut und in diesem Zuge auch komplett unterkellert.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.320.000,00 €
5 Zi.
265,37
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-luxus-pur-traumhafte-villa-mit-pool-und-doppelgarage-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
10.050
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügig zugeschnittene Grundstück bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten für Natur- und Tierfreunde. Es befindet sich in
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unmittelbarer Nähe zur deutsch-belgischen Grenze zwischen dem Aachener Südviertel, dem Stadtwald und dem belgischen Dorf Hergenrath. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch sehr gut an die Stadt Aachen angebunden. Die Gesamtfläche setzt sich aus insgesamt drei Flurstücken zusammen. Hiervon sind laut Katasterplan zwei Teilflächen von ca. 450 m² und ca. 720 m² als Siedlungsfläche ausgewiesen. Die Straßenfront beträgt insgesamt ca. 51 Meter; die mittlere Tiefe liegt bei rund 190 Metern. Die angrenzende Straße ist mit Strom, Wasser und Kanal erschlossen. Das Grundstück befindet sich baurechtlich im sogenannten Außenbereich. Eine Nutzung oder eine Bebauung muss unter den Vorgaben des § 35 BauGB erfolgen. Eine Absprache mit der Stadt Aachen wird unbedingt emp
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Neu
1/10
385.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Alsdorf, im begehrten Neubaugebiet! Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29
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m², auf einem 431,00 m² großen Grundstück, haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kreativität bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Das Besondere an diesem Projekt ist die Flexibilität: Sie haben die Freiheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnküche oder separate Essbereiche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch höchste Funktionalität. Die allka
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Legen Sie los ! Das in den50er solide erbauten EFH ( einseitig angebaut ) ist bereit für einen Neuanfang. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt. Keller - Heizung und weitere Abstellräume EG - Büro / Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer -
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Bad DG - Schlafzimmer mit Ankleide - Schlafzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zi-Eigentumswohnung liegt absolut ruhig im 2 OG einer ruhigen Wohnanlage in Roetgen- Rott. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit und Freundlichkeit sowie der Blick ins Grüne auf. Dies ist einfach schön
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und entspannend! Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: .Zentrale Diele ( ca. 5,75 m² ) .Abstellkammer .Hauptwohnraum ( ca. 18,70 m² ) .Schlafzimmer ( ca. 16,73 m² ) .separate Küche ( ca. 8,30 m² ) .Bad mit Wanne ( ca. 5,32 m² ) Alle Räume haben Fenster! Zu der Wohnung gehört ein Speicher. Eine Garage gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist besonders geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und wurde frisch renoviert.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
116,57
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 117 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten
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Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über das umgebende Stadtviertel und die Grünflächen bis zum Lousberg. Eine Außentreppe führt vom Balkon aus direkt in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
131,5
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 132 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Sanierung wurde ausschließlich mit erstklassig
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arbeitenden Fachfirmen aus Aachen und Umgebung durchgeführt. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über
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1/8
419.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweimal die perfekte Rendite oder vllt. doch Selbstnutzung ? Im Rahmen des Anbaus Anfang 2000 wurde das Vorderhaus auch komplett erneuert. Aktuell folgende Aufteilung. EG Hautphaus - Wohnküche - Schlafzimmer - Flur - Bad EG Anbau - Wohnzimmer -
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Diele - Abstellraum HWR OG Haupthaus - Wohnzimmer/Schlafzimmer - weitere Küche - Flur OG Anbau - Schlafzimmer - Anbau - Flur 2. OG Haupthaus - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad
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1/10
480.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idealer kann ein Mehrgenerationenhaus nicht sein ! Das hier angebotene 2 FH bietet 2 große Wohnungen und viel Platz für weitere familiäre Freiheiten. Keller - 2 Garagen - Hobby / Gästeraum - Diverse Vorratsräume EG - Terrasse und Zugang zum
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Traumgarten - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche - Kamin - Badezimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Balkon OG - Esszimmer - Wohnzimmer - Balkon - Küche - Kamin - Bad - Kinderzimmer - Schlafzimmer Dachgeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2
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1/10
863.900,00 €
5 Zi.
185
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wahres Platzwunder ist dieses Design-Haus. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine separate großzügige
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Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/10
564.900,00 €
5 Zi.
128
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modern und komfortabel geschnittener Grundriss für die gesamte Familie werden. Ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Carport direkt am Haus lassen keine Wünsche offen.
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Tolles Plus: Auch Vorrüstungen für Photovoltaik-Lösungen sind möglich und Wall-Boxen zum sicheren Aufladen von Elektrofahrzeugen können auf Wunsch ebenfalls vorgerüstet werden.
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies im malerischen Neubaugebiet von Echweiler! Hier erwartet Sie ein großzügig geplantes Fertighaus mit einer Wohnfläche von 136,07 m², welches ganz individuell auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse
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abgestimmt wird. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Domizil reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste. Der offene Grundriss verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre, die Ihnen täglich ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit schenkt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. In der angrenzenden Küche können Sie Ihre Kochkünste vollends entfalten - sei es beim schnellen Frühstück oder beim ausgiebigen Familienessen. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimme