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229.000,00 €
6 Zi.
104
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
! Für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen interessant !<BR /><BR />Doppelhaushälfte mit 2x abgeschlossenen Wohnungen und eigenem Garten in begehrter Sackgassenlage des wunderschönen historischen Kornelimünster
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390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
Alt-Haarener Straße 2, 52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun?
Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt!
Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren Vermögensaufbau!
Inflation vernichtet nicht nur Geldvermögen, sondern reduziert auch die Kaufkraft des
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eingesetzten Fremdkapitals!
Nutzen Sie diese Effekte und zählen auch in schwierigen Zeiten zu den Gewinnern.
Hier ist die Lösung - Ihre neue Kapitalanlage!
Das voll vermietete Drei-Familienhaus-Haus wurde 1923 errichtet, laufend modernisiert und instand gehalten.
Auf insgesamt vier Ebenen bietet es Ihnen und Ihren Mietern drei Wohnungen, alle mit Balkon bzw. Terrasse.
Die Erdgeschosswohnung bietet mit Ihren ca. 47m2 Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse.
Die gleich große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 85m2 große, vier Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum sowie einem B
Passende Immobilien in der Umgebung von Städteregion Aachen:
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
142,3
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienglueck-gepflegte-doppelhaushaelfte-mit-garage-in-roetgen-rott/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
345.000,00 €
1.195
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Grundstück in der Schleebachstraße in Roetgen hat insgesamt ca. 2.391 qm und könnte vom Käufer in zum Beispiel zwei etwa gleichgroße Grundstücke mit je ca. 18 Metern Straßenfront aufgeteilt werden. Somit eignet es sich
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insbesondere für Familien, die mehrere Häuser bauen möchten (Mehrgenerationenlösungen etc.). Der "Haken" des Objekts ist: Etwa in der Mitte steht noch eine Immobilie aus den 50er Jahren, die abgerissen werden könnte. Das bedeutet, dass der Käufer das gesamte Grundstück für 690.000 Euro erwerben müsste, um dann den Abriss und die spätere Aufteilung in 2-3 Grundstücke durchführen zu können. Dann ist natürlich auch ein Weiterverkauf eines Grundstücksteils eine Option. Ihnen wird hier also die einzigartige Option geboten zusammenliegende Grundstücke in Roetgen zu erwerben. Auf Wunsch könnte sogar noch ein weiteres, bereits abgetrenntes Grundstück hinzu gekauft werden. Daten Bebauungsplan: Reines Wohngebiet, zweigeschossige, offene Bauweise, GRZ 0,4, GFZ 0,8.
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690.000,00 €
8 Zi.
160
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Architektenhaus mit tollen Elementen im Bauhausstil, noch dazu in bester Lage von Roetgen: Direkt am Wald steht dieses 1958 erbaute Objekt auf wunderschönem und großen Grundstück! Großzügig gestaltet sich das Erdgeschoss des Hauses mit circa
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112 m². Neben dem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse befinden sich hier auch Esszimmer, Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad, WC, sowie ein kleiner Flur und die offen gestaltete Diele. Weitere circa 47 m² bewohnen Sie im Obergeschoss, zur Zeit gestaltet als Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und WC sowie Schlafzimmer und Diele. Darüber hinaus befinden sich hier neben einem geräumigen Trocken- und Speicherraum ein weiteres ausgebautes Zimmer mit circa 22 m², das als Schlafzimmer mit Ankleideraum verwendet wurde und in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten ist. Das gesamte Haus ist unterkellert. Zusätzlich gibt es einen Anbau von 1973, der neben einem Treppenhaus über einen circa 37 m² großen Me
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
291
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-idyllisches-familienglueck-mit-zwei-wohneinheiten-und-garagen-in-top-lage-von-roetgen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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250,00 €
2.500
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück