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1/10
639.000,00 €
2 Zi.
85,3
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem weitläufigen Parkgrundstück der ehemaligen Lungenklinik Großhansdorf, idyllisch vor den Toren Hamburgs gelegen, entsteht ein herausragendes Neubauprojekt, das Naturverbundenheit, Exklusivität und modernes Wohnen auf einzigartige Weise
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kombiniert. Das 45.600 m² große Areal, eingebettet in einen Wald, bietet Bewohnern ein unvergleichliches Lebensumfeld, das Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur ermöglicht. Sechs elegante Neubauvillen werden auf Warften errichtet und thronen damit erhaben über dem Niveau der Parkanlage. Dieser Charakter verleiht den Villen eine exklusive Anmutung, die sie zu architektonischen Blickfängen macht. Die erhöhte Lage der Villen betont nicht nur deren Erhabenheit, sondern sorgt gleichzeitig für beeindruckende Ausblicke in die grüne Umgebung sowie Privatsphäre. Es entstehen 74 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 225 m², die zwischen 2 und 5 Zimmern variieren und so für verschiedene Lebensentwürfe Raum bieten. Die Wohnu
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1/10
795.000,00 €
10 Zi.
270
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zugegeben - 1000 Möglichkeiten sind dann doch etwas zu viel, aber bei einer Besichtigung dieses großzügigen Hauses gehen einem viele Ideen durch den Kopf, wie die Immobilie zukünftig genutzt werden könnte. Vielleicht möchten Sie es einfach als
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Einfamilienhaus mit viel Platz bewohnen. Bei insgesamt 10 Zimmern werden alle Familienmitglieder einen Raum finden, in dem sie sich wohl fühlen. Die Kinderzimmer verfügen sogar über einen Balkon bzw. eine Loggia. Ihre Tochter und Ihr Sohn werden begeistert sein und die Klassenkameraden natürlich auch, denn bei so tollen Zimmern kommen sie gerne zu Besuch. Apropos Besuch: Wo möchten Sie Ihre Gäste empfangen, in dem riesigen Wohnzimmer mit offen angrenzendem Kaminzimmer oder zum Grillen auf einer der beiden Terrassen? Natürlich können Sie auch ganz klassisch zu einer Feier einladen. Den entsprechenden Partykeller mit Hobbyraum und Theke gibt es nämlich auch. Wohnen und Arbeiten zu Hause ist hier auch eine Option. Bei 10 Zimmern werden Sie sicher ei
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1/10
465.000,00 €
4 Zi.
100,84
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne Wohnung über zwei Wohnebenen mit großer Terrasse und Balkon sowie Teilkeller.
Objekt
Die über uns zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und eingewachsenen Lage in Reinbek - in der
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begehrten Sachsenwaldregion. Wenn Sie die ländliche Idylle eines Vorortes von Hamburg lieben, dennoch nicht auf die Vorzüge des Lebens der nahegelegenen Großstadt verzichten möchten und Wert auf eine charmante Eigentumswohnung im Charakter eines Reihenendhauses legen, dann verwirklichen Sie sich doch Ihren Traum. Die 100,8 qm große und modern renovierte Wohnung - über zwei Wohnebenen - mit Balkon und einer 35 qm großen Terrasse sowie Regalfläche im Teilkeller ist zum sofortigen Bezug vorbereitet. Das moderne Wohnzimmer mit offener Inselküche ist sehr großzügig geschnitten und ist sicherlich das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auf einen wunderschönen Balkon mit Sitzmöbeln für ca. fünf Personen und können den Blick in die Natu
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1/10
950.000,00 €
7 Zi.
190
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre massiv erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² über 7 gut geschnittene und helle Zimmer und überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und einem
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liebevoll angelegten Garten. Sie betreten das hochwertig ausgestattete Haus über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC, welcher Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich mit geschwungener Marmor-Treppe zum Dachgeschoss führt. Von hier aus erreichen Sie das Herzstück des Hauses. Den offenen und ca. 75 m² großen Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Kamin und großflächigen Fensterfronten sowie Zugang zur sonnigen SüdwestTerrasse mit ca. 100 m². Die moderne und hochwertige Küche ist hier offen im Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Neben einer praktischen Speisekammer / Abstellraum befindet sich ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer nutzen lässt. Das mit vier großen Gaube
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1/10
489.000,00 €
5 Zi.
118,5
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Zentral und trotzdem ruhig wohnen
Objekt
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser gemütlichen Maisonette-Wohnung im Herzen Ahrensburgs. Hier brauchen Sie nur die Wände streichen und können einziehen. Trotz der sehr zentralen Lage
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- wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Stadtmitte entfernt - wohnen Sie ruhig mit Blick ins Grüne. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen diese hochwertige Wohnung insgesamt 5 Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Im unteren Bereich erwarten Sie neben dem großen Wohnzimmer und der Küche zwei Zimmer, das Bad und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden geeignet und bietet durch seine großzügigen Fensterfronten zudem viel Tageslicht. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet aufgrund des durchdachten Schubladensystems viel Platz. Im oberen Bereich der Maisonette-Wohnung befinden sich zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Ar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
8 Zi.
327
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.381 qm in ruhiger Feldrandlage. Das Gebäude wurde 2007 vollständig saniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Über die gepflasterte Zufahrt
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erreichen Sie die geräumige Doppelgarage und den überdachten Eingangsbereich. Die großzügige Diele ermöglicht eine stilvolle Möblierung und führt Sie neben dem Erdgeschoss sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier gelangen Sie zur großzügigen, teils überdachten Sonnenterrasse, die an eine idyllische Teichlandschaft mit Koi-Fischen grenzt. Ein eleganter Design-Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Poggenpohl Küche aus dem Jahr 2015 ist mit edlen Arbeitsplatten, modernen Elektrogeräten und einem Gasherd ausgestattet. Eine Theke bietet gemütliche Sitzgelegenheiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch drei vielseitig nutzbar
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1/10
459.000,00 €
562
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie in Bargteheide zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage aus und verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt 227 m². Aufgeteilt in 134 m² Wohnfläche und 93 m² Gewerbefläche. Es gibt insgesamt zwei vermietete
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Wohneinheiten und eine vermietete Gewerbeeinheit. Aktuell erzielt die Immobilie Mieteinnahmen in Höhe von 2.095 € pro Monat bzw. 25.140 € pro Jahr. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1905 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 562 m². Auf der Einfahrt im vorderen Grundstücksbereich befinden sich zwei PKW-Stellplätze im Freien. Bisher ist kein Stellplatz Teil des Mietvertrages und kann zukünftig ggf. zusätzlich vermietet werden. Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für das Haupt-Haus auf: Gültig bis: 18.09.2033 Baujahr: 1906 Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 265,3 kWh Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für den Anbau mit separater Heizung auf: Gültig bis: 18.09.2033 Baujahr: 1959 Baujahr W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
8 Zi.
353
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbauvilla, die ursprünglich 1903 in massiver Bauweise errichtet und von dem bekannten Architekten Hugo Groothoff geplant wurde. Anfang der 20er Jahre erfolgte eine
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Umgestaltung unter den beiden Architekten Erich Elingius und Gottfried Schramm für den damaligen neuen Eigentümer. Die Villa präsentiert sich als eingeschossiger Putzbau mit Sockelgeschoss (Souterrain) und ausgebautem Satteldach in Schieferdeckung mit einer asymmetrischem Fenstergliederung. Das Eingangsportal ist mit einem Säulenportikus versehen während auf der Rückseite eine weitläufige, teilüberdachte Veranda zum Verweilen einlädt. Die Fassade ist glatt verputzt und in einem hellen Beige getüncht. Die Fenster sowie auch diverse stilvolle Holzarbeiten sind in einem hellen Blau abgesetzt. Alte Stilelemente, hohe Decken, klassische Pitchpinedielen prägen den gesamten Charme der repräsentativen Immobilie. Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.020.000,00 €
4 Zi.
168,25
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Und es gibt es doch noch... großzügiges Grundstück in Bargteheide mit ggfs. weiterem Potenzial Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügie Anwesen in begehrter Lage zu präsentieren. Durch seine eindrucksvolle Größe ist das Haus repräsentativ und
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wurde flexibel sowie durchdacht geplant, um ein Zuhause für alle Altersklassen und Familienmodelle zu bieten. Die Immobilie bietet ideale Bedingungen für junge Familien, Familien mit heranwachsenden Kindern und sogar für Generations-Wohnen. Auch für Freiberufler oder das moderne Home-Office eignet es sich perfekt. Insgesamt erwartet Sie ein Anwesen von beeindruckender Größe und repräsentativer Ausstrahlung. Mit seiner attraktiven verkehrstechnischen Lage sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt ist es ein Ort, an dem sich Familie, Beruf und Freizeit mühelos vereinen lassen. Für dieses Grundstück gilt ein Bebauungsplan der Stadt Bargteheide, bzgl. einer weiteren Bebauungsmöglichkeit des hinteren Baufensters wäre eine Bauvoranfrage zu
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
180
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, Balkon und Garten – ideal für Familien und Kapitalanleger Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine
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funktionale Aufteilung, solide Bauweise und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten, einem schönen Garten, einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz bietet diese Immobilie viele Vorteile – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die jeweils 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer bieten: Erdgeschoss: Helle Räume mit Duschbad, Gäste-WC, Küche und Balkon. Dachgeschoss: Einladende Wohnräume mit Wannenbad, Gäste-WC, Küche und Balkon. Im Keller erwartet Sie eine Besonderheit: ein stillgelegtes Schwimmbad, das sich als zusätzlicher Stauraum oder für eine individuelle Nutzung anbietet. Darüber hinaus gibt es viel Platz für Lagerflä
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1/10
670.000,00 €
3 Zi.
141
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus
Verleihen Sie diesem etwas in die Jahre gekommen Bungalow neuen Schwung - und gestalten Sie sich Ihre Traumimmobilie. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten: bislang wurde es mehr oder weniger als Singlehaushalt genutzt: aber auch eine junge
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Familie hat hier ein Möglichkeiten, sich ein Traumrefugium zu erstellen. Aber es ist ein wenig zu tun! Der Gartenbereich: ein einziger Traum. Hier hat Ihr Nachwuchs tolle Möglichkeiten zum Spielen etc. Die Straße "Am Südhang" in Oststeinbek gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung: eine niveauvolle Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einer angenehmen Ruhe empfangen. Hier ist man fernab von jeglichem Stadttrubel. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und grünen Wiesen, die zum
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Spazieren und Entspannen einladen. Diese sehr ansprechende 4-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen auf ca. 101 m² ein großzügiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum und einen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit einer Markise, die im Sommer für einen gemütlichen Schattenplatz mit Blick ins Grüne sorgt. Das Elternschlafzimmer bietet mit ca. 16 m² genügend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über einen schönen Essbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne eingerichtet und das Gäste-WC mit einer Dusche. Der dazugehörige Kellerraum und ein TG-Stellplatz im Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
16 Zi.
462,15
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier finden Sie die perfekte Kaptalanlage mit einem gepflegten und voll vermieteten Zinshaus in zentraler Lage von Braak. Das ca. 2013 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen und 6 Carport- sowie 6 PKW-Außenstellplätzen. Es gibt pro
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Geschoss zwei Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 69 m² bis ca. 83 m² und 2 bis 3 Zimmern. Der Zustand ist sehr gepflegt und entspricht aufgrund der Wärmepumpe-Heizungsanlage und der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie der sehr guten Energieeffizienzkategorie "A" aktuellen Bedürfnissen. Sie erwerben hier eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential und Schutz vor Inflation. Dank einer existierenden und engagierten Hausverwaltung und aufgrund des insgesamt gepflegten Gesamtzustands genießen Sie einen lediglich geringen Verwaltungsaufwand. Sie können sich somit auf die schönen Seiten des Lebens konzentrieren. Greifen Sie jetzt zu, bevor es andere tun!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
117
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 825 m2 und ist in seitlicher Ausrichtung mit einer Reihenhauszeile bebaut, bestehend aus 5 großzügigen Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 1/5. Wobei die Reihenhäuser über
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ein Sondernutzungsrecht mit einem Stellplatz und dem Gartenanteil verbunden sind. Mit diesem Reihenhaus können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer familiären Umgebung von Hamburgs-Speckgürtel unterbreiten. Das Reihenendhaus wurde 2024 in massiver Bauweise errichtet. Sie Fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Straße an und finden Ihren Außenstellplatz direkt vor der Tür. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus A werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 großen Gästebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 großen halboffenen Küche, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 großen Terrasse umzäunt mit Hecken und Grünfläche. Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 großzügige Schlafrä
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei