Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
999
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Großensee bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, beispielsweise ein Neubauprojekt mit 4 Stadthäusern zu realisieren. Mit bis zu 5 Zimmern und ca. 139 m² Wohnfläche bietet jedes Stadthaus dank des
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durchdachten Grundrisses und der beiden Vollgeschosse viel Raum und eignet sich mit drei Schlafzimmern und dem Dachgeschoss ideal für junge Familien. Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem Altbestand, der auf Kosten des Käufers vor einer Neubebauung abgebrochen werden müsste. Das Grundstück liegt im Bereich des Flächennutzungsplans der Gemeinde Großensee vom 12.7.1962 mit der 1. Änderung vom 7.12.1972. Die Baugenehmigung für die 4er Reihenhauszeile liegt vor und wird dem Käufer kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
999
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Dorflage von Großensee und fußläufig zum See bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, auf einem ca. 999 m² großen Grundstück , ein Einzelhaus zu realisieren. Auch als Doppelhaus oder mit bis zu vier
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Wohneinheiten als Reihenhaus wäre eine Bebauung denkbar. Für ein entsprechendes Reihenhaus liegt eine Baugenehmigung vor und kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem Altbestand, der auf Kosten des Käufers vor einer Neubebauung abgebrochen werden müsste. Im Rahmen der vorliegenden Baugenehmigung für das 4er Reihenhaus wurde bereits ein Gebäudekörper mit 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss und einer GRZ von 0,3 genehmigt. Diese Baugenehmigung kann laut Bauamt ebenfalls zur Orientierung für alternative Bebauungsansätze herangezogen werden. Nach telefonischer Rücksprache mit dem Bauamt richtet sich die Bebaubarkeit entsprechend §34 nach der umliegenden Bebauung. Grundsätzlich wäre auch eine Teilung denkbar und
400.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22145 Braak
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Braak bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Familien, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. Das Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, hat jedoch einen gewissen
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Sanierungsbedarf, um ein perfektes Wohngefühl zu schaffen. Mit einem großen Garten mit Gartenhaus und Teich, 4 Zimmern über zwei Ebenen und einem geräumigen Wohnbereich und zwei Wintergärten gibt es jede Menge Raum, um sich individuell zu verwirklichen. Eine große Garage und Außenstellplätze sorgen für genügend Stauraum und Platz für die vorhandenen PKWs. Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern ihr perfektes Heim nach Individuellen Vorstellungen zu erschaffen. Der wunderschön angelegte Garten mit Feldrandblick ist perfekt um sich zu entspannen und auf andere Gedanken zu kommen.
729.000,00 €
291
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus sucht seines Gleichen. Das Haus befindet sich seit 1999 im gleichen Besitz und ist hervorragend instandgehalten. So wurden in den letzten Jahren (neben Kleinigkeiten) rund 100.000 € investiert: Fassade:
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-Wärmedämmung der Fassade unterhalb der Fenster mit Einblasverfahren in 2012 -Sanierung der Klinkerfassade/Fugensanierung in 2011 Fenster: -Wohnung EG: Neue Fenster in 2021 -Nach stichprobenartiger Sichtung der anderen Fenster im Haus sind diese größtenteils 1993 erneuert worden Heizung: -Einbau einer neuen Gaszentralheizung in 2006 -Erneuerung Gasarmatur, Feuerungsautomat, Abgassensor in 2022/2024 Dach: -Anbau: Erneuerung der Dachhaut des Anbaus in 2022 -Haupthaus: Erneuerung der Fallrohre, Sanierung Schornstein, Firste und des gesamten Dachs inkl. neuer Dachlattung, Dämmung und Dachflächenfenster in 2023 -Erneuerung Überdachung der Veranda in 2015 Das Haus steht auf 800m² Eigenland und verfügt über 5 vermietete Einheiten. Die Altlasten- und Bau
729.000,00 €
12 Zi.
291
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus sucht seines Gleichen. Das Haus befindet sich seit 1999 im gleichen Besitz und ist hervorragend instandgehalten. So wurden in den letzten Jahren (neben Kleinigkeiten) rund 100.000 € investiert: Fassade:
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-Wärmedämmung der Fassade unterhalb der Fenster mit Einblasverfahren in 2012 -Sanierung der Klinkerfassade/Fugensanierung in 2011 Fenster: -Wohnung EG: Neue Fenster in 2021 -Nach stichprobenartiger Sichtung der anderen Fenster im Haus sind diese größtenteils 1993 erneuert worden Heizung: -Einbau einer neuen Gaszentralheizung in 2006 -Erneuerung Gasarmatur, Feuerungsautomat, Abgassensor in 2022/2024 Dach: -Anbau: Erneuerung der Dachhaut des Anbaus in 2022 -Haupthaus: Erneuerung der Fallrohre, Sanierung Schornstein, Firste und des gesamten Dachs inkl. neuer Dachlattung, Dämmung und Dachflächenfenster in 2023 -Erneuerung Überdachung der Veranda in 2015 Das Haus steht auf 800m² Eigenland und verfügt über 5 vermietete Einheiten. Die Altlasten- und Bau
729.000,00 €
291
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus sucht seines Gleichen. Das Haus befindet sich seit 1999 im gleichen Besitz und ist hervorragend instandgehalten. So wurden in den letzten Jahren (neben Kleinigkeiten) rund 100.000 € investiert: Fassade:
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-Wärmedämmung der Fassade unterhalb der Fenster mit Einblasverfahren in 2012 -Sanierung der Klinkerfassade/Fugensanierung in 2011 Fenster: -Wohnung EG: Neue Fenster in 2021 -Nach stichprobenartiger Sichtung der anderen Fenster im Haus sind diese größtenteils 1993 erneuert worden Heizung: -Einbau einer neuen Gaszentralheizung in 2006 -Erneuerung Gasarmatur, Feuerungsautomat, Abgassensor in 2022/2024 Dach: -Anbau: Erneuerung der Dachhaut des Anbaus in 2022 -Haupthaus: Erneuerung der Fallrohre, Sanierung Schornstein, Firste und des gesamten Dachs inkl. neuer Dachlattung, Dämmung und Dachflächenfenster in 2023 -Erneuerung Überdachung der Veranda in 2015 Das Haus steht auf 800m² Eigenland und verfügt über 5 vermietete Einheiten. Die Altlasten- und Bau
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines 11-Parteienhaus direkt in Hamburg-Rahlstedt. 2019 wurde die Wohnung vollständig renoviert. Insgesamt bietet diese Wohnung viel Platz für eine Familie und anspruchsvolle Singles.
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Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Nur ca. fünf Gehminuten vom U-Bahnhof Berne entfernt und dann nur noch ca. 25 Minuten Fahrzeit bis in die Hamburger Innenstadt. Wenige Minuten entfernt lädt das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal zum Joggen und Spazierengehen ein. In der Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés und Restaurants. Mit dem Auto gelangen Sie schnell in das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum. Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
108.500,00 €
3 Zi.
59,63
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie: Wir konnten Ihnen hier bisher nur den aktuellen Energieausweis einfügen. Da jedoch im Jahr 2021 eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut wurde, haben wir jetzt einen neuen Energieausweis beauftragt, da von
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besseren Energiewerten auszugehen ist. Wir werden den neuen Ausweis hier umgehend einfügen. Diese langfristig solide vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in gefragter zentraler Lage von Bad Oldesloe bieten wir Ihnen zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis zum Kauf an. Die Wohnung ist langfristig solide vermietet und die Mieter möchten gern, dass es dabei bleibt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Qualität und Lage ist sehr hoch, die Fluktuation extrem gering. Hinzu kommt, dass die Größe und Aufteilung der Wohnung ebenfalls das größte Nachfrage-Segment abdeckt. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss, der hier anliegt. Wenn Sie sich die 360°-Tour freischalten lassen, können Sie direkt am Bildschirm schon einmal die
879.000,00 €
8 Zi.
280
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Anwesen wurde im Villenstil errichtet und ist eingebettet in ein herrliches ebenes Grundstück. Es wurde Ende der sechziger Jahre in massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren vollumfänglich und wertig saniert. Auf
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insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche bietet es großzügige Räumlichkeiten mit eleganter Ausstattung, Kellerräume und zwei Tiefgaragen. Durch die beeindruckende Eingangshalle mit großer Glasfront und Zugang zur geschützten Terrasse mit Außenkamin erschließt sich das Erdgeschoss. Zur Linken befinden sich ein großes Zimmer und ein Duschbad, zur Rechten liegen Wohnbereich mit Küche und die geschwungene Steintreppe mit Mahagonistufen. Das ca. 70 m² große und auf zwei Ebenen gestaltete Wohn-Esszimmer verfügt über einen offenen Rundkamin und gewährt mit seinen großen, bodentiefen Fenstern optimale Lichtbedingungen und Zugänge auf die Terrasse und in den Garten. Die geräumige Küche wurde in 2021 mit modernen, hochwertigen Einbauten und Geräten ausgestattet. Eine
495.000,00 €
1.001
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 425) ist bereits frei (Kein Altbestand mehr vorhanden) und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.001 m². Es gilt der Bebauungsplan von Lütjensee (Nummer 1), festgestellt am 14.10.2020, mit den Festsetzungen: . WR
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(reines Wohngebiet) .GRZ 0,2 (Grundflächenzahl) .GH = 9,00 m (Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern) .E = Einzelhaus (Gebäude) mit zwei Wohneinheiten zulässig. .GSm mind. 1.000 m² (Grundstücksgröße mindestens 1.000 m²). Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Vorbescheid ist vorhanden. Die Grundrisse wurden bereits vom Bauträger für den Bauantrag eingereicht. Das Grundstück kann ohne Baubindung erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
2.350.000,00 €
9 Zi.
231
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
475.000,00 €
7 Zi.
137
m2
22964 Steinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Krüppelwalmdach-Gebäude mit 3 Ebenen und Baujahr 1994 auf ca. 498 m² Süd-Grundstück Der Haupteingang liegt westlich und erschließt die EG- sowie die DG-Wohnung. Ein weiterer Eingang - zum Souterrain - befindet sich auf der Ostseite. Ein
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Doppelcarport sowie die mindestens 4 Stellplätze auf der Ostseite stehen für eigene und Besucherfahrzeuge zur Verfügung. Das Erdgeschoss und der Souterrain werden frei geliefert. Beide Ebenen wurden zuletzt gewerblich genutzt, sind durch eine innenliegende Treppe verbunden und umfassen ca. 148 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Erdgeschoss: - ca. 76 m² Wohnfläche - Grundrenovierung in 2018 - Diele mit G-WC - Duschbad / WC - Küche (EBK mit Vollausstattung) - großes Wohnzimmer mit 2 Türen zur Süd-Terrasse - 1 weiteres Zimmer - kleiner Süd-Garten Der Souterrain: - ca. 72 m² Nutzfläche - eigener Außenzugang auf der Ostseite - große Tageslichtfenster - Dielen- und Kellerbereiche, 1 Duschbad/WC, 3 Büroräume, 1 Kellerraum und der Heiz- und Hausanschlussraum - vo
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
57,33
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1992 erbaut wurde und insgesamt 56 Wohneinheiten umfasst. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
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Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Das Wannenbad ist modern gestaltet und mit einem wandhängenden WC ausgestattet, was für eine ansprechende Optik und eine einfache Reinigung sorgt. Die Einbauküche, ebenfalls aus dem Baujahr 1992, bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Raumnutzung. Ein Fahrstuhl ist in der Wohnanlage vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen zusätzlichen
Quelle:
www.immowelt.de
228.500,00 €
3 Zi.
78
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Regelmäßige Sanierungsarbeiten ausgeführt-in den letzten Jahren . Fahrstuhlanlage, alle Fenster, Komplette Dachsanierung, Feuerschutztreppen .... ERBPACHTGRUNDSTÜCK 288.-€ im Jahr zu zahlen.
Raumaufteilung
Wohnzimmer 21,58
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qm 415x 520 Essdiele 7,98 qm 266x300 Flur vorn 2,78qm 110x253 Flur hinten 1,41qm 98x150 Gäste WC 1,40qm 100x130 Badezimmer 3,00qm 160x188 Schlafzimmer 13,36qm 334x400 Küche 8,12qm 205x394 Zimmer 10,76qm 273x394 Flur zur Diele 1,40qm 114x120 Abstellraum 2,17qm 96x226 Balkon 1/2 3,70qm 180x408
Quelle:
www.ohne-makler.net
998.000,00 €
6 Zi.
159
m2
Lindenweg 31, 22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird;
Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden.
Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert.
Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster i
799.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilenhaus , das im Dezember 2023 der Heizung erneuert wurde (Energiausweis wird bei der besichtigung vorgelegt )
Raumaufteilung
Befinden sich im Haus Im Erdgeschoss :
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Wohnzimmer Eisdiele Garderobe Wc Terrasse …. Im Obergeschoss : 3 Zimmer Bad Diele Abstellraum Im Untergeschoss : Hobbyraum 3 Abstellraum ….
Quelle:
www.immowelt.de
224.500,00 €
455
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Großensee bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu realisieren. Angeboten wird hier das Grundstück Nr. 1 mit künftig ca. 455 m² Größe. Parallel bieten wir auch das
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nebenliegende Teilgrundstück an. Die Beurkundung kann erfolgen, sobald sich für beide Teilgrundstücke die Käufer gefunden haben. Aktuell ist das Grundstück noch ungeteilt. Die Teilung erfolgt entsprechend Entwurf zur Teilung im Rahmen des Kaufs. Die Kosten für den Abriss des Altbestand, die Vermessung und Teilung tragen die beiden Käufer jeweils hälftig. Die Bebaubarkeit orientiert sich entsprechend §34 BauGB an der Umgebungsbebauung. Es sind bis zu zwei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss möglich (vorbehaltlich Genehmigung). Für eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt in Bad Oldesloe.
732.208,00 €
6 Zi.
170
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Haus
Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück mit Projektierung zzgl. aller Kauf- & Baunebenkosten! Unsere geplanten Einfamilienhäuser sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Die fertige Planung finden Sie als Anlage (pdf) im
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Anhang. Abweichend der Baubeschreibung haben wir folgende Sonderausstattung bereits für Sie berücksichtigt: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, Einfamilienhaus 190 mit Sonderausstattung gemäß Anlage zzgl. der Kauf- u. Baunebenkosten. Die Bemusterung für die allgemeine Ausstattung kann noch vorgenommen werden. - Effizienzhaus 40 - Komplett massive Bauweise - 2 x Kapitänsgiebel - Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung im EG und DG - elektrische Rollläden - Kaminschornstein Das Angebot sowie die Gesamtkostenaufstellung können Sie im Anhang einsehen. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bauvorbescheid, der die Errichtung eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit 170 m² Wohnfläche ermöglicht. Der Zug
Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
397
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Kurzfristig zu bebauendes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus von Privat in Barsbüttel Ortsteil Willinghusen zu verkaufen. Das Grundstück soll im Rahmen der Realteilung veräußert werden. Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in 2.
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Reihe der Bestandsbebauung. Die Nachbarbebauung besteht ausschließlich aus Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Abmessung des Grundstückes beträgt in der Breite ca. 15,35 m (Nord/Süd) und in der Länge ca. 25,90 m (Ost/West). Das maximale Baufenster beträgt in der Breite ca. 9,30 m (Nord/Süd) und in der Länge bis zu ca. 16 m (Ost/West). Die zulässige Überschreitung der östlichen Baugrenze um 3 m ist im Rahmen des Bauvorbescheides durch den Verkäufer erwirkt worden. Die Zuwegung wird über ein Geh-, Wege- Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch des dienenden Grundstückes gesichert. Das im Angebot platzierte Beispielhaus ist nur ein Vorschlag der möglichen Bebauung mit einem Einfamilienhaus von rd. 140 qm Wohnfläche. Es besteht für den Käufer keine Bauträger
540.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbek! Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet alles, was eine Familie oder Paare brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine grüne Umgebung,
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erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und praktische Details überzeugt. Schon beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss fühlen Sie sich willkommen. Eine einladende Diele bildet den Auftakt und führt über eine elegante Treppe in das Herzstück dieser besonderen Immobilie: die obere Wohnebene. Hier entfaltet sich das großzügige Raumangebot, das keine Wünsche offen lässt. Das Wohnzimmer ist ein Ort der Behaglichkeit. Lichtdurchflutet und einladend bietet es Platz für entspannte Familienmomente. Die Flügeltür öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie in südwestlicher Ausrichtung gemeinsame Zeit genießen können. Direkt angrenzend liegt die große Diele, die durch ihre Großzügigkeit als Essbereich geradezu prädestiniert i