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1/6
398.000,00 €
3 Zi.
77
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Büro ist von 23.12.24 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen! Ab 07.01.2025 sind wir wieder für Sie erreichbar. Der Baubeginn von diesem Bungalow wird dieses Jahr noch erfolgen, sodass die Fertigstellung für das Frühjahr 2025 angestrebt
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wird. Grundstück: Zu diesem Neubau gehören ca. 380 m² Grund. Wohnfläche: Wohn/Essen 22 m², Küche 9 m², Schlafen 13 m², Kind 10 m², Bad/WC 6 m², Diele 10 m², AR 5 m² Heizung: Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Kaufpreis: € 398.000,-
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
122
m2
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Erstellung einer modernen Doppelhaushälfte mit Garage u. Carport. Der Ausbau ist noch nicht erfolgt; hier können noch alle Materialien individuell vom Käufer ausgesucht werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich WC,
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Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Heizung, Küche, Wohnen, Essen. Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Der nichtausgebaute Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und als Stauraum zu nutzen. Es wird eine Garage erstellt und ein überdachter Stellplatz zwischen Haus u. Garage (Carport)
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1/5
869.000,00 €
395
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein
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Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet. 3-Zimmer Wohnungen - 6 Stück (je 65,85 m²) Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr
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Neu
1/3
528.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller und Doppelgarage nach neustem GEG sowie nach den Anforderungen eines Effizienzhauses-55 im neuen idyllischem Wohngebiet "Schäfflerstraße" in 94374 Schwarzach. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Im
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Norden des Grundstücks befindet sich direkt eine schöne, blickdichte und hohe Baumreihe. Haus wird schlüsselfertig erstellt. Eigenleistungen sind möglich. Baubeginn: 2. Quartal 2024 Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Änderungen an der Ausstattung sind derzeit noch möglich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
415.264,00 €
4 Zi.
109,28
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung: Neubau - Erstbezug In Parkstetten entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten in bewährter Massivbauweise. Die lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnungen in Süd-West-Ausrichtung überzeugen durch einen sehr guten Grundriss
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und eine hochwertige Ausstattung. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügt über ein separates Ankleidezimmer, das Badezimmer über eine gemauerte & bodentiefe Walk-In-Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC (mit Waschmaschinen-Anschluss). Auch ein Abstellraum/Speis ist vorhanden. Die Materialien können bei unseren Vertragspartnern bemustert werden. - Massivbauweise - Schlüsselfertig - KfW 40 Energieeffizienzklasse = EH 40 EE - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung - Hochwertige Fliesen- & Parkettböden - Elektrische Rollläden - Obergeschoss- & Dachgeschosswohnung mit Balkon (11 m2) - Großzügige Lagerräume im Keller Kaufpreise: ---RESERVIERT--- - Dachgeschoss - 89,28 qm Woh
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1/3
178.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94371 Rattenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Büro ist von 23.12.24 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen! Ab 07.01.2025 sind wir wieder für Sie erreichbar. Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 1.150 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1960 gebaut und ist
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renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 13 m², Zimmer ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m², Bad/WC ca. 8 m², Flur ca. 18 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 28 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer 15 m², Flur, AR Keller: Dieses Haus ist teilunterkellert Garagen: An der Gemeindestraße, unter dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen, von denen sich zwei für LKW´s, oder auch eine Werkstatt eignen würden. Heizung: Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2008 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 469,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Kaufpreis: € 228.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkund
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1/4
349.000,00 €
3,5 Zi.
81,52
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNEN in ruhiger, stadtnaher Lage - EIGENTUMSWOHNUNG – NEUBAU Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für sich selbst oder wollen in Immobilen investieren? Dann könnte Sie dieses Objekt interessieren! Das Mehrfamilienhaus mit 6
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Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt in Parkstetten. Der Ort Parkstetten liegt im nördlichen Landkreis Straubing-Bogen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen und sechs Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wird in gehobener moderner Massivbauweise nach der neuen Energiesparverordnung erstellt. Die Wohnfläche wird nach der Wohnflächenverordnung auf der Grundlage der Bauantragspläne (M 1:100) ermittelt. Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Wohnungen. Die 6 Wohneinheiten verteilen sich zu jeweils 2 Wohnungen im EG, OG und DG. Die Eigentumswohnungen befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 81,52
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1/2
141.174,00 €
506
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Herzlich Willkommen im Neubaugebiet "SalObp"! Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und sozialen Einrichtungen. Genießen Sie das dörfliche Idyll unweit der Gäubodenmetropole Straubing, die
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Kinderunterbringung im Kindergarten nebenan und die Wärme aus unserem effizienten Heizhaus. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Kettenhaus oder eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus entscheiden, Sie werden Teil einer lebendigen Gemeinschaft. Mit einer Senioreneinrichtung vor Ort schaffen wir zudem eine generationsübergreifende Atmosphäre. Erleben Sie Komfort, Gemeinschaft und modernes Leben in unserem vielseitigen Baugebiet. Wie bieten Ihnen Baugrundstücke mit Flächen von 411 m² bis 570 m². Die Bebauung kann als Einfamilienhaus oder Doppelhaus erfolgen. Einzelne Grundstücke im Baugebiet können als Kettenhaus ausgeführt werden. Profitieren Sie zudem durch das Heizhaus im Baugebiet. Ihr perfektes Zuhause wartet bereits auf Sie! Gerne beraten wir sie
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
636
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Baugrundstücke im neuen Wohngebiet in Hunderdorf/Webern bringen alles mit, was den Charme eines Wohngebietes in der ländlichen Region ausmacht. Großzügig geschnittene Parzellen ermöglichen familienfreundliches Wohnen für alle Generationen,
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mitten im Grünen und doch zentral. Das Doppelhausgrundstück (7+21) mit einer Gesamtfläche von ca. 636 m² ist voll erschlossen. Ein Bauzwang besteht nicht.
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1/2
130.065,00 €
667
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Grundstück
In der neuen Siedlung entstehen 29 neue Bauparzellen. Zwischen 680 und 880 qm großen Grundstücken. Der qm Preis liegt bei 195€/m² Die Erschließung ist ca.Juli 2024 abgeschossen. Somit ist eine Bebauung ab August 2024 möglich Hier besteht kein
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Bauzwang.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
62.500,00 €
253
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Grundstück
Parkstetten b. Straubing: Baugrundstück für Einfamilienhaus - ca. 253 m2 Grundstück - Nachbargrundstück mit ca. 180 m2 kann auf Wunsch evtl. mit hinzu erworben werden - Wasser-u. Stromanschluß liegen am Grundstück an - genehmigter Vorbescheid
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zum Bau eines Einfamilienhauses ist vorhanden - Bauweise EG + OG mit ca. 112 m2 BGF + Garage
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
176.250,00 €
705
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Grundstück
Die Baugrundstücke im neuen Wohngebiet in Hunderdorf/Webern bringen alles mit, was den Charme eines Wohngebietes in der ländlichen Region ausmacht. Großzügig geschnittene Parzellen ermöglichen familienfreundliches Wohnen für alle Generationen,
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mitten im Grünen und doch zentral! Die Grundstücke sind voll erschlossen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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1/9
829.300,00 €
5 Zi.
160
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese über wenige Treppen erreichbare sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mitterfels vereint modernes Wohnen, idyllische Ruhe und eine nachhaltige Bauweise auf ca. 80 m² Wohnfläche. Gelegen in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das 2012 in
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energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet wurde, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Lichtdurchflutete Wohnräume: Dank großzügiger, offener Raumgestaltung und isolierverglaster Kunststofffenster genießen Sie ein helles und freundliches Ambiente. Panoramablick und Balkon: Der nach Süd-Westen ausgerichtete überdachte Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden und den herrlichen Blick über die Dächer von Mitterfels zu genießen. Garage mit Stauraum: Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlichen Stauraum im vorderen Bereich bietet - perfekt für Fahrräder oder Hobbyequipment. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und einem außergewöhnlichen Ausblick! Kontaktieren Sie mich noch he
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
78,95
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
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Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
423.500,00 €
2 Zi.
77,46
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
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Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
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565.000,00 €
3 Zi.
101,81
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
...
Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima