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1/6
1.100.000,00 €
532
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
989.900,00 €
2 Zi.
66
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstraße erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen Bäderarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Gebäudeteil eingebaut.
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Die Villa Blankenese erhebt sich über drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar über einen direkten Meerblick verfügen. Die außergewöhnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstraße / Ecke Bötticher Straße führt Sie direkt über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen zur berühmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im Bäderstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne großzügige Anbau setzt einen zeitgemäßen Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Großzügige Raumhöhen und große Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgefühl mit Altbauc
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
6.950.000,00 €
9 Zi.
380
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im ,ersten Dorf der Insel' entsteht dieses Reetdachhaus in gefragter Lage in Morsum auf einem ca. 1.867 qm herrschaftlich großen Grundstück. Die Immobilie wird später aufgrund der Bodenplatte eine geschätzte Größe von ca. 380 qm (Sylter Maß)
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haben, die sich über vier Etagen erstreckt. Ein zusätzlich neben der Treppe eingebauter Fahrstuhl ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Absolut idyllisch präsentiert sich diese Ausnahmeofferte mit einem sonnigen und großzügigen Grundstück in Morsum. Dieses Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet, die Grundrisse sind gut durchdacht und das Wohn- und Wohlfühlambiente ist modern und hell. Die 8 Räume dieser Offerte plus Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum und Technikraum präsentieren sich in Ihrer Aufteilung großzügig und lichtdurchflutet. Erlesene Materialien wie Schlossdielen und Natursteinböden, sowie maßgefertigte Einbauten, ein Gaskamin und ein mehr als großzügiger Wellnessbereich mit zwei Saunen so
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1/8
3.290.000,00 €
16 Zi.
314,64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes eingeschossiges
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Nebengebäude welches einen Restaurantbetrieb mit entsprechend nutzungsbedingter Ausstattung beinhaltet. Das Gebäude unterliegt der Erhaltungssatzung. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das Restaurant hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten. Für das Restaurant wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031. Die mit einem Satteldach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freistellplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland: Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,40 m², Gewerbe
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
3.990.000,00 €
5 Zi.
188
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene. Hier lässt es sich Wohlfühlen! Design, Komfort
...
und Architektur Diese traumhaften Einheiten werden auf einem insgesamt ca. 769 m² großen, weitläufigen Grundstück in nahezu direkter Strandlage in Westerland erstellt. Die Gesamtflächen verteilen sich über drei Ebenen sowie Freisitze und geben Ihrem Objekt alles, was Sie sich für eine Auszeit bzw. dem Leben auf Ihrer Lieblingsinsel wünschen. Symbiose aus Farb- und Raumkonzept Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufgänge und z. B. ein Weinkühlschrank kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Außenanlagen Der Außenbereich beider Offerten ist mit Strand
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1/4
1.790.000,00 €
4 Zi.
109
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca. 833 m² große, schöne Grundstück liegt in Mitten der Felder des Kapitänsdorfes Keitum. In wenigen Minuten erreichen Sie den Deich im Süden sowie den Ortskern von Keitum im Norden. Das Grundstück soll laut Baugenehmigung in zwei
...
Grundstücke aufgeteilt werden, so dass sich später 2 Eigentümer ein Grundstück teilen. (siehe Lageplan). Alle Terrassen der vier Hausteile sind nach Süden ausgereichtet. Jede Einheit verfügt über einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, eine offene, helle Küche, zwei genehmigte Schlafzimmer und einen Spitzboden zur individuellen Nutzung. Als Heizung erhalten die Häuser eine Erdwärmepumpe. Die Häuser werden selbstverständlichen nur mit hochwertigen Materialien und in exklusiver Bauausführung erstellt. Alle Angaben sind aus der Planungsphase des Projektes und es kann im Detail noch zu Änderungen kommen. Gültigkeit hat hat einzig und alleine die Bau- & Leistungsbeschreibung. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.
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2.290.000,00 €
4 Zi.
108
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca. 833 m² große, schöne Grundstück liegt in Mitten der Felder des Kapitänsdorfes Keitum. In wenigen Minuten erreichen Sie den Deich im Süden sowie den Ortskern von Keitum im Norden. Das Grundstück soll laut Baugenehmigung in zwei
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Grundstücke aufgeteilt werden, so dass sich später 2 Eigentümer ein Grundstück teilen. (siehe Lageplan). Alle Terrassen der vier Hausteile sind nach Süden ausgereichtet. Jede Einheit verfügt über einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, eine offene, helle Küche, zwei genehmigte Schlafzimmer und einen Spitzboden zur individuellen Nutzung. Als Heizung erhalten die Häuser eine Erdwärmepumpe. Die Häuser werden selbstverständlichen nur mit hochwertigen Materialien und in exklusiver Bauausführung erstellt. Alle Angaben sind aus der Planungsphase des Projektes und es kann im Detail noch zu Änderungen kommen. Gültigkeit hat hat einzig und alleine die Bau- & Leistungsbeschreibung. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
5 Zi.
189
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene. Hier lässt es sich Wohlfühlen! Design, Komfort
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und Architektur Diese traumhaften Einheiten werden auf einem insgesamt ca. 769 m² großen, weitläufigen Grundstück in nahezu direkter Strandlage in Westerland erstellt. Die Gesamtflächen verteilen sich über drei Ebenen sowie Freisitze und geben Ihrem Objekt alles, was Sie sich für eine Auszeit bzw. dem Leben auf Ihrer Lieblingsinsel wünschen. Symbiose aus Farb- und Raumkonzept Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufgänge und z. B. ein Weinkühlschrank kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Außenanlagen Der Außenbereich beider Offerten ist mit Strand
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5.200.000,00 €
7 Zi.
286,17
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönes Stück Keitum! Dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.650 m² lässt keine Wünsche offen. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 286,17 m² bietet es äußerst viel Raum für
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verschiedene Wohnkonzepte- und ideen. Zum Beispiel können Sie im Erdgeschoss einen separaten Gästebereich oder alternativ ein geräumiges Büro einrichten. Insgesamt könnte diese Immobilie über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verfügen. Die charmante Außenanlage besticht durch einen alten Baumbestand und seine eingewachsene Lage im Herzen von Keitum. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung sowie verschiedene Rückzugsorte. Das Objekt wird im jetzigen Zustand mit der Option der gültigen Umbaugenehmigung verkauft. Die beiliegenden Grundrisse und Ansichten entsprechen der bereits vorliegenden Genehmigung. So besteht für Sie die Chance, Ihr neues Zuhause selbst und nach eigenen Wünschen zu gestalten. Auch e
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2.390.000,00 €
4 Zi.
109
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca. 833 m² große, schöne Grundstück liegt in Mitten der Felder des Kapitänsdorfes Keitum. In wenigen Minuten erreichen Sie den Deich im Süden sowie den Ortskern von Keitum im Norden. Das Grundstück soll laut Baugenehmigung in zwei
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Grundstücke aufgeteilt werden, so dass sich später 2 Eigentümer ein Grundstück teilen. (siehe Lageplan). Alle Terrassen der vier Hausteile sind nach Süden ausgereichtet. Jede Einheit verfügt über einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, eine offene, helle Küche, zwei genehmigte Schlafzimmer und einen Spitzboden zur individuellen Nutzung. Als Heizung erhalten die Häuser eine Erdwärmepumpe. Die Häuser werden selbstverständlichen nur mit hochwertigen Materialien und in exklusiver Bauausführung erstellt. Alle Angaben sind aus der Planungsphase des Projektes und es kann im Detail noch zu Änderungen kommen. Gültigkeit hat hat einzig und alleine die Bau- & Leistungsbeschreibung. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.
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1/4
1.990.000,00 €
4 Zi.
108
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca. 833 m² große, schöne Grundstück liegt in Mitten der Felder des Kapitänsdorfes Keitum. In wenigen Minuten erreichen Sie den Deich im Süden sowie den Ortskern von Keitum im Norden. Das Grundstück soll laut Baugenehmigung in zwei
...
Grundstücke aufgeteilt werden, so dass sich später 2 Eigentümer ein Grundstück teilen. (siehe Lageplan). Alle Terrassen der vier Hausteile sind nach Süden ausgereichtet. Jede Einheit verfügt über einen Kaminanschluss im Wohnzimmer, eine offene, helle Küche, zwei genehmigte Schlafzimmer und einen Spitzboden zur individuellen Nutzung. Als Heizung erhalten die Häuser eine Erdwärmepumpe. Die Häuser werden selbstverständlichen nur mit hochwertigen Materialien und in exklusiver Bauausführung erstellt. Alle Angaben sind aus der Planungsphase des Projektes und es kann im Detail noch zu Änderungen kommen. Gültigkeit hat hat einzig und alleine die Bau- & Leistungsbeschreibung. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
37
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle liebevoll modernisierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr sehr gepflegten Haus. Die Wohnung bietet: -2 sehr schön gemütlich modernisierte Zimmer -eine kleine feine Küche -ein schickes Bad -einen schönen Balkon -einen
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PKW-Platz -einen Wellnessbereich im Haus mit Schwimmbad Sauna Solarium -Kellerraum -Tischtennisraum -Waschkeller Eine tolle Familienwohnung in sehr guter Lage unweit vom Strand von Westerland
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1/3
Preis auf Anfrage
6 Zi.
400
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach der Kernsanierung verfügt das Objekt über jeglichen Komfort inklusive Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna.
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1/3
258.000,00 €
1 Zi.
26
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Wohnung befindet sich, nach Westen ausgerichtet, in der 1. Etage der Appartementanlage Haus am Meer, im Kurzentrum von Westerland, in bester Lage. Der Strandübergang, die City, die Promenade und das Schwimmbad befinden sich in kurzer
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Laufdistanz. Aufteilung bei ca. 26qm , Flur, Bad, Wohnraum. Küche. Diese Wohnung hat keinen Balkon. Im Haus befinden sich ein großer Wasch-/ Trocknungsraum mit Münzautomaten. Diese Wohnung eignet sich nach einer entsprechenden Renovierung hervorragend für den Eigennutz, als Wochenenddomizil, als Starterwohnung für einen Azubi, oder auch als Personalwohnung. Der Energieausweis ist: Fernwärme, D, 129 kWh/(m²*a).
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1/5
395.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25980 Westerland
Immobilientyp: Wohnung
In einer charismatischen, zentral gelegenen Wohngegend präsentiert sich dieses einladende Apartment, welches auf 40 m² optimalen Wohnkomfort bietet. Das Objekt ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein urbanes und gleichzeitig
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gemütliches Wohnen legen. Mit einem kompetitiven Kaufpreis von 395.000 Euro stellt diese Wohnung, nach einer hochwertigen Komplettsanierung, eine attraktive Investition in eine lebendige Umgebung dar.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein durchdachter Grundriss, der den circa 40 Quadratmetern maximale Funktionalität verleiht. Zwei geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die ausgewogene Kombination von Wohn- und Schlafbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die einlädt, sich häuslich niederzulassen.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt dafür, dass die zukünftigen Bewohner nicht nur zeitgemäß, sondern auch kosteneffizient wohnen können. Optimierte Energienutzung ist nicht nur umweltbewusst, so
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das traumhafte Reetdach-Anwesen liegt auf einem parkähnlich bepflanzten Grundstück mit eigenem Waldstück und großen Teich mit ca. 400 qm Wasserfläche. Wenn Sie dieses traumhafte Friesenhaus betreten, sehen Sie schon die
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Großzügigkeit und Helligkeit. Es ist mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertig ausgestattet worden. Dieses geschmackvolle Ambiente zieht sich durch das ganze Haus. Aus den vorderen Fenstern des Dachgeschosses genießen Sie den Wattblick über die Keitumer Bucht bis nach List. Vom Schwimmbad haben Sie den Blick in den Garten. Im Wohnzimmer haben Sie dann den Blick in den traumhaften Garten und zum Kampener Leuchtturm. Das Haus ist mit hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet. Halbhohe Wandpaneele aus Holz sind im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und der Ankleide angebracht worden. Deckenhohe Wandpaneele aus Holz im Flur, Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Zum Objekt gehört ein Schwimmbad mit Sauna und Blick in den Garten und auf die Teichlandschaft.
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Eine traumhafte 2 Zimmerwohnung in einer der besten Lagen von Westerland (nur ca. 100 m vom Strand) in einem super aufwendig modernisierten / renovierten MFH bietet: -eine schicke Einbauküche -ein toll gestaltetes Bad mit Dusche -ein Schlafzimmer
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mit großem Schrank -ein modernes Wohnzimmer mit großen Balkon Diese tolle 2 Zimmerwohnug befindet sich in einem sehr sehr hochwertigen top renovierten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Strandes von Westerland (Früh mit dem Bademantel schwimmen gehen ist kein Problem). Die Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten ist erlaubt! Eine traumhafte Wohnung in super Wohnlage von Westerland
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4.400.000,00 €
6 Zi.
205
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses denkmalgeschützte Friesenhaus wurde 1776 erbaut und ist derzeit sanierungsbedürftig. Insgesamt verteilen sich derzeit ca. 136,6 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen im Haupthaus. Bei einem Anbau ohne Unterkellerung an das Haupthaus
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könnten ca. 207 m² mit 4-5 Schlafzimmern und mit 4 Bädern sowie 1 Gäste-WC entstehen. Auf dem idyllischem Süd-Grundstück befinden sich zusätzlich ein Anbau mit ca. 15,5 m² Wohn- und Nutzfläche, ein Garagenhasu mit mit ca. 52,5 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein Gartenhaus mit mit ca. 7,6 m² Wohn- und Nutzfläche. Es liegt einen Umbaugenehmigung vor, die u.a. den Einbau von Gauben erlaubt. Ein Anbau ist ebenso möglich. Weitere ausführliche Informationen teilen wir Ihnen gerne persönlich mit oder sie finden diese im Exposé. Besichtigung Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende) zur Verfügung. Denkmalschutz Das Haupthau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
146
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemütliches Hausteil in sehr ruhiger Lage in Keitum - mit eigenem Grundbuch Dieses Hausteil wurde 1975 gebaut und 2015 modernisiert. Es umfasst ca.146 m² Wohn- und Nutzfläche mit 5 Zimmern (ein 6. ist abtrennbar). Das größere Zimmer im
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Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin und eine Galeriesituation und somit über höhere Deckenhöhe (siehe Titelfoto). Eine Terrasse, eigener Gartenteil und ein Pkw-Außenstellplatz stehen hier zur zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Teilgrundstück ist ca.393 m² groß. Sie sind neugierig dieses gemütliche Hausteil in sehr ruhiger Lage kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu dem sonnigen Einzelhaus zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen und geben Ihnen ein Gefühl für dieses einzigartige Refugium, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens in dem Sylter Friesenort Keitum bietet. Ein Ha
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425.000,00 €
2 Zi.
72,46
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
"geräumige 2 Zi.Whg. zentral in Tinnum" Die ca. 72 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Tinnum. Das Appartement im 1. OG und DG eines Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in 1. OG: Diele, Wannenbad mit Duschvorrichtung,
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Wohnzimmer mit separierter Küche und Zugang zum Ostbalkon, DG: ca. 30 m² ausgebauter Abstellraum. Die geräumige Wohnung eignet sich zur Eigennutzung und befindet sich zurzeit in einem gekündigten Dauer-Mietverhältnis. Ein PKW-Außenstellplatz gehört zum Angebot. Der Endenergieverbrauchskennwert im Verbrauchsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 liegt bei 98,9 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas E. Extras: Ostbalkon, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch