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425.750,00 €
5 Zi.
181,79
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
181,79 m² Nettogrundfläche, die sich auf 5 clever geschnittene Zimmer aufteilen. Genug Platz also, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Besonderes Highlight dieses Hauses: das Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und
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eigenem Badezimmer. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle weitere Infos...
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412.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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427.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu
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leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight weitere Infos...
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488.000,00 €
650
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um einen noch zu erstellenden Bungalow von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
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Der Bungalow befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 76, weitere Infos...
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304.220,00 €
4 Zi.
120
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Reihenendhaus mit Garage, erbaut im Jahr 1995, bietet eine Wohnfläche von 120 m². Das Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, Abstell- und
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Lagerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, Heizungsraum und ein Studio.
Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) betrieben, die sich im Besitz eines externen Wärmedienstleisters befindet, da sie nicht von einer Beschlagnahme betroffen ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Das Gebäude weist Baumängel und einen Reparaturstau auf. Zudem sind Anteile von jeweils 2/72 an weiteren acht Grundstücken vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr
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335.500,00 €
3 Zi.
99
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 99 m². Das Haus verfügt über ein Nebengebäude und einen Holzschuppen, und wurde ungefähr im Jahr 2019 errichtet. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdwärme-Wärmepumpe, die durch Tiefenbohrung unterstützt wird. Die Wärme wird mittels Umluftverteilung im Gebäude verteilt, das über eine Fußbodenheizung verfügt. Es gibt Baumängel, und das Abwasser wird über eine Kläranlage auf dem Grundstück entsorgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird be
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445.000,00 €
8 Zi.
275
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das aus 1903 stammende Gebäude hat viele Jahre die Bäckerei des Ortsteils Dewitz beinhaltet. Noch heute bildet der gewaltige Ofen den Mittelpunkt des Hauses. In vielen Räumen kann man die Spuren der ehemaligen Nutzung noch erkennen. Die
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Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses. Mit etwas über 60 Quadratmetern bietet Sie viel Platz für Alleinstehende oder ein Pärchen. Der Eingangsbereich eröffnet das große Wohnzimmer mit Kamin sowie die offen gestaltete Küche. Das Bad wurde als Durchgangszimmer geplant, um Annehmlichkeiten wie eine Badewanne unterbringen zu können. Im großzügigen Schlafzimmer gibt es, je nach Wunsch, auch Platz für einen Arbeits- oder großen Ankleidebereich. Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich der eigentliche Wohnbereich mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche. Im Obergeschoss sind neben einem Wannenbad und der Küche auch ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und zwei weitere Räume, welche zuletzt als Arbeits- und Gästezimmer genu
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304.220,00 €
120
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Bauschäden vorhanden; die im Dachgeschoss installierte Gaszentralheizung befindet sich im Fremdeigentum (Leasing),
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Beschlagnahme erstreckt sich nicht mehr darauf, weshalb diese auch nach einem Zuschlag im Eigentum des Wärmedienstleisters verbleibt
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335.500,00 €
100
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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2.750.000,00 €
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m²
1. Obergeschoss: 862 m²
2. Obergeschoss: 542 m²
Gesamtnutzfläche: 2.266 m²
Weitere Informationen:
2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag
2022/2023 Dachsanierung
Aufzug für 8 Personen
Sozialräume
Iso-Fenster
30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes
Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 170.148,00 €
IST-Rendite: 6,2 %
IST-Faktor: 16,16
Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers.
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279.000,00 €
5 Zi.
101
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte ist eingebettet in einem großen Grundstück. Erdgeschoss und Obergeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt und teilen sich in eine große Tageslichtküche, ein Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer auf. Das
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Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Ankleidebereich, welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich wurde im Keller, welcher ansonsten als Heizungsraum und Lagerfläche Verwendung findet, ein kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgebaut. Der nachträgliche Anbau des Hauses wurde ebenfalls vollständig unterkellert und bietet somit neben einer Werkstatt weitere Lagerfläche. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Im Garten ergänzen Schuppen die Lagerfläche und bieten Raum für eine Werkstatt. Durch eine Hecke getrennt befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes eine Grünfläche. Eine massive Garage und ein weiterer Stellplatz bieten die Möglichkeit, Autos auf dem eigenen Grundstü
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89.000,00 €
1 Zi.
65
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone des Tauchaer Parthe-Centrum. Diese Wohnanlage wurde 1996 errichtet und zählt seit dem zu den beliebtesten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Die Einheit besteht aus einem großen Zimmer,
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sodass der Mieter sich räumlich frei entfalten kann. Bodentiefe Fenster zur Fußgängerzone bieten zusätzliche Werbemöglichkeit. Durch eigene sanitäre Einrichtung sowie eine Küchenzeile wird das Gewerbeangebot komplettiert. Die Einheit ist ab dem 01.10.2023 vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Mietzins von 552,50 € zzgl. Nebenkosten
Passende Immobilien in der Umgebung von Taucha:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in Taucha Dewitz - Viel Platz für Ihre Wohnträume Dieses Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von 152 m² inklusive Keller und Dachboden sowie einem weitläufigen Grundstück von 1.660 m² bietet
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Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Erdgeschoss: Die helle Küche mit angrenzendem Essbereich kann separiert oder durch Entfernen einer Trockenbauwand mit dem Wohnzimmer zu einem großen offenen Wohnkonzept verbunden werden. Das moderne Masterbad wurde 2010 renoviert. Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein großer weiterer Raum sowie ein ausbaufähiger Bereich, der sich flexibel nutzen lässt. Keller und Dachboden: Der vollunterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum und eine Sauna für entspannte Stunden. Der Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet Ausbaupotenzial. Außenbereich: Das beeindruckende Grundstück verfügt über zwei Pavillons, einen Pool, Gewächshäuser, eine Garage, eine Werkstatt und ein Neb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
507.955,00 €
5 Zi.
132
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in modernste und bestens vermietbare Häuser in der beliebten "GARTENSTADT TAUCHA". - QNG-Neubau mit Gewährleistung bei modernster energetischen Bauweise - Ein Haus zur Miete wird bei jungen Familien immer beliebter und erfreut sich
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hoher Nachfrage, gleichzeitig ist das Angebot für diese Immobilien extrem selten - keine Kosten für Hausverwaltung notwendig - bis auf 2-3 Positionen rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab - sehr gute Mietrendite, auch dank extrem geringer Nebenkosten für den Mieter - regelmäßig langfristigere Mietdauer als bei einer Wohnung, geringe Wechsel - sehr gute Wertsteigerung und Wertstabilität Zudem greift beim Erwerb eines dieser Häuser die degressive AfA ( § 7 Abs. 5 a EStG) und parallel hierzu die lineare Afa ( § 7b EStG) was dem Investment zusätzliche Attraktivität durch hohe Steuervorteile verleiht. Die Abschreibung beträgt somit in den ersten 4 Jahren beachtliche 38,5% der abschreibungsfähigen Kosten. Ein besonderer Hinweis gilt dem
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
87,26
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Immobilie im Maisonette-Stil bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage. Das 1991 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilt
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auf drei Etagen finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Singles oder Paare bietet. Die ca. 40 m² große Grundstücksfläche ist pflegeleicht und gut nutzbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisch gestalteter Flurbereich, der Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Zwei ehemalige Schaufenster mit Milchglasverglasung sorgen für viel Helligkeit und gleichzeitig für eine angenehme Privatsphäre. Die offene Küche ist modern und funktional und bietet direkten Zugang zum kleinen Hof, der Platz für Sitzmöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss besticht durch ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer, das mit Ta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, die
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dachten, Eigentum sei eine Nummer zu groß, eine gute Nachricht: allkauf bietet mit dem einzigartigen Baukonzept von Ausbauhaus bis gewünschte Ausbaustufe (fertig), und tollen Hausangeboten einen wirklich bezahlbaren Weg ins Eigenheim! Nachts duschen, Partys bis zum Morgengrauen, im Pyjama zum Briefkasten, keine babyblauen Fliesen im Bad, Kindergeburtstag im Garten, endlich ein Hund: Das ist wahre Freiheit! Mach den ersten Schritt in die Freiheit.... Ihr Herr Petzold
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1/10
555.400,00 €
5 Zi.
146
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.